Connect with us

Afaceri Cluj

Clădirea din cărămidă roșie din Piața 1 Mai, reactivată printr-un amplu proces de consolidare și reconversie urbană

Alex Campian

Published

on

Una dintre cele mai recognoscibile clădiri industriale din Cluj-Napoca, imobilul administrativ cu fațadă din cărămidă roșie de pe fosta platformă Carbochim, traversează o nouă etapă de viață. Prin lucrările complexe de reabilitare și consolidare aflate în desfășurare, construcția este pregătită pentru integrarea în proiectul mixed-use RIVUS, un demers de reconversie urbană care îmbină patrimoniul industrial cu cerințele actuale de funcționalitate, siguranță și sustenabilitate.

Clădirea, construită între anii 1949 și 1952, are o suprafață de aproximativ 2.300 de metri pătrați, desfășurată pe patru niveluri. De-a lungul deceniilor, aceasta a devenit un reper vizual al zonei și un simbol al etapei de industrializare a orașului, păstrându-și identitatea prin fațada distinctivă din cărămidă roșie. Valoarea sa ambientală și istorică a stat la baza deciziei de conservare și reintroducere a imobilului într-un circuit urban contemporan.

Înainte de începerea intervențiilor, clădirea prezenta o structură specifică perioadei postbelice: zidărie portantă, grinzi masive și o compartimentare rigidă, organizată simetric de-a lungul unui coridor central. Starea avansată de degradare, acumulată în timp, a impus o abordare tehnică aprofundată. Procesul de reabilitare a fost precedat de studii istorice, arhitecturale și de rezistență structurală, realizate cu ajutorul scanărilor 3D și al probelor de materiale, pentru a evalua comportamentul clădirii și potențialul de conservare a elementelor originale.

Expertizele tehnice au încadrat imobilul în categoria clădirilor cu risc seismic, atât din cauza vechimii de peste 75 de ani, cât și a soluțiilor constructive utilizate la momentul edificării. În acest context, soluția adoptată a presupus refacerea integrală a structurii interioare, concomitent cu păstrarea și restaurarea fațadelor originale, considerate esențiale pentru identitatea vizuală a clădirii și a întregului sit industrial.

Intervenția a fost realizată etapizat, câte o treime din clădire fiind reconfigurată succesiv, pentru a asigura stabilitatea pereților exteriori. Aceștia au fost consolidați prin torcretare, o tehnică modernă de aplicare a betonului în straturi controlate, care permite creșterea capacității portante fără a altera aspectul arhitectural. În interior, structura a fost reconstruită complet, respectând regimul de înălțime și proporțiile geometrice originale, dar adaptată cerințelor actuale de siguranță și funcționalitate.

Un element important al reconfigurării îl reprezintă introducerea unor deschideri care permit pătrunderea luminii naturale în spațiile interioare, o îmbunătățire semnificativă față de configurația inițială, caracterizată de spații închise. Casa scării a fost modernizată integral și dotată cu lift, iar acoperișul tip șarpantă, realizat inițial din lemn, a fost înlocuit cu o structură metalică, concepută pentru durabilitate și performanță pe termen lung.

Reabilitarea clădirii din cărămidă roșie a avut la bază și un principiu clar de sustenabilitate: recuperarea și reutilizarea materialelor originale. Cărămida inițială a fost demontată, curățată și refolosită în restaurarea fațadelor, păstrând astfel autenticitatea vizuală a construcției. Această abordare continuă, simbolic, istoria clădirii, întrucât și la momentul construirii sale, materialele proveneau parțial din clădiri afectate în timpul celui de-al Doilea Război Mondial, o practică frecventă în epoca respectivă.

Dimensiunea tehnică a intervenției este susținută de cifre relevante: aproximativ 840 de metri pătrați de fațadă din cărămidă au fost recondiționați, echivalentul a circa 67.000 de cărămizi, iar pentru consolidare au fost utilizați peste 1.300 de metri cubi de beton și aproape 100 de tone de armătură. Lucrările de igienizare, demolare controlată, consolidare și refacere structurală s-au desfășurat pe parcursul a aproximativ 24 de luni, doar procesul de restaurare a rosturilor de cărămidă întinzându-se pe o perioadă de circa șase luni.

După finalizare, clădirea administrativă va găzdui spații mixte de birouri și servicii, contribuind la activarea urbană a zonei și la integrarea patrimoniului industrial într-un context contemporan. Această intervenție este parte integrantă a proiectului RIVUS, care va transforma 14 hectare de platformă industrială subutilizată într-un nou pol urban, cu funcțiuni diverse.

Proiectul prevede dezvoltarea celei mai mari suprafețe de retail din România, alături de spații culturale, restaurante, cafenele, birouri premium certificate green și zone verzi extinse. Noul parc urban, spațiile de relaxare și grădina japoneză amplasată pe acoperiș completează o viziune de dezvoltare care pune accent pe calitatea vieții, sustenabilitate și respect față de identitatea locului.

Prin reconversia clădirii din cărămidă roșie și a altor structuri industriale valoroase, proiectul RIVUS demonstrează că patrimoniul poate deveni un catalizator al regenerării urbane, oferind orașului nu doar spații moderne, ci și o continuitate vizibilă între trecutul industrial și viitorul Clujului.

Info&media : www.rivus.ro, www.facebook.com/rivuscluj

Facebook Comments Box
Tetarom

Afaceri Cluj

TransNordic – partenerul de încredere pentru orice afacere HoReCa finanțată prin fonduri europene sau Start-Up Nation

Cosmin Ardelean

Published

on

Iată un articol optimizat SEO, gândit special pentru a fi găsit atât de antreprenorii care caută echipamente HoReCa profesionale, cât și de consultanții care implementează proiecte cu fonduri europene, Start-Up Nation, AFIR, PNRR sau alte programe de finanțare.

TransNordic – partenerul de încredere pentru orice afacere HoReCa finanțată prin fonduri europene sau Start-Up Nation

Atunci când pornești o afacere în domeniul HoReCa, fiecare alegere contează. De la conceptul restaurantului și până la ultimul echipament din bucătărie, toate influențează succesul investiției. Iar atunci când proiectul este realizat prin fonduri europene, cerințele privind calitatea, fiabilitatea și respectarea standardelor sunt și mai importante.

De aceea, tot mai mulți consultanți în fonduri europene, proiectanți și antreprenori aleg să colaboreze cu TransNordic, unul dintre cei mai importanți furnizori de echipamente profesionale pentru industria alimentară și HoReCa din România. Compania oferă soluții complete pentru restaurante, hoteluri, fast-food-uri, pizzerii, patiserii, brutării, cofetării, cantine, unități de catering și magazine alimentare, având în portofoliu echipamente profesionale pentru toate etapele procesului de producție și servire. (TransNordic)

Soluții complete pentru orice afacere nouă

Un antreprenor aflat la început de drum are nevoie de mai mult decât un simplu furnizor. Are nevoie de un partener care să îl ajute să aleagă echipamentele potrivite, să optimizeze investiția și să evite costurile inutile.

TransNordic oferă consultanță pentru echiparea completă a:

  • restaurante;
  • bucătării profesionale;
  • fast-food-uri;
  • pizzerii;
  • patiserii;
  • cofetării;
  • brutării;
  • cafenele;
  • hoteluri;
  • pensiuni;
  • magazine alimentare;
  • linii de autoservire;
  • laboratoare alimentare.

Portofoliul include cuptoare profesionale, echipamente pentru gătire, mobilier inox, mașini de spălat vase, camere frigorifice, vitrine frigorifice profesionale, dulapuri frigorifice, mixere, malaxoare, echipamente pentru pizza, utilaje pentru patiserie și cofetărie, precum și multe alte soluții dedicate industriei HoReCa. (TransNordic)

De ce este TransNordic alegerea ideală pentru proiectele cu fonduri europene

Consultanții care implementează proiecte prin Start-Up Nation, AFIR, GAL, PNRR sau alte programe de finanțare caută furnizori serioși, capabili să livreze echipamente conforme, documentație completă și suport pe întreaga perioadă a proiectului.

TransNordic are experiență în proiecte finanțate și cunoaște cerințele specifice investițiilor realizate prin programe europene, oferind consultanță și soluții adaptate beneficiarilor.

Acest lucru înseamnă:

  • oferte complete pentru proiecte;
  • echipamente profesionale conforme standardelor europene;
  • consultanță în alegerea utilajelor;
  • optimizarea bugetului investiției;
  • suport înainte, în timpul și după implementarea proiectului;
  • service și asistență tehnică.

Vitrine frigorifice profesionale pentru orice tip de afacere

Pentru cofetării, patiserii, magazine alimentare sau restaurante, vitrina frigorifică este unul dintre cele mai importante echipamente.

TransNordic pune la dispoziție o gamă variată de vitrine frigorifice profesionale pentru:

  • prăjituri;
  • torturi;
  • produse de cofetărie;
  • produse de patiserie;
  • băuturi;
  • preparate reci;
  • ingrediente pentru pizza;
  • produse alimentare.

Aceste echipamente sunt concepute pentru utilizare intensivă, eficiență energetică și prezentarea produselor într-un mod atractiv pentru clienți. (TransNordic)

Un partener recomandat pentru consultanții în fonduri europene

Succesul unui proiect nu înseamnă doar aprobarea finanțării, ci și implementarea fără probleme.

Din acest motiv, un furnizor cu experiență poate face diferența dintre un proiect dificil și unul implementat eficient.

TransNordic poate deveni partenerul recomandat al consultanților care pregătesc proiecte pentru:

  • Start-Up Nation;
  • AFIR;
  • PNRR;
  • fonduri europene pentru HoReCa;
  • modernizarea restaurantelor;
  • deschiderea unei pizzerii;
  • înființarea unei cofetării;
  • deschiderea unei patiserii;
  • amenajarea unei bucătării profesionale;
  • investiții în industria alimentară.

Experiență construită în zeci de ani

Cu o activitate începută în 1994, TransNordic a participat la echiparea numeroaselor hoteluri, restaurante, pizzerii, cantine, spitale și alte unități din România, dezvoltând un portofoliu extins de proiecte și colaborări.

Această experiență oferă antreprenorilor siguranța că lucrează cu un partener care înțelege provocările unei investiții și poate recomanda soluțiile potrivite încă din faza de proiect.

Investiția începe cu alegerea partenerului potrivit

Indiferent dacă deschizi un restaurant modern, o pizzerie, un fast-food, o cofetărie, o patiserie sau o bucătărie profesională finanțată prin fonduri europene, alegerea furnizorului de echipamente este una dintre cele mai importante decizii.

TransNordic nu oferă doar utilaje profesionale, ci și experiență, consultanță și sprijin pe termen lung, devenind un partener de încredere pentru antreprenori, arhitecți, proiectanți și consultanți în fonduri europene.

Pentru cei care își doresc o investiție durabilă și o afacere construită pe echipamente profesionale de calitate, TransNordic reprezintă una dintre cele mai solide opțiuni disponibile pe piața din România.

 

 

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Afaceri Cluj

Casa de Vinuri Zaig & Engelhardt – locul unde tradiția săsească și pasiunea pentru vin dau naștere unor povești autentice din inima Transilvaniei

Diana Petrescu

Published

on

Casa de Vinuri Zaig & Engelhardt – locul unde tradiția săsească și pasiunea pentru vin dau naștere unor povești autentice din inima Transilvaniei

Există locuri în Transilvania unde timpul pare că s-a oprit. Locuri în care fiecare deal, fiecare butuc de viță-de-vie și fiecare pivniță păstrează o poveste transmisă din generație în generație. Un astfel de loc este Casa de Vinuri Zaig & Engelhardt, din Teaca, județul Bistrița-Năsăud, unde vinul nu este doar o băutură, ci o moștenire vie.

Aici, în celebra podgorie Lechința – Teaca, istoria vinului merge înapoi cu sute de ani, până în vremea coloniștilor sași, care au transformat această zonă într-una dintre cele mai apreciate regiuni viticole ale Transilvaniei. Astăzi, această tradiție renaște prin oameni care au ales să nu lase trecutul să fie uitat. (Zaig-Engelhardt)

O vie de peste 100 de ani și o poveste care continuă

Povestea familiei Zaig este una despre răbdare, respect pentru pământ și dragoste pentru tradiție. În mijlocul podgoriei se păstrează și astăzi butuci de viță-de-vie vechi de peste un secol, cultivați manual, adevărate comori ale patrimoniului viticol transilvănean.

În anul 2013 au fost plantate noi suprafețe cu viță-de-vie nobilă, iar proiectul s-a dezvoltat continuu, ajungând astăzi la 13 hectare cultivate cu soiuri atent alese. Ulterior, familiei Zaig i s-au alăturat frații Engelhardt, proveniți dintr-o familie cu tradiție în prelucrarea lemnului și realizarea butoaielor, contribuind la dezvoltarea cramei și la definirea stilului vinurilor produse aici. (Zaig-Engelhardt)

Vinuri create cu respect pentru terroir

La Zaig & Engelhardt, fiecare sticlă începe în vie. Recoltarea atentă, fermentarea controlată în rezervoare din inox și maturarea unor vinuri în baricuri de stejar sunt etape prin care se urmărește păstrarea caracterului autentic al strugurilor.

Portofoliul cuprinde atât soiuri românești, cât și internaționale, printre care:

  • Fetească Albă
  • Fetească Neagră Rosé
  • Chardonnay
  • Chardonnay Baricat
  • Neuburger
  • Muscat Ottonel
  • Traminer

Rezultatul este o colecție de vinuri elegante, echilibrate și expresive, care reflectă specificul podgoriei Lechința – Teaca și identitatea Transilvaniei. (Zaig-Engelhardt)

Mai mult decât o cramă – o experiență autentică

O vizită la Casa de Vinuri Zaig & Engelhardt înseamnă mult mai mult decât o degustare.

Oaspeții descoperă pivnițele, via veche, plantațiile noi și povestea unei familii care a ales să investească în patrimoniul viticol al Transilvaniei. Atmosfera este una caldă, autentică, iar fiecare degustare este însoțită de istoria locului și de pasiunea oamenilor care îl păstrează viu.

Nu întâmplător, crama este prezentă constant la festivaluri, evenimente gastronomice și manifestări dedicate vinului, devenind unul dintre ambasadorii noii generații de vinuri transilvănene. (Zaig-Engelhardt)

Teaca – un nume care revine pe harta marilor vinuri

Cu sute de ani în urmă, vinurile din Teaca erau apreciate în întreaga regiune și erau considerate printre cele mai bune vinuri albe din Transilvania.

Astăzi, prin proiecte precum Zaig & Engelhardt, această tradiție revine în prim-plan. Respectul pentru natură, tehnologia modernă și dorința de a păstra identitatea locului transformă fiecare sticlă într-o invitație la descoperirea unei istorii care continuă să fie scrisă.

Pentru cei care iubesc vinul autentic, turismul viticol și poveștile adevărate, o oprire la Teaca devine o experiență pe care merită să o trăiești măcar o dată.

Casa de Vinuri Zaig & Engelhardt demonstrează că marile vinuri nu se nasc doar din terroir, ci și din oameni. Iar atunci când tradiția săsească întâlnește pasiunea unei noi generații, rezultatul este unul care vorbește despre Transilvania în cel mai frumos mod posibil. (Zaig-Engelhardt)

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Actualitate

LEGO vine la RIVUS Cluj: peste un milion de piese și un magazin certificat Brick Depot pentru întreaga familie

Alex Campian

Published

on

Unul dintre cele mai apreciate branduri dedicate creativității și imaginației va fi prezent în viitorul complex RIVUS din Cluj-Napoca. Brick Depot va deschide aici un Magazin Certificat LEGO®, oferind acces la peste un milion de piese și seturi care se adresează atât copiilor, cât și adulților pasionați de construcții și colecționare.

RIVUS, proiectul de reconversie urbană dezvoltat de IULIUS și Atterbury Europe, își propune să devină una dintre cele mai importante destinații de shopping, petrecere a timpului liber și divertisment din România. Noul magazin LEGO® completează această viziune printr-un concept care pune accent pe experiențe interactive și activități dedicate tuturor generațiilor.

Vizitatorii vor avea la dispoziție o gamă impresionantă de produse, de la colecțiile LEGO® DUPLO® și LEGO® City pentru cei mici, până la seriile LEGO® Technic, LEGO® Icons, LEGO® Star Wars™ și LEGO® Harry Potter, apreciate de constructorii experimentați și colecționari.

 

Pe lângă oferta completă de seturi, magazinul va include zone interactive, demonstrații și evenimente tematice, transformând vizita într-o experiență de familie. Conceptul Brick Depot urmărește să creeze un spațiu unde pasionații LEGO® se pot întâlni, pot construi și pot descoperi cele mai noi colecții.

Reprezentanții IULIUS afirmă că alegerea Brick Depot contribuie la dezvoltarea unui proiect care aduce împreună branduri capabile să creeze experiențe memorabile și să conecteze generațiile prin activități comune.

La rândul său, Brick Depot precizează că deschiderea magazinului din RIVUS face parte din strategia de extindere în orașele cu potențial ridicat, Cluj-Napoca fiind una dintre cele mai importante piețe pentru comunitatea fanilor LEGO®.

În prezent, Brick Depot operează 12 Magazine Certificate LEGO® în România și oferă una dintre cele mai variate selecții de seturi disponibile pe piață, adresându-se atât copiilor aflați la începutul aventurii LEGO®, cât și colecționarilor și constructorilor avansați.

RIVUS reprezintă cea mai amplă reconversie urbană din România, cu o investiție de peste 550 de milioane de euro. Proiectul va include peste 400 de magazine, un parc de 52.000 de metri pătrați, spații culturale, zone de divertisment, restaurante și numeroase facilități pentru comunitate, devenind una dintre cele mai importante destinații comerciale și de recreere din regiune.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Afaceri Cluj

Un proiect clujean a câștigat Premiul de Excelență la nZEB Expo 2026: Someșului 15 by Hexagon

Dani Muresan

Published

on

Cluj-Napoca bifează o nouă recunoaștere importantă în zona dezvoltărilor rezidențiale sustenabile. Someșului 15 by Hexagon a fost distins cu Premiul de Excelență pentru Eficiență Energetică în cadrul nZEB Expo 2026 București, unul dintre cele mai importante evenimente din România dedicate construcțiilor eficiente energetic.

Premiul confirmă direcția în care se îndreaptă tot mai mult piața imobiliară modernă: proiecte care nu mizează doar pe arhitectură, amplasare și design, ci și pe eficiență reală, confort, tehnologii inteligente și costuri mai predictibile pentru viitorii proprietari.

Pentru Hexagon, distincția obținută de proiectul Someșului 15 reprezintă o validare a unei strategii asumate: dezvoltarea unor clădiri gândite pentru viitor, în care sustenabilitatea nu este tratată ca un detaliu de imagine, ci ca parte esențială a proiectului.

Această distincție validează direcția pe care Hexagon o urmează de ani de zile”, a declarat Florin Mariș, CEO Hexagon, subliniind rolul tehnologiei în redefinirea standardelor rezidențiale urbane.

Energie regenerabilă, tehnologie și confort urban

Unul dintre elementele care diferențiază proiectul Someșului 15 by Hexagon este sistemul energetic integrat, dezvoltat și implementat de Hexagon, prin care peste 90% din necesarul de energie pentru încălzire și răcire este acoperit din surse regenerabile.

Soluția tehnică include 42 de foraje geotermale, realizate la 175 de metri adâncime, pompe de căldură sol-apă, un sistem fotovoltaic cu o putere instalată de 200 kW, baterii pentru stocarea energiei și recuperatoare individuale de căldură în fiecare apartament.

Aceste tehnologii sunt completate de o anvelopă performantă a clădirii și de sisteme de încălzire și răcire prin tavane radiante, concepute pentru un consum optimizat și pentru un confort termic constant.

Prin utilizarea energiei geotermale și solare, proiectul reduce dependența de sursele convenționale de energie și oferă viitorilor proprietari un avantaj tot mai important: eficiență energetică pe termen lung și costuri mai ușor de anticipat.

Un nou reper rezidențial în centrul Clujului

Amplasat în proximitatea Someșului, într-o zonă centrală a orașului, Someșului 15 by Hexagon propune un model rezidențial în care natura, tehnologia și confortul urban sunt integrate într-un mod firesc.

Dincolo de performanța energetică, proiectul include spații verzi, facilități dedicate comunității și soluții constructive care depășesc standardele actuale nZEB. Toate acestea contribuie nu doar la eficiența clădirii, ci și la creșterea valorii proprietății în timp.

Într-un oraș în care calitatea vieții, eficiența energetică și responsabilitatea față de resurse devin tot mai importante, Someșului 15 by Hexagon se poziționează ca un reper pentru dezvoltarea rezidențială sustenabilă din Cluj-Napoca.

Premiul obținut la nZEB Expo 2026 confirmă faptul că proiectele imobiliare ale viitorului vor fi evaluate nu doar prin design sau amplasare, ci și prin modul în care reușesc să ofere confort, eficiență și stabilitate pe termen lung.

Someșului 15 by Hexagon devine astfel unul dintre proiectele care arată cum poate evolua dezvoltarea rezidențială urbană în Cluj-Napoca: mai eficientă, mai sustenabilă și mai bine adaptată nevoilor reale ale oamenilor.

 

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Afaceri Cluj

Oportunitate pentru companii: spațiu de birouri disponibil în Parcul Industrial TETAROM I

Dani Muresan

Published

on

TETAROM S.A. anunță organizarea unei licitații publice pentru închirierea unui spațiu de birouri situat în Municipiul Cluj-Napoca, în cadrul Parcului Industrial TETAROM I, pe strada Ion Cantacuzino, nr. 3.

Spațiul disponibil se află în clădirea de birouri A2, cu regim de înălțime D+P+5E, și are o suprafață de 61,20 mp.

Imobilul aparține domeniului public al Județului Cluj și se află în administrarea societății TETAROM S.A.

Închirierea se realizează prin licitație publică, în conformitate cu prevederile legale aplicabile, respectiv O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, precum și cu hotărârile Consiliului Județean Cluj referitoare la clădirile realizate prin proiectul „Dezvoltare Parc Industrial TETAROM I – Edificare Clădiri, Extindere și Modernizare Infrastructură”.

Persoanele interesate pot obține documentația de atribuire gratuit, în format electronic, prin transmiterea unei cereri la adresa de e-mail ioana.banciu@tetarom.ro. Documentația poate fi obținută și în format fizic, de la sediul TETAROM S.A., contra cost, la prețul de 50 lei, achitat numerar la casieria societății.

Ofertele se depun în original, la registratura TETAROM S.A., situată în Cluj-Napoca, str. Ion Cantacuzino, nr. 3, clădirea A3.

Data-limită pentru depunerea ofertelor este 10.06.2026, ora 09:00.

Ședința publică de deschidere a ofertelor va avea loc în data de 10.06.2026, ora 11:00, la sediul TETAROM S.A., din Cluj-Napoca, str. Ion Cantacuzino, nr. 3, clădirea A3.

Pentru informații suplimentare, persoanele interesate pot contacta TETAROM S.A. la telefon 0264 407 900 sau prin e-mail la tetarom@tetarom.ro.

TETAROM S.A.
Cluj-Napoca, str. Ion Cantacuzino, nr. 3, clădirea A3
www.tetarom.ro

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom Somesul


Era

Era