Fosta platformă industrială Carbochim din Cluj-Napoca a intrat într-un amplu proces de regenerare urbană, după finalizarea lucrărilor de demolare. Pe o suprafață de 14 hectare, au fost demolate 93 de clădiri, evacuate peste 80.000 de metri cubi de deșeuri și implicate 43 de utilaje timp de opt luni, într-un pas decisiv către una dintre cele mai mari investiții imobiliare din România — proiectul de jumătate de miliard de euro dezvoltat de Iulius.
Noul proiect va transforma complet zona Piața 1 Mai – Someșul Mic, prin crearea unui ansamblu urban mixt cu funcțiuni comerciale, rezidențiale, culturale și de petrecere a timpului liber. Aproximativ 5 hectare de spații verzi vor fi amenajate, iar zona va fi conectată la principalele artere prin infrastructură modernizată, piste de biciclete, poduri și pasarele pietonale peste râul Someș.
Proiectul vizează reconversia unei zone industriale într-un hub multifuncțional, cu accent pe calitatea vieții urbane. Pe lângă centrul comercial de tip mall, ansamblul va include locuințe colective, birouri moderne, spații culturale, cinematografe, restaurante, spații educaționale și pentru activități sportive.
Patrimoniul industrial, integrat în noul concept
Două clădiri cu valoare arhitecturală vor fi păstrate și reamenajate:
-
Hala din pânze subțiri de beton armat va deveni centru de artă contemporană;
-
Clădirea administrativă a fostei fabrici va fi reconvertită în spații de birouri și co-working dedicate industriilor creative.
De asemenea, zona verde a fost regândită pentru a oferi un echilibru între natură și urbanism. Vor fi amenajate grădini urbane, esplanade pietonale, zone de joacă, alei velo și spații pentru evenimente în aer liber, cu o suprafață minimă de 30% spațiu verde natural.
Un nou pol de dezvoltare pentru Cluj
Potrivit dezvoltatorului, investiția va genera o creștere semnificativă a atractivității zonei, creând o nouă destinație pentru locuit, recreere și cultură. Lucrările de infrastructură — inclusiv noi sensuri giratorii, modernizarea străzilor și amenajarea podurilor pietonale — vor fi realizate pe cheltuiala investitorului.
Proiectul Carbochim reprezintă un pas important în direcția reconversiei zonelor industriale abandonate și reintegrării lor în circuitul urban modern, în concordanță cu strategia de dezvoltare sustenabilă a municipiului Cluj-Napoca.