La prețurile exorbitante ale locuințelor din Cluj-Napoca, niciun metru pătrat de teren nu este lăsat neutilizat. Haosul imobiliar este vizibil în numeroase cartiere, unde casele vechi sunt tot mai des înlocuite de blocuri înalte, uneori construite la distanțe infime unele de altele.
Mulți clujeni au ales să-și vândă proprietățile dezvoltatorilor imobiliari, care au transformat rapid zone rezidențiale liniștite în ansambluri aglomerate de clădiri de birouri sau locuințe colective. Astfel, s-au creat situații bizare în care blocuri înalte sunt lipite de case unifamiliale, fără o planificare urbanistică clară.
Una dintre cele mai afectate zone este strada Constantin Brâncuși, unde în ultimii ani au apărut imobile cu multe etaje, deși spațiul dintre proprietăți este extrem de redus.
Recent, o familie a solicitat Primăriei Cluj-Napoca prelungirea valabilității Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unui bloc de șase etaje pe strada Brâncuși, deoarece nu a reușit să obțină acordul vecinilor.
“La momentul prezent, suntem încă în faza de emitere a autorizației de construire. Acest proces este întârziat deoarece nu am obținut încă acordul vecinilor de pe latura estică, cu care suntem în negocieri de peste cinci luni și față de care am făcut eforturi considerabile pentru a ajunge la o înțelegere. Suntem în situația în care vecinii tergiversează furnizarea acordului. În acest context, am inițiat demersuri pentru promovarea unui litigiu împotriva acestora, pentru obligarea la acord și constatarea abuzului de drept”, a explicat familia care dorește să construiască.
De ce se opun vecinii?
Vecinii care refuză să își dea acordul susțin că distanța extrem de mică dintre proprietăți le creează disconfort, iar singura modalitate de a construi blocul ar presupune amplasarea schelei pe terenul lor, lucru pe care nu în doresc. De asemenea, se tem că lucrările ar putea afecta structura blocului în care locuiesc, dată fiind proximitatea față de noul șantier.
Această situație este rezultatul politicilor urbanistice ale Primăriei Cluj-Napoca, care continuă să acorde autorizații pentru construcții de blocuri înalte pe parcele inițial destinate caselor. Ironia este că aceiași locatari care astăzi se opun noii construcții au avut norocul ca blocul lor să fie ridicat primul; altfel, s-ar fi aflat în exact aceeași situație cu noii proprietari care acum nu pot construi.
Este incredibil cum blocuri de cinci sau șase etaje ajung să fie aproape lipite unul de celălalt, fără o viziune urbanistică coerentă. Astfel de decizii duc la nemulțumiri constante în rândul clujenilor, care asistă la transformarea orașului lor într-un haos arhitectural, generat de goana după profit a dezvoltatorilor și lipsa unei reglementări stricte din partea autorităților.
Sursa: ziardecluj.ro