Un proiect ambițios din localitatea Luna de Sus, comuna Florești, a primit undă verde din partea urbaniștilor din județul Cluj. Cu o valoare estimată la peste 100 de milioane de euro, această investiție ar putea reprezenta un impuls semnificativ pentru creșterea economică a întregii zone. Proiectul, cunoscut sub numele de Urbano Shopping & Living, a trecut prin etapa elaborării Planului Urbanistic Zonal (PUZ) și a studiilor specializate. A fost supus atentării și dezbaterii în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a Consiliului Județean Cluj, desfășurată în ziua de joi, 7 martie 2024.
Proiectul, evaluat la o investiție colosală de 100 de milioane de euro, a primit undă verde pentru a fi pus în aplicare. Acesta va găzdui galerii comerciale, restaurante, zone dedicate sportului și spații verzi generoase.
Proiectantul Rareș Drăgan a făcut o scurtă prezentare a investiției: „Acest proiect este un mix de servicii, comerț și dotări pentru zona metropolitană periurbană vest. Oportunitatea acestui ansamblu s-a născut, în primul rând, datorită amplasamentului care se află între comunele Gilău și Florești, la zona de intersecție cu drumul care merge către Luna de Sus.
Partea de justificare și oportunitate a acestui proiect derivă din faptul că, zona metropolitană Cluj are nevoie de o scădere de dependență față de centralitatea dată de municipiul Cluj-Napoca, astfel încât, în zona periurbană, să apară poli noi de atractivitate pentru comunitate și să se schimbe paradigma de circulație, în special că vorbim de traficul dinspre Florești / Gilău către municipiu. Totodată, o altă justificare a derivat din faptul că teritoriul dintre Gilău și Florești tinde să se transforme într-un cartier economic și de servicii. Un alt argument este Centura Metropolitană, care are nodul 3 chiar la marginea teritoriului studiat”
Planurile pentru acest centru comercial amplu îmbină confortul, utilitatea și sustenabilitatea. Cu un design modern și adaptat nevoilor actuale, acesta promite să devină un punct de atracție pentru locuitorii din Cluj și nu numai.
Galeriile comerciale vor oferi o gamă variată de magazine și branduri, satisfăcând diversele nevoi ale cumpărătorilor. Restaurantele vor încânta papilele gustative ale vizitatorilor cu preparate delicioase, iar zonele de sport vor încuraja un stil de viață activ și sănătos.
Un aspect remarcabil al acestui proiect este accentul pus pe spațiile verzi. Cu grădini amenajate și zone de relaxare în aer liber, centrul comercial va oferi o oază de liniște și proaspătătare în mijlocul agitației urbane.
Cu această investiție uriașă și variatele facilități oferite, noul centru comercial promite să devină un pol de atracție și un hub vital pentru comunitatea din Cluj și pentru toți cei care îl vor vizita.
Etapa 1 – în partea de sud a zonei studiate – 19 ha – suprafață reglementată prin PUZ
Etapa 2 – în partea de nord a zonei studiate – 9 ha – dezvoltare ulterioară, PUZ distinct
Etapa 1
• GALERIE COMERCIALĂ “SUD”
• IMOBIL 1 – COMERȚ, tip “BIG BOX”
• IMOBIL 2 – COMERȚ, tip “BIG BOX”
• MODULE PAVILIONARE – alimentație publică – drive through fast-food
• HALĂ PRODUCȚIE / DEPOZITARE
• Alte funcțuni dedicate – accese, drumuri, parcări, spații pietonale, zone verzi, piste de biciclete, zone de sport și loisir, spații tehnice.
