Connect with us

Economie

Proiectul imobiliar de la Argos va fi finanțat de BRD

Maria Costea

Published

on

Proiectul imobiliar de la Argos va fi finanțat de BRD


Grupul BRD Societe Generale a semnat un acord de finanțare de 22,5 milioane de euro cu dezvoltatorul belgian Speedwell pentru ansamblul Record Park din Cluj-Napoca.
Proiectul include o clădire de birouri clasa A cu o suprafață închiriabilă de 12.000 mp, o componentă rezidențială cu 236 de apartamente, o clădire veche de 200 de ani recondiționată de dezvoltator pentru a găzdui un restaurant, spații de coworking și art hub, și clubul de fitness World Class, cu o piscină semiolimpică și zone verzi.

Acordul prevede acordarea unei finanțări de de 22,5 milioane de euro pentru dezvoltarea Record Park, “primul proiect de regenerare urbană mixtă din Cluj-Napoca”. Grupul BRD-GSG este unul dintre principalii finanțatori de pe piața bancară din România.

„Suntem fericiți că astfel de proiecte mixte poziționate in zona centrală, cum este Record Park, inspiră încredere băncilor importante ca BRD. Această rețetă de dezvoltare cu apartamente, birouri și facilități incluse, care s-a dovedit a fi foarte atractivă pentru clienți, va fi replicată într-un alt oraș important, Timișoara, unde dezvoltăm un nou proiect similar pe terenul recent achiziționat al fostei fabrici Paltim”, a declarat Gabriela Chinzenschi, director financiar al Speedwell.
Echipa ce a acordat asistență juridică clientului a fost formată din Otilia Petrescu – General Counsel și Alex Bumbu – Legal Counsel, alături de echipa Reff & Associates formată din Alina Tihan – Senior Managing Associate și Diana-Elena Rotaru – Associate. De partea creditorului, BRD mandatul a fost gestionat de Ţucă, Zbârcea și Asociații prin Mihai Dudoiu – partener și Cătălin Georgescu – managing associate.

Primul imobil din complexul care se va ridica pe fosta fabrică de textile Argos a fost certificat drept clădire verde BREEAM Excellent, cu patru stele. Prima funcțiune din complex operabilă după dezafectarea Argos o constituie baza sportivă cu piscină din incintă, administrată de rețeaua de fitness.

În 2016 fabrica Argos a fost transferată din centrul municipiului în zona industrială Clujana. Grupul de confecţii Jolidon a mutat utilajele şi personalul pentru a-şi centraliza activitatea pe str. Tăbăcarilor şi a reduce costurile de producţie.

Complexul Record Park este o investiție derulată de Speedwell, companie înființată de oamenii de afaceri Jan Demeyre și Didier Balcaen. Atât clădirea de birouri de clasa A, cât și cele două blocuri programate vor avea câte șapte etaje. Speedwell are un portofoliu de proiecte imobiliare în mari orașe din România precum București, Cluj-Napoca și Timișoara.

Source link

Facebook Comments Box
Tetarom

Tractari Auto Tudy

Economie

Proprietarii care închiriază locuințe, obligați să aibă casă de marcat din 2026

Alex Campian

Published

on

Proprietari care închiriază apartamente sau camere vor avea casă de marcat din 2026

Începând cu anul 2026, toți proprietarii care închiriază apartamente, garsoniere sau camere – fie în regim hotelier, fie pentru perioade mai lungi de 30 de zile – vor fi obligați să dețină casă de marcat și să elibereze bon fiscal chiriașilor.

Cine intră sub incidența noii legi?

  • Cei care închiriază o locuință sau doar o cameră pentru câteva zile ori mai multe luni consecutive aceleași persoane.

  • Cei care închiriază în regim hotelier (1–7 nopți sau mai mult).

Impozitare diferențiată

De anul viitor, impozitele vor fi diferențiate:

  • Proprietarii cu 1–5 camere vor avea un nivel de impozitare;

  • Cei cu peste 7 camere vor avea un alt nivel de impozitare.

Toate veniturile trebuie declarate la ANAF, iar impozitul va fi aplicat corespunzător. În prezent, impozitul este de 10%, dar acesta urmează să fie ajustat.

Facebook Comments Box
Tetarom

Tractari Auto Tudy
Continue Reading

Economie

25 de Ani de Povești Urbane cu IULIUS – Cum s-au Transformat Orașele în Scene pline de noi Experiențe

Alex Campian

Published

on

Acum 25 de ani, la Iași se deschidea primul mall din afara Capitalei. Era începutul unei povești care avea să schimbe felul în care oamenii se întâlnesc, se distrează și creează amintiri. Astăzi, rețeaua IULIUS înseamnă opt proiecte regionale, peste 1.000 de branduri, 320.000 mp de retail și mai mult de 73 de milioane de vizite anual. Dar dincolo de cifre, IULIUS înseamnă viață urbană, cultură, artă și emoție.

De la Shopping la Comunitate

Palas Iași, Iulius Town Timișoara, Iulius Mall Cluj și Suceava nu sunt doar centre comerciale – sunt locuri care prind viață: grădini care vibrează sub ritmul orchestrelor vara, patinoare pline iarna, scene de festival, piețe cu târguri de Crăciun, săli unde arta imersivă se întâlnește cu tehnologia. Aici, fiecare vizită devine o experiență: un concert ascultat sub stele, o expoziție care îți aprinde curiozitatea, o seară de film în aer liber cu prietenii.

Evenimente Care Rămân în Istorie

În Iași, Romanian Creative Week, Campionatul Mondial de eSports și concertele „Cei trei tenori ieșeni” sunt deja repere culturale. La Timișoara, Timișoara Fashion Week și Check Art Festival adună comunitatea în grădinile Iulius Town. În Cluj, Movie Nights și Transylvania Coffee Fest au devenit tradiții urbane, iar la Suceava, festivalurile caritabile și târgurile „Produs în Bucovina” scriu povești locale.

Privind Spre Următorul Capitol

„Experiențele sunt parte din semnătura noastră”, spune Roxana Cruceanu, Group Event Manager IULIUS. „Nu ne dorim doar vizitatori, ci oameni care se întorc pentru că aici trăiesc momente cu adevărat speciale.” Iar povestea continuă: RIVUS, viitorul proiect din Cluj, va aduce primul centru de arte performative din oraș și noi spații dedicate culturii și comunității.

Ce Urmează în Rețeaua IULIUS

În această toamnă, grădinile și mall-urile IULIUS vor găzdui concerte multisenzoriale, expoziții de dinozauri și artă interactivă, festivaluri culinare, ateliere pentru copii și seri de film în aer liber în Iași, Timișoara, Cluj și Suceava.

Facebook Comments Box
Tetarom

Tractari Auto Tudy
Continue Reading

Economie

Vinci Energies intră puternic în Cluj: preia EnergoBit într-o tranzacție estimată la peste 100 milioane euro

Alex Campian

Published

on

Logo-urile Vinci Energies și EnergoBit, simbolizând o tranzacție de peste 100 milioane euro

Clujul devine epicentrul unei tranzacții majore din sectorul energetic: grupul francez Vinci Energies, cu o prezență globală în peste 50 de țări, va prelua compania românească EnergoBit, unul dintre liderii locali în infrastructură electrică. Valoarea acordului depășește 100 milioane euro și marchează un moment-cheie pentru industria energetică românească.


Vinci face o mutare strategică în România

Grupul Vinci Energies, parte a colosului VINCI S.A. – cu o capitalizare bursieră de peste 71 miliarde euro – și-a anunțat oficial intrarea în acționariatul EnergoBit, companie cu sediul central în Cluj-Napoca.

Tranzacția este supusă aprobării autorităților de reglementare și reprezintă o extindere majoră pe piața din Europa de Est, unde Vinci vizează consolidarea rețelelor sale de infrastructură energetică, prin brandul Omexom.


EnergoBit – un actor local cu greutate

Fondată în 1990 de Ștefan Gadola, Peter Pal și Ioan Socea, EnergoBit s-a remarcat prin proiecte strategice în domeniul energetic, de la stații electrice și linii aeriene de transport, până la sisteme de automatizare și monitorizare a rețelelor electrice.

În 2024, compania a înregistrat o cifră de afaceri de 100 milioane euro și are 825 de angajați în 8 locații din România. În plus, dispune de un atelier specializat în producția de echipamente electrice de medie tensiune – un activ valoros în contextul tranziției energetice.


România, o piață-cheie în planurile Vinci

Prin această preluare, Vinci Energies își dublează practic capacitatea operațională din România, unde este prezentă din 2007 și deține aproximativ 1.500 de angajați. În 2024, veniturile locale ale grupului au depășit 200 milioane euro, dintre care 150 milioane generate de divizia Energies și 50 milioane de Vinci Construction.

Reprezentanții grupului afirmă că România se află „într-un moment critic” pentru dezvoltarea infrastructurii energetice, în contextul investițiilor în energie regenerabilă și digitalizare. Achiziția EnergoBit vine ca un răspuns strategic la aceste nevoi.


Ce urmează pentru piața energetică din România?

Intrarea Vinci Energies în acționariatul EnergoBit poate accelera profesionalizarea și standardizarea pieței, aducând know-how european și investiții în tehnologii moderne. Companiile de distribuție, investitorii în energie regenerabilă și marii consumatori ar putea beneficia de proiecte mai rapide, integrate și sustenabile.

Facebook Comments Box
Tetarom

Tractari Auto Tudy
Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom