Proiectul privat Băile Someșeni, care vizează realizarea unui complex modern de spa, aquapark și wellness, a făcut un nou pas în procesul de avizare urbanistică, după aproape două decenii de blocaje și discuții. Comisia de amenajare a teritoriului și urbanism a aprobat oportunitatea investiției, cu o serie de condiții, deschizând astfel calea pentru elaborarea și aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ), precizeaza media9.ro.

Această etapă este una premergătoare obținerii autorizațiilor de construire, iar până la începerea efectivă a lucrărilor mai sunt necesari câțiva ani.

Un proiect privat cu potențial de revitalizare a unui sit istoric

Inițiat de urmașii reputatului medic clujean Dominic Stanca, proiectul urmărește revitalizarea zonei istorice Băile Someșeni, cunoscută în trecut ca un important reper balnear al Transilvaniei. Investiția se bazează pe apele sărate și nămolurile cu proprietăți terapeutice descoperite și valorificate de Stanca, resurse naturale pe care dezvoltatorii doresc să le integreze într-un concept balnear contemporan.

Conform documentației prezentate până în acest moment, complexul ar urma să includă:

• o zonă modernă de tratament, spa și wellness, cu aproximativ 10 bazine, desfășurate pe o suprafață de circa 15.000 mp;

• un hotel cu aproximativ 200 de camere;

• o sală de evenimente și facilități conexe destinate atât turiștilor, cât și locuitorilor orașului.

Conceptul este realizat de biroul de arhitectură TransForm și este gândit ca un pol regional de interes în turismul de sănătate și agrement.

Condițiile impuse de Comisia de Urbanism

Terenul vizat de proiect are o suprafață de aproximativ 5 hectare, fiind amplasat în proximitatea viitorului traseu al centurii ocolitoare a Clujului. Accesul se face din străzile Aiudului și Băii, iar municipalitatea și-a exprimat încă din 2007 disponibilitatea de a moderniza infrastructura de acces.

În cadrul ședinței de urbanism, comisia a impus mai multe condiții esențiale:

• analizarea întregii zone în contextul dezvoltărilor viitoare și al infrastructurii majore;

• protejarea resurselor naturale, în special a nămolurilor terapeutice;

• corelarea urbanistică și funcțională cu un proiect vecin aflat în pregătire, desfășurat pe o suprafață de 7 hectare.

Aceste cerințe vor fi integrate în documentația PUZ, care urmează să fie analizată de arhitectul șef și ulterior supusă aprobării Consiliului Local.

Emil Boc: „Este un proiect foarte important pentru comunitate”

Primarul Emil Boc a susținut public investiția, subliniind importanța acesteia pentru oraș și pentru recuperarea unei zone cu valoare istorică și terapeutică:
„Este un proiect foarte important pentru comunitate”, a declarat edilul în cadrul ședinței de urbanism.

Conectare cu un alt proiect major de agrement și sănătate

În imediata vecinătate se află un al doilea proiect de amploare, desfășurat pe peste 7 hectare de teren, care include o clinică privată, zonă balneară, hotel, școală cu cămine, precum și un parking suprateran. Deși este dezvoltat de alți investitori și proiectanți, conceptul urban a fost gândit din start pentru a se integra cu zona istorică Băile Someșeni.

Proiectul vecin prevede și peste 2,6 hectare de spații verzi, circulații pietonale și carosabile, precum și soluții extinse de conectare rutieră. În prezent, acest PUZ nu a primit încă avizul de oportunitate.

sursa info&foto: media9.ro

Cluj-Napoca continuă să investească în formarea viitorilor profesioniști din domeniul construcțiilor, iar proiectul RIVUS – cea mai amplă regenerare urbană din țară – devine un adevărat laborator în aer liber pentru tinerii interesați de acest domeniu. 30 de studenți ai Facultății de Construcții din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca și alți 30 de elevi ai Colegiului Tehnic „Anghel Saligny” au vizitat recent șantierul RIVUS, unde au descoperit etapele de dezvoltare ale proiectului și au aflat direct de la specialiști detalii tehnice aplicate.

Pentru studenții de la Inginerie Geotehnică, Inginerie Civilă și Căi Ferate, Drumuri și Poduri (CFDP), vizita a reprezentat o continuare a parteneriatului deja consolidat dintre UTCN și RIVUS. Aceștia au urmărit procesul de realizare a fundațiilor speciale, pereții mulați și pereții din piloți, conectând cunoștințele teoretice de la cursuri cu practica din teren. Pentru mulți, șantierul a devenit ocazia ideală de a vedea, în mod concret, cum ia naștere un proiect de asemenea complexitate.

La rândul lor, elevii din clasa a XI-a de la „Anghel Saligny” au avut primul contact direct cu un șantier de proporții majore, în cadrul programului „Școala Altfel”. Faptul că au putut observa în realitate structurile de rezistență studiate la ore a transformat vizita într-un moment definitoriu pentru orientarea lor profesională. „Elevii trec zilnic pe lângă șantier și sunt foarte curioși. Faptul că au văzut în practică ceea ce învață la școală i-a ajutat enorm”, a declarat prof. ing. Aurica Rotund.

Sorin Guttman, managerul de proiect, a subliniat importanța educației practice: „Colaborarea cu mediul academic este esențială pentru noi. Vizitele acestea sunt parte din angajamentul RIVUS de a contribui la formarea următoarei generații de specialiști în construcții. Pe măsură ce proiectul avansează, vom continua să deschidem noi etape pentru studiu.”

RIVUS va aduce o premieră la nivel național: acces public direct la malul Someșului printr-o grădină urbană de peste 5,2 hectare, un spațiu generos dedicat comunității. Proiectul va include cea mai mare suprafață de retail din România – peste 400 de branduri –, dar și zone ample pentru sport, educație, cinema, cultură și relaxare. RIVUS conturează astfel un nou pol urban al Clujului, unde tehnologia, sustenabilitatea și dezvoltarea comunitară se împletesc într-un mod exemplar.

Pe măsură ce proiectul avansează, RIVUS nu doar transformă o zonă esențială a orașului, ci investește în formarea generației care va modela Clujul de mâine. Entuziasmul studenților și elevilor arată că viitorul construcțiilor este pe mâini bune, iar deschiderea proiectului către mediul educațional confirmă că dezvoltarea urbană poate merge mână în mână cu educația și inovația. Clujul crește, se reinventează și pregătește, pas cu pas, o nouă etapă a orașului — una mai modernă, mai verde și mai aproape de oameni.

Descoperă mai multe despre cel mai amplu proiect de reconversie urbană din România pe :www.rivus.ro și pe platformele social media: www.instagram.com/rivuscluj,www.facebook.com/rivuscluj!

Action, lanțul olandez de discount non-food, intră oficial pe piața din România. Primul magazin a fost inaugurat pe 24 septembrie la Pitești, în centrul comercial Supernova, într-un spațiu de 840 mp. Noul punct de lucru are deja 18 angajați.

Retailerul, cunoscut pentru oferta sa de 1.500 de produse cu preț sub 5 lei, plănuiește să deschidă magazine în mai multe orașe mari: Cluj-Napoca, Arad, Oradea, București, Bragadiru, Râmnicu Vâlcea și Hunedoara. În prezent, compania continuă angajările pentru magazinul din Cluj.

Ce este Action

Action este unul dintre cele mai dinamice lanțuri de magazine de discount non-food din Europa, cu peste 3.000 de magazine în 14 țări. Portofoliul include peste 6.000 de produse din 14 categorii: detergenți, articole de curățenie, îngrijire personală, bricolaj, grădinărit, jucării, articole de divertisment și decorațiuni.

Retailerul aduce săptămânal 150 de produse noi, ceea ce îl face atractiv pentru clienți care caută diversitate și prețuri accesibile.

În România, Action intră pe o piață unde va concura direct cu lanțuri precum Pepco și Kik.