Connect with us

Prin Oras

Un nou bloc de 3 etaje, cu terase înierbate, ar putea fi realizat pe Plopilor

Alex Campian

Published

on

Un nou bloc de 3 etaje, cu terase înierbate, ar putea fi realizat pe Plopilor

Un nou imobil cu funcțiuni mixte, compus din două corpuri cu o înălțime de 2 și respectiv 3 etaje ar putea fi realizat pe strada Plopilor. Urbaniștii din Primărie ar putea aproba planul urbanistic de detaliu (PUD) privind construcția unui nou ansamblu, care ar dispune de un număr de 12 apartamente cu suprafețe cuprinse între 37 și 90 mp, cu una, două sau trei camere, bucătărie, baie, terase exterioare înierbate sau balcoane.PUD Construire imobil mixt, amenajări exterioare, împrejmuire teren, organizare de șantier, racorduri și branșamente la utilitățiBeneficiar: Cupcea Corneliu Mihai/Bora Anchidim Traian/Datiro home srlDatiro home srl a fost înființată în urmă cu 6 ani, cu sediul în Bistrița, fiind administrată de Bora Anchidim Traian. În 2020, firma înregistra un număr de 3 angajați.Obiectul de activitate al firmei vizează lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.La o cifră de afaceri de 176 090 eur, firma înregistra în 2020 un profit net în valoare de 2 933 eur. Amplasamentul studiat este situat în strada Plopilor, iar documentația va fi prezentată în vederea obținerii avizului comisiei de urbanism. Detaliile proiectuluiClădirea proiectată va avea regim de înălţime S+P+2E+R.Regimul de înălțime al noului imobil:S1+P+2E corp A, 
S1+S2+P+2E+R corp B 
Înălțime la cornișă – max 12.30 mTerenul studiat se află în proprietatea privată a beneficiarilor. Proprietatea este compusă din: 1083.00 mp teren și 3 construcții.Potrivit documentației supuse aprobării urbaniștilor din Primărie, terenul studiat are diferențe de nivel semnificative mai ales pe jumătatea posterioară a parcelei fiind recomandată edificarea viitoarei construcții pe porțiunea adiacentă aliniamentului.Accesele auto și pietonale în incintă se realizează de pe strada Plopilor. În prezent, pe parcelă sunt amenajate 3 accese auto și 2 accese pietonale.Circulația auto se va asigura printr-o alee cu dublu sens, semaforizată, cu o lățime de min 3.50 m, amplasată pe latura de est a parcelei. Pe aleea auto se va amenaja și un loc de refugiu pentru asigurarea spațiului necesar așteptării în incintă până la eliberarea accesului auto în subsol.Necesarul de parcaje: – 1 loc de parcare pentru fiecare apartament propus (suprafața utilă a apartamentelor este mai mică decât 100 mp) rezultă 12 locuri de parcare necesare. 
– 1 loc de parcare la 50 mp suprafața de vânzare, pentru funcțiuni comerciale cu nr redus de clienți – suprafața propusă 100 mp – rezultă 2 locuri de parcare necesare.
 – 1 loc pentru depozitare bicicleta pentru fiecare apartament rezultă 12 locuri pentru depozitare bicicletă.Total locuri de parcare necesare = 14 locuri. 
Total locuri de depozitare pentru biciclete necesare = 12 locuri
Total locuri de parcare propuse = 14 locuri de parcare – amenajate în subsolul clădirii din care 12 aferente funcțiunii de locuire și 2 aferente funcțiunii terțiare (comert en detail).
Total locuri de depozitare pentru biciclete propuse = 12 locuri amenajate în subsolul clădirii.Se dorește amenajarea incintei cu trotuare pietonale, alei auto și platforme de parcare, iar in spațiile rămase libere se vor amenaja spații verzi plantate cu arbori și arbuști decorativi.Proiectant: sc Next Design srlNoul proiect va intra în dezbatere în următoarea ședință a urbaniștilor din Primărie programată în această lună.      sursa foto: capturăproiectcomisieurbanism

Source link

Facebook Comments Box
Tetarom

Orasul Tau

Noua imagine a Sora Shopping Center: transparența ca strategie de mediere urbană

Maria Costea

Published

on

O randare recentă oferă o primă privire asupra modului în care ar putea arăta Sora Shopping Center din Cluj-Napoca după finalizarea amplului proiect de renovare aflat în pregătire. Intervenția propusă urmărește redefinirea relației dintre clădire și oraș, cu un accent puternic pus pe deschidere, vizibilitate și integrare urbană.

Accesul principal dinspre strada Brassai Sámuel este gândit ca un punct-cheie al noii identități arhitecturale. Fațada este tratată prin suprafețe vitrate ample, care permit o legătură vizuală directă între interiorul centrului comercial și spațiul public. Această abordare transformă clădirea dintr-un volum închis într-un element permeabil, care comunică activ cu orașul.

Conceptul de transparență este folosit ca strategie de mediere urbană, având rolul de a estompa granița dintre spațiul comercial și țesutul urban din jur. Prin utilizarea sticlei și a volumelor clare, proiectul propune un dialog continuu între activitățile din interior și viața străzii, contribuind la animarea zonei și la creșterea atractivității pietonale.

Renovarea nu vizează doar o actualizare estetică, ci și o repoziționare a Sora Shopping Center în peisajul central al orașului, adaptată nevoilor actuale ale comunității urbane. Noua imagine sugerează un spațiu mai luminos, mai accesibil și mai conectat la fluxurile pietonale și vizuale ale Clujului.

Proiectul este semnat de Atelier Fkm, în colaborare cu Filofi și Trandafir Arhitectură, echipe care propun o viziune contemporană asupra regenerării clădirilor existente, punând accent pe sustenabilitate, deschidere și integrare urbană.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Orasul Tau

Cum aleg pacienții cabinetele stomatologice din Mărăști și ce face diferența reală

Diana Petrescu

Published

on

Cartierul Mărăști din Cluj-Napoca oferă o varietate largă de cabinete stomatologice, fiecare promițând tratamente moderne și rezultate bune. Totuși, experiența pacienților arată că diferențele dintre aceste cabinete nu țin doar de dotări sau prețuri, ci mai ales de modul în care este trăit actul medical.

Pentru mulți, vizita la stomatolog rămâne asociată cu stresul, durerea sau disconfortul. Însă, din ce în ce mai des, apar și exemple care schimbă complet această percepție.

Ce caută, de fapt, pacienții

Analizând opiniile pacienților care au trecut prin mai multe cabinete stomatologice din Mărăști, apar câteva criterii recurente:

  • tratamente fără durere

  • o abordare calmă și atentă

  • explicații clare

  • tehnologie modernă

  • senzația de siguranță și confort

Deși multe cabinete bifează teoretic aceste aspecte, puține reușesc să le îndeplinească în mod constant.

Experiența care schimbă așteptările

Există cabinete în Mărăști unde tratamentele sunt corecte din punct de vedere medical, dar realizate într-un ritm alert, cu mai puțină atenție la confortul pacientului. În contrast, tot mai mulți pacienți vorbesc despre experiențe complet diferite, în care procedurile sunt atât de fine încât relaxarea devine naturală.

Sunt relatări frecvente despre pacienți care spun că au ajuns să se relaxeze complet în timpul tratamentului, unii chiar afirmând că „ai putea adormi în scaun”. Acest tip de feedback nu apare întâmplător și este strâns legat de profesionalismul și experiența medicilor.

Rolul tehnologiei moderne

Un alt element important care separă cabinetele obișnuite de cele cu adevărat performante este nivelul aparaturii utilizate. Tratamentele minim invazive, diagnosticarea precisă și intervențiile sigure sunt posibile doar acolo unde există investiții constante în tehnologie.

În acest context, Cabinetul Stomatologic Diacicov este menționat frecvent ca exemplu de bună practică, fiind recunoscut pentru utilizarea unor echipamente moderne și pentru adaptarea continuă la noile standarde din stomatologia actuală.

De ce este recomandat de pacienți

Fără a fi promovat agresiv, Cabinetul Diacicov apare constant în recomandările pacienților din Mărăști. Motivele invocate sunt similare:

  • lipsa aproape totală a durerii

  • mișcări extrem de precise și delicate

  • medici care explică și lucrează cu răbdare

  • o stare de calm rar întâlnită într-un cabinet stomatologic

Rata mare de pacienți care revin și recomandă mai departe este un indicator clar al calității serviciilor, mai ales într-o zonă cu ofertă atât de diversă.

Concluzie

Alegerea unui cabinet stomatologic în Mărăști nu ar trebui să se bazeze doar pe proximitate sau preț. Experiențele pacienților arată că diferența reală este dată de confort, finețea tratamentelor și nivelul tehnologic.

Iar atunci când aceste criterii sunt analizate obiectiv, Cabinetul Stomatologic Diacicov este adesea menționat ca reper și recomandare naturală pentru cei care își doresc o experiență stomatologică lipsită de durere și stres.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Eveniment

Curtis, cel mai cunoscut rapper din Ungaria, vine la Cluj-Napoca pentru un super concert pe 29 ianuarie

Maria Costea

Published

on

Fanii muzicii hip-hop au motive de entuziasm: Curtis, unul dintre cei mai apreciați și influenți rapperi din Ungaria, ajunge la Cluj-Napoca pentru un concert de excepție. Evenimentul va avea loc pe 29 ianuarie, în cunoscuta locație After Eight, promițând o seară plină de energie, hituri și atmosferă explozivă.

Artistul este recunoscut pentru stilul său autentic, versurile puternice și show-urile memorabile, având o bază uriașă de fani în întreaga Europă Centrală. Concertul din Cluj-Napoca face parte dintr-un turneu special și reprezintă o ocazie rară pentru publicul din România de a-l vedea live pe unul dintre cei mai mari rapperi maghiari ai momentului.

Biletele sunt disponibile online pe platforma LiveTickets, iar organizatorii au pregătit mai multe oferte atractive:

  • Early Bird: 60 lei

  • Mega ofertă de Crăciun – Xmas Dual Pass: 85 lei

https://www.livetickets.ro/bilete/curtis-live-kolozsvar

Având în vedere popularitatea artistului și interesul crescut pentru eveniment, se recomandă achiziționarea biletelor din timp.

Concertul Curtis de la After Eight se anunță a fi unul dintre cele mai așteptate evenimente muzicale ale începutului de an la Cluj-Napoca, un must-attend pentru iubitorii de hip-hop și nu numai.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom