Connect with us

Prin Oras

Un nou bloc de 4 etaje în Zorilor, unde autoritățile promit realizarea de noi parcuri

Alex Campian

Published

on

Un nou bloc de 4 etaje în Zorilor, unde autoritățile promit realizarea de noi parcuri

Comisia de Urbanism (CTATU) urmează să aprobe elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru autorizarea lucrărilor de desființare a unor construcții existente și realizarea unor imobile cu funcțiuni mixte și amenajări exterioare chiar în cartierul Zorilor, unde autoritățile susțin că urmează să realizeze un parc (așa-numitul Parc Observator), iar nu blocuri. De altfel, parcul Zorilor – promis de administrația locală pe terenul patronului Florisal, Sile Pușcaș, cu o suprafață de 1,2 hectare – este proiectat în viitor. Până atunci, autoritățile sunt chemate să aprobe realizarea de noi blocuri. Proiectul prevede punerea în valoare a terenului situat pe strada Zorilor 13-15, prin realizarea unui imobil cu funcțiuni mixte, având regimul de înălțime S+P+4E.Proiectul s-a mai aflat o dată pe masa urbaniștilor din Primărie, în aprilie 2021.Zona studiată se situează în intravilanul municipiului Cluj-Napoca în zona funcțională M2 – zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă arterelor de importanță locală. Suprafața terenului este de 1384 mp.Pe terenul studiat cu suprafața de 1384 mp există 4 cladiri cu regim de înălțime P, respectiv P+1. Acestea urmează să fie demolate în baza autorizatiei de demolare din noiembrie 2019. Terenul pe care se propune amplasarea construcţiei este situat în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, în proprietate privată. Beneficiarul proiectului este Aviva House SRL, reprezentat prin Ciortea Pașcu. Proiectant general – SC Ektra Studio SRL, șef proiect – arh. urb. TULOGDY László.Aviva House a mai dezvoltat proiecte imobiliare pe Calea Turzii.
Aviva House Cluj-Napoca este deținută de Pascu Ciortea, a fost înființată în 2017, cu o cifră de afaceri de 652 mii euro și profit de 504 mii euro.CITEȘTE ȘI: Investitorii imobiliari din Cluj-Napoca nu țin cont de pandemie – Patru noi blocuri de 5-6 etaje vor fi construite pe Calea Turzii, Decebal și DonathAccesul pietonal se realizează de pe str. Zorilor, str. Sighișoarei și str. Curcubeului, respectiv accesul auto se realizează de pe str. Curcubeului.Noul imobil ar urma să aibă un nr de 25 apartamente.Numărul initial de locuri de parcare era de 38. Acum, numărul parcajelor este de 30 de locuri, potrivit modificărilor aduse Planului Urbanistic de Detaliu. CITEȘTE ȘI: Până la realizarea Parcului Zorilor se dă liber la blocuriSuprafața de înălțime propusă: S+P+4E. Funcțiuni propuse: locuire, comerț.Se vor amenaja spații verzi adiacente construcției și se va realiza o suprafață înierbată. Pentru reabilitarea ecologică și diminuarea poluării sunt propuse soluții precum:Centralele termice vor fi omologate conform legislației în vigoare. Se vor instala containere pentru colectarea materialelor reciclabile (inclusiv pentru diminuarea gunoiului menajer). Zonele de colectare vor fi realizate din materiale ușor lavabile și ușor curățabile. Proiectul noului imobil se va realiza folosind materialele cu un grad ridicat de calitate și rezolvări tehnice contemporane. 
 

Source link

Facebook Comments Box

Actualitate

România intră în RĂZBOI! Primele drone ROMÂNEȘTI, gata de zbor! Clujul, la putere!

Cosmin Ardelean

Published

on

România intră în era dronelor! Producția militară începe ACUM! Clujul, implicat în planul național de înarmare!

România se pregătește să devină un jucător important pe piața de armament! Ministrul Economiei, Bogdan Ivan, a anunțat că, până la finalul acestui an, se va începe producția de serie a primelor drone românești cu utilizare militară și civilă. Această decizie marchează un pas semnificativ în dezvoltarea industriei de apărare naționale și are implicații majore pentru economia clujeană, având în vedere potențialul sectorului IT din regiune.

“În momentul de faţă, ceea ce o să avem sigur până la final de an, e faptul că o să avem dronele noastre, că o să avem RDX-ul şi TNT-ul, lucrăm la remodernizarea liniilor de producţie pe aceste două componente extrem de importante. O să avem, în aproximativ doi ani şi jumătate, propriile noastre pulberi, într-un joint venture cu o mare companie din afara României, şi, de asemenea, avem mecanismul FMS pentru muniţie calibrul 155”, a declarat ministrul.

Investițiile în industria de apărare vor fi masive. Bogdan Ivan a precizat că un miliard de lei vor fi alocați în acest an proiectelor de producție de tehnică militară, bani care vor ajunge la companiile naționale din domeniu.

Pentru a asigura succesul acestui proiect ambițios, se lucrează strâns cu Ministerul Apărării pentru a identifica nevoile Armatei Române și a vedea cum poate industria autohtonă să le acopere. Se analizează capacitățile de producție existente și se fac investiții țintite pentru a le extinde și moderniza.

România nu se limitează doar la producția internă, ci dorește să joace un rol activ și în mecanismul SAFE al Uniunii Europene, dedicat înarmării. Ministrul Ivan a evidențiat avantajele competitive ale României în domenii precum tehnologia avansată, securitatea cibernetică, AI și drone, domenii în care Clujul are un potențial semnificativ de contribuție.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Fabrica de șosete care îmbrăca România, pusă la pământ! Angajații în șomaj, istoria în ruine. Ce s-a întâmplat?

Cosmin Ardelean

Published

on

Fabrica de șosete care îmbrăca România, pusă la pământ! Angajații în șomaj, istoria în ruine. Ce s-a întâmplat?

O veste tristă lovește inima industriei românești: Ciserom Sebeș, fabrica de șosete cu o istorie de aproape 100 de ani, a închis porțile. Odată, gigant în producția de ciorapi, cu o capacitate de 10 milioane de perechi pe an, Ciserom lasă în urmă 98 de angajați și o bucată din istoria economică a țării.

Fabrica, înființată de un german în 1927, a trecut prin vremuri grele și glorioase. Pentru generații întregi de români, Ciserom era mai mult decât un loc de muncă. Era un simbol, o identitate. Așa cum își amintește cu nostalgie un fost angajat, Mihai Petrescu: “Când se ieșea din schimb era o mare de oameni, ca furnicile, care se îndrepta spre oraș”.

Dar vremurile s-au schimbat. Decizii greșite, concurența acerbă și costurile ridicate au încetinit motoarele gigantului. “Producem o pereche de șosete cu 17 lei și o vindem cu 5 lei. Nu se poate continua așa”, a mărturisit noul proprietar, o firmă din Sibiu care a preluat Ciserom în 2024.

Concluzia a fost tragică: închiderea. Cei 98 de angajați, mulți aproape de pensie, se confruntă acum cu incertitudinea șomajului. Ciorapii Ciserom, odată mândria industriei românești, se vând la prețuri derizorii pentru a lichida stocurile: 3-5 lei perechea.

Tragedia fabricii Ciserom este un simptom al problemelor cu care se confruntă industria românească: supraviețuirea într-o piață globalizată, în care costurile de producție sunt o provocare constantă.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Prin Oras

Tudor Chetreanu stârnește dezbateri pe rețelele sociale: Este legal să fii pe bicicletă în zona delimitată?

Stefania Heinz

Published

on

Tudor Chetreanu, provoacă gândirea critică și atrage atenția asupra regulilor de circulație, a publicat recent o fotografie pe rețelele sociale însoțită de întrebarea: „În suprafața delimitată, este legal să fii pe bicicletă? DA/NU🤓”.

Imaginea, aparent simplă la prima vedere, prezintă o zonă urbană bine definită – posibil un trotuar, o pistă pentru pietoni sau o zonă de intersecție – dar cu indicatoare care pot pune pe gânduri chiar și pe cei mai experimentați bicicliști.

Comentariile nu au întârziat să apară, iar părerile sunt împărțite. Unii susțin că este legal, atâta timp cât nu există semne explicite de interzis sau nu se pune în pericol siguranța pietonilor. Alții invocă prevederi clare din Codul Rutier care interzic deplasarea cu bicicleta în anumite zone, cum ar fi trotuarele, dacă nu există pistă specială.

Ce spune legea?
Conform legislației rutiere în vigoare, bicicliștii nu au voie să circule pe trotuar decât dacă există o pistă special amenajată pentru ei. Totuși, situațiile pot fi interpretate diferit în funcție de marcaje, semne de circulație sau reglementări locale.

Tudor Chetreanu nu oferă un răspuns direct, ci provoacă publicul la reflecție – o abordare educativă ce atrage tot mai multă atenție.

Indiferent de răspunsul „corect”, inițiativa lui subliniază un lucru esențial: e nevoie de mai multă claritate în semnalizarea rutieră și de o educație constantă pentru toți participanții la trafic.

Tu ce crezi? E legal să fii pe bicicletă în acea zonă? Scrie-ți opinia în comentarii

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite