Connect with us

Sport

Platforma Carbochim va fi redată clujenilor. Proiectul aduce noi spații culturale, 5 hectare de spații verzi și premiere pentru România

Stefan Petre

Published

on

O investiție de 500 de milioane de euro promite să transforme platforma Carbochim într-un hotspot al culturii și petrecerii timpului liber în Cluj-Napoca. FOTO: Randări proiect

Actualitate

O investiție de 500 de milioane de euro promite să transforme platforma Carbochim într-un hotspot al culturii și petrecerii timpului liber în Cluj-Napoca. 5 hectare de spații verzi noi vor fi amenajate în cadrul proiectului.

O investiție de 500 de milioane de euro promite să transforme platforma Carbochim într-un hotspot al culturii și petrecerii timpului liber în Cluj-Napoca. FOTO: Randări proiect

  Zona industrială se întinde pe o suprafață de circa 14 hectare și va fi transformată într-un spațiu mixt, cu spații culturale, centru comercial, spații office și o componentă rezidențială. De asemenea, mai multe de o treime din suprafața terenul va fi acoperită cu spații verzi. Conceptul de amenajare a fost dezvoltat de UNStudio, acesta fiind primul proiect de reconversie urbană din România ce va purta semnătura prestigiosului birou olandez de arhitectură.  Carbochim, cel mai mare producător de abrazive din România, își va continua activitatea în fosta hală Tricotaje Someșul, de pe Bulevardul Muncii. Relocarea, modernizarea și retehnologizarea unității de producție, a cărei activitate nu a fost întreruptă, reprezintă o investiție de peste 5 milioane de euro. Moștenirea industrială a fabricii din Piața 1 Mai va fi însă dusă mai departe de în cadrul complexului dezvoltat de Iulius: două clădiri cu valoare ambientală vor fi restaurate și reconvertite în spații culturale și de susținere a inițiativelor locale. Potrivit conducerii Iulius, este pentru prima dată în România când într-un proiect mixed-use este integrat un spațiu dedicat artelor performative independent, ca parteneriat cu sectorul cultural.Așa va arăta platforma Carbochim după reconversia urbană. FOTO: Randare proiectHala cu arcade va deveni centru de performing artsUna dintre clădirile care urmează să fie restaurate și să capete o nouă destinație este hala cu arcade: va fi convertită într-un spațiu independent dedicat artelor performative, un centru live-arts animat de concerte, spectacole de teatru și dans contemporan, evenimente de modă, design și arte media. „Am insistat foarte mult să păstrăm unele clădiri de pe teren și cu intenția aceasta am pornit. Avem hala cu arcade pe care o păstrăm și pe care o vom da în operare celor de la Centrul Cultural Clujean, care vor lucra și cu alte ONG-uri. Acolo au fost cuptoarele de abrazive. Am făcut studiu de structură, clădirea va fi recondiționată, dar păstrată. Acolo vor fi expoziții, concerte, va fi o zonă deschisă, interactivă, poate și cu o cafenea, iar în interiorul mall-ului vrem să avem o sală de spectacole, pentru tot ce înseamnă partea de teatru independent din Cluj, pentru că am văzut că partea asta nu este foarte acoperită ca infrastructură”, a declarat Raluca Munteanu, director de dezvoltare al grupului Iulius. 5 hectare de spații verziSpațiile verzi ce vor fi amenajate în cadrul proiectului de regenerare urbană a platformei Carbochim vin să întregească zona parcurilor Armătura și Feroviarilor, care vor fi conectate direct cu platforma, pietonal și velo. Noile zone verzi se vor întinde pe o suprafață de peste 5 hectare și vor fi create prin plantarea a peste 600 de arbori maturi față de cei existenți, de dimensiuni impresionante, aclimatizați la condițiile locale.
Zona industrială se întinde pe o suprafață de circa 14 hectare, din care 5 hectare vor fi spații verzi. FOTO: Randări proiectDe asemenea, malul râului Someș va fi întregit pe tot perimetrul proiectului, eliberat de construcții auxiliare sau în degradare și lărgit. Astfel, se vor crea o nouă zonă de promenadă pe malul Someșului și o nouă zonă de agrement, cu facilități sportive în aer liber. Proiectul integrează totodată masterplanului administrației locale de amenajare a unui culoarul verde-albastru, care va lega orașul de zona metropolitană. „Am cumpărat proprietăți din proximitate pentru a exista un front unitar la malul Someșului, pentru a putea lega viitorul parc de pe platforma Carbochim de cele două existente și a asigura o continuitate a spațiilor verzi. Ne-am gândit la dezvoltarea pe termen lung a zonei și experiența din Iași ne-a ajutat să avem o abordare nouă la Cluj”, a mai arătat Raluca Munteanu.  Reconversia platformei Carbochim nu este primul proiect de regenerare urbană a grupului Iulius: cu o expertiză de peste un deceniu în dezvoltarea și operarea ansamblurilor mixed-use de regenerare urbană în România, grupul Iulius are deja un portofoliu de proiecte al căror rezultate vorbesc de la sine. Proiectele realizate cu succes la Iași (Palas Iași) și Timișoara (Iulius Town Timișoara) arată cum spațiile gri, nevalorificate pot fi redate comunități și pot schimba fața orașului. Cum s-a transformat un colț „rău-famat” al Iașiului în cel mai atractiv parc din oraș?O poveste de succes a grupului Iulius este Ansamblul Palas Iași, un complex inaugurat în 2012, care a oferit un plus de atractivitate centrului Iașiului. Reporterii monitorulcj.ro au văzut la Iași un exemplu de bune practici în ceea ce privește regenerarea urbană și crearea de spații mixed-used, concepte care vor sta la baza reconversiei platformei Carbochim. Situat sub blazonul Palatului Culturii, complexul Palas Iași cuprinde 2.790 de magazine, 7 clădiri de birouri și nu mai puțin de 2.500 de locuri de parcare. Valoarea investiției în ansamblul Palas Iași se ridică la peste 320 milioane de euro. Complexul mai cuprinde o grădină cu peste 1.000 de copaci și 50.000 de arbuști, care se întinde pe o suprafață de 50.000 de metri pătrați. Toate acestea au fost amenajate pe locul unui ștrand public dezafectat, o „pată pe obrazul” Iașiului.Fotografii realizate înainte și după realizarea Palas Iași. FOTO: Iulius„Aici era un ștrand municipal și un bazin de bărci. Problemele au fost legate de sol, de consolidare a versantului și vestigiile arheologice. Sunt 12 hectare de teren pe care l-am dezvoltat, din care mai mult de 40% este parcul. (…) De asemenea, a mai fost și situația culoarelor vizuale. Conform planurilor arhitectonice, Palatul Culturii trebuie să fie în vederea mănăstirilor fortificate din jurul Iașiului: Mănăstirea Frumoasa, Mănăstirea Galata și Mănăstirea Cetățuia. Există chiar și un tunel subteran, discontinuu acum, care mergea la (Mănăstirea – n.r.) Cetățuia, unde domnitorul putea să se refugieze. Din această cauză, am avut limită de înălțime impusă pentru fiecare clădire și este un joc de înălțimi între ele. Avem 63.000 de metri pătrați suprafață comercială și peste 130.000 de metri pătrați, suprafață de birouri clasă A. Impactul a fost extraordinar, am reușit să limităm fenomenul de «brain drain» și să stabilizăm o anumită piață a muncii. Nu au mai plecat la București, nu au mai plecat la Cluj, au rămas aici. Avem șapte clădiri de birouri aici și de curând am inaugurat Palas Campus, cea mai mare clădire de birouri din România. Aici avem angajații cu cel mai mare nivel salarial din zonă. Am concentrat tot potențialul intelectual al Moldovei aici. De asemenea, sunt oameni cu putere mare de cumpărare, pentru care componenta de retail de aici este foarte eficientă”, a afirmat Michael Bernescu, manager general al Palas Center.Dezvoltarea a continuat prin Palas Campus, un proiect mixt aflat în zona Sf. Andrei din imediata apropiere, transformând o zonă subdezvoltată din centrul Iașului în hub de inovaţie şi creativitate. O parte semnificativă a acestui spațiu nou construit, inaugurat anul acesta, este închiriată companiei internaționale de comerț online Amazon. Palas Campus, cea mai mare clădire de birouri din România. FOTO: IuliusPalas Campus este cea mai mare clădire de birouri din România, o investiție de 120 milioane euro, cu o capacitate de 54.000 birouri clasa A și 6.000 mp spații dedicate restaurantelor și serviciilor. Astfel, polul de business dezvoltat de Iulius în centrul Iaşului ajunge la 130.000 mp de spații office premium, în 8 clădiri, unde lucrează peste 70 de companii și 14.000 de angajați.Cel mai mare mall din România se va construi la ClujRevenind la proiectul de reconversie a platformei Carbochim, merită menționat faptul că centrul comercial ce urmează să fie amenajat pe fosta platformă industrială va avea cea mai mare suprafață de retail din țară: peste 115.000 mp. Acesta va reuni cele mai moderne viziuni în materie de tendințe fashion, shopping și lifestyle: designeri de fashion, branduri din zona high-end, alături de noile magazine-concept de modă responsabilă, beauty și home&deco.„Pentru a ne asigura că avem clienți interesați de un nou spațiu pe care dorim să îl dezvoltăm, începem discuții cu chiriașii noștri principali încă din fazele incipiente ale proiectului, verificăm cu ei dacă sunt interesați de oraș, de zonă. Așadar, aceste discuții merg în paralel cu dezvoltarea proiectului, ceea ce reprezintă o provocare pentru echipa de leasing, pentru a pune în acord dorințele chiriașilor cu masterplanul dezvoltat. (…) Nu suntem un dezvoltator speculativ, construim ca să deținem. Nu suntem pe modelul altor fonduri în care construiești ca să vinzi. La noi, în general, operarea este realizată de noi. Asta înseamnă că orice economie pe care încerci să o faci ne va costa în etapa de operare”, a mai arătat Raluca Munteanu, directorul de dezvoltare al grupului Iulius.Cea mai mare suprafață de retail din țară. FOTO: Randare proiectDe asemenea, complexul va cuprinde o componentă rezidențială: o nouă generație de locuințe, cu focus pe sustenabilitate și orientare către Someș și către zonele integrate de parc și grădini. Locuințele vor fi realizate din materiale și finisaje premium, cu suprafețe mari vitrate, terase ample și îndepliniind condițiile de eficiență energetică.Nu în ultimul rând, ansamblul va integra, în primă fază, circa 13.000 mp de spații de birouri.Investiții în infrastructura din zonăPe lângă investițiile ce vor fi realizate pentru regenerarea urbană a platformei industriale, grupul Iulius va crea în zona Carbochim o serie de facilități publice: – Un nou pod rutier peste Someș;
– Pasarele pietonale peste Someș;
– Parcare subterană, pentru un proiect „car free”;
– Spații pentru parcarea bicicletelor și infrastructură velo;
– Conexiuni pentru încărcarea mașinilor electrice;
– Străzi perimetrale lărgite și modernizate;
– Noi sensuri giratorii, pentru fluidizarea traficului.Compania Iulius este dezvoltator și operator specializat în ample proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experiență de peste 25 de ani în real estate și cu o prezență în patru mari orașe din țară – Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava. Valorea investiţiilor realizate în România depăşeşte 1,2 miliarde de euro.

CITEȘTE ȘI:

Source link

Facebook Comments Box
Tetarom

Sanatate

Vara trece. Obiceiurile bune rămân.

Dani Muresan

Published

on

Vara a început. Pentru mulți dintre noi, asta înseamnă mai mult timp petrecut afară, concedii, drumeții, ieșiri cu prietenii și, în general, un stil de viață mai activ.

De aceea, forma fizică nu ar trebui privită ca un obiectiv de sezon sau ca o cursă contra cronometru înainte de vacanță. În realitate, sportul nu este despre un „corp de vară”, ci despre mai multă energie, mai multă sănătate și obiceiuri care te ajută să te simți mai bine tot anul.

Mulți oameni încep să facă mișcare atunci când se apropie concediul, iar odată cu venirea toamnei renunță și o iau de la capăt anul următor. Problema nu este lipsa de motivație, ci faptul că sportul este tratat ca un proiect temporar.

Ce funcționează, de fapt, este mult mai simplu: consecvența. Nu antrenamentele perfecte și nici dietele drastice, ci un sistem pe care îl poți menține pe termen lung. Antrenamente regulate, alegeri alimentare echilibrate și o rutină stabilă — acestea sunt lucrurile care fac diferența.

Fiecare schimbare începe cu un prim pas. Iar momentul potrivit să-l faci este acum.

Pentru tot mai mulți clujeni, acest proces începe într-un loc în care sportul este privit exact așa cum ar trebui: nu ca o soluție rapidă, ci ca parte dintr-un stil de viață echilibrat.

La Athletic Sport Center, accentul nu este pus pe promisiuni spectaculoase, ci pe un parcurs construit corect, adaptat fiecărei persoane. Totul începe cu o evaluare corporală, care oferă o imagine clară asupra punctului de plecare și permite crearea unui plan realist.

Pentru cei care își doresc rezultate mai clare, antrenamentele cu antrenor personal aduc structură, progres constant și siguranță în execuție. Pentru cei care preferă dinamica unui grup, clasele de grup oferă energie și motivație, iar pentru rezultate sustenabile există și consultanță nutrițională, orientată spre echilibru și obiceiuri sănătoase.

Centrul oferă și programe dedicate copiilor între 7 și 14 ani, iar recuperarea după antrenamente este susținută și prin acces la saună, pentru relaxare și refacere.

În final, sportul nu este despre cum arăți într-o anumită perioadă a anului, ci despre cum te simți zi de zi. Energia, sănătatea și starea de bine nu ar trebui să fie obiective de vară, ci parte din viața de zi cu zi.

Vara trece. Obiceiurile bune rămân.

Pentru cei care simt că este momentul pentru o schimbare, Athletic Sport Center îi așteaptă în Cluj-Napoca, pe Strada Constantin Brâncuși 148-152, într-un spațiu în care sportul devine parte dintr-un stil de viață echilibrat.

Mai multe informații despre servicii și programe sunt disponibile pe website-ul centrului, www.athleticsportcenter.ro.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Sport

🇷🇴🔥 Tricolorii pe marele ecran la Cluj: vezi România – Turcia ca pe stadion, dar din fotoliu

Alex Campian

Published

on

Fotbalul își mută tribuna în sală! La Cinema City Cluj, meciul decisiv dintre România și Turcia pentru calificarea la Campionatul Mondial 2026 se vede pe ecran uriaș, într-o atmosferă care promite să transforme fiecare fază într-un moment de galerie scrie stiridecluj.ro

📅 26 martie 2026
Ora 07:00
🎟️ Bilet: 49 lei

Organizatorii îi cheamă pe fani cu un mesaj simplu: “Vino în galben, adu-ți prietenii și transformă cinema-ul într-un mini-stadion”


⚽ Meci cât un vis de 30 de ani

Naționala României, condusă de Mircea Lucescu, se află la un pas de o calificare istorică. Un rezultat pozitiv în fața Turciei ar duce echipa mai aproape de barajul final pentru Mondial.

Ultima prezență a României la un Campionat Mondial datează din 1998, iar actuala generație are ocazia să rescrie povestea.


⚡ Atacul care aprinde speranța

Privirile sunt ațintite spre compartimentul ofensiv, unde forma jucătorilor dă motive de optimism:

  • Dennis Man vine cu cifre solide și goluri decisive
  • Daniel Bîrligea a reintrat în ritm și marchează constant
  • Valentin Mihăilă aduce viteză și inspirație

În spate, echilibrul este susținut de jucători precum Răzvan Marin și siguranța din poartă oferită de Ionuț Radu.


📊 România vs Turcia: duelul cifrelor

Pe hârtie, Turcia pornește favorită, cu un lot evaluat mult peste cel al României. Totuși, fotbalul nu se joacă pe hârtie, ci pe teren… iar uneori pe ecran mare, cu sute de inimi bătând la unison.


🎬 Experiența: stadion + confort

Imaginează-ți:

  • reacțiile fanilor la fiecare ocazie
  • sunetul care îți trece prin piept
  • emoția unui gol trăit la maximum

Doar că, în loc de frig și aglomerație, ai fotoliu, popcorn și ecran gigantic.

Info imagine| imagine sugestiva generata Ai.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Sport

Dan Petrescu, operat de urgență. Problemele de sănătate l-au ținut departe de bancă

Alex Campian

Published

on

Vești îngrijorătoare despre starea de sănătate a lui Dan Petrescu. Fostul antrenor al CFR Cluj a fost supus unei intervenții chirurgicale de urgență, după ce s-a confruntat cu complicații serioase la nivelul gâtului scrie fanatik.ro

Intervenția a avut loc în cursul săptămânii trecute și, potrivit informațiilor apărute în spațiul public, nu a fost una simplă. Problemele medicale s-ar fi agravat într-un timp scurt, motiv pentru care medicii au decis că operația nu mai poate fi amânată.

Operație dificilă, dar evoluție stabilă

Surse din apropierea mediului sportiv susțin că intervenția a fost una complexă, însă evoluția lui Dan Petrescu este, în acest moment, stabilă. Tehnicianul se află în perioada de recuperare și este monitorizat atent de medici.

După luni întregi în care s-a confruntat cu probleme de sănătate, această intervenție vine într-un moment delicat pentru antrenor, care nu a mai fost activ pe banca tehnică din vara anului trecut.

O pauză forțată după plecarea de la CFR Cluj

Dan Petrescu nu a mai antrenat din august 2025, când și-a încheiat mandatul la CFR Cluj, după un rezultat dificil în competițiile europene. De atunci, starea sa de sănătate a fost principalul motiv pentru care nu a revenit în antrenorat.

De-a lungul carierei începute în 2003, Petrescu a pregătit echipe importante din România și din străinătate, fiind considerat unul dintre cei mai experimentați antrenori români ai ultimelor decenii.

Dorința de revenire rămâne

Chiar dacă perioada actuală este una dificilă, apropiații susțin că obiectivul lui Dan Petrescu rămâne revenirea pe banca tehnică, imediat ce starea de sănătate îi va permite.

Pentru moment însă, prioritatea este recuperarea completă după intervenția chirurgicală, una care i-a pus pe gânduri pe fani și pe lumea fotbalului din România.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Sport

Fost jucător de la CFR Cluj, reținut după un accident în București. O femeie a fost găsită rănită pe carosabil

Alex Campian

Published

on

Kader Keita, fost jucător al CFR Cluj și în prezent component al Rapid București, a fost reținut pentru 24 de ore după ce a fost implicat într-un accident rutier produs marți dimineață, 3 martie 2026, în București, și este cercetat pentru părăsirea locului accidentului, potrivit informațiilor publicate de GSP.ro și confirmate prin comunicatul oficial al Brigadiei Rutiere.

Poliția a fost sesizată în jurul orei 05:45 prin intermediul serviciului de urgență 112, după ce o femeie, cu leziuni în zona capului, a fost găsită întinsă pe carosabil la intersecția străzilor Gherghiței și Zamfir Nicolae în Sectorul 2. Victima în vârstă de 67 de ani a fost transportată la spital pentru îngrijiri medicale, iar verificările ulterioare au arătat că aceasta a fost implicată într-un accident de circulație, iar autorul a părăsit locul faptei fără a anunța poliția.

În urma cercetărilor, forțele de ordine au identificat conducătorul auto în persoana unui bărbat de 26 de ani, care se află în custodia Brigăzii Rutiere pentru continuarea anchetei.

Circumstanțe și anchetă în desfășurare

Potrivit unui comunicat al Brigăzii Rutiere, femeia rănită a ajuns la spital cu leziuni care par a fi rezultat dintr-un impact rutier. Inițial, aceasta ar fi relatat că a căzut, însă ulterior anchetatorii au stabilit că nu este cazul. Polițiștii Biroului de Accidente cu Autori Necunoscuți au confirmat ulterior implicarea unui autovehicul în producerea incidentului și au identificat autorul.

Reacția clubului Rapid

FC Rapid 1923 a confirmat pe cale oficială existența accidentului și faptul că jucătorul a fost încurajat să colaboreze în totalitate cu autoritățile. Clubul a precizat că, în acest moment, ancheta este în curs, iar orice decizie disciplinară va fi luată după clarificarea completă a situației.

Reprezentanții clubului au subliniat: „Până la clarificarea completă a cazului, nu putem adopta o poziție definitivă, iar jucătorul a fost îndemnat să ofere tot sprijinul necesar autorităților.”

Parcursul fotbalistic al lui Keita în România

Kader Keita a ajuns în România în urmă cu doi ani, când a semnat cu CFR Cluj. Ulterior, Rapid l-a împrumutat pentru șase luni în schimbul a 200.000 de euro, iar, ulterior, pentru 100.000 de euro, clubul giuleștean l-a cumpărat definitiv.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Sport

Clujeanul Alexandru Bologa, desemnat Sportivul Anului la prima Gală a Sportului Paralimpic din România

Alex Campian

Published

on

Judoka clujean Alexandru Bologa, campion mondial în 2025 la judo pentru nevăzători, a fost desemnat Sportivul Anului la prima ediție a Galei Sportului Paralimpic, organizată de Comitetul Național Paralimpic precizeaza ziarulfaclia.ro

Distincția vine după un an de excepție pentru sportivul legitimat la CSM Cluj-Napoca, care și-a confirmat statutul de lider mondial în categoria sa.

„Mă simt foarte fericit, este o onoare pentru mine să câștig acest premiu la prima Gală a Sportului Paralimpic din România. Acest lucru demonstrează faptul că, încet, încet, sportul paralimpic are mai multă vizibilitate. Pe mine mă motivează întotdeauna faptul că îmi doresc să fiu cel mai bun și încerc să fiu cel mai bun, să dau tot ce pot pentru a fi pe cea mai înaltă treaptă a podiumului”, a declarat Bologa.

Sprijin internațional și obiective majore în 2025

Sportivul a subliniat și sprijinul primit din partea președintelui Federației Internaționale de Judo, Marius Vizer, precum și susținerea de la nivel internațional.

Pentru 2025, Alexandru Bologa are obiective clare: Campionatul European și Campionatul Mondial programate în august și septembrie, competiții pentru care se pregătește intens la fiecare antrenament.

Ceilalți laureați ai Galei Sportului Paralimpic

Titlul de Sportiva Anului 2025 a fost câștigat de Gabriela Constantin (para tenis de masă).

La categoriile non-paralimpice au fost premiați:

  • Adriana Tofan – Sportiva anului (para climbing)

  • Cosmin Candoi – Sportivul anului (para climbing)

Titlul de Sportivul Special Olympics al anului i-a revenit schiorului Casian Munteanu.

Premiul „Speranța paralimpică” a fost acordat lui Darius Dumitru (para înot), iar distincția pentru întreaga carieră și excelență a fost înmânată Paula Cristea.

Clubul și echipa anului

Titlul de Clubul Anului 2025 a fost câștigat de CSM Cluj-Napoca, unde activează și Antrenorul Anului, Tamas Gergely, cel care îl pregătește pe Alexandru Bologa.

Premiul pentru Echipa Anului în sportul paralimpic din România a fost adjudecat de echipa națională de fotbal pentru nevăzători.

Prezență internațională la gală

La eveniment au participat numeroase oficialități din sportul mondial, printre care:

  • Andrew Parsons, președintele Comitetului Paralimpic Internațional;

  • Ilgar Rahimov, președintele IBSA;

  • Laszlo Szabo, președintele Comitetului Paralimpic Maghiar;

  • Rufat Hajili, director executiv IBSA.

Prima ediție a Galei Sportului Paralimpic marchează un moment important pentru creșterea vizibilității și recunoașterii performanței sportivilor paralimpici din România.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom Somesul


Era

Era