Economie
20 de modificări fiscale şi contabile pentru anul viitor: Noul salariu minim şi zilele libere legale pentru 2020
De la 1 ianuarie 2020 legislaţia fiscală din România va suferi câteva modificări importante, iar firma de consultanţă şi contabilitate Contzilla.ro face o trecere în revistă a celor 20 de schimbări, care sunt cunoscute până acum.
TVA
Incepand cu anul 2020 intră in vigoare Directiva (UE) 2018/1910 a consiliului din 4 decembrie 2018 de modificare a Directivei 2006/112/CE in ceea ce priveste armonizarea si simplificarea anumitor norme din sistemul taxei pe valoarea adaugata pentru impozitarea schimburilor comerciale dintre statele membre.
Statele membre trebuie sa adopte si să publice, până la 31 decembrie 2019, actele cu putere de lege si actele administrative necesare pentru a se conforma prezentei directive. Statele membre comunica de indata Comisiei textul acestor acte.
Modificarile sunt legate de:
1.Stocurile la dispozitia clientului
Se refera la situatia in care, in momentul transportului bunurilor catre alt stat membru, furnizorul cunoaste deja identitatea persoanei care achizitioneaza bunurile si careia ii vor fi furnizate aceste bunuri intr-un stadiu ulterior, dupa ce acestea au sosit in statul membru de destinatie. In prezent, aceasta situatie da nastere unei operatiuni considerate livrare (in statul membru de plecare a bunurilor) si unei operatiuni considerate achizitie intracomunitara (in statul membru de sosire a bunurilor), urmate de o livrare „nationala” in statul membru de sosire, si necesita ca furnizorul sa fie identificat in scopuri de TVA in statul membru respectiv. Pentru a evita acest lucru, in cazul in care operatiunile respective au loc intre doua persoane impozabile, astfel de tranzactii ar trebui sa fie considerate, in anumite conditii, ca dand nastere unei livrari scutite in statul membru de plecare si unei achizitii intracomunitare in statul membru de sosire.
2.Operatiunile in lant
Se refera la livrari succesive de bunuri care fac obiectul unui singur transport intracomunitar. Transportul intracomunitar al bunurilor ar trebui sa fie atribuit doar uneia dintre livrari si numai livrarea respectiva ar trebui sa beneficieze de scutirea de TVA prevazuta pentru livrarile intracomunitare.
Celelalte livrari din lant ar trebui impozitate si ar putea necesita identificarea in scopuri de TVA a furnizorului in statul membru de livrare. Pentru a se evita folosirea unor abordari diferite in randul statelor membre, ceea ce ar putea duce la o impozitare dubla sau la lipsa impozitarii, si pentru a spori securitatea juridica pentru operatori, ar trebui stabilita o norma comuna potrivit careia, daca sunt indeplinite anumite conditii, transportul bunurilor ar trebui atribuit unei singure livrari din cadrul lantului de operatiuni.
3.Scutirea aplicabila livrarilor de bunuri
Numarul de identificare in scopuri de TVA in legatura cu scutirea aplicabila livrarilor de bunuri in comertul intracomunitar, se propune ca includerea in Sistemul de schimb de informatii privind TVA (VIES) a numarului de identificare in scopuri de TVA al persoanei care achizitioneaza bunurile, atribuit de alt stat membru decat cel in care incepe transportul bunurilor, sa devina, pe langa conditia de transport al bunurilor in afara statului membru de livrare, o conditie de fond pentru aplicarea scutirii, in loc sa fie o cerinta de forma.
Astfel, scutirea de TVA pentru livrarile intracomunitare de bunuri se va aplica daca sunt indeplinite cumulativ urmatoarele conditii:
A.Cod valid si declaratia 390 depusa corect
B. Dovada transportului
SALARIZARE
4.Noul salariu minim valabil din 2020
Incepand cu data de 1 ianuarie 2020, salariul de baza minim brut pe tara garantat in plata se stabileste in bani, fara a include sporuri si alte adaosuri, la suma de 2.230 lei lunar, pentru un program normal de lucru in medie de 167,333 ore pe luna, reprezentand 13,327 lei/ora ( HG 935/2019 publicata in MOF 1010 /16.12.2019).
Pentru personalul incadrat pe functii pentru care se prevede nivelul de studii superioare, cu vechime in munca de cel putin un an in domeniul studiilor superioare, salariul de baza minim brut pe tara garantat in plata, fara a include sporuri si alte adaosuri, ramane la suma de 2.350 lei lunar iar pentru constructii salariul minim ramane 3.000 lei.
Cresterea salariului minim trebuie comunicata de catre angajatori in REVISAL pana la 31.01.2020.
5.Contributia pentru persoane cu handicap neincadrate
Strict legat de cresterea salariului minim este contributia pentru persoane cu handicap neincadrate.
Potrivit Legii nr. 448/2006 art.78 alin. (2) si (3) autoritatile si institutiile publice, persoanele juridice, publice sau private, care au cel putin 50 de angajati, au obligatia de a angaja persoane cu handicap intr-un procent de cel putin 4% din numarul total de angajati. Daca nu angajeaza persoane cu handicap, platesc lunar catre bugetul de stat o suma reprezentand salariul de baza minim brut pe tara garantat in plata inmultit cu numarul de locuri de munca in care nu au angajat persoane cu handicap.
De exemplu, o entitate cu 100 de angajati, are obligatia fie de a angaja persoane cu handicap intr-un procent de cel putin 4% din numarul total de angajati, respectiv 4% * 100 = 4, fie de a plati la stat lunar o suma egala cu 4* 2.230 lei = 8.920 lei.
Anterior acestei modificari, suma pe care o datora era de 4* 2.080 lei = 8.320 lei, cu 600 de lei mai putin.
6.30.000 de lucratori straini nou-admisi pe piata fortei de munca in anul 2020
Guvernul a aprobat un proiectul de Hotarare privind stabilirea contingentului de lucratori straini nou-admisi pe piata fortei de munca in anul 2020.
Astfel, pentru anul 2020 s-a fost stabilit un contingent de 30.000 de lucratori straini nou – admisi pe piata fortei de munca din Romania, care este similar celui din anul 2019, cand contingentul initial de 20.000 de lucratori a fost suplimentat cu 10.000.
Contingentul de lucratori straini nou-admisi pe piata fortei de munca se stabileste anual prin hotarare a Guvernului, la propunerea Ministerului Muncii si Protectiei Sociale.
La data de 23.12.2019 masura inca nu era publicata in Monitorul Oficial.
7.Actualizarea castigului salarial mediu brut pe anul 2020 si a ajutorului de deces
Potrivit proiectului Legii bugetului asigurarilor sociale de stat pe anul 2020 (publicat in 17.12.2019) , castigul salarial mediu brut pe anul 2020 este stabilit la suma de 5.429 lei.
Acest indicator influenteaza cuantumul ajutorului de deces se stabileste astfel:
a) in cazul asiguratului sau pensionarului, la 5.429 lei;
b) in cazul unui membru de familie al asiguratului sau al pensionarului, la 2.715 lei.
La data publicarii acestui material (23.12.2019 ) acest proiect nu era publicat in Monitorul Oficial.
8.Zile libere legale 2020
In anul 2020 vor exista urmatoarele zile libere legale :
1 si 2 ianuarie 2020 – Anul nou (miercuri si joi)
24 ianuarie – Ziua Principatelor Romane( vineri)
17 aprilie – Vinerea mare (vineri)
19, 20 aprilie -Pastele (duminica, luni)
1 mai – Ziua Muncii ( vineri)
1 iunie – Ziua Copilului (luni)
7 si 8 iunie – Rusalii – (duminica, luni)
15 august – Adormirea Maicii Domnului (sambata)
30 noiembrie – Sfantul Andrei ( luni)
1 decembrie – Ziua Nationala a Romaniei (marti)
25 si 26 decembrie – Craciunul (vineri, sambata)
Sunt in total 15 zile libere legale, din care 11 sunt in timpul saptamanii.
Baza legala : art. 139 Codul muncii
FIRME -ONRC
9.Obligatia inscrierii in Registrul Beneficiarilor Reali administrat de ONRC
Legea nr. 129/2019 privind prevenirea si combaterea spalarii banilor si finantarii terorismului, precum si pentru modificarea si completarea unor acte normative care a intrat in vigoare de la data de 21 iulie 2019) introduce o notiune noua – cea de BENEFICIAR REAL si prevede obligatia inscrierii in Registrul Beneficiarilor Reali administrat de ONRC.
Orice persoana fizica ce detine sau controleaza in cele din urma clientul si/sau persoana fizica in numele caruia/careia se realizeaza o tranzactie, o operatiune sau o activitate.
In termen de 12 luni de la intrarea in vigoare Legii nr. 129/2019 (Legea a intrat in vigoare in data de 21 iulie 2019), societatile inmatriculate pana la aceasta data, cu exceptia companiilor si societatilor nationale, precum si a societatilor detinute integral sau majoritar de stat, depun, prin grija reprezentantului legal, spre inregistrare in Registrul Beneficiarilor Reali, tinut de Oficiul National al Registrului Comertului, declaratia susmentionata.
Nerespectarea de catre administratorul care reprezinta societatea a obligatiei de mai sus constituie contraventie si se sanctioneaza tot cu amenda de la 5.000 lei la 10.000 lei.
10.Eliminarea acordului vecinilor pentru firme fara activitate si alte masuri pentru a simplifica infiintarea firmelor
Un nou proiect de lege pentru modificarea legii societatilor comerciale a fost votat si va deveni lege.
Este vorba despre un proiect de debirocratizare a procesului de infiintare de firme noi.
Proiectul a trecut de camera deputatilor si urmeaza a fi promulgat.
Ce propune acest proiect?
1) S-au eliminat doua din hartiile inutile din procesul inregistrarii sediului social.
2) S-a eliminat acordul vecinilor pentru a avea sediu social intr-un apartament in care nu se desfasoara activitate comerciala. Acest lucru este valabil si pentru cei cu profesii liberale.
3) S-a eliminat acea restrictie de a avea o singura firma in care sa poti fi actionar unic.
4) S-a eliminat limitarea de a avea o singura firma per camera.
Asteptăm publicarea in Monitorul Oficial.
CONTABILITATE
11.Inregistrarea ajustarilor pentru deprecierea creantelor si inregistrarea provizioanelor
Intr-un proiect de ordin publicat recent de Ministerul de Finante se prevede si o completare a O 1802/2014, mai exact, inregistrarea ajustarilor pentru deprecierea creantelor si la inregistrarea provizioanelor se pot aplica si cu ocazia raportarilor periodice intocmite potrivit legii. O asemenea metoda de recunoastere trebuie aplicata consecvent de la o perioada de raportare la alta.
Aceasta prevedere vine in completarea art. 51 al O 1802/2014 si care face referire la Principiul prudentei .
La data publicarii acestui material (23.12.2019) aceste masuri nu erau publicate in Monitorul Oficial.
12.Fuziunea prin absorbtie – completari legislative
Intr-un proiect de Ordin publicat de Ministerul de finante in 19.12.2019 au fost propuse doua completari la Ordinul nr. 897 din 3 august 2015 pentru aprobarea Normelor metodologice privind reflectarea in contabilitate a principalelor operatiuni de fuziune, divizare, dizolvare si lichidare a societatilor, precum si de retragere sau excludere a unor asociati din cadrul societatilor.
Este vorba de doua completari aplicabile in cazul fuziunii prin absorbtie astfel:
1.la intocmirea protocolului de predare-primire societatea absorbanta se asigura ca societatea absorbita si-a indeplinit obligatiile prevazute de lege , referitoare la intocmirea si depunerea situatiilor financiare anuale, stabilite prin legea contabilitatii.
2.in cazul in care societatea absorbita exista din punct de vedere legal la finele exercitiului financiar de raportare, aceasta are obligatia intocmirii si depunerii situatiilor financiare potrivit legii.Daca societatea aborbita este radiata in perioada cuprinsa intre data la care trebuie intocmite situatiile financiare anuale si termenul de depunere a acestora, prevazut de legea contabilitatii, aceste situatii vor fi depuse inainte de incetarea existentei societatii absorbite.
La data publicarii acestui material (23.12.2019) aceste masuri nu erau publicate in Monitorul Oficial.
INTRASTAT
13.Pragurile intrastate valabile in 2020
In anul 2020 se vor aplica urmatoarele praguri Intrastat:
900.000 lei pentru expedieri intra-UE de bunuri si, respectiv
900.000 lei pentru introduceri intra-UE de bunuri.
Aceste praguri sunt aceleasi cu cele de la nivelul anului 2019.
Operatorii economici care in cursul anului 2019 au efectuat schimburi de bunuri cu statele membre ale Uniunii Europene a caror valoare anuala, separat pentru cele doua fluxuri, expedieri si, respectiv, introduceri de bunuri, depaseste valoarea pragurilor Intrastat stabilite trebuie sa completeze si sa transmita la Institutul National de Statistica declaratii statistice Intrastat incepand cu luna ianuarie 2020.
Baza legala : Ordinul nr. 1827/2019 privind pragurile valorice Intrastat pentru colectarea informatiilor statistice de comert intra-UE cu bunuri in anul 2020, publicat in MOF nr. 940/22.11.2019.
PRESTAȚII SOCIALE
14.Alocatia de stat pentru copii
Cuantumul alocatiei de stat pentru copii se majoreaza anual cu 100% din rata medie anuala a inflatiei, incepand cu data de 1 ianuarie 2020.
Acest lucru a fost publicat in MOF nr. 924/15.11.2019 – prin Legea 214/2019.
In 2019, alocatia pentru copii a fost :
300 lei pentru copiii cu varsta de pana la 2 ani sau de pana la 3 ani, in cazul copilului cu handicap;
150 lei pentru copiii cu varsta cuprinsa intre 2 ani si 18 ani, precum si tinerilor care au implinit varsta de 18 ani, care urmeaza cursurile invatamantului liceal sau profesional, organizate in conditiile legii, pana la terminarea acestora;
300 lei pentru copiii cu varsta cuprinsa intre 3 ani si 18 ani, in cazul copilului cu handicap.
Pe langa aceasta prevedere care a fost publicata in Monitorul Oficial, mai exista o propunere care vizeaza dublarea alocatiilor pentru copii, respectiv 600 lei pentru copiii cu varsta de pana la 2 ani (3 ani pentru copiii cu handicap), 300 lei pentru copiii cu varsta intre 2 si 18 ani si 600 lei pentru copiii cu vârsta cuprinsa intre 3 ani si 18 ani, in cazul copilului cu handicap.
COTIZAȚII PROFESIONALE
15.Noile cotizatii la CCF valabile in 2020
Pentru anul 2020 se stabilesc urmatoarele cotizatii fixe la CCF:
A. in cazul persoanelor fizice si persoanelor juridice care sunt membri ai Camerei Consultantilor Fiscali la data intrarii in vigoare a prezentei hotarari:
410 lei – pentru persoanele fizice, consultanti fiscali activi;
170 lei – pentru persoanele fizice, consultanti fiscali inactivi;
250 lei – pentru persoanele fizice, consultanti fiscali asistenti;
350 lei – pentru persoanele juridice;
B. in cazul persoanelor fizice si persoanelor juridice care devin membri ai Camerei Consultantilor Fiscali in anul 2020:
1.410 lei – pentru persoanele fizice, consultanti fiscali activi;
1.170 lei – pentru persoanele fizice, consultanti fiscali inactivi;
750 lei – pentru persoanele fizice, consultanti fiscali asistenti;
2.350 lei – pentru persoanele juridice.
Cotizatiile fixe sunt anuale si se platesc integral, fara a putea fi fractionate in functie de momentul din an in care s-a dobandit sau s-a pierdut calitatea de membru.
Cotizatii variabile
Membrii activi ai Camerei Consultantilor Fiscali care desfasoara activitate de consultanta fiscala au si obligatia de plata a cotizatiilor variabile. Cotizatiile variabile datorate in anul 2020 se calculeaza prin aplicarea unei cote procentuale asupra intregii valori a veniturilor obtinute din activitatea de consultanta fiscala in anul 2019 sau a valorii acestor venituri diminuate cu sumele cedate subcontractorilor si colaboratorilor consultanti fiscali, daca este cazul (baza de calcul). Cotele procentuale aplicabile pentru determinarea cotizatiilor variabile aferente activitatii desfasurate in anul 2019 si datorate in anul 2020 sunt urmatoarele:
pentru persoane fizice: o cota de 0,4%;
pentru persoane juridice:
a) la venituri realizate de pana la 100.000 euro inclusiv, o cota de 0,4%;
b) la venituri realizate intre 100.001 euro si 1.000.000 euro inclusiv, o cota de 0,75%;
c) la venituri realizate de peste 1.000.000 euro, o cota de 1%.
IMPOZITARE PERSOANE FIZICE
16.Majorarea plafonului pentru obligatia la plata CASS la persoane fizice din 2020
Cresterea salariului minim brut pe economie in 2020 la 2.230 lei (HG 935/2019) conduce la majorarea plafonului in functie de care persoanelor fizice ce obtin venituri non-salariale le poate reveni obligatia de a plati contributii de asigurari sociale si asigurari sociale de sanatate intrucat aceste plafoane se determina in functie de nivelul salariului de baza minim brut pe tara in vigoare la termenul de depunere a declaratiei unice pentru veniturile estimate.
Baza legala : Legea 227/2015-art145 (1) lit.b); art.146 (51 ); art.180.
Baza de calcul de 12 salarii (2020) = 12* 2.230 lei = 26.760 lei
CASS de plata = 10%* 26.760 lei = 2.676 lei.
17.Noua baza anuala de calcul a CAS la PFA din 2020
Modificarea salariului minim brut pe economie din 2020 la valoarea de 2.230 lei (HG 935/2019) va avea drept consecinta modificarea bazei anuale de calcul al contributiei de asigurari sociale in cazul persoanelor care realizeaza venituri din activitati independente/drepturi de proprietate intelectuala intrucat venitul ales de contribuabil nu poate fi mai mic decat nivelul a 12 salarii minime brute pe tara, in vigoare la termenul de depunere a declaratiei unice privind veniturile estimate
Baza legala : Legea 227/2015 art.151
Asadar, noua baza (din 2020) este : 12 * 2.230 lei = 26.760 lei
Vechea baza (2019) este : 12 *2.080 lei = 24.960 lei
Cresterea salariului minim conduce la cresterea CAS la PFA cu 25% * (26.760 lei – 24.960 lei) = 450 lei
ACCIZE
18.Nivelul accizelor aplicabil in 2020
Conform prevederilor art.342 alin.(1) si (2) si art.442 alin. (1) si (2) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal cu modificarile si completarile ulterioare, s-a procedat la actualizarea cu cresterea preturilor de consum comunicata oficial de Institutul National de Statistica.
Nivelul accizelor prevazut in coloana 6 din Anexa nr.1 la Codul fiscal, actualizat pentru anul 2020 este publicat de ANAF la adresa: http://www.mfinante.gov.ro/accizetaxe.html?pagina=domenii.
DESEURI
19.Noul procentaj mediu anual al ambalajelor reutilizabile de cel putin 5% din totalul ambalajelor utilizate
In baza art 11 al Legii nr. 249/2015 privind modalitatea de gestionare a ambalajelor si a deseurilor de ambalaje, cu modificarile si completarile ulterioare, ” operatorii economici care introduc pe piata nationala produse ambalate prevazute la art. 10 alin. (5) sunt obligati sa aiba, incepand cu data de 1 ianuarie 2020, un procentaj mediu al greutatii ambalajelor reutilizabile din greutatea ambalajelor utilizate intr-un an la introducerea pe piata a produselor lor, incluzand si ambalajele luate spre inchiriere de la operatorii prevazuti la art. 16 alin. (1) lit. d), de cel putin 5%, dar nu mai putin decat procentajul mediu realizat in perioada 2018-2019 si sa creasca acest procentaj cu 5%, anual, pana in anul 2025 inclusiv.”
Asadar, agentii economici care introduc pe piata bunuri ambalate au obligatia incepand cu 1 ianuarie 2020 sa aiba un procent mediu anual al ambalajelor reutilizabile de cel putin 5% din totalul ambalajelor utilizate la introducerea pe piata a produselor lor. Acest procent trebuie sa creasca anual cu 5% pana in anul 2025.
PFA
20.Majorarea normelor de venit
Cresterea salariului minim la 2.230 lei din 2020 va avea drept consecinta majorarea normelor de venit pentru veniturile din activitati independente impuse pe baza normelor de venit.
Norma de venit pentru fiecare activitate desfasurata de contribuabil nu poate fi mai mica decât salariul de baza minim brut pe tara garantat in plata, in vigoare la momentul stabilirii acesteia, inmultit cu 12.
Baza legala : Legea 227/2015 – art.69 alin. (3).
Afaceri Cluj
De Ziua Constructorului, RIVUS le spune „Mulțumim!” celor peste 550 de oameni de pe șantier
Ingineri, topografi, dulgheri, fierari, instalatori și muncitori: ei sunt oamenii aduși în prim-plan de RIVUS cu ocazia Zilei Naționale a Constructorului. Peste 550 de persoane din cadrul a 45 de firme partenere lucrează în prezent la transformarea fostei platforme industriale Carbochim într-o nouă zonă a Clujului.
În spatele unui șantier de asemenea dimensiuni nu se află doar planuri, utilaje și cantități impresionante de beton și oțel. Se află sute de oameni care, în fiecare dimineață, transformă proiectul desenat pe hârtie într-o realitate.
România marchează în fiecare an, pe 14 septembrie, Ziua Națională a Constructorului. Pentru echipa RIVUS, momentul este un prilej de a-i aduce în față și de a le mulțumi celor care contribuie, zi de zi, la evoluția lucrărilor.
„Un șantier este ușor de descris prin cifre: suprafețe construite, tone de oțel, metri cubi de beton, termene sau etape de execuție. Mai puțin vizibili sunt oamenii din spatele acestor cifre. Cei care ajung dimineața pe șantier, indiferent de condițiile meteo. Cei care măsoară, calculează, coordonează, montează, armează sau verifică. Echipe care au meserii diferite, dar care lucrează pentru același rezultat.
Un proiect de amploarea RIVUS se construiește în etape, cu o planificare în detaliu, precizie, profesionalism și muncă în echipă. Ziua Constructorului este pentru noi un prilej de a le mulțumi tuturor celor care lucrează astăzi pe șantierul RIVUS și contribuie zi de zi la realizarea celui mai mare proiect de regenerare urbană din România. Mulțumim!”, a transmis Vlad Samoil, project manager RIVUS.
Zeci de meserii, același proiect
Fiecare etapă a construcției presupune coordonarea unor echipe cu roluri diferite. Inginerii urmăresc execuția lucrărilor, topografii realizează măsurătorile și trasările, dulgherii construiesc cofrajele, fierarii pregătesc și montează armăturile, iar instalatorii lucrează la sistemele care vor face viitoarele clădiri funcționale.
Lor li se alătură muncitorii, personalul de pază și toate echipele care asigură funcționarea zilnică a unui șantier de asemenea amploare.
Ziua Națională a Constructorului este legată de un moment important din istoria ingineriei românești. Pe 14 septembrie 1895 a fost inaugurat podul de la Cernavodă, realizat sub coordonarea inginerului Anghel Saligny.
Legătura simbolică ajunge și la RIVUS, unde proiectul va aduce noi conexiuni peste Someș, prin podurile care urmează să fie construite. La fel ca întregul ansamblu, aceste lucrări încep cu munca oamenilor din șantier.
De la o fostă platformă industrială la o nouă zonă a Clujului
RIVUS va transforma 14 hectare de teren industrial subutilizat într-o zonă care va reuni spații comerciale, birouri, restaurante, cultură, divertisment și zone verzi, alături de noi legături și elemente de infrastructură pentru comunitate.
Proiectul va include peste 142.000 de metri pătrați de spații de retail și peste 400 de magazine, printre care branduri și concepte aflate în premieră regională sau națională. Oferta va fi completată de peste 30 de restaurante-concept și cafenele, unele cu vedere spre râul Someș.
O componentă importantă a proiectului va fi noul parc și ansamblul de spații verzi, amenajate pe o suprafață de peste 52.000 de metri pătrați.
RIVUS va integra și două clădiri ale fostei platforme industriale. Clădirea administrativă cu fațadă din cărămidă roșie va primi funcțiuni de birouri și servicii, iar hala cu arcade va fi reabilitată și transformată într-un centru cultural.
Proiectul va include și aproximativ 15.000 de metri pătrați de birouri premium, certificate green.
Dincolo de cifrele care descriu amploarea investiției, Ziua Constructorului aduce în prim-plan oamenii care îi dau formă: peste 550 de profesioniști, cu meserii diferite, care lucrează împreună pentru același rezultat.
Mai multe informații despre proiect sunt disponibile pe www.rivus.ro.
Unul dintre cele mai cunoscute branduri românești de fitness intră în proiectul RIVUS. Stay Fit Gym va deschide aici un club modern, cu o suprafață de peste 1.200 de metri pătrați.
Noul centru va include zone pentru antrenamente de forță, cardio și functional training, dar și spații dedicate sesiunilor de cycling și claselor de grup. Practic, viitorii membri vor avea la dispoziție toate opțiunile importante de antrenament într-un singur loc.
Clubul va completa mixul de funcțiuni pregătit în cadrul proiectului dezvoltat de companiile IULIUS și Atterbury Europe pe fosta platformă industrială Carbochim.
Sportul devine parte din experiența RIVUS
RIVUS este gândit ca o destinație în care oamenii vor putea combina mai multe activități în aceeași zi: serviciu, cumpărături, ieșiri la restaurant, evenimente, timp petrecut în aer liber și sport.
Pe lângă noul club Stay Fit Gym, proiectul va include magazine cu articole și echipamente sportive, servicii de wellness și spații pentru activități în aer liber. Parcul de 52.000 de metri pătrați va putea găzdui, la rândul său, antrenamente, competiții și evenimente dedicate comunității.
„Experiența proiectelor dezvoltate de IULIUS arată că spațiile dedicate sportului sunt printre cele mai apreciate funcțiuni. Sălile de fitness din portofoliul companiei sunt frecventate constant de comunități care aleg și văd ca pe un avantaj faptul că pot îmbina activitatea fizică cu programul de lucru, accesul la servicii, cafenele și restaurante, cumpărăturile sau, pur și simplu, timpul petrecut cu familia și prietenii”, a declarat Oana Diaconescu, Head of Leasing IULIUS.
O rețea cu peste 65.000 de membri
Stay Fit Gym este un brand 100% românesc, cu o experiență de peste 13 ani în industria fitnessului. Rețeaua numără 74 de cluburi deschise în 26 de orașe și peste 65.000 de membri.
Compania este deja prezentă în mai multe proiecte din portofoliul IULIUS, printre care Palas Iași, Palas Campus, Iulius Mall Iași și Family Market Miroslava.
„Ne dorim să fim prezenți acolo unde se dezvoltă comunități și apar noi oportunități pentru un stil de viață activ, iar RIVUS este, din această perspectivă, un proiect important pentru Cluj-Napoca și pentru întreaga regiune. La RIVUS, vom pune la dispoziția comunității experiența unui brand 100% românesc și o ofertă completă de fitness”, a declarat Marius Preodișteanu, Founder & Head of Expansion Stay Fit Gym.
RIVUS, un proiect de 550 de milioane de euro
Dezvoltat pe 14 hectare ale fostei platforme Carbochim, RIVUS reprezintă cea mai amplă investiție de regenerare urbană aflată în construcție în România. Valoarea proiectului este estimată la 550 de milioane de euro.
Noua destinație va include peste 400 de magazine, restaurante, spații de entertainment, servicii, birouri, zone culturale și de evenimente. Suprafața închiriabilă de retail va ajunge la 142.000 de metri pătrați și este deja contractată în proporție de aproximativ 80%.
Proiectul prevede și reconversia a două clădiri de patrimoniu industrial, care vor fi integrate în circuitul cultural și public.
Una dintre componentele importante este noul parc de 52.000 de metri pătrați, amenajat cu 700 de arbori maturi și peste 100.000 de plante decorative. Malul Someșului va deveni accesibil comunității și va fi conectat printr-un traseu verde cu Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura.
Strategia de mobilitate include un pod rutier cu patru benzi peste Someș, două pasarele pietonale și modernizarea străzilor din jurul proiectului.
Mai multe informații despre proiect sunt disponibile pe rivus.ro.
Afaceri Cluj
Fosta platformă Tehnofrig intră într-o nouă etapă. Hexagon lansează ERA Ray, un proiect cu 122 de apartamente
Hexagon extinde comunitatea ERA din Cluj-Napoca cu un nou proiect rezidențial. ERA Ray va cuprinde 122 de apartamente, inclusiv locuințe cu grădină privată, și va integra un sistem energetic bazat pe surse geotermale și solare.
Dezvoltat pe fosta platformă industrială Tehnofrig, ERA Ray este format din două corpuri de clădire conectate printr-un lobby comun. Proiectul propune mai multe tipuri de locuințe, adaptate atât familiilor, cât și celor care își doresc un apartament modern, cu acces rapid la facilitățile necesare în viața de zi cu zi.
Apartamente cu grădină, în interiorul orașului
Printre locuințele incluse în proiect se numără și apartamentele cu grădină privată. Spațiul exterior este gândit ca o continuare firească a locuinței și poate deveni loc de joacă pentru copii, zonă de relaxare sau spațiu pentru timpul petrecut în familie.
Arhitectura pune accent pe lumina naturală, suprafețe vitrate generoase și legătura dintre interior și exterior. Amenajările peisagistice completează proiectul și separă zonele rezidențiale de spațiile destinate circulației și serviciilor.
Încălzire și răcire prin tavane radiante
Potrivit dezvoltatorului, ERA Ray este construit la un nivel superior cerințelor standardului nZEB și integrează sistemul energetic HEXAGON, bazat pe energie geotermală și solară.
Apartamentele vor beneficia de încălzire și răcire prin tavane radiante, soluție care permite distribuirea uniformă a temperaturii în locuință. Absența radiatoarelor și a unităților interioare vizibile oferă, în același timp, mai multă libertate pentru amenajarea spațiilor.
Proiectarea ansamblului urmează principiile „Manifestului Locuirii Firești”, concept prin care Hexagon pune accent pe confort, eficiență energetică, utilizarea inteligentă a spațiului și integrarea naturii în mediul rezidențial.
De la platformă industrială la o comunitate urbană
ERA Ray se integrează în comunitatea dezvoltată de Hexagon pe fosta platformă Tehnofrig. Locuitorii vor avea acces, la câteva minute de casă, la servicii și facilități precum supermarket, cafenea, centru de fitness, spații comerciale, locuri de joacă și grădini comunitare.
În cadrul comunității funcționează și creșa și grădinița de stat „Micul Pinguin”, cu o capacitate de 120 de copii. Acestora le sunt dedicate peste 1.000 de metri pătrați de spații verzi, amenajate pentru joacă și activități în aer liber.
Prin lansarea ERA Ray, transformarea fostei platforme Tehnofrig continuă cu un proiect care reunește locuințele, tehnologia, spațiile verzi și serviciile de proximitate în interiorul aceleiași comunități urbane.
Economie
Enzo Bertini deschide cel mai mare magazin din regiune în RIVUS Cluj-Napoca. Branduri premium precum Valentino, Karl Lagerfeld și Premiata ajung în noua destinație de shopping
Cluj-Napoca se pregătește să devină unul dintre cele mai importante centre de shopping premium din România odată cu dezvoltarea proiectului RIVUS. Printre retailerii care și-au confirmat prezența se numără Enzo Bertini, unul dintre cei mai apreciați retaileri multibrand de încălțăminte și marochinărie, care va inaugura aici cel mai mare magazin al său din regiune.
Dezvoltat de companiile IULIUS și Atterbury Europe, RIVUS reprezintă cea mai mare investiție imobiliară aflată în dezvoltare în România, în valoare de aproximativ 550 de milioane de euro. Proiectul transformă fosta platformă industrială Carbochim într-o destinație urbană modernă, unde shoppingul, relaxarea, cultura și spațiile verzi vor forma un ecosistem integrat dedicat comunității.
În cadrul viitorului complex comercial, Enzo Bertini va aduce un portofoliu impresionant de branduri internaționale de renume, printre care Valentino, Karl Lagerfeld, Premiata, Guess, John Richmond, UGG, Steve Madden, Tommy Hilfiger, Converse, Moon Boot și New Balance. Magazinul va reuni colecții dedicate atât iubitorilor de stil casual și sport, cât și celor care caută încălțăminte și accesorii elegante sau piese statement.
Noul spațiu comercial va introduce un concept modern de amenajare, bazat pe materiale premium, design contemporan și o experiență de cumpărături orientată spre confort și rafinament. Clienții vor avea acces la cele mai noi colecții de încălțăminte și articole de marochinărie într-un ambient conceput pentru a pune în valoare fiecare brand prezent.
Reprezentanții IULIUS subliniază că parteneriatul cu Enzo Bertini consolidează mixul comercial premium al proiectului și marchează atingerea unui grad de închiriere de aproximativ 80% pentru zona de retail din RIVUS, chiar înainte de finalizarea dezvoltării. Interesul retailerilor confirmă atractivitatea proiectului și potențialul său de a deveni una dintre principalele destinații comerciale din România.
La rândul său, Enzo Bertini consideră Cluj-Napoca o piață strategică pentru extinderea rețelei sale. Magazinul din RIVUS va fi al unsprezecelea din portofoliul companiei și va reprezenta cel mai amplu concept implementat până în prezent în regiune, oferind clienților o selecție atent curatoriată de produse premium și branduri internaționale apreciate.
RIVUS va include peste 400 de magazine și concepte comerciale, întinse pe o suprafață închiriabilă de aproximativ 142.000 de metri pătrați, alături de restaurante, spații de divertisment, zone culturale și servicii. Proiectul presupune și regenerarea urbană a fostei platforme industriale, amenajarea unui parc de peste 52.000 de metri pătrați, reconversia unor clădiri cu valoare de patrimoniu, modernizarea infrastructurii și crearea unor noi conexiuni peste râul Someș.
Prin amploarea investiției și diversitatea brandurilor confirmate, RIVUS își propune să redefinească experiența de shopping și petrecere a timpului liber în Cluj-Napoca, poziționând orașul pe harta marilor destinații comerciale și de lifestyle din România.
Tentativă de furt în centrul Clujului. Doi indivizi ar fi forțat geamul unei locuințe: „Am auzit o bufnitură”
TEILOR, DAAR și JANINE vin la RIVUS Cluj-Napoca. Proiectul de 550 de milioane de euro ajunge la 80% grad de contractare
Apel pentru martori în Mănăștur: un bunic ar fi ajuns la spital cu șoldul rupt după o agresiune. Locuitorii reclamă probleme în cartier
Lebenița de Transilvania! Locul din Cluj unde pepenii se coc mai ceva ca la Dăbuleni. “Nu cred toţi. Trebuie să-i aducem în câmp ca să creadă”
O nouă destinație pentru clujeni. Se deschide Aquapark-ul in care s au investit 14 milioane de euro
Mii de clujeni au sărbătorit trecerea dintre ani în Piața Unirii. Imagini spectaculoase cu focul de artificii din Cluj-Napoca
-
Orasul Tau2 weeks agoFOTO. Incendiu puternic pe strada Porii din Florești. Un nor uriaș de fum, vizibil de la mare distanță
-
Prin Oras4 weeks agoȘtrandul Clujana, surpriza verii în Cluj: piscine încălzite, mâncare proaspătă și un vibe care te face să uiți că ești în oraș
-
Stiri2 weeks agoScene șocante în Cluj: un bărbat a biciuit o persoană în stradă, suspectul fusese condamnat pentru tentativă de omor
-
Cultura3 weeks agoJazzul cucerește din nou Clujul! 3 zile de concerte, 12 trupe și premii de peste 50.000 de euro, cu acces gratuit în Parcul Central
-
Orasul Tau2 days agoApel pentru martori în Mănăștur: un bunic ar fi ajuns la spital cu șoldul rupt după o agresiune. Locuitorii reclamă probleme în cartier
-
Prin Oras3 weeks agoClujul intră pe harta medicinei integrative: tehnologia prin frecvențe care atrage pacienți la Transilvania Healing Centre
-
Prin Oras4 weeks agoPeek & Cloppenburg deschide un flagship store de 3.600 mp în RIVUS Cluj-Napoca
-
Prin Oras4 weeks agoZaig & Engelhardt a cucerit Strada Vinului! Crama din Teaca, printre atracțiile Zilelor Culturale Maghiare din Cluj