Connect with us

Prin Oras

Încă o stradă din cartierul Europa se transformă în zonă rezidențială

Alex Campian

Published

on

Încă o stradă din cartierul Europa se transformă în zonă rezidențială

Încă o zonă din cartierul Europa ar putea fi transformată într-una cu caracter rezidențial. Autoritățile analizează planul urbanistic de dezvoltare a unei zone rezidențiale pe strada Aurel Gurghianu, pe o suprafață de teren de peste 15.000 mp. Plan Urbanistic Zonal (PUZ) dezvoltare zonă rezidențială – strada Aurel GurghianuTerenul reglementat prin PUZ este în suprafață de 15.270 mp, aflat în proprietate privată. Teritoriul reglementat este delimitat de parcelele de pe str Aurel Gurghianu (N), de strada Miko Imre (E), limită UTRliu (V) și limite cadastrale (S). Beneficiar: Boariu Mihai Tudor
Documentație întocmită de sc Spin Studio srl Planul Urbanistic Zonal propune dezvoltarea terenului pe bază de structură parcelară, respectiv: opt parcele destinate construirii de locuințe (individuale sau semicolective) cu regim redus de înălțime;Locuințe unifamiliale și familiale, cu maximum două unități locative și anexele acestora. 
Regimul de înălțime: trei niveluri supraterane (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R. 
Pe o parcelă se pot prevedea un singur acces pietonal și un singur acces carosabil. 
Garajele se vor alipi limitelor laterale ale parcelelor. Două parcele destinate construirii de locuințe colective miciSubzonă de locuințe colective mici, cu maximum 6 unități locative/construcțieSuprafața parcelei va fi mai mare sau egală cu 100 mp/unitatea locativă, respectiv min. 600 mp pentru un imobil de locuințe colective mici. Pe o parcelă se poate dispune o construcție cu 6 unități locative sau un grup de locuințe colective mici, cu 6 unități locative/construcție, dacă se respectă regula privind suprafața min. a parcelei de 100 mp/unitate locativă.Regim înălțime max. admis: 3 etaje supraterane (parter și două etaje, parter, etaj și mansardă). Suplimentar este admis un demisol, destinate exclusive garajelor sau altor funcțiuni, nu locuirii. 
Circulații și accese: accesul se realizează din str Aurel Gurghianu. 
Staționarea vehiculelor: în interiorul parcelei, spații specializate la subsol/demsilol. 
Necesar parcaje: locuințe colective mici – 1 loc parcare pentru fiecare unitate locativă, servicii de proximitate – 2 locuri de parcare. O parcelă destinată construirii de locuințe colective cu alte funcțiuni la parter, funcțiuni terțiareRegim înălțime admis: 4 niveluri supraterane (parter și trei etaje). Suplimentar este admis un demisol, destinat garajelor sau altor funcțiuni. Acces: accese auto din str Miko Imre și accese pietonale din str Aurel Gurghianu și str Miko Imre. 
Staționare vehicule: în proporție minima de 75% în spații specializate amenajate la subsolul/demisolul clădirii. Parcajele amenajate la sol vor respecta o distanță min de 5 m față de ferestrele camerelor de locuit. O parcelă destinată instituțiilor și serviciilor publice sau de interes publicfuncțiuni predominante: administrative, de cultură, de învățământ și cercetare, sănătate și asistență socială.Regim înălțime max. admis: 12 m / (S)/D+P+2E.
Staționare vehicule: garaje colective subterane/supraterane sau parcaje amenajate la sol. Două parcele cu destinație de spațiu verde cu acces public nelimitat și imobile destinate circulațiilor aferente dezvoltării propuse. Spațiile verzi cu acces public vor fi amenajate în baza unor proiecte de specialitate, anterior recepției imobilelor de locuințe colective. Pe fiecare din cele două spații verzi amenajate se vor planta cel puțin 3 arbori cu circumferința de min 35 cm. Planul urbanistic zonal ce propune dezvoltarea terenului pe bază de structură parcelară – și care include 8 parcele destinate construirii de locuințe cu regim redus de înălțime, 2 parcele pentru locuințele colective mici, 1 parcelă (de colt) pentru construirea de locuințe colective cu funcțiuni la parter, 1 parcelă pentru instituții/servicii publice, 2 parcele spațiu verde și acces public și imobile destinate circulațiilor aferente – se află în analiza reprezentanților serviciului de urbanism ai Primăriei Cluj-Napoca până în 22 decembrie 2021. PUZ – dezvoltare zonă rezidențială – str. Aurel Gurghianu poate fi consultat AICI.  

Source link

Facebook Comments Box

Actualitate

“Oserul” invadează centrul Clujului! Târg de vechituri URIAȘ, cu muzică, reparații și clătite GRATIS!

Cosmin Ardelean

Published

on

Vino să te bucuri de “Oser” în centrul Clujului! Eveniment UNIC, cu atmosferă de sărbătoare!

Cluj-Napoca se pregătește să găzduiască un eveniment unic! Asociația Daisler anunță cu entuziasm organizarea “Der Flohmarkt – Oserul din Centrul Clujului”, un târg de vechituri care va transforma inima orașului într-un spațiu vibrant, plin de comori ascunse și atmosferă efervescentă.

Pe 10 și 17 mai 2025, clujenii vor avea ocazia să se piardă printre tarabele pline de obiecte cu poveste, să vândă sau să schimbe bunuri și să interacționeze cu oameni pasionați de sustenabilitate și reutilizare. “Der Flohmarkt” nu este doar un simplu târg, ci o experiență completă, cu ateliere de reparații pentru a da o nouă viață obiectelor vechi, muzică antrenantă oferită de Digitalove și, ca bonus, clătite gratuite pentru toți participanții!

“Pe 10 și pe 17 mai 2025 te invităm și așteptăm la Der Flohmarkt – Oserul din Centrul Clujului, organizat de Asociație Daisler. Locația exactă (care stradă) va fi anunțată în curând”, au transmis organizatorii, lăsând un strop de suspans în aer.

Evenimentul este un prilej de a promova un stil de viață sustenabil și de a descoperi frumusețea obiectelor cu patina timpului. Clujenii sunt încurajați să se înscrie și să participe activ la acest proiect, care promite să aducă un suflu nou în centrul orașului.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Clujul e poarta spre paradis! Descoperă TOP destinații de vacanță de pe Aeroport!

Cosmin Ardelean

Published

on

Clujul te trimite în paradis! Ghidul complet al destinațiilor de vacanță de pe Aeroportul Cluj-Napoca!

Visezi la o escapadă exotică sau la un city break european? Nu mai sta pe gânduri! Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj-Napoca îți deschide porțile spre o lume de aventură, cu o varietate impresionantă de zboruri care te vor purta către destinații de neuitat.

Fie că îți dorești să te relaxezi pe plajele însorite ale Greciei, să explorezi orașele istorice ale Italiei sau să te pierzi în farmecul oriental al Turciei, Clujul are zborul perfect pentru tine. Companiile aeriene partenere oferă o gamă largă de opțiuni, de la zboruri charter pentru vacanțe organizate până la zboruri regulate pentru călătorii independente.

Pentru a-ți planifica vacanța perfectă, te încurajăm să contactezi agențiile de turism partenere ale Aeroportului Cluj-Napoca. Acestea îți vor oferi consultanță personalizată, pachete turistice avantajoase și toate informațiile de care ai nevoie pentru o experiență de neuitat.

De ce să alegi Aeroportul Cluj-Napoca pentru vacanța ta?

  • Diversitate: O selecție vastă de destinații pentru toate gusturile și bugetele.
  • Accesibilitate: Zboruri directe către orașe importante din Europa și dincolo de ea.
  • Confort: Facilități moderne și servicii de calitate pentru o experiență plăcută.
  • Flexibilitate: Opțiuni variate de zboruri charter și regulate.

Așadar, lasă-te inspirat de ofertele Aeroportului Cluj-Napoca și pregătește-te pentru o vacanță memorabilă!

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

România intră în RĂZBOI! Primele drone ROMÂNEȘTI, gata de zbor! Clujul, la putere!

Cosmin Ardelean

Published

on

România intră în era dronelor! Producția militară începe ACUM! Clujul, implicat în planul național de înarmare!

România se pregătește să devină un jucător important pe piața de armament! Ministrul Economiei, Bogdan Ivan, a anunțat că, până la finalul acestui an, se va începe producția de serie a primelor drone românești cu utilizare militară și civilă. Această decizie marchează un pas semnificativ în dezvoltarea industriei de apărare naționale și are implicații majore pentru economia clujeană, având în vedere potențialul sectorului IT din regiune.

“În momentul de faţă, ceea ce o să avem sigur până la final de an, e faptul că o să avem dronele noastre, că o să avem RDX-ul şi TNT-ul, lucrăm la remodernizarea liniilor de producţie pe aceste două componente extrem de importante. O să avem, în aproximativ doi ani şi jumătate, propriile noastre pulberi, într-un joint venture cu o mare companie din afara României, şi, de asemenea, avem mecanismul FMS pentru muniţie calibrul 155”, a declarat ministrul.

Investițiile în industria de apărare vor fi masive. Bogdan Ivan a precizat că un miliard de lei vor fi alocați în acest an proiectelor de producție de tehnică militară, bani care vor ajunge la companiile naționale din domeniu.

Pentru a asigura succesul acestui proiect ambițios, se lucrează strâns cu Ministerul Apărării pentru a identifica nevoile Armatei Române și a vedea cum poate industria autohtonă să le acopere. Se analizează capacitățile de producție existente și se fac investiții țintite pentru a le extinde și moderniza.

România nu se limitează doar la producția internă, ci dorește să joace un rol activ și în mecanismul SAFE al Uniunii Europene, dedicat înarmării. Ministrul Ivan a evidențiat avantajele competitive ale României în domenii precum tehnologia avansată, securitatea cibernetică, AI și drone, domenii în care Clujul are un potențial semnificativ de contribuție.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite