Connect with us

Prin Oras

Strada Sindicatelor: Un nou bloc cu 3 etaje și spații comerciale la parter în analiza urbaniștilor din Primărie

Alex Campian

Published

on

Strada Sindicatelor: Un nou bloc cu 3 etaje și spații comerciale la parter în analiza urbaniștilor din Primărie

Strada Sindicatelor, situată în apropierea Parcului Mare din municipiul Cluj-Napoca și modernizată pentru buna desfășurare a festivalului UNTOLD, trezește tot mai mult interesul dezvoltatorilor. Proiectul unui nou imobil de locuințe colective, dotat cu spații comerciale la parter, urmează să fie analizat de urbaniștii clujeni.   Tema de proiectare prevede desființarea construcțiilor existente pe un teren cu o suprafață de peste 1000 mp și construirea unui imobil mixt de locuințe colective cu spații comerciale la parter accesibile din strada Sindicatelor, organizarea de șantier, realizarea împrejmuirii proprietății și amenajări exterioare.Terenul care face obiectul acestui proiect este situat în intravilanul localității Cluj-Napoca, pe strada Sindicatelor, nr.10.Beneficiar: Repro Parc Development srl
Proiectant: Ektra studio srlRepro Parc Development – înființată în 2020, cu sediul în Cluj, administrată de  Visan Valentin, Demeyere Vincent Maria și Hooijmaaijer Johannes Antonius Nicolaas, are ca obiect de activitate dezvoltarea și promovarea imobiliară. Anul trecut firma înregistra pierderi în valoare de minus -11 881 euro. Zona cuprinde culoarele Somesului Mic si al Canalului Morii. Culoarele date de malurile cursurilor de apa ofera oportunitatea dezvoltarii unor spatii verzi si trasee pietonale si a crearii unor legaturi avantajoase intre diferitele zone ale orasului.
Terenul studiat are o suprafata de 1157.00 mp și se află în centrul municipiului Cluj-Napoca într-o zonă ce se remarcă printr-o structură heterogenă, caracterizată de mixajul între activitățile de interes general, cu sau fără acces public, în expansiune și locuirea inițială.Regim de înăltime existent: P, P+1
Suprafață parcelă 1157 mp
Număr locuințe colective existente 2
Număr de apartamente existente 6Tema de proiectare prevede desființarea construcțiilor existente pe teren și construirea unui imobil mixt de locuințe colective cu spații comerciale la parter. Situația propusă:Regim înălțime propus: S+P+2E+ER
Apartamente propuse  = 14 apartamenteNecesar parcări:Apartamente = 14 locuri de parcare ( 1 loc de parcare / apartament <100.00mp)
Spațiu comercial = 4 locuri de parcare (140.00mp – 1 loc de parcare / 35.00mp suprafata de vanzare) = 18 locuri de parcare necesare – minimAccesul pe teren se face de pe strada Sindicatelor de pe latura sudica a parcelei. Parcarile se vor amenaja în interiorul parcelei.Potrivit concluziei proiectanților, investiția este justificată și aduce îmbunătățiri zonei studiate: se pune în valoare terenul prin creșterea calității spațiilor amenajate, iar prin reglementarile aduse imobilul propus va beneficia de toate atributele necesare confortului urban + se vor realiza spații verzi.Proiectul aflat la etapa planului urbanistic de detaliu (PUD) va intra în analiza membrilor comisiei de urbanism (CTATU). 

Source link

Facebook Comments Box

Prin Oras

Primăvara înfloritoare pe malurile Someșului din Cluj: Culorile vibrante ale florilor de mai încântă privirile și îmbie la contemplare

Diana Petrescu

Published

on

Cu primăvara în toi, Clujul își dezvăluie splendoarea verde, iar florile de mai colorează malurile Someșului, conferind un aer proaspăt și îmbietor. Primarul Emil Boc, aflat în plină campanie electorală, nu ratează ocazia de a sublinia aspectul verde al orașului. “Vă invităm la relaxare și mișcare!”, a transmis acesta, evidențiind, în același timp, preocuparea pentru mediu și promovarea activităților în aer liber.

Cu toate că malurile Someșului arată încântător în această perioadă, nu putem trece cu vederea faptul că în ultimii ani s-a construit intens pe aceste terenuri. În ciuda acestor aspecte, imaginile selectate cu grijă de echipa de comunicare a primarului Emil Boc scot în evidență zonele care emană frumusețe și arată foarte bine.

Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!

 

Malul Someșului, Cluj!
Malul Someșului, Cluj!

Facebook Comments Box
Continue Reading

Prin Oras

Malurile Someșului capătă treptat aspectul Sena pariziana

Maria Costea

Published

on

Malurile Someșului prind viață și încep să evolueze către aspectul caracteristic al marilor râuri europene. Pe măsură ce infrastructura și spațiile verzi sunt dezvoltate și îmbunătățite, Someșul devine tot mai asemănător cu malurile Senelui, râul emblematic al Parisului.

Această transformare nu este doar o simplă coincidență, ci reflectă eforturile continue ale autorităților locale de a îmbunătăți calitatea mediului urban și de a crea spații publice atractive pentru locuitori și turiști. Prin investiții în parcuri, promenade și alte facilități recreative, malurile Someșului devin tot mai mult un loc preferat pentru plimbări și relaxare.

Compararea cu Sena pariziană sugerează nu doar o schimbare fizică, ci și o transformare culturală și socială în comunitatea locală. Această evoluție reflectă dorința de a integra natura și frumusețea peisajului în viața urbană, oferind locuitorilor o oază de relaxare și reîmprospătare în mijlocul orașului.

În final, această transformare a malurilor Someșului demonstrează potențialul incredibil al dezvoltării urbane sustenabile și al revitalizării spațiilor naturale în cadrul orașelor moderne.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Prin Oras

Musafiri noi in Parcul Central

Diana Petrescu

Published

on

Tocmai că treceam azi prin parc și am observat doi bătrânei care se uitau în sus intr-un copac. Inițial am crezut că se uită după vreo veveriță sau vreo ciocănitoare, dar ce să vezi …  într-o scorbură erau 2 bufnițe.. 😮… Una a zburat în celălalt copac iar cealaltă a rămas în scorbură ( probabil există şi pui acolo.)

Poate au mai observat și alții ( eu abea aci 😀 ) dar din câte am înțeles nu sunt de multă vreme “stabiliți” acolo … ( bătrânul zicea că ii urmăresc de ceva vreme cu nevastăsa și mereu le si fac poze 😊 ) .  a spus Tunde Pop trecătoarea care a observat bufnițele.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite