Connect with us

Prin Oras

Strada Sindicatelor: Un nou bloc cu 3 etaje și spații comerciale la parter în analiza urbaniștilor din Primărie

Alex Campian

Published

on

Strada Sindicatelor: Un nou bloc cu 3 etaje și spații comerciale la parter în analiza urbaniștilor din Primărie

Strada Sindicatelor, situată în apropierea Parcului Mare din municipiul Cluj-Napoca și modernizată pentru buna desfășurare a festivalului UNTOLD, trezește tot mai mult interesul dezvoltatorilor. Proiectul unui nou imobil de locuințe colective, dotat cu spații comerciale la parter, urmează să fie analizat de urbaniștii clujeni.   Tema de proiectare prevede desființarea construcțiilor existente pe un teren cu o suprafață de peste 1000 mp și construirea unui imobil mixt de locuințe colective cu spații comerciale la parter accesibile din strada Sindicatelor, organizarea de șantier, realizarea împrejmuirii proprietății și amenajări exterioare.Terenul care face obiectul acestui proiect este situat în intravilanul localității Cluj-Napoca, pe strada Sindicatelor, nr.10.Beneficiar: Repro Parc Development srl
Proiectant: Ektra studio srlRepro Parc Development – înființată în 2020, cu sediul în Cluj, administrată de  Visan Valentin, Demeyere Vincent Maria și Hooijmaaijer Johannes Antonius Nicolaas, are ca obiect de activitate dezvoltarea și promovarea imobiliară. Anul trecut firma înregistra pierderi în valoare de minus -11 881 euro. Zona cuprinde culoarele Somesului Mic si al Canalului Morii. Culoarele date de malurile cursurilor de apa ofera oportunitatea dezvoltarii unor spatii verzi si trasee pietonale si a crearii unor legaturi avantajoase intre diferitele zone ale orasului.
Terenul studiat are o suprafata de 1157.00 mp și se află în centrul municipiului Cluj-Napoca într-o zonă ce se remarcă printr-o structură heterogenă, caracterizată de mixajul între activitățile de interes general, cu sau fără acces public, în expansiune și locuirea inițială.Regim de înăltime existent: P, P+1
Suprafață parcelă 1157 mp
Număr locuințe colective existente 2
Număr de apartamente existente 6Tema de proiectare prevede desființarea construcțiilor existente pe teren și construirea unui imobil mixt de locuințe colective cu spații comerciale la parter. Situația propusă:Regim înălțime propus: S+P+2E+ER
Apartamente propuse  = 14 apartamenteNecesar parcări:Apartamente = 14 locuri de parcare ( 1 loc de parcare / apartament <100.00mp)
Spațiu comercial = 4 locuri de parcare (140.00mp – 1 loc de parcare / 35.00mp suprafata de vanzare) = 18 locuri de parcare necesare – minimAccesul pe teren se face de pe strada Sindicatelor de pe latura sudica a parcelei. Parcarile se vor amenaja în interiorul parcelei.Potrivit concluziei proiectanților, investiția este justificată și aduce îmbunătățiri zonei studiate: se pune în valoare terenul prin creșterea calității spațiilor amenajate, iar prin reglementarile aduse imobilul propus va beneficia de toate atributele necesare confortului urban + se vor realiza spații verzi.Proiectul aflat la etapa planului urbanistic de detaliu (PUD) va intra în analiza membrilor comisiei de urbanism (CTATU). 

Source link

Facebook Comments Box

Actualitate

România intră în RĂZBOI! Primele drone ROMÂNEȘTI, gata de zbor! Clujul, la putere!

Cosmin Ardelean

Published

on

România intră în era dronelor! Producția militară începe ACUM! Clujul, implicat în planul național de înarmare!

România se pregătește să devină un jucător important pe piața de armament! Ministrul Economiei, Bogdan Ivan, a anunțat că, până la finalul acestui an, se va începe producția de serie a primelor drone românești cu utilizare militară și civilă. Această decizie marchează un pas semnificativ în dezvoltarea industriei de apărare naționale și are implicații majore pentru economia clujeană, având în vedere potențialul sectorului IT din regiune.

“În momentul de faţă, ceea ce o să avem sigur până la final de an, e faptul că o să avem dronele noastre, că o să avem RDX-ul şi TNT-ul, lucrăm la remodernizarea liniilor de producţie pe aceste două componente extrem de importante. O să avem, în aproximativ doi ani şi jumătate, propriile noastre pulberi, într-un joint venture cu o mare companie din afara României, şi, de asemenea, avem mecanismul FMS pentru muniţie calibrul 155”, a declarat ministrul.

Investițiile în industria de apărare vor fi masive. Bogdan Ivan a precizat că un miliard de lei vor fi alocați în acest an proiectelor de producție de tehnică militară, bani care vor ajunge la companiile naționale din domeniu.

Pentru a asigura succesul acestui proiect ambițios, se lucrează strâns cu Ministerul Apărării pentru a identifica nevoile Armatei Române și a vedea cum poate industria autohtonă să le acopere. Se analizează capacitățile de producție existente și se fac investiții țintite pentru a le extinde și moderniza.

România nu se limitează doar la producția internă, ci dorește să joace un rol activ și în mecanismul SAFE al Uniunii Europene, dedicat înarmării. Ministrul Ivan a evidențiat avantajele competitive ale României în domenii precum tehnologia avansată, securitatea cibernetică, AI și drone, domenii în care Clujul are un potențial semnificativ de contribuție.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Fabrica de șosete care îmbrăca România, pusă la pământ! Angajații în șomaj, istoria în ruine. Ce s-a întâmplat?

Cosmin Ardelean

Published

on

Fabrica de șosete care îmbrăca România, pusă la pământ! Angajații în șomaj, istoria în ruine. Ce s-a întâmplat?

O veste tristă lovește inima industriei românești: Ciserom Sebeș, fabrica de șosete cu o istorie de aproape 100 de ani, a închis porțile. Odată, gigant în producția de ciorapi, cu o capacitate de 10 milioane de perechi pe an, Ciserom lasă în urmă 98 de angajați și o bucată din istoria economică a țării.

Fabrica, înființată de un german în 1927, a trecut prin vremuri grele și glorioase. Pentru generații întregi de români, Ciserom era mai mult decât un loc de muncă. Era un simbol, o identitate. Așa cum își amintește cu nostalgie un fost angajat, Mihai Petrescu: “Când se ieșea din schimb era o mare de oameni, ca furnicile, care se îndrepta spre oraș”.

Dar vremurile s-au schimbat. Decizii greșite, concurența acerbă și costurile ridicate au încetinit motoarele gigantului. “Producem o pereche de șosete cu 17 lei și o vindem cu 5 lei. Nu se poate continua așa”, a mărturisit noul proprietar, o firmă din Sibiu care a preluat Ciserom în 2024.

Concluzia a fost tragică: închiderea. Cei 98 de angajați, mulți aproape de pensie, se confruntă acum cu incertitudinea șomajului. Ciorapii Ciserom, odată mândria industriei românești, se vând la prețuri derizorii pentru a lichida stocurile: 3-5 lei perechea.

Tragedia fabricii Ciserom este un simptom al problemelor cu care se confruntă industria românească: supraviețuirea într-o piață globalizată, în care costurile de producție sunt o provocare constantă.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Prin Oras

Tudor Chetreanu stârnește dezbateri pe rețelele sociale: Este legal să fii pe bicicletă în zona delimitată?

Stefania Heinz

Published

on

Tudor Chetreanu, provoacă gândirea critică și atrage atenția asupra regulilor de circulație, a publicat recent o fotografie pe rețelele sociale însoțită de întrebarea: „În suprafața delimitată, este legal să fii pe bicicletă? DA/NU🤓”.

Imaginea, aparent simplă la prima vedere, prezintă o zonă urbană bine definită – posibil un trotuar, o pistă pentru pietoni sau o zonă de intersecție – dar cu indicatoare care pot pune pe gânduri chiar și pe cei mai experimentați bicicliști.

Comentariile nu au întârziat să apară, iar părerile sunt împărțite. Unii susțin că este legal, atâta timp cât nu există semne explicite de interzis sau nu se pune în pericol siguranța pietonilor. Alții invocă prevederi clare din Codul Rutier care interzic deplasarea cu bicicleta în anumite zone, cum ar fi trotuarele, dacă nu există pistă specială.

Ce spune legea?
Conform legislației rutiere în vigoare, bicicliștii nu au voie să circule pe trotuar decât dacă există o pistă special amenajată pentru ei. Totuși, situațiile pot fi interpretate diferit în funcție de marcaje, semne de circulație sau reglementări locale.

Tudor Chetreanu nu oferă un răspuns direct, ci provoacă publicul la reflecție – o abordare educativă ce atrage tot mai multă atenție.

Indiferent de răspunsul „corect”, inițiativa lui subliniază un lucru esențial: e nevoie de mai multă claritate în semnalizarea rutieră și de o educație constantă pentru toți participanții la trafic.

Tu ce crezi? E legal să fii pe bicicletă în acea zonă? Scrie-ți opinia în comentarii

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite