Connect with us

Administratie

Un cartier modern prinde contur lângă Cluj, cu parc public și legături rutiere noi

Alex Campian

Published

on

Potrivit Clujcapitala.ro, un nou cartier rezidențial de amploare este în pregătire lângă Cluj-Napoca, în comuna Baciu, proiectul incluzând locuințe moderne, un parc public de peste un hectar și legături rutiere noi.. Administrația locală a deschis consultarea publică pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) al proiectului „Cartierul Tineretului”, o dezvoltare rezidențială mixtă care promite locuințe moderne, spații verzi generoase și investiții importante în infrastructura rutieră.

Consultarea publică este deschisă până la 22 decembrie 2025, iar documentația poate fi analizată de toți cei interesați.

Un cartier nou, gândit ca un ansamblu complet

Proiectul prevede realizarea unui cartier unitar, format din 22 de clădiri cu regimuri de înălțime variate, de până la P+7+R. Alături de acestea sunt incluse clădiri P+5+R și imobile cu demisol și etaje retrase, într-o structură urbană care combină locuințele cu funcțiuni complementare.

În total, sunt estimate 1.100–1.300 de apartamente, care ar putea găzdui până la 3.000 de locuitori, majoritatea familii tinere.

Parc public de peste un hectar și spații verzi accesibile

Un element central al proiectului este amenajarea unui parc public de peste un hectar, situat în apropierea străzii Neptun. Acesta va fi completat de scuaruri, grădini și zone verzi între clădiri, menite să ofere un echilibru între densitatea construită și calitatea vieții.

Două parcele rezultate din regularizări cadastrale sunt propuse pentru a deveni spații verzi publice, urmând să fie preluate și administrate de Primăria Comunei Baciu.

Investiții clare în circulație și accesibilitate

Documentația urbanistică pune accent pe îmbunătățirea circulației, prin realizarea a două drumuri noi care vor conecta cartierul cu rețeaua rutieră majoră.

Primul drum, cu un profil de aproximativ 16,5 metri, va asigura legătura între zona cartierului, drumul național DN1F și viitoarea centură metropolitană. Al doilea, cu un profil de circa 12 metri, va crea o conexiune suplimentară spre DN1F, printr-o intersecție gândită pentru fluxuri mai fluide.

Pe termen scurt, este prevăzut și un sens giratoriu provizoriu la intersecția străzii Jupiter cu DN1F, realizat pe baza avizelor instituțiilor competente, pentru a îmbunătăți siguranța și fluența traficului.

Dezvoltare etapizată, cu responsabilități asumate

Potrivit informațiilor publice, extinderea străzilor și soluțiile inițiale de circulație vor fi realizate de dezvoltator, conform unui plan de acțiune aprobat de Consiliul Local Baciu. Ulterior, este avută în vedere o soluție de infrastructură majoră, care include o intersecție denivelată peste DN1F, ce ar urma să fie implementată de CNAIR.

În etapa finală, cartierul ar urma să fie conectat direct la viitoarea centură metropolitană a Clujului, consolidând accesul regional.

Facilități publice și utilități realizate din timp

În materialele prezentate este menționat că dezvoltatorii au prevăzut cedări de teren pentru creșă și grădiniță, precum și realizarea utilităților edilitare înainte de aprobarea finală a PUZ-ului, pentru a asigura funcționarea coerentă a zonei încă din primele etape de locuire.

Un proiect aflat în dezbatere publică

„Cartierul Tineretului” se află în prezent în faza de consultare publică, perioadă în care locuitorii și specialiștii pot transmite observații și propuneri. Proiectul este prezentat ca o extindere modernă a zonei Baciu, cu accent pe locuire de calitate, spații verzi și infrastructură adaptată noilor nevoi urbane.

Facebook Comments Box
Tetarom

Administratie

Parcarea greșită te arde la buzunar în Cluj-Napoca. Tarifele pentru ridicări au fost majorate

Alex Campian

Published

on

Dacă ai obiceiul să „lași mașina doar două minute” unde nu trebuie, în Cluj-Napoca vestea nu e deloc prietenoasă: recuperarea vehiculului va costa mai mult conform hotararii Consiliului Local.

Consiliul Local a decis actualizarea tarifelor pentru ridicarea mașinilor parcate ilegal, iar noile sume sunt mai mari pe toate liniile: ridicare, transport și depozitare. Practic, fiecare etapă din „aventura” recuperării vine acum cu o notă de plată mai consistentă.

💰 Cât ajungi să plătești

Noile valori împing costurile în sus:

  • ridicarea trece de pragul de 430 de lei
  • transportul sare de 295 de lei
  • depozitarea se adaugă separat, în funcție de durata staționării

Tradus simplu: o parcare făcută la întâmplare poate deveni rapid o cheltuială de câteva sute bune de lei.

🛴 Trotinetele, în aceeași „plasă”

Nu doar șoferii sunt vizați. Și trotinetele electrice lăsate aiurea intră în vizorul autorităților. În ultimii ani, acestea au devenit o prezență constantă pe trotuare, în intersecții sau lângă treceri de pietoni.

Doar într-un singur an au fost adunate mii de astfel de vehicule, semn că problema nu e deloc minoră. Operatorii au la dispoziție un interval limitat pentru a le reloca după sesizare, altfel sunt ridicate.

Dacă nu sunt revendicate, unele pot ajunge chiar să fie scoase la licitație.

📈 De ce cresc costurile

Majorarea nu a apărut din senin. Autoritățile invocă două motive principale:

  • schimbările fiscale legate de TVA
  • scumpirile generale din economie

Propunerea a venit din partea Domeniul Public Napoca S.A., compania care gestionează ridicările din oraș și administrează spațiul unde ajung vehiculele recuperate.

🚗 Ridicările, la ordinea zilei

Chiar și înainte de aceste scumpiri, ridicările erau frecvente. Zilnic, mai multe mașini sunt transportate de pe străzile orașului, semn că parcarea neregulamentară rămâne un reflex greu de corectat.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Administratie

Caz incredibil la Cluj-Napoca: o femeie decedată de 3 ani a fost amendată pentru parcare ilegală, iar instanța a menținut sancțiunea

Alex Campian

Published

on

Un caz care pare desprins dintr-un scenariu absurd a avut loc la Cluj-Napoca, unde o femeie decedată încă din anul 2020 a fost sancționată contravențional în 2023 pentru parcare ilegală pe trotuar. Polițiștii locali au verificat doar datele proprietarului autoturismului, fără să observe că aceasta nu mai este în viață, și au emis un proces-verbal de amendă în valoare de 200 de lei. Documentul a ajuns ulterior la familia femeii, care a rămas șocată de situație.

Fratele acesteia a decis să conteste amenda în instanță, considerând sancțiunea complet nejustificată. Cu toate acestea, judecătorii au respins cererea fără a analiza fondul cauzei, motivând că doar persoana sancționată – în acest caz, femeia decedată – ar fi avut dreptul legal să formuleze contestația. În consecință, procesul-verbal a rămas valabil, iar amenda trebuie achitată.

Cazul ridică semne serioase de întrebare privind modul în care autoritățile verifică informațiile oficiale și aplică sancțiunile, dar și asupra limitelor procedurale din sistemul juridic românesc.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Administratie

ANAF pregătește controale fiscale pe domenii de activitate. În unele cazuri vor fi verificate și firmele, și patronii

Alex Campian

Published

on

ANAF pregătește controale fiscale pe domenii de activitate

Autoritățile fiscale pregătesc o schimbare majoră în modul în care vor fi realizate controalele în România. Agenția Națională de Administrare Fiscală va organiza inspecțiile fiscale pe domenii de activitate și va anunța în prealabil criteriile de selecție, într-o încercare de a crește conformarea voluntară a contribuabililor. Anunțul a fost făcut de conducerea instituției în cadrul Conferinței Anuale de Taxe PwC 2026.

Potrivit declarațiilor făcute de conducerea Agenția Națională de Administrare Fiscală, noua strategie presupune trecerea de la controale extinse la verificări țintite, bazate pe analiza de risc și pe datele colectate prin sistemele digitale ale instituției.

Controale organizate pe domenii de activitate

Noua abordare presupune ca inspecțiile fiscale să fie organizate pe domenii economice, iar criteriile de selecție a contribuabililor să fie anunțate public înainte de declanșarea verificărilor.

Autoritățile spun că scopul este identificarea firmelor care prezintă risc fiscal ridicat, nu verificarea contribuabililor care își plătesc corect taxele.

Conducerea instituției a explicat că interesul inspectorilor se va concentra în special asupra companiilor care, comparativ cu alte firme din același domeniu de activitate, raportează niveluri neobișnuit de mici ale taxelor plătite.

Controale simultane la firmă și la persoana fizică

Una dintre cele mai importante schimbări este posibilitatea ca inspectorii fiscali să verifice simultan atât compania, cât și persoana fizică din spatele acesteia.

În anumite situații, atunci când există suspiciuni că veniturile sau activele sunt transferate între firmă și proprietar pentru a evita plata taxelor, autoritățile pot declanșa două controale în paralel: unul la societatea comercială și unul la persoana fizică.

Această metodă urmărește identificarea situațiilor în care bunuri sau venituri sunt mutate între entități pentru a reduce obligațiile fiscale.

Domeniile în care ANAF intensifică verificările

Instituția a anunțat că va intensifica controalele în mai multe sectoare considerate cu risc fiscal ridicat, printre care:

  • HoReCa

  • transportul alternativ

  • serviciile de pază

  • casele de amanet

În sectorul HoReCa, autoritățile spun că verificările realizate anterior au dus deja la creșterea conformării voluntare. De exemplu, în cazul saloanelor de evenimente, s-a observat o creștere de aproximativ 27% a conformării fiscale.

Controale bazate pe digitalizare

Noua strategie face parte din procesul de modernizare al administrației fiscale și este strâns legată de digitalizarea sistemelor ANAF.

Datele colectate prin platforme precum e-Factura, SAF-T sau e-Transport vor fi utilizate pentru analiza de risc și pentru selectarea contribuabililor care urmează să fie verificați.

Schimbările sunt incluse în planul strategic al instituției pentru perioada 2025–2028 și au ca obiectiv crearea unui sistem de control fiscal mai eficient, bazat pe analiză de date și pe identificarea rapidă a zonelor cu risc fiscal ridicat.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom Somesul


Era

Era