Comparativ cu 2015, salariile au crescut mai mult decât prețurile de vânzare ale locuințelor în trei din cele patru orașe mari. Doar în Cluj-Napoca prețurile de vânzare ale apartamentelor s-au apreciat mai mult decât salariul net, potrivit studiului prezentat de ValorEasy, platforma independentă de cercetare a pieței imobiliare și de evaluare a proprietăților rezidențiale.În Cluj-Napoca prețurile de vânzare ale apartamentelor s-au apreciat cu 80%, în termeni reali, în perioada 2015 – 2021, depășind creșterile câștigului salarial mediu real de 74%, scrie G4media.ro.Indicii comparativi ai câștigului salarial real și prețului de vânzare al locuințelorIndicele câștigului salarial real pentru anul 2021 (2015=100)Indicele prețului de vânzare al locuințelor pentru anul 2021 (2015=100)Cluj-Napoca174180București154144Timișoara162147Iași174149Cum a evoluat cererea de locuințe în primul trimestru din 2022 Anul 2021 a reprezentat cea mai intensă activitate de tranzacționare din ultimii 5 ani (cererea depășind 180.000 de unități individuale vândute la nivel național, o creștere anuală de 49%). Cu toate acestea, în ultimul trimestru din 2021 cererea a stagnat comparativ cu 2020, înregistrându-se un număr similar de unități individuale vândute cu anul precedent, de 48.000, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.La nivel național, în primele 3 luni din 2022 cererea de locuințe și-a reluat creșterea, un plus de 7% comparativ cu primul trimestru din 2021, deși, în mod obișnuit, începutul de an este perioada cu activitatea de tranzacționare mai puțin intensă.În primul trimestru s-au vândut 42.657 de unități individuale la nivel național, comparativ cu perioada similară din 2021 când s-au vândut 40.043 unități. Creșterea a fost susținută de București, împreună cu județele Timiș și Constanța, cu creșteri de 20%, 30%, respectiv 5% față de trimestrul întâi din 2021. Celelalte județe importante au înregistrat scăderi ale unităților vândute, cea mai importantă fiind înregistrată în județul Iați, -8%.Top județe după numărul de unități individuale vândute în Trim. I 2022Unități individuale vânduteVariația față de trimestrul similar din anul anteriorPondere în total unități individuale vândute la nivel naționalBucurești12.94720%30%Jud. Timiș3.13930%7%Jud. Cluj2.857-4%7%Jud. Constanța2.4725%6%Jud. Brațov2.399-4%6%Jud. Ilfov1.866-2%4%Jud. Iași1.747-8%4%
Source link