Connect with us

Prin Oras

Blocuri de locuințe de opt etaje și un magazin Lidl se construiesc lângă Dedeman pe platforma Tehnofrig

Alex Campian

Published

on

Blocuri de locuințe de opt etaje și un magazin Lidl se construiesc lângă Dedeman pe platforma Tehnofrig

Un proiect imobiliar mare se realizează pe locul platformei Tehnofrig de pe strada Fabricii de Chibrituri, lângă magazinul Dedeman. Beneficiari sunt Geainv SA Cluj-Napoca (firmă controlată de oamenii de afaceri Dorel Goia și Horia Ciorcilă) și Lidl Romania SCS București. Se vor construi blocuri de locuințe, clădiri de birouri și un magazin Lidl.În ședința de Consiliu Local de săptămâna viitoare va fi aprobat Planul Urbanistic Zonal al proiectului imobiliar de pe strada Fabricii de Chibrituri. Se va construi pe o suprafață de 3,5 hectare. Clădirea de birouri va avea opt etaje plus un etaj retras și încă un etaj tehnic. Cele două blocuri de locuințe vor avea tot opt etaje.În ceea ce privește locurile de parcare, magazinul Lidl vine cu 155 de locuri de parcare, iar birourile și locuințele cu 299 locuri de parcare pentru mașini și 299 pentru biciclete.Prin PUZ se reglementează un teritoriu în suprafață de 3,44 hectare în scopul coordonării dezvoltării urbanistice integrate a zonei de pe frontul nordic al străzii Fabricii de Chibrituri, din vecinătatea estică a unității economice de la nr. 5 (magazinul Dedeman). Se propune dezvoltarea unei unități comerciale, a unui ansamblu mixt (format din 3 corpuri de clădire) și a unei dotări publice/servicii de interes public.Locuirea va ocupa între 30% și 70% din suprafața construită desfășurată totală. La parter se pot amplasa funcțiuni de interes pentru public. Conform documentației, pentru toate clădirile, înălțimea maximă nu va depăși 40 de metri, respectiv un regim de înălțime maxim de (1-3S)+P+8E+1R. Nivelul retras va avea o retragere față de planul fațadei de minimum 1,80 metri. Suprafața construită desfășurată a nivelului retras nu va depăși 60% din cea a ultimului nivel plin (neretras).Arhitectura clădirilor va fi de factură modernă, fațadele spre spațiile publice vor fi plane și se vor situa în aliniament/aliniere. Se admite realizarea de balcoane, bow-window-uri etc, începând de la înălțimea de 4 metri de la cota trotuarului, peste spațiul public, cu condiția ca acestea să nu fie dispuse la ultimul nivel de sub cornișă și să ocupe, cumulat, maximum o treime din lungimea frontului clădirii.Investitorii vor face și un pod velo și pietonal peste pârâul Nadăș în dreptul străzii Papiu Ilarian, cu lățimea de 3,5 metri; vor realiza și o trecere de pietoni pe strada Fabricii de Chibrituri în zona intersecției cu strada Gării și alte marcaje rutiere plus alveole pentru stațiile de autobuz.Geainv SA Cluj-Napoca are obiect de activitate cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii. Din Consiliul de Administrație fac parte Ramona Ioana Crișan, Raveca Buda, Clara Tasnadi. Beneficiarii companiei sunt Horia Ciorcilă și Dorel Goia.Potrivit ultimelor date financiare disponibile, Geainv SA a avut în 2020 o cifră de afaceri de peste 11 mii euro, un profit net de 45 mii euro și 4 salariați. În 2019, valoarea veniturilor totale a fost de 12 mii euro. În urmă cu trei ani, compania lui Ciorcilă și Goia a declarat pierderi de 406 mii euro. În anul 2018, firma a rulat o cifră de afaceri de 657 mii euro și a avut un profit de 3,1 milioane euro.Lidl Romania SCS București are obiect de activitate închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Compania are doi asociați: WE International GMBH Germania și Lidl Romania SRL.În 2020, compania a avut o cifră de afaceri de 65 milioane euro, un profit de 18,5 milioane euro și zero angajați. În urmă cu trei ani, Lidl Romania SCS avea 53 milioane euro venituri totale și 6,3 milioane euro profit. În 2018, compania a înregistrat 36,7 milioane euro cifră de afaceri și pierderi de 44,5 milioane euro.

Source link

Facebook Comments Box

Actualitate

România intră în RĂZBOI! Primele drone ROMÂNEȘTI, gata de zbor! Clujul, la putere!

Cosmin Ardelean

Published

on

România intră în era dronelor! Producția militară începe ACUM! Clujul, implicat în planul național de înarmare!

România se pregătește să devină un jucător important pe piața de armament! Ministrul Economiei, Bogdan Ivan, a anunțat că, până la finalul acestui an, se va începe producția de serie a primelor drone românești cu utilizare militară și civilă. Această decizie marchează un pas semnificativ în dezvoltarea industriei de apărare naționale și are implicații majore pentru economia clujeană, având în vedere potențialul sectorului IT din regiune.

“În momentul de faţă, ceea ce o să avem sigur până la final de an, e faptul că o să avem dronele noastre, că o să avem RDX-ul şi TNT-ul, lucrăm la remodernizarea liniilor de producţie pe aceste două componente extrem de importante. O să avem, în aproximativ doi ani şi jumătate, propriile noastre pulberi, într-un joint venture cu o mare companie din afara României, şi, de asemenea, avem mecanismul FMS pentru muniţie calibrul 155”, a declarat ministrul.

Investițiile în industria de apărare vor fi masive. Bogdan Ivan a precizat că un miliard de lei vor fi alocați în acest an proiectelor de producție de tehnică militară, bani care vor ajunge la companiile naționale din domeniu.

Pentru a asigura succesul acestui proiect ambițios, se lucrează strâns cu Ministerul Apărării pentru a identifica nevoile Armatei Române și a vedea cum poate industria autohtonă să le acopere. Se analizează capacitățile de producție existente și se fac investiții țintite pentru a le extinde și moderniza.

România nu se limitează doar la producția internă, ci dorește să joace un rol activ și în mecanismul SAFE al Uniunii Europene, dedicat înarmării. Ministrul Ivan a evidențiat avantajele competitive ale României în domenii precum tehnologia avansată, securitatea cibernetică, AI și drone, domenii în care Clujul are un potențial semnificativ de contribuție.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Fabrica de șosete care îmbrăca România, pusă la pământ! Angajații în șomaj, istoria în ruine. Ce s-a întâmplat?

Cosmin Ardelean

Published

on

Fabrica de șosete care îmbrăca România, pusă la pământ! Angajații în șomaj, istoria în ruine. Ce s-a întâmplat?

O veste tristă lovește inima industriei românești: Ciserom Sebeș, fabrica de șosete cu o istorie de aproape 100 de ani, a închis porțile. Odată, gigant în producția de ciorapi, cu o capacitate de 10 milioane de perechi pe an, Ciserom lasă în urmă 98 de angajați și o bucată din istoria economică a țării.

Fabrica, înființată de un german în 1927, a trecut prin vremuri grele și glorioase. Pentru generații întregi de români, Ciserom era mai mult decât un loc de muncă. Era un simbol, o identitate. Așa cum își amintește cu nostalgie un fost angajat, Mihai Petrescu: “Când se ieșea din schimb era o mare de oameni, ca furnicile, care se îndrepta spre oraș”.

Dar vremurile s-au schimbat. Decizii greșite, concurența acerbă și costurile ridicate au încetinit motoarele gigantului. “Producem o pereche de șosete cu 17 lei și o vindem cu 5 lei. Nu se poate continua așa”, a mărturisit noul proprietar, o firmă din Sibiu care a preluat Ciserom în 2024.

Concluzia a fost tragică: închiderea. Cei 98 de angajați, mulți aproape de pensie, se confruntă acum cu incertitudinea șomajului. Ciorapii Ciserom, odată mândria industriei românești, se vând la prețuri derizorii pentru a lichida stocurile: 3-5 lei perechea.

Tragedia fabricii Ciserom este un simptom al problemelor cu care se confruntă industria românească: supraviețuirea într-o piață globalizată, în care costurile de producție sunt o provocare constantă.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Prin Oras

Tudor Chetreanu stârnește dezbateri pe rețelele sociale: Este legal să fii pe bicicletă în zona delimitată?

Stefania Heinz

Published

on

Tudor Chetreanu, provoacă gândirea critică și atrage atenția asupra regulilor de circulație, a publicat recent o fotografie pe rețelele sociale însoțită de întrebarea: „În suprafața delimitată, este legal să fii pe bicicletă? DA/NU🤓”.

Imaginea, aparent simplă la prima vedere, prezintă o zonă urbană bine definită – posibil un trotuar, o pistă pentru pietoni sau o zonă de intersecție – dar cu indicatoare care pot pune pe gânduri chiar și pe cei mai experimentați bicicliști.

Comentariile nu au întârziat să apară, iar părerile sunt împărțite. Unii susțin că este legal, atâta timp cât nu există semne explicite de interzis sau nu se pune în pericol siguranța pietonilor. Alții invocă prevederi clare din Codul Rutier care interzic deplasarea cu bicicleta în anumite zone, cum ar fi trotuarele, dacă nu există pistă specială.

Ce spune legea?
Conform legislației rutiere în vigoare, bicicliștii nu au voie să circule pe trotuar decât dacă există o pistă special amenajată pentru ei. Totuși, situațiile pot fi interpretate diferit în funcție de marcaje, semne de circulație sau reglementări locale.

Tudor Chetreanu nu oferă un răspuns direct, ci provoacă publicul la reflecție – o abordare educativă ce atrage tot mai multă atenție.

Indiferent de răspunsul „corect”, inițiativa lui subliniază un lucru esențial: e nevoie de mai multă claritate în semnalizarea rutieră și de o educație constantă pentru toți participanții la trafic.

Tu ce crezi? E legal să fii pe bicicletă în acea zonă? Scrie-ți opinia în comentarii

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite