Connect with us

Prin Oras

BORHANCI: Primăria a dat liber urbanizării masive

Alex Campian

Published

on

BORHANCI: Primăria a dat liber urbanizării masive

Proiectul imobiliar cu spații de locuit/spații de birouri+centru comercial din colonia Borhanci a primit aviz favorabil din partea membrilor Comisiei de urbanism. Mai mult, potrivit noilor prevederi înscrise în Planul de Urbanizare Zonală (PUZ), recepția locuințeor și a clădirilor de birouri poate fi realizată anterior termenului prevăzut initițial – 2026, dată la care autoritățile estimează finalizarea centurii metropolitane.Autoritățile au dat liber urbanizării în Borhanci. Deocamdată, doar pentru unele proiecte imobiliareZiar de Cluj semnala proiectul imobiliar din Borhanci încă din Septembrie 2021.CITEȘTE ȘI: Dan Dunca, jucator important pe piata imobiliara, vrea sa construiasca blocuri si birouri pe Borhanci, desi Boc nu mai da autorizatiiPe un teren de cca 27.000 mp de teren agricol, beneficiarul Napoca City Residence SRL urmărește realizarea unui ansamblu mixt: centru comercial – un magazin Kaufland de mari dimensiuni, spații de birouri, locuinţe colective și spaţii verzi. Este propus un corp de birouri cu regim de înălțime de 1-3S+P+10E, un corp mixt – locuinţe şi spaţiu comercial – 1-3S+P+6E+R, un alt corp cu regim de înălțime 1-3S+P+6E+R – pentru comerţ şi birouri, corp ce include şi o grădiniţă şi o serie de blocuri cu apartamente P+3.La finalul lunii octombrie 2021, proiectul din Borhanci a lui Dan Dunca s-a aflat în atenția Comisiei de urbanism, când a fost avizat favorabil, cu condiționări.CITEȘTE ȘI: Primăria i-a dat liber lui Dan Dunca să construiască trei blocuri uriașe și un Kaufland în BORHANCIDupă ultima dezbatere din CTATU din 29 Decembrie 2021, proiectul imobiliar din Borhanci a fost avizat, încă o dată, favorabil.Receptia locuințelor și clădirilor de birouri se va realiza după anul 2026. Însă, mai nou, se pot recepționa anterior acestui termen în baza unor masurători care să evidențieze ameliorarea valorii încărcărilor de trafic.Proiectele imobiliare din Borhanci primesc aprobarea finală din partea reprezentanților Primăriei, în condițiile în care centura metropolitană reprezintă în continuare un proiect proiectat în viitor, fără surse concrete de finanțare, nefiind inclusă nici măcar în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), doar cu o posibilă finanțare prin intermediul fondurilor structural europene 2021-2027 sau prin fonduri din bugetul de stat.Napoca City Residence a fost înființată în 2016 și are obiect de activitate dezvoltarea și promovarea imobiliară. Încă de la înființare, a avut zero cifra de afaceri și pierderi care au variat între 114 euro și maxim 142 mii euro. Anul trecut, firma lui Dan Dunca a declarat pierderi de peste 72 mii euro. Napoca City Residence nu are nici un angajat.Firma are trei asociați: Duncan Invest SRL (40%), REZ INT Management SRL (40%) si Iulian Iuga (20%). Din Consiliul de Administrație fac parte Dan Dunca, Iulian Iuga si Toth Zsolt Szilard.Dan Dunca este un jucător important pe piața imobiliară din Cluj, el fiind asociat în mai multe firme de profil. De exemplu, prin Maxintermedia, Dan Dunca a susţinut un proiect imobiliar de 5 milioane de euro, dezvoltat de Practic Invest, proprietară a complexului Praktiker, printre asociații de la Practic Invest aflându-se alți jucători clujeni semnificativi din domeniu – Mircea Ilea și Radu Ster.Autorizațiile de construcție pentru ansamblurile imobiliare din colonia Borhanci au fost stopate temporar în condițiile în care modernizarea/lărgirea intersecției străzilor Constantin Bârncuși-Borhanci-Fagului-Romul Ladea a fost condiționată de realizarea centurii metropolitane – după cum și extinderea străzilor Borhanci și Constantin Brâncuși este condiționată de construcția aceleeași centuri de ocolire.Recent, însă, administrația locală a dat undă verde marilor proiecte imobiliare din zonă.    featured image: ilustrațielocuințecolectivecartierborhanci 

Source link

Facebook Comments Box

Eveniment

1 Iunie în Parcul Colina – Tradiție, voie bună și distracție pentru toată familia!

Stefania Heinz

Published

on

Cluj-Napoca – Pe 1 iunie, Parcul Colina din cartierul Mănăștur se transformă într-un tărâm al bucuriei, tradițiilor și copilăriei! Vă invităm cu drag la Kolozsvári Majális, un festival dedicat întregii familii, cu un program plin de surprize, ateliere, concerte și momente de neuitat.

🗓️ Duminică, 1 iunie, de la ora 11:00, ne întâlnim în mijlocul naturii, acolo unde sunetele muzicii, mirosul bucatelor tradiționale și râsetele copiilor creează o atmosferă de sărbătoare.


🎭 Program artistic:

11:00 – 12:00 – Teatru de păpuși
12:00 – 13:00 – „Kerekítő” – activitate educativă interactivă pentru cei mici
13:00 – 14:00 – Dansuri populare: Kaláka (Gherla), Tulipántos (Gilău), Kaláris (Cluj), Visa Tánccsoport, Apró&Morzsa Bogáncs (Cluj)
14:00 – 15:00 – Spectacol de dans modern cu Dance Fever
15:30 – 16:30 – Concert interactiv pentru copii cu Buborék Zenekar
17:30 – 18:00 – Tombolă cu premii
18:30 – 19:30 – Spectacol cu Manó & Gregor
20:30 – 22:00 – Concert de seară cu îndrăgita trupă NOX


🛍️ Activități permanente & zone speciale:

  • 🧵 Târg de meșteșuguri și artizanat local

  • 🍖 Mâncăruri tradiționale & delicii de sezon

  • 🧒 Ateliere pentru copii

  • 🐐 Mini-grădină zoologică & zonă de animale prietenoase

  • 🐎 Plimbări cu ponei și cai

  • 🎨 Ateliere de pictură pe față și olărit

  • 🧗 Trambuline, jocuri gonflabile și jocuri de societate în aer liber (Kubuk)

  • 🛡️ Demonstrații de sabie, lupte medievale și ateliere interactive cu tematică istorică

  • ⛑️ Zone educative de prim-ajutor, sănătate și siguranță pentru cei mici

  • 🧩 Standuri interactive MCC, Pro Medical, RideEffect Junior

  • 🧺 Piață cu produse locale și bunătăți artizanale (Mukit Manufaktúra)


🎟️ Intrarea este liberă pentru toți!

Fie că veniți cu familia, cu prietenii sau doar pentru o plimbare relaxantă, 1 iunie în Parcul Colina vă va surprinde plăcut prin diversitatea activităților și atmosfera caldă și prietenoasă.


Vă așteptăm cu drag să sărbătorim copilăria, tradițiile și comunitatea!
Organizat cu sprijinul: Asociația Kifor, Junior și partenerii locali.

SUPRIZA ZILEI – iLoveYouCluj oficial va deschide magazinul de suveniruri cu tematica clujeana sub logo iLoveYouCluj – Cautati standul Oficial

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Alertă pe strada Uliului din Cluj: Alunecările de teren pun în pericol vilele de pe deal

Alex Campian

Published

on

Lucrările de consolidare a terenului de pe strada Uliului din Cluj-Napoca au început în forță, în zona numerelor 57–59, unde autoritățile au decis închiderea circulației publice pentru o perioadă estimată de două luni. Măsura este una de urgență, luată preventiv pentru a evita noi alunecări de teren, după ce zona s-a confruntat deja cu probleme similare anul trecut.

Viceprimarul municipiului Cluj-Napoca, Dan Tarcea, a transmis că intervenția este absolut necesară, în ciuda disconfortului creat pentru locuitori.

„Vom consolida și acest tronson de pe strada Uliului. Anul trecut am mai realizat o lucrare similară, în urma unor alunecări de teren. Acum acționăm preventiv. Vorbim despre 40 de piloți forați pe o lungime de 60 de metri. Lucrările sunt în plină desfășurare. Sperăm ca în următoarele 12 zile să fie turnați toți piloții, iar în maximum două luni să finalizăm întreaga intervenție. Am relocat utilitățile și am asigurat accesul pentru locuitorii din amonte. Ne cerem scuze pentru disconfort, dar la final vom avea o stradă sigură și complet circulabilă”, a declarat Dan Tarcea.

Acces restricționat pe durata lucrărilor

Pe durata lucrărilor, accesul rutier în zona afectată va fi închis complet pe o distanță de aproximativ 60 de metri, între numerele 57 și 59 de pe strada Uliului. Astfel:

  • Riveranii între strada Donath și nr. 57 vor avea acces dinspre strada Donath;

  • Cei care locuiesc de la nr. 59 până la capătul străzii, inclusiv pe străzile Ion Neculce, Alexandru Donici, Ioan Iacob (partea superioară), Alexandru Davila și Grigore Ureche, vor putea ajunge acasă pe ruta Tăietura Turcului – Aleea Muzeului Etnografic.

Detalii tehnice ale lucrării

Intervenția constă în:

  • Executarea a 40 de piloți forați, cu diametrul de 600 mm și o adâncime de 12 metri, pe o lungime de 70 de metri liniari;

  • Construirea unui zid de sprijin și realizarea unui sistem rutier nou pe o lungime de aproximativ 100 de metri liniari.

Ordinul de începere a lucrărilor a fost emis pentru mâine, iar durata totală estimată este de două luni. Valoarea investiției este de 1.211.000 lei, cu TVA, iar lucrarea este executată de firma SC DACIA FABER SRL.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Premieră la Cluj-Napoca: CINEPLEXX aduce tehnologia IMAX cu Laser și un cinema în aer liber în proiectul RIVUS

Alex Campian

Published

on

Cluj-Napoca se pregătește să găzduiască o nouă experiență cinematografică de top, odată cu integrarea brandului CINEPLEXX în RIVUS – cel mai mare proiect de reconversie urbană din România, dezvoltat de companiile IULIUS și Atterbury Europe, printr-o investiție de peste 550 de milioane de euro.

Cinema de ultimă generație, în inima unui proiect multifuncțional

CINEPLEXX ROMÂNIA va deschide în cadrul RIVUS un multiplex de ultimă generație, dotat cu cele mai avansate tehnologii disponibile: 8 săli premium, proiecție laser, sisteme audio performante și, în premieră națională, tehnologia IMAX® cu Laser. Această tehnologie oferă o calitate vizuală excepțională și o imersiune audio-vizuală spectaculoasă, promițând o experiență unică pentru cinefilii din Transilvania.

Tot în premieră pentru România, CINEPLEXX va inaugura și un cinematograf în aer liber, gândit ca spațiu versatil pentru proiecții și evenimente artistice, contribuind la dinamizarea peisajului cultural local.

„Prin integrarea acestui concept inovator, aducem o ofertă de divertisment completă în Cluj și consolidăm poziția RIVUS ca destinație regională de lifestyle”, a declarat Oana Diaconescu, Head of Leasing IULIUS.

RIVUS – un nou reper urban

Cu o suprafață închiriabilă de 165.000 mp și un mix impresionant de funcționalități – retail, office, cultură, divertisment, spații verzi – RIVUS transformă fosta platformă industrială Carbochim într-un centru urban vibrant. Proiectul include:

  • Cel mai mare spațiu de retail din România (142.000 mp), cu peste 400 de magazine și premiere regionale

  • Peste 30 de restaurante și cafenele cu deschidere spre Someș

  • Un parc natural de peste 5 hectare – RIVUS Garden

  • Două clădiri industriale reconvertite în centre culturale și de servicii

  • RIVUS Live Arts – primul centru de arte performative integrat într-un proiect imobiliar din România

  • Spații de joacă, concepte educaționale și zone de wellness și sport

  • Birouri sustenabile (15.000 mp GLA)

  • Investiții în infrastructură: pod rutier, pasarele pietonale, piste de biciclete, până la 4.800 de locuri de parcare și 1.200 pentru biciclete

CINEPLEXX – peste 50 de ani de inovație cinematografică

Parte a unui important operator european, CINEPLEXX este prezent în 12 țări și operează peste 70 de cinematografe. În România, brandul a debutat în 2019 și deține deja 6 locații, în orașe precum București, Satu Mare, Sibiu, Târgu Mureș și Craiova.

„Suntem onorați să aducem la Cluj această experiență de top, prin tehnologia IMAX® și un cinematograf în aer liber. RIVUS va redefini modul în care publicul trăiește filmul”, a declarat Mag. Christof Papousek, CFO și coacționar CINEPLEXX.

O viziune construită pentru comunitate

Conceput de biroul de arhitectură olandez UNStudio, RIVUS răspunde dorințelor comunității și pune accent pe integrarea armonioasă a naturii cu funcționalitățile urbane. Proiectul include grădini japoneze pe acoperiș, fațade verzi, 700 de copaci maturi și peste 100.000 de plante, conturând o oază verde în mijlocul orașului.

RIVUS nu este doar un centru comercial – este o nouă formă de viață urbană, un spațiu unde tehnologia, cultura, natura și comunitatea se întâlnesc.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite