Connect with us

Prin Oras

La Cluj, cea mai mare „inflație” este la prețurile apartamentelor. Scumpiri de circa 350 de euro/mp, într-un an pandemic

Alex Campian

Published

on

Ministrul Educației: Clujul va intra cu siguranţă în online cu toate şcolile şi grădiniţele, dacă se păstrează acest trend de creştere al infectărilor

Conform statisticilor portalului compariimobiliare.ro, „în luna ianuarie 2022, preţul mediu pe metru pătrat util al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a fost de 1.974 €/mp, cu 355 €/mp peste cel de anul trecut (1.619 €/mp)”.Cele mai căutate cartiere din Cluj-Napoca sunt, în prezent, Mănășturul (14%), Mărăștiul (8%) și Gheorgheniul (6%), dar cererea a rămas crescută și în Florești (10% dintre potențialii cumpărători), unde prețurile medii tind să depășească 1000 de euro/mp. Prețurile pe zone, la începutul lunii februarie, potrivit compariimobiliare.ro:

Cele mai căutate apartamente sunt cele de 2 camere (48%), urmate de cele de 3 camere (36%). Apartamentele de 4 camere au fost căutate doar de 8% dintre potențialii cumpărători, probabil din cauza prețurilor astronomice la care au ajuns acestea. Numai 7% dintre clienții imobiliari sunt interesați de apartamentele de 1 cameră, la care prețul/mp este cel mai ridicat. Apartamentele de o cameră și garsonierele au ajuns să coste în Cluj-Napoca 65-85 000 de euro (există chiar și apartamente de o cameră scoase la mezat cu 150 000 de euro, în zona centrală), iar în Florești 50-60 000 de euro. Pentru apartamentele cu 2 camere, proprietarii cer în Cluj, în medie, 100-140 000 de euro, iar în Florești 50-80 000 de euro. Prețurile diferă în funcție de locație, de suprafață și de finisaje, iar, în general, ofertele mai ieftine necesită ample renovări, care pot costa zeci de mii de euro în plus. Prețurile pentru 3 camere la Cluj-Napoca se situează, în medie, între 125-190 000 de euro, existând chiar și oferte „la cheie” cu 350 000 de euro. În Florești, prețurile pleacă de la circa 90 000 de euro. Ofertele mai accesibile necesită finisaje suplimentare, care sporesc mult costul final al achiziției. Apartamentele de 4 camere au, la Cluj, prețurile prohibitive, între 180-260 000 de euro, pentru apartamentele din centru proprietarii cerând chiar și 450 000 de euro. În Florești, ofertele medii sunt între 90-130 000 de euro. Pe piața liberă din Cluj, prețurile variază extrem de mult, fiindcă, practic, fiecare proprietar cere cât vrea. Din acest motiv există și „superoferte”, de obicei apartamente aflate la demisol/mansardă sau bombe renovabile total, dar și proprietăți exclusiviste, situate ultracentral sau finisate de lux, pentru care sumele cerute sunt ireale. Cu toate că de ani de zile este așteptată o criză financiară care să tempereze prețurile, se pare că nici măcar criza epidemiologică nu a reușit să mai potolească din avântul „inflației” de pe piața imobiliară clujeană. 

Source link

Facebook Comments Box

Actualitate

Cluj, orașul ciocolatei! Festival UNIC, cu dulce pentru toate poftele!

Cosmin Ardelean

Published

on

Clujul devine raiul ciocolatierilor! Festival UNIC în România, cu dulce pentru toate gusturile!

Cluj-Napoca va fi, în acest weekend, capitala dulce a României! Orașul găzduiește un festival al ciocolatei de neratat, “Chocolate Saga”, eveniment ce va avea loc între 11 și 13 aprilie, la Chios, în inima Parcului Central.

Acesta este un moment special, deoarece este prima ediție a festivalului organizată în afara Bucureștiului, ceea ce subliniază importanța Clujului pe harta evenimentelor culturale și gastronomice.

Ciocolatierii români, din ce în ce mai numeroși și mai talentați, vor fi în centrul atenției. Aproape jumătate dintre brandurile autohtone de ciocolată se află în vestul țării, ceea ce demonstrează creativitatea și pasiunea antreprenorilor locali din această regiune.

“Vestul țării s-a remarcat ca o zona creativa, cu aproape jumătate din brandurile autohtone dezvoltate aici. Este un semn clar că dulciurile românești capătă identitate și valoare adăugată”, afirmă Adina Istrate, organizatoarea Chocolate Saga.

Festivalul promite o experiență delicioasă pentru toate gusturile și activități pentru întreaga familie. Iubitorii de ciocolată vor putea savura o varietate impresionantă de sortimente:

  • Ciocolată albă: Pentru cei cu suflet de copil și imaginație bogată.
  • Ciocolată roz: Pentru romanticii incurabili și visători.
  • Ciocolată cu lapte: Clasic și reconfortant, ca o îmbrățișare.
  • Ciocolată cu caramel: Pentru aventurierii gusturilor.
  • Ciocolată neagră: Intens și sofisticat, pentru cunoscători.
  • Ciocolată de casă: Cu gustul autentic al copilăriei.
  • Ciocolată explozivă: Pentru cei care caută senzații tari.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Alertă maximă la Cluj! Vânt de 90 km/h! Evită dezastrul!

Cosmin Ardelean

Published

on

Alertă meteo la Cluj! Vânt puternic, cod portocaliu! Evitați să ieșiți din casă!

Clujenii au fost avertizați prin mesaj RO-ALERT: județul este sub cod portocaliu de vânt puternic! În data de 10 aprilie 2025, între orele 14:30 și 17:00, rafalele au atins viteze de 70-90 km/h, punând în pericol siguranța cetățenilor.

Localitățile vizate de avertizare au fost: Turda, Câmpia Turzii, Viișoara, Mihai Viteazu, Tritenii de Jos, Cojocna, Ceanu Mare, Luna, Feleacu, Moldovenești, Călărași, Săndulești, Tureni, Aiton, Ploscoș.

Autoritățile au făcut apel la prudență maximă, recomandând clujenilor să evite deplasările în aer liber în intervalul orar menționat. De asemenea, au fost emise avertismente clare privind riscurile asociate cu statul sub copaci, stâlpi de electricitate, panouri publicitare sau construcții provizorii.

Pentru a preveni accidentele, clujenii au fost sfătuiți să asigure ușile, ferestrele și obiectele de pe balcoane, să parcheze mașinile departe de copaci și să urmărească atent informațiile meteo actualizate.

În caz de urgență, numărul unic 112 a rămas disponibil pentru orice solicitare de ajutor.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Geniu la Cluj! Profesorul Vodnar, printre ELITA mondială!

Cosmin Ardelean

Published

on

Clujeanul Dan C. Vodnar, printre ELITA mondială! Profesorul de la USAMV, în top 0,02% cercetători!

O veste extraordinară pentru Cluj-Napoca! Profesorul Dan C. Vodnar, prorector al Universității de Științe Agricole și Medicină Veterinară (USAMV) Cluj-Napoca, a fost inclus în prestigiosul clasament Highly Ranked Scholars™ 2024, realizat de ScholarGPS.

Această recunoaștere internațională plasează profesorul Vodnar în top 0,02% dintre cei mai performanți cercetători din lume, o performanță remarcabilă care reflectă excelența și impactul uriaș al muncii sale în Știința și Tehnologia Alimentelor.

Clasamentul ScholarGPS, considerat un standard de referință în evaluarea academică, se bazează pe criterii obiective precum productivitatea științifică, impactul cercetării (numărul de citări) și calitatea cercetării (indicele Hirsch).

Profesorul Vodnar ocupă poziții de top la nivel mondial:

  • #2.086 la nivel mondial, în toate domeniile științei
  • #46 în domeniul Agricultură și Resurse Naturale
  • #25 în domeniul Știința și Tehnologia Alimentelor

Această distincție aduce un plus de prestigiu Clujului și USAMV, confirmând valoarea cercetării științifice desfășurate în cadrul Facultății de Știința și Tehnologia Alimentelor.

Profesorul Vodnar a subliniat importanța muncii în echipă și a colaborărilor academice: “Această recunoaștere este, înainte de toate, un rezultat al muncii în echipă, al colaborărilor academice de calitate și al unui mediu instituțional care susține excelența. Mulțumesc colegilor mei, doctoranzilor și partenerilor de cercetare, precum și Facultății de Știința și Tehnologia Alimentelor din cadrul USAMV Cluj-Napoca.”

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite