Connect with us

Prin Oras

La Cluj, cea mai mare „inflație” este la prețurile apartamentelor. Scumpiri de circa 350 de euro/mp, într-un an pandemic

Alex Campian

Published

on

Ministrul Educației: Clujul va intra cu siguranţă în online cu toate şcolile şi grădiniţele, dacă se păstrează acest trend de creştere al infectărilor

Conform statisticilor portalului compariimobiliare.ro, „în luna ianuarie 2022, preţul mediu pe metru pătrat util al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a fost de 1.974 €/mp, cu 355 €/mp peste cel de anul trecut (1.619 €/mp)”.Cele mai căutate cartiere din Cluj-Napoca sunt, în prezent, Mănășturul (14%), Mărăștiul (8%) și Gheorgheniul (6%), dar cererea a rămas crescută și în Florești (10% dintre potențialii cumpărători), unde prețurile medii tind să depășească 1000 de euro/mp. Prețurile pe zone, la începutul lunii februarie, potrivit compariimobiliare.ro:

Cele mai căutate apartamente sunt cele de 2 camere (48%), urmate de cele de 3 camere (36%). Apartamentele de 4 camere au fost căutate doar de 8% dintre potențialii cumpărători, probabil din cauza prețurilor astronomice la care au ajuns acestea. Numai 7% dintre clienții imobiliari sunt interesați de apartamentele de 1 cameră, la care prețul/mp este cel mai ridicat. Apartamentele de o cameră și garsonierele au ajuns să coste în Cluj-Napoca 65-85 000 de euro (există chiar și apartamente de o cameră scoase la mezat cu 150 000 de euro, în zona centrală), iar în Florești 50-60 000 de euro. Pentru apartamentele cu 2 camere, proprietarii cer în Cluj, în medie, 100-140 000 de euro, iar în Florești 50-80 000 de euro. Prețurile diferă în funcție de locație, de suprafață și de finisaje, iar, în general, ofertele mai ieftine necesită ample renovări, care pot costa zeci de mii de euro în plus. Prețurile pentru 3 camere la Cluj-Napoca se situează, în medie, între 125-190 000 de euro, existând chiar și oferte „la cheie” cu 350 000 de euro. În Florești, prețurile pleacă de la circa 90 000 de euro. Ofertele mai accesibile necesită finisaje suplimentare, care sporesc mult costul final al achiziției. Apartamentele de 4 camere au, la Cluj, prețurile prohibitive, între 180-260 000 de euro, pentru apartamentele din centru proprietarii cerând chiar și 450 000 de euro. În Florești, ofertele medii sunt între 90-130 000 de euro. Pe piața liberă din Cluj, prețurile variază extrem de mult, fiindcă, practic, fiecare proprietar cere cât vrea. Din acest motiv există și „superoferte”, de obicei apartamente aflate la demisol/mansardă sau bombe renovabile total, dar și proprietăți exclusiviste, situate ultracentral sau finisate de lux, pentru care sumele cerute sunt ireale. Cu toate că de ani de zile este așteptată o criză financiară care să tempereze prețurile, se pare că nici măcar criza epidemiologică nu a reușit să mai potolească din avântul „inflației” de pe piața imobiliară clujeană. 

Source link

Facebook Comments Box

Prin Oras

Cel mai mare glob de zăpadă din România va fi atracția principală la un târg de Crăciun inedit din Cluj-Napoca.

Stefania Heinz

Published

on

În perioada 23 noiembrie – 8 decembrie, Cluj-Napoca va găzdui cea de-a șaptea ediție a festivalului Lights On Romania, care va transforma centrul orașului într-un loc de poveste. Tema din acest an, The Other Christmas Market (Celălalt Târg de Crăciun), va aduce în prim-plan peste 10 instalații de artă contemporană, ce combină luminile, culorile și mesajele sociale.

Evenimentul, desfășurat pe străzile Mihail Kogălniceanu și Emmanuel de Martonne, este accesibil gratuit publicului și promite o experiență unică, cu lucrări semnate de artiști din România, Austria, Italia, Norvegia, Marea Britanie și Franța.

Atracția principală: cel mai mare glob de zăpadă din România

Unul dintre punctele forte ale ediției este lucrarea I love you, o reinterpretare spectaculoasă a statuii “Spectrul” a artistului român Ciprian Mureșan, realizată de arhitectul-artist francez Jacques Rival. Instalația, un glob de zăpadă de dimensiuni impresionante, este o premieră națională, aducând o nouă perspectivă asupra artei contemporane. După ce a fost prezentată la festivaluri legendare precum cele din Sydney, Lyon și Durham, Jacques Rival ajunge acum la Cluj, marcând un moment de referință pentru arta luminii din România.

Călătorie printr-un val de lumină: instalația Submergence

O altă atracție de neratat este Submergence, o lucrare captivantă a studioului britanic Squidsoup, formată din peste 65.000 de LED-uri interconectate, suspendate la 4 metri înălțime. Instalația creează o atmosferă fascinantă, oferind o evadare din realitate și invitând publicul într-o incursiune senzorială unică. După succesul răsunător la Timișoara 2023 – Capitală Europeană a Culturii, Squidsoup aduce magia luminilor pe strada Mihail Kogălniceanu din Cluj-Napoca.

Reflecție prin artă și lumină

Toate lucrările din cadrul Lights On Romania 2023 sunt gândite pentru a încuraja o reflecție profundă asupra temelor actuale, folosind lumina ca limbaj universal. Târgul de Crăciun alternativ promite să îmbine farmecul sărbătorilor cu provocările societății moderne, oferind vizitatorilor nu doar spectacole vizuale, ci și mesaje pline de substanță.

Un eveniment de neratat

Lights On Romania continuă să redefinească spațiul urban al Clujului, transformându-l într-o galerie de artă contemporană în aer liber. Indiferent dacă ești un iubitor de artă, lumină sau pur și simplu cauți o atmosferă de sărbătoare diferită, acest eveniment este un must-see al sezonului de iarnă.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Prin Oras

Impact violent pe strada București din Cluj-Napoca: Scuterist proiectat câțiva metri după coliziunea cu un SUV

Diana Petrescu

Published

on

Un grav accident de circulație a avut loc astăzi, pe strada București din Cluj-Napoca, implicând un scuter și un SUV. Incidentul s-a produs în jurul prânzului, iar martorii spun că impactul a fost unul violent, scuteristul fiind aruncat câțiva metri pe carosabil.

Din primele informații, se pare că șoferul SUV-ului nu a acordat prioritate scuteristului, care circula regulamentar. Echipajele de urgență au intervenit rapid la fața locului, iar victima, un bărbat în vârstă de aproximativ 30 de ani, a fost transportată la spital pentru investigații suplimentare. Potrivit medicilor, acesta a suferit mai multe leziuni, dar este în stare stabilă.

Poliția a demarat o anchetă pentru a stabili circumstanțele exacte ale accidentului. Autoritățile reamintesc tuturor participanților la trafic importanța respectării regulilor de circulație și a conducerii preventive, mai ales în zonele aglomerate.

Strada București, o arteră intens circulată din Cluj-Napoca, este adesea scena unor evenimente rutiere neplăcute din cauza neatenției și vitezei excesive.

**Recomandări pentru șoferi și motocicliști:**
– Acordați prioritate acolo unde este cazul;
– Reduceți viteza în apropierea intersecțiilor;
– Fiți atenți la motocicliști și bicicliști, care sunt mai vulnerabili în trafic.

Pentru mai multe informații despre acest incident sau alte știri din Cluj, rămâneți alături de noi.

#accident #bucuresti #scuterist #suv #conducerepreventiva #cluj #iLoveYouCluj

Facebook Comments Box
Continue Reading

Prin Oras

Ceea ce în alte zone ale țării poate fi trecut la capitolul minuni, la Cluj-Napoca e normalitate

Stefan Petre

Published

on

Cluj-Napoca continuă să ne inspire prin gesturile simple, dar pline de empatie și respect ale comunității sale. Un șofer de autobuz al Companiei de Transport Public (CTP) a fost surprins deschizând rampa mobilă pentru a ajuta o persoană în scaun rulant să urce în mijlocul de transport. Acest gest de normalitate într-o lume în care accesibilitatea ar trebui să fie o prioritate pentru toți este dovada unui oraș care respectă diversitatea și include toți cetățenii săi.

Momentul a fost imortalizat de Mihai Miclăuș, iar fotografia a devenit virală, aducând un val de aprecieri pentru gestul șoferului, dar și pentru modul în care Clujul abordează nevoile persoanelor cu dizabilități. În timp ce în alte părți ale țării accesul facil pentru persoanele în scaun rulant rămâne încă o provocare, la Cluj-Napoca aceste acțiuni sunt parte dintr-o normalitate firească. Prin gesturi ca acestea, comunitatea transmite un mesaj de solidaritate și înțelegere, arătând că orașul are un spațiu pentru fiecare.

Felicităm și noi acest șofer pentru empatie și dedicație și ne dorim să vedem cât mai multe astfel de inițiative! Clujul dă un exemplu pozitiv pentru întreaga țară, demonstrând că respectul pentru toți cetățenii este o valoare pe care trebuie să o cultivăm peste tot.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite