Connect with us

Prin Oras

Strada Vânătorului, zona din Cluj-Napoca cu probabil cele mai mari prețuri la imobiliare la nivel național

Alex Campian

Published

on

Strada Vânătorului, zona din Cluj-Napoca cu probabil cele mai mari prețuri la imobiliare la nivel național

De mulți ani, Cluj-Napoca se remarcă prin cea mai importantă dinamică în ceea ce privește construcțiile imobiliare – atât la partea de ofertă (multe proiecte, construcții noi, inclusiv în împrejurimile orașului), dar mai ales la partea de prețuri. Costurile pe metru pătrat construit și pe metru pătrat util în Cluj-Napoca au tot crescut în ultimii 7 ani, conform statisticilor publice de pe piața de specialitate (inclusiv indicele imobiliare.ro, unul dintre indicatorii de încredere în acest sector). În prezent, prețul mediu pe mp în Cluj-Napoca este în jurul valorii de 2000 de euro, adică la 20-25% avans față de media din Capitala României, București.Anumite zone din Cluj-Napoca au ajuns să fie extrem de căutate pe zona premium și de lux. În cartierul Gruia, zona Strada Vânătorului, prețurile ajung până spre 4000 euro / mp util în cazul apartamentelor și proiectelor noi, moderne, exclusiviste, care oferă nu doar calitate și suprafețe generoase, ci și o panoramă deosebită 360 de grade.Zona Strada Vânătorului, asociată cartierului Gruia, ajunge astfel să propună prețuri la imobiliare demne de marile capitale europene, ba chiar să depășească astfel de prețuri în multe comparații. Interesant este că în ciuda prețurilor ridicate, cererea depășește oferte – apar puține proprietăți noi pe piață în zonă, care se vând de exemplu cu multe sute de mii de euro pentru un apartament duplex cu panoramă impresionantă.Experții din domeniul imobiliar spun că multe dintre aceste tranzacții în zonă se fac cu plata pe loc, de către persoane care își doresc o locuință premium sau doresc să investească o parte din capitalul deținut în ceea ce consideră o oportunitate pe termen lung. Zona Strada Vânătorului din cartierul Gruia se bucură de o așezare centrală în oraș, cu acces rapid la orice altă zonă din Cluj-Napoca – aproape de centrul comercial și de afaceri al orașului, de gară, parc, cu acces la transport în comun etc. Totuși, se asigură o oază de liniște cu multă natură bine conservată în mijlocul orașului cum rar poți să întâlnești într-un oraș atât de aglomerat și activ precum este Cluj-Napoca.Prețul mediu de achiziție a unei locuințe a crescut în mai multe țări europene în anul 2021, în ciuda crizei sanitare globale, cu impact asupra economiei și implicit asupra finanțelor personale. Creșterile au depășit așteptările analiștilor, iar acum se estimează că inclusiv în România se vor observa ascensiuni noi ale prețurilor la imobiliare în perioada imediat următoare, în special în zonele de mare interes – iar Cluj-Napoca se încadrează, firește, în această descriere.Printre motivele creșterilor se numără avansul extrem de mare al prețurilor la multe materii prime din domeniul construcțiilor. Impactul ar fi așadar în special asupra proiectelor noi, dar implicit piața transferă prețurile și către proiectele deja construite.Cluj-Napoca este un important hub IT, centru de afaceri care atrage tot mai multe domenii, tot mai investiții. Crește numărul și calitatea facilităților din zonă, de la partea de infrastructură și logistică, până la partea de divertisment pentru timp liber, ceea ce contează la nivel de calitate a vieții. Fie că vrei distracție de noapte, cultură sau un lac de pescuit Cluj oferă toate acestea și mult mai multe.

Source link

Facebook Comments Box
Tetarom

Orasul Tau

Noua imagine a Sora Shopping Center: transparența ca strategie de mediere urbană

Maria Costea

Published

on

O randare recentă oferă o primă privire asupra modului în care ar putea arăta Sora Shopping Center din Cluj-Napoca după finalizarea amplului proiect de renovare aflat în pregătire. Intervenția propusă urmărește redefinirea relației dintre clădire și oraș, cu un accent puternic pus pe deschidere, vizibilitate și integrare urbană.

Accesul principal dinspre strada Brassai Sámuel este gândit ca un punct-cheie al noii identități arhitecturale. Fațada este tratată prin suprafețe vitrate ample, care permit o legătură vizuală directă între interiorul centrului comercial și spațiul public. Această abordare transformă clădirea dintr-un volum închis într-un element permeabil, care comunică activ cu orașul.

Conceptul de transparență este folosit ca strategie de mediere urbană, având rolul de a estompa granița dintre spațiul comercial și țesutul urban din jur. Prin utilizarea sticlei și a volumelor clare, proiectul propune un dialog continuu între activitățile din interior și viața străzii, contribuind la animarea zonei și la creșterea atractivității pietonale.

Renovarea nu vizează doar o actualizare estetică, ci și o repoziționare a Sora Shopping Center în peisajul central al orașului, adaptată nevoilor actuale ale comunității urbane. Noua imagine sugerează un spațiu mai luminos, mai accesibil și mai conectat la fluxurile pietonale și vizuale ale Clujului.

Proiectul este semnat de Atelier Fkm, în colaborare cu Filofi și Trandafir Arhitectură, echipe care propun o viziune contemporană asupra regenerării clădirilor existente, punând accent pe sustenabilitate, deschidere și integrare urbană.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Orasul Tau

Cum aleg pacienții cabinetele stomatologice din Mărăști și ce face diferența reală

Diana Petrescu

Published

on

Cartierul Mărăști din Cluj-Napoca oferă o varietate largă de cabinete stomatologice, fiecare promițând tratamente moderne și rezultate bune. Totuși, experiența pacienților arată că diferențele dintre aceste cabinete nu țin doar de dotări sau prețuri, ci mai ales de modul în care este trăit actul medical.

Pentru mulți, vizita la stomatolog rămâne asociată cu stresul, durerea sau disconfortul. Însă, din ce în ce mai des, apar și exemple care schimbă complet această percepție.

Ce caută, de fapt, pacienții

Analizând opiniile pacienților care au trecut prin mai multe cabinete stomatologice din Mărăști, apar câteva criterii recurente:

  • tratamente fără durere

  • o abordare calmă și atentă

  • explicații clare

  • tehnologie modernă

  • senzația de siguranță și confort

Deși multe cabinete bifează teoretic aceste aspecte, puține reușesc să le îndeplinească în mod constant.

Experiența care schimbă așteptările

Există cabinete în Mărăști unde tratamentele sunt corecte din punct de vedere medical, dar realizate într-un ritm alert, cu mai puțină atenție la confortul pacientului. În contrast, tot mai mulți pacienți vorbesc despre experiențe complet diferite, în care procedurile sunt atât de fine încât relaxarea devine naturală.

Sunt relatări frecvente despre pacienți care spun că au ajuns să se relaxeze complet în timpul tratamentului, unii chiar afirmând că „ai putea adormi în scaun”. Acest tip de feedback nu apare întâmplător și este strâns legat de profesionalismul și experiența medicilor.

Rolul tehnologiei moderne

Un alt element important care separă cabinetele obișnuite de cele cu adevărat performante este nivelul aparaturii utilizate. Tratamentele minim invazive, diagnosticarea precisă și intervențiile sigure sunt posibile doar acolo unde există investiții constante în tehnologie.

În acest context, Cabinetul Stomatologic Diacicov este menționat frecvent ca exemplu de bună practică, fiind recunoscut pentru utilizarea unor echipamente moderne și pentru adaptarea continuă la noile standarde din stomatologia actuală.

De ce este recomandat de pacienți

Fără a fi promovat agresiv, Cabinetul Diacicov apare constant în recomandările pacienților din Mărăști. Motivele invocate sunt similare:

  • lipsa aproape totală a durerii

  • mișcări extrem de precise și delicate

  • medici care explică și lucrează cu răbdare

  • o stare de calm rar întâlnită într-un cabinet stomatologic

Rata mare de pacienți care revin și recomandă mai departe este un indicator clar al calității serviciilor, mai ales într-o zonă cu ofertă atât de diversă.

Concluzie

Alegerea unui cabinet stomatologic în Mărăști nu ar trebui să se bazeze doar pe proximitate sau preț. Experiențele pacienților arată că diferența reală este dată de confort, finețea tratamentelor și nivelul tehnologic.

Iar atunci când aceste criterii sunt analizate obiectiv, Cabinetul Stomatologic Diacicov este adesea menționat ca reper și recomandare naturală pentru cei care își doresc o experiență stomatologică lipsită de durere și stres.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Eveniment

Curtis, cel mai cunoscut rapper din Ungaria, vine la Cluj-Napoca pentru un super concert pe 29 ianuarie

Maria Costea

Published

on

Fanii muzicii hip-hop au motive de entuziasm: Curtis, unul dintre cei mai apreciați și influenți rapperi din Ungaria, ajunge la Cluj-Napoca pentru un concert de excepție. Evenimentul va avea loc pe 29 ianuarie, în cunoscuta locație After Eight, promițând o seară plină de energie, hituri și atmosferă explozivă.

Artistul este recunoscut pentru stilul său autentic, versurile puternice și show-urile memorabile, având o bază uriașă de fani în întreaga Europă Centrală. Concertul din Cluj-Napoca face parte dintr-un turneu special și reprezintă o ocazie rară pentru publicul din România de a-l vedea live pe unul dintre cei mai mari rapperi maghiari ai momentului.

Biletele sunt disponibile online pe platforma LiveTickets, iar organizatorii au pregătit mai multe oferte atractive:

  • Early Bird: 60 lei

  • Mega ofertă de Crăciun – Xmas Dual Pass: 85 lei

https://www.livetickets.ro/bilete/curtis-live-kolozsvar

Având în vedere popularitatea artistului și interesul crescut pentru eveniment, se recomandă achiziționarea biletelor din timp.

Concertul Curtis de la After Eight se anunță a fi unul dintre cele mai așteptate evenimente muzicale ale începutului de an la Cluj-Napoca, un must-attend pentru iubitorii de hip-hop și nu numai.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom