Connect with us

Info

Liber la intabularea construcțiilor neautorizate

Tudor Calinescu

Published

on

Liber la intabularea construcțiilor neautorizate


Construcțiile ridicate fără autorizație vor putea fi intabulate, iar legea a fost deja modificată în acest sens, anunță avocații de la D&B David și Baias.
Pentru a putea intra în legalitate, însă, cei vizați trebuie să îndeplinească anumite condiții specifice, potrivit Economica.net. În primul rând este nevoie ca termenul de prescripție pentru sancțiunile aplicate celor care au construit fără autorizație să fie împlinit și al doilea rând ca respectivele clădiri să respecte cerințele fundamentale privind calitatea în construcții.

Aceasta este una dintre prevederile cheie ale legii 7/2020 care modifică legea 50/1991 privind calitatea în construcții, publicată în Monitorul Oficial. “Modificarea legislativă anunță, din punctul nostru de vedere, rezolvarea situației juridice pentru o parte semnificativă dintre construcțiile din România care au fost construite fără autorizație de construire”, susține Andrei Vlașin, avocat asociat la D&B David și Baias.

Până acum, pentru orice clădire, mai puțin pentru cele edificate înainte de 1 august 2001, care beneficiau de un regim derogatoriu, nu existau prevederi legale care să permită intabularea în cartea funciară a unei construcții fără autorizație.

Pentru acestea, singurul remediu era procedura intrării în legalitate care presupune obținerea unei autorizații de construire ulterioare edificării. În iunie 2019, Înalta Curte de Casație si Justiție (ICCJ) a pus capăt unei soluții practicate pe scară largă de proprietarii imobilelor construite fără autorizație, excluzând orice posibilitate de intabulare în cartea funciară în afara sistemului administrativ de autorizare și recepționare a construcțiilor.

ICCJ a statuat că „lipsa autorizației de construire sau nerespectarea prevederilor acesteia, precum și lipsa procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor constituie un impediment pentru recunoașterea pe cale judiciară, în cadrul acțiunii în constatare, a dreptului de proprietate asupra unei construcții realizate de către proprietarul terenului, cu materiale proprii”.

Potrivit legislației în vigoare, executarea de construcții fără autorizație constituie contravenție sau, după caz, infracțiune și se pedepsește conform legii. Termenul până la care organul competent poate aplica sancțiunea este de trei ani de la data săvârșirii faptei.

Source link

Facebook Comments Box

Info

Grătarul, MOTIV de SCANDAL la Cluj! Vecinii s-au LUAT la BĂTAIE din cauza fumului?

Cosmin Ardelean

Published

on

Vecini în război din cauza GRĂTARULUI! Clujeni prea sensibili sau fum toxic?

Ziua de 1 Mai, dedicată relaxării și petrecerilor în aer liber, a fost motiv de conflict între doi vecini de pe strada Dumbrava Roșie din Cluj-Napoca. În timp ce unii clujeni au ales să își facă grătare în propriile curți, un vecin s-a arătat extrem de deranjat de fumul emanat de aceștia.

Clujeanul nemulțumit a reclamat la Primărie faptul că vecinii și-au amplasat grătarul prea aproape de ferestrele sale, obligându-l să inhaleze fumul ore în șir și împiedicându-l să aerisească locuința. Acesta a menționat că a avut o experiență similară și anul trecut, tot de 1 Mai.

“Pe strada Dumbrava Roșie, de la ora 15, vecinii stau în incinta lor proprie, dar lângă poartă, și fac grătar, forțându-mă pe mine să le inhalez fumul de mai bine de două ore și nu am cum să aerisesc. I-am atenționat încă de anul trecut să meargă să facă grătarul în spatele casei, nu lângă stradă”, se arată în sesizarea trimisă Primăriei Cluj.

Incidentul ridică o întrebare pertinentă: au devenit clujenii prea sensibili la activitățile obișnuite ale vecinilor sau există o limită a toleranței când vine vorba de disconfortul cauzat de fumul de grătar?

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Ofertă ULUITOARE! 1000 de dolari și bilet de avion dacă pleci! Ce spun clujenii?

Cosmin Ardelean

Published

on

Administrația Trump oferă 1.000 de dolari migranților să părăsească SUA. Scopul: economii semnificative

Administrația președintelui Donald Trump a anunțat o nouă strategie inedită pentru a gestiona problema migrației ilegale în Statele Unite. Autoritățile vor oferi suma de 1.000 de dolari, plus costul biletului de avion, migranților care aleg să părăsească voluntar țara.

Această măsură are ca scop principal realizarea unor economii substanțiale. Costul mediu pentru arestarea, detenția și deportarea unei persoane fără statut legal se ridică în prezent la aproximativ 17.000 de dolari. Prin stimularea autodeportării, administrația speră să reducă semnificativ aceste cheltuieli.

Secretarul pentru securitate internă, Kristi Noem, a declarat într-un comunicat că “dacă vă aflați aici ilegal, autodeportarea este cea mai bună, mai sigură și mai rentabilă modalitate de a părăsi Statele Unite pentru a evita arestarea”.

În luna martie a acestui an, administrația Trump a lansat o aplicație mobilă denumită CBP Home, menită să faciliteze procesul de autodeportare pentru persoanele aflate în această situație.

Deși președintele Trump a promis deportări masive, cifrele actuale indică un număr mai mic de deportări comparativ cu perioada similară din timpul administrației precedente.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Șoferi din Cluj, BUCURAȚI-VĂ! Semaforul care va DEBLOCA DN1C, aprobat!

Cosmin Ardelean

Published

on

Semafor-salvator la Jucu! Traficul INFERNAL de pe DN1C, rezolvat!

O veste bună pentru șoferii care tranzitează zona Jucu! Primarul comunei, Valentin-Dorel Pojar, a anunțat că a obținut avizul pentru instalarea unui semafor la intersecția DN1C cu drumul comunal de la ieșirea din Jucu de Mijloc. Această măsură este menită să deblocheze traficul congestionat din zonă.

Autoritățile locale speră ca proiectul să poată fi implementat cât mai rapid, după obținerea tuturor avizelor necesare și aprobarea bugetului. Semaforul va fluidiza circulația, rezolvând problema blocajelor de la intersecția respectivă.

“Semaforizarea de la drumul național va rezolva practic deblocarea intersecției drumului național cu intrarea la Jucu de Mijloc. Așa cum știți, la ora actuală acea ieșire este blocată și noi prin proiectul acesta pe care-l vom demara, de semaforizare, vom debloca ieșirea de la Jucu de Mijloc și spre Cluj și spre drumurile adiacente acelei intersecții. Va fi și ieșirea deblocată și în același timp sincronizată cu calea ferată și cu toată intersecția, astfel încât să nu facem un blocaj pe DN, circulația pe DN să aibă cursivitate, dar în același timp când va funcționa această intersecție semaforizată, vom avea acces și cei care ieșim din Jucu de Mijloc spre Cluj”, a declarat primarul Dorel Pojar.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite