Connect with us

Administratie

Spectacol Exclusiv: Imagini Debutante ale Aquaparkului Viitorului din Cluj! O Oază de Bazine, Tobogane și Plaje Inundate, Inclusiv un Baby Pool pentru 3.000 de Vizitatori pe Zi!

Anamaria Ioana

Published

on

Noi imagini exclusive cu viitorul aquapark din Cluj! Primele imagini și planuri ale mult așteptatului aquapark din Cluj. Acestea vin în urma prezentării la finalul săptămânii trecute a planurilor și informațiilor certe din Planul Urbanistic Zonal (PUZ) al proiectului.

Astăzi, suntem încântați să vă aducem în premieră vizualizări ale viitorului ștrand care va fi construit pe amplasamentul celui de la „Sun”, din cartierul Grigorescu. Randările au fost realizate de către proiectantul lucrării, oferindu-ne o perspectivă captivantă asupra a ceea ce va deveni o destinație de relaxare și distracție de top în orașul nostru.

Așa cum am menționat anterior, proiectul mult așteptat al aquapark-ului din Cluj începe să prindă contur. Forma preliminară a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) este finalizată și se pregătește să intre în faza de consultare publică. După această etapă crucială, urmează obținerea avizelor necesare conform certificatului de urbanism. Ulterior, forma finală a documentației PUZ va fi supusă dezbaterii în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), în vederea emiterii avizului arhitectului șef. Acest progres reprezintă un pas semnificativ spre realizarea acestei importante infrastructuri recreative pentru comunitatea noastră.

Aquapark-ul viitorului din Cluj va fi alcătuit dintr-un complex de bazine acoperite, concepute pentru a funcționa pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Printre facilități se vor regăsi un bazin interior dotat cu jeturi de hidromasaj, un baby pool dedicat celor mici, o plajă inundată animată de jocuri de tip „Spray Action”, precum și un bazin cu tobogane variate, adaptate diferitelor categorii de vârstă. Acest ansamblu diversificat promite să ofere experiențe recreative memorabile pentru întreaga familie, indiferent de preferințele sau vârstele membrilor acesteia.
Suprafața terenului destinat construcției viitorului aquapark este de 51.186 de metri pătrați, echivalentul a puțin peste 5 hectare. Această extindere va transforma actualul ștrand Grigorescu într-o destinație recreativă mai amplă și modernă. În prezent, terenul are o utilizare definită ca fiind de “curți construcții”. Situat în partea de vest a intravilanului municipiului Cluj-Napoca, pe malul râului Someș, acest teren promite să devină un punct central al activităților de agrement și relaxare pentru locuitorii și vizitatorii orașului.
În prezent, pe amplasamentul actual se găsesc două terenuri de sport, precum și Bazinul Olimpic Grigorescu. Mai există alte două piscine amenajate, însă nefuncționale de ani buni. De asemenea, un teren se află în proprietatea municipiului, cu destinație încă neclară.

“AQUAPARK ȘTRAND GRIGORESCU CLUJ-NAPOCA” va fi construit conform următoarelor specificații:

  1. Corpul clădirii principale va include:
    • Recepție / Casă de bilete;
    • Vestiar, dimensionat adecvat numărului de vizitatori;
    • Birouri și spații administrative;
    • Spații comerciale;
    • Zone de alimentație publică, inclusiv un restaurant „a la carte” și o zonă de „food court”;
    • Grupuri sanitare separate pentru femei (prevăzute cu salon “Mama și copilul”), bărbați și persoane cu dizabilități, respectând capacitatea complexului și normele sanitare în vigoare pentru astfel de obiective;
    • Ansamblu de bazine acoperite care să funcționeze pe tot parcursul anului, inclusiv:
      • Zona Family & Kids – cu un bazin interior dotat cu jeturi de hidromasaj, baby pool, plajă inundată cu jocuri de tip „Spray Action” și un bazin cu tobogane adaptate diferitelor categorii de vârstă;
      • Spații pentru șezlonguri, dimensionate corespunzător numărului de utilizatori; adâncimea apei va fi ajustată în funcție de destinația și specificul fiecărui bazin, în conformitate cu prevederile legale;
        • Punct de prim ajutor;
        • Spații anexe;
        • Spații tehnice asociate;
        • Parcări dedicate personalului angajat și fluxurilor de vizitatori, dimensionate corespunzător;
        • Stații de reîncărcare pentru vehicule electrice, amplasate în zona destinată parcărilor și accesibile vizitatorilor. 

Aceste facilități promit să ofere o experiență completă și confortabilă pentru toți cei care vor vizita noul aquapark din Cluj-Napoca.

Capacitatea pe care noul ștrand ar putea să o deservescă zilnic este de aproximativ 3.000 de persoane. Suprafața complexului destinată activităților sportive, agrementului și spațiilor verzi va fi de aproximativ 51.186 de metri pătrați. În timpul sezonului estival, complexul va putea găzdui un număr estimat de 3.000 de vizitatori pe zi, dintre care 800 de persoane vor fi în interior și 2.200 de persoane în exterior. Aceste cifre reflectă capacitățile extinse ale noului ștrand și promit să ofere o experiență memorabilă pentru toți cei care îl vor vizita.

Conform proiectului, sunt propuse 249 de locuri de parcare, toate situate la subsol. Potrivit documentației, amenajările exterioare vor include zone de joacă pentru copii, structurate pe categorii de vârstă și tematici atractive, precum și zone destinate adulților, inclusiv o zonă de fitness în aer liber.

În plus, proiectul propune o parcare subterană cu două niveluri, amplasată sub clădirea de acces. Aceasta va oferi un total de 249 de locuri de parcare, asigurând astfel suficiente facilități de parcare pentru vizitatorii complexului.

Conform documentației proiectantului, se afirmă:

“Investiția propusă urmărește să aducă plus valoare zonei, prin revitalizarea unui obiectiv de agrement important pentru locuitorii orașului, care la momentul actual se află într-o stare de degradare. Propunerea are în vedere dezvoltarea unui obiectiv care să servească atât locuitorilor zonei cât și turiștilor, devenind astfel deopotrivă un obiectiv economic care să genereze venituri la bugetul local. Aquapark-ul va avea un impact pozitiv asupra pieței forței de muncă întrucât va genera locuri de muncă temporare, pe perioada de realizare a investiției, și permanente în momentul operării acestuia.”

Valoarea estimată a proiectului se situează între 20 și 40 de milioane de euro. Această sumă reflectă bugetul necesar pentru dezvoltarea unui obiectiv similar, având în vedere suprafața și facilitățile propuse. Potrivit proiectantului, finanțarea investiției va proveni din fonduri ale bugetului local.

Potrivit proiectantului, în partea nordică a terenului care a condus la elaborarea acestui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), prezența râului Someș impune necesitatea unei zone de protecție cu lățimea de 15 metri. Această zonă de protecție afectează terenul pe o suprafață de aproximativ 3.752 de metri pătrați.

Conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ), proiectul va include spații de acces public în afara incintei împrejmuite, care vor include zone de parcare, platforme pavele etc. De asemenea, se vor prevedea accesuri de serviciu pentru colectarea deșeurilor și pentru facilitarea accesului mijloacelor de stingere a incendiilor.

 

Propunerea proiectantului vizează extinderea spațiului verde în cadrul ansamblului aquaparkului. Astfel, conform planului, suprafața totală de spațiu verde propusă este de 35.517 metri pătrați. Aceasta reprezintă o creștere de 2% față de suprafața verde actuală, în prezent însumând 34.521 metri pătrați. Această inițiativă implică adăugarea unei suprafețe de aproximativ 997 metri pătrați de spațiu verde, contribuind semnificativ la dezvoltarea zonei într-un mod sustenabil.

Responsabilii de proiectare includ s.c. AE Development s.r.l. în calitate de proiectant general și biroul Agorapolis din București ca proiectant de specialitate. Aceștia colaborează pentru a realiza planuri care să îmbunătățească calitatea mediului înconjurător și să ofere beneficii durabile comunității locale.

Facebook Comments Box
Tetarom

Administratie

Emil Boc pregătește unul dintre cele mai controversate proiecte din ultimii ani

Alex Campian

Published

on

Într-un oraș în care locuințele au devenit aproape imposibil de cumpărat pentru mulți tineri, iar mii de familii așteaptă de ani de zile o locuință socială, administrația Emil Boc vine cu un proiect care riscă să aprindă un nou scandal public. Primăria Cluj-Napoca și-a propus să cumpere aproximativ 350 de locuințe din bani publici pentru relocarea persoanelor din Pata Rât, susținând că până în 2030 ghetoul va dispărea definitiv. Deși municipalitatea vorbește despre integrare socială și o soluție istorică pentru una dintre cele mai mari probleme ale orașului, proiectul ridică întrebări serioase despre prioritățile administrației, costurile reale ale investiției, criteriile de repartizare a locuințelor și modul în care vor fi informate comunitățile în care vor fi mutate familiile. În timp ce Primăria prezintă planul drept un succes social, vocile critice se întreabă dacă această strategie răspunde cu adevărat problemelor urgente ale tuturor clujenilor sau dacă va genera noi tensiuni în municipiu.

Primăria Cluj-Napoca a aprobat strategia prin care urmărește închiderea definitivă a zonei de locuire informală de la Pata Rât până în anul 2030. Documentul votat de Consiliul Local prevede achiziționarea a aproximativ 350 de locuințe și continuarea programelor de relocare pentru persoanele care locuiesc în cele șase așezări informale identificate în municipiu.

Potrivit administrației locale, finanțarea proiectului va proveni atât din fonduri europene, cât și din bugetul local. Programul nu presupune doar cumpărarea locuințelor, ci și servicii de integrare socială, consiliere profesională, sprijin pentru ocuparea unui loc de muncă, acces la educație și servicii medicale.

În timpul ședinței Consiliului Local, primarul Emil Boc a declarat că obiectivul administrației este eliminarea definitivă a fenomenului locuirii informale și împiedicarea reapariției barăcilor în zona Pata Rât.

Edilul a afirmat că, în urma unei vizite recente în zonă, a observat că terenurile pe care existau construcții improvizate au rămas libere și nu au mai fost ocupate. Acesta a susținut că inclusiv locuitorii relocați și-ar fi exprimat dorința ca noile barăci să nu mai apară, asumându-și să anunțe autoritățile în cazul unor noi ocupări ilegale.

Potrivit datelor prezentate de Primărie, aproximativ 580 de persoane au fost relocate până în prezent prin proiectele derulate de municipalitate. Noua strategie prevede continuarea acestui proces până în anul 2030, când administrația își propune eliminarea completă a așezărilor informale din Pata Rât.

În paralel, municipalitatea susține că a desfășurat ample acțiuni de ecologizare în zonă, fiind colectate peste 1.000 de tone de deșeuri.

Strategia aprobată stabilește că achiziția celor aproximativ 350 de locuințe va fi realizată etapizat în următorii ani, obiectivul declarat fiind integrarea beneficiarilor în comunitate și prevenirea reapariției fenomenului locuirii informale. Totodată, implementarea proiectului va fi urmărită atent, având în vedere impactul financiar, social și urbanistic pe care o investiție de asemenea amploare îl poate avea asupra municipiului Cluj-Napoca.

info imagine: imagine generativa Ai

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Administratie

Cluj-Napoca investește aproape 2 milioane de euro în locuințe sociale: aproape 100 de persoane din Pata Rât vor fi relocate

Alex Campian

Published

on

Primăria Cluj-Napoca a aprobat un amplu program de incluziune socială destinat persoanelor care trăiesc în condiții precare în zona Pata Rât. Prin intermediul a patru proiecte finanțate din Programul Incluziune și Demnitate Socială (PIDS) 2021–2027, administrația locală va achiziționa 26 de locuințe sociale și va oferi sprijin pentru integrarea beneficiarilor în comunitate.

Trei dintre proiectele aprobate, denumite „Orizont Pata-Rât 1”, „Orizont Pata-Rât 2” și „Orizont Pata-Rât 3”, prevăd cumpărarea a câte opt locuințe sociale fiecare. Fiecare proiect este conceput pentru a asigura condiții de locuire adecvate pentru minimum 30 de beneficiari.

În paralel, proiectul-pilot „Orizont Meșterul Manole: Soluții integrate pilot pentru tranziția către locuire formală” include achiziționarea a două locuințe sociale destinate unui număr minim de șapte persoane.

În total, programul va pune la dispoziție 26 de locuințe sociale pentru cel puțin 97 de beneficiari proveniți din comunități vulnerabile. Pe lângă accesul la locuințe permanente, persoanele relocate vor beneficia de servicii de consiliere, integrare socială și sprijin pentru adaptarea la noul mediu de trai.

Bugetul estimat pentru fiecare dintre cele trei proiecte „Orizont Pata-Rât” este de aproximativ 2,68 milioane de lei, ceea ce înseamnă o investiție totală de peste 8 milioane de lei pentru achiziția a 24 de locuințe sociale. Proiectul „Orizont Meșterul Manole” beneficiază de un buget de aproximativ 608.000 de lei pentru cumpărarea a două locuințe.

Valoarea totală destinată achiziției locuințelor se ridică la aproximativ 8,65 milioane de lei, echivalentul a aproape 2 milioane de euro. La această sumă se adaugă costurile pentru evaluarea imobilelor, taxele notariale, activitățile de management și implementare, precum și contribuția proprie a municipalității.

Reprezentanții administrației locale susțin că proiectele urmăresc reducerea excluziunii sociale și combaterea segregării, facilitând tranziția familiilor vulnerabile către locuințe convenționale și integrarea acestora în comunitatea clujeană.

Prin aceste investiții, Cluj-Napoca derulează unul dintre cele mai importante programe locale de incluziune socială finanțate din fonduri europene, cu obiectivul de a transforma condițiile de viață ale persoanelor aflate în situații de vulnerabilitate și de a crea premisele unei integrări sociale durabile.

Sursa: Documente aprobate de Consiliul Local Cluj-Napoca.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Administratie

Parcarea greșită te arde la buzunar în Cluj-Napoca. Tarifele pentru ridicări au fost majorate

Alex Campian

Published

on

Dacă ai obiceiul să „lași mașina doar două minute” unde nu trebuie, în Cluj-Napoca vestea nu e deloc prietenoasă: recuperarea vehiculului va costa mai mult conform hotararii Consiliului Local.

Consiliul Local a decis actualizarea tarifelor pentru ridicarea mașinilor parcate ilegal, iar noile sume sunt mai mari pe toate liniile: ridicare, transport și depozitare. Practic, fiecare etapă din „aventura” recuperării vine acum cu o notă de plată mai consistentă.

💰 Cât ajungi să plătești

Noile valori împing costurile în sus:

  • ridicarea trece de pragul de 430 de lei
  • transportul sare de 295 de lei
  • depozitarea se adaugă separat, în funcție de durata staționării

Tradus simplu: o parcare făcută la întâmplare poate deveni rapid o cheltuială de câteva sute bune de lei.

🛴 Trotinetele, în aceeași „plasă”

Nu doar șoferii sunt vizați. Și trotinetele electrice lăsate aiurea intră în vizorul autorităților. În ultimii ani, acestea au devenit o prezență constantă pe trotuare, în intersecții sau lângă treceri de pietoni.

Doar într-un singur an au fost adunate mii de astfel de vehicule, semn că problema nu e deloc minoră. Operatorii au la dispoziție un interval limitat pentru a le reloca după sesizare, altfel sunt ridicate.

Dacă nu sunt revendicate, unele pot ajunge chiar să fie scoase la licitație.

📈 De ce cresc costurile

Majorarea nu a apărut din senin. Autoritățile invocă două motive principale:

  • schimbările fiscale legate de TVA
  • scumpirile generale din economie

Propunerea a venit din partea Domeniul Public Napoca S.A., compania care gestionează ridicările din oraș și administrează spațiul unde ajung vehiculele recuperate.

🚗 Ridicările, la ordinea zilei

Chiar și înainte de aceste scumpiri, ridicările erau frecvente. Zilnic, mai multe mașini sunt transportate de pe străzile orașului, semn că parcarea neregulamentară rămâne un reflex greu de corectat.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Administratie

Caz incredibil la Cluj-Napoca: o femeie decedată de 3 ani a fost amendată pentru parcare ilegală, iar instanța a menținut sancțiunea

Alex Campian

Published

on

Un caz care pare desprins dintr-un scenariu absurd a avut loc la Cluj-Napoca, unde o femeie decedată încă din anul 2020 a fost sancționată contravențional în 2023 pentru parcare ilegală pe trotuar. Polițiștii locali au verificat doar datele proprietarului autoturismului, fără să observe că aceasta nu mai este în viață, și au emis un proces-verbal de amendă în valoare de 200 de lei. Documentul a ajuns ulterior la familia femeii, care a rămas șocată de situație.

Fratele acesteia a decis să conteste amenda în instanță, considerând sancțiunea complet nejustificată. Cu toate acestea, judecătorii au respins cererea fără a analiza fondul cauzei, motivând că doar persoana sancționată – în acest caz, femeia decedată – ar fi avut dreptul legal să formuleze contestația. În consecință, procesul-verbal a rămas valabil, iar amenda trebuie achitată.

Cazul ridică semne serioase de întrebare privind modul în care autoritățile verifică informațiile oficiale și aplică sancțiunile, dar și asupra limitelor procedurale din sistemul juridic românesc.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Administratie

ANAF pregătește controale fiscale pe domenii de activitate. În unele cazuri vor fi verificate și firmele, și patronii

Alex Campian

Published

on

ANAF pregătește controale fiscale pe domenii de activitate

Autoritățile fiscale pregătesc o schimbare majoră în modul în care vor fi realizate controalele în România. Agenția Națională de Administrare Fiscală va organiza inspecțiile fiscale pe domenii de activitate și va anunța în prealabil criteriile de selecție, într-o încercare de a crește conformarea voluntară a contribuabililor. Anunțul a fost făcut de conducerea instituției în cadrul Conferinței Anuale de Taxe PwC 2026.

Potrivit declarațiilor făcute de conducerea Agenția Națională de Administrare Fiscală, noua strategie presupune trecerea de la controale extinse la verificări țintite, bazate pe analiza de risc și pe datele colectate prin sistemele digitale ale instituției.

Controale organizate pe domenii de activitate

Noua abordare presupune ca inspecțiile fiscale să fie organizate pe domenii economice, iar criteriile de selecție a contribuabililor să fie anunțate public înainte de declanșarea verificărilor.

Autoritățile spun că scopul este identificarea firmelor care prezintă risc fiscal ridicat, nu verificarea contribuabililor care își plătesc corect taxele.

Conducerea instituției a explicat că interesul inspectorilor se va concentra în special asupra companiilor care, comparativ cu alte firme din același domeniu de activitate, raportează niveluri neobișnuit de mici ale taxelor plătite.

Controale simultane la firmă și la persoana fizică

Una dintre cele mai importante schimbări este posibilitatea ca inspectorii fiscali să verifice simultan atât compania, cât și persoana fizică din spatele acesteia.

În anumite situații, atunci când există suspiciuni că veniturile sau activele sunt transferate între firmă și proprietar pentru a evita plata taxelor, autoritățile pot declanșa două controale în paralel: unul la societatea comercială și unul la persoana fizică.

Această metodă urmărește identificarea situațiilor în care bunuri sau venituri sunt mutate între entități pentru a reduce obligațiile fiscale.

Domeniile în care ANAF intensifică verificările

Instituția a anunțat că va intensifica controalele în mai multe sectoare considerate cu risc fiscal ridicat, printre care:

  • HoReCa

  • transportul alternativ

  • serviciile de pază

  • casele de amanet

În sectorul HoReCa, autoritățile spun că verificările realizate anterior au dus deja la creșterea conformării voluntare. De exemplu, în cazul saloanelor de evenimente, s-a observat o creștere de aproximativ 27% a conformării fiscale.

Controale bazate pe digitalizare

Noua strategie face parte din procesul de modernizare al administrației fiscale și este strâns legată de digitalizarea sistemelor ANAF.

Datele colectate prin platforme precum e-Factura, SAF-T sau e-Transport vor fi utilizate pentru analiza de risc și pentru selectarea contribuabililor care urmează să fie verificați.

Schimbările sunt incluse în planul strategic al instituției pentru perioada 2025–2028 și au ca obiectiv crearea unui sistem de control fiscal mai eficient, bazat pe analiză de date și pe identificarea rapidă a zonelor cu risc fiscal ridicat.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom Somesul


Era

Era