Piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să surprindă prin prețurile foarte ridicate, chiar și atunci când vine vorba despre locuințe extrem de mici. O garsonieră de numai 11 metri pătrați, situată în cartierul Iris și cu baia pe casa scării, a fost scoasă la vânzare pentru 30.000 de euro, potrivit unui anunț citat de adevarul.ro.

Locuința se află la etajul patru al unui bloc cu patru niveluri și are o suprafață utilă de 11 mp. În descrierea anunțului se precizează că baia nu este în interiorul garsonierei, ci pe holul comun al imobilului, iar încălzirea se face cu ajutorul unui convector. Chiar și în aceste condiții, prețul cerut este considerat ridicat, însă reflectă nivelul general al pieței imobiliare din oraș.

În ultimele luni, cartiere precum Someșeni, Dâmbul Rotund sau Făget au avut unele dintre cele mai mici prețuri din oraș, dar și aici apartamentele se vând cu aproximativ 2.500 euro pe metru pătrat util. În multe zone din Cluj-Napoca, prețurile depășesc constant pragul de 2.300 euro/mp, iar în cartierele centrale sau în zonele Gheorgheni și Zorilor valorile sunt și mai mari.

Datele recente arată că prețul mediu al apartamentelor din Cluj-Napoca a ajuns la 3.254 euro/mp la începutul anului 2026, în creștere cu peste 8% față de anul precedent. Apartamentele noi depășesc în medie 3.350 euro/mp, iar cele vechi se apropie de același nivel. În cazul garsonierelor, prețul pe metru pătrat sare frecvent de 3.400 euro, după creșteri anuale de aproape 13%.

Durata medie de vânzare a unei locuințe în Cluj-Napoca este de aproximativ 72 de zile, una dintre cele mai mari din țară. Pe piața chiriilor, cele mai ridicate tarife se găsesc în cartierul Gruia, unde un apartament poate ajunge la 850 de euro pe lună, în timp ce în Borhanci chiriile depășesc 700 de euro, iar în Mănăștur se situează în jurul valorii de 500 de euro.

Chiar dacă oferta de locuințe noi este limitată, cererea rămâne foarte mare, iar fiecare apartament finalizat în ultimii ani atrage mai mulți potențiali chiriași sau cumpărători.

info foto: imagine Ai reprezentativa

URBANO Shopping & Living, considerat cel mai mare parc comercial din Transilvania, a ajuns la un stadiu de execuție de aproximativ 80% și se apropie de momentul deschiderii, potrivit ziardecluj.ro.

Proiectul este amplasat între Florești și Gilău și este dezvoltat de URBANO Group. Investiția este gândită ca un hub comercial și de servicii pentru vestul Zonei Metropolitane Cluj, unde vizitatorii își vor putea rezolva cumpărăturile, accesul la servicii și activitățile de timp liber într-o singură locație.

Lucrări avansate la galerii și infrastructură

Pe șantier, lucrările sunt într-un ritm susținut. Galeriile comerciale sunt aproape finalizate la nivel de fațade, procentul de execuție fiind estimat la 95%. În paralel, echipele lucrează la infrastructura rutieră interioară și la zona de hub drive-thru.

Reprezentanții dezvoltatorului au precizat că, odată cu încheierea sezonului rece, lucrările exterioare au fost accelerate, în special în zona terasamentelor și a închiderilor de clădiri.

Drumurile interioare, aproape gata

O parte importantă a drumurilor din interiorul parcului comercial este deja asfaltată. Aproximativ 70% din rețeaua rutieră internă a fost finalizată anterior sărbătorilor de iarnă.

În prezent se lucrează la terasamentele rămase și la montarea bordurilor, urmând ca în următoarele săptămâni să fie încheiată și etapa de asfaltare.

Odată finalizat, URBANO Shopping & Living este proiectat să devină unul dintre cei mai importanți poli comerciali din zona metropolitană a Clujului, cu impact direct asupra dezvoltării economice din Florești și localitățile învecinate.

La început de 2026, domeniul IT rămâne cel mai bine plătit sector din România, cu un salariu mediu net de 8.000 de lei, în creștere cu 15% față de anul precedent, arată cluj24.ro

Topul domeniilor cu cele mai mari salarii

Pe lista industriilor care oferă salarii consistente se află:

• IT – 8.000 lei net, creștere 15%

• Petrol & gaze – 6.800 lei net

• Automatizări – 6.200 lei net

• Construcții, inginerie și audit/consultanță – 6.000 lei net

• Crewing & casino – 6.000 lei net

Aceste domenii atrag candidați prin pachete salariale atractive și bonusuri, iar numărul de locuri disponibile este semnificativ: 1.500 în IT, 400 în petrol & gaze, 1.700 în construcții, 1.400 în inginerie și aproape 1.000 pentru crewing & casino.

Domeniile cu salarii mai mici

La polul opus, sectoarele cu salarii mai reduse includ:

• Saloane și clinici de înfrumusețare – 3.900 lei net

• Pază și protecție – 4.000 lei net

• Retail și call-center/BPO – 4.200 lei net

Diferența între medie și venitul real este influențată de proporția mare de angajați entry-level, chiar dacă specialiștii din aceste domenii pot câștiga comparabil cu alte sectoare mai bine plătite.

Salariile după regiuni

Din punct de vedere geografic, Bucureștiul rămâne lider, cu o medie de 6.000 lei net, urmat de Cluj (5.500 lei) și Timiș (5.100 lei). În alte județe, salariile medii rămân sub 4.000 lei, cum ar fi: Vaslui – 3.800 lei, Vrancea, Vâlcea, Suceava sau Caraș-Severin – aproximativ 4.000 lei.

Așteptările candidaților versus oferta angajatorilor

Potrivit eJobs, candidații au așteptări salariale cu 30% mai mari decât ofertele actuale, diferențe mai mari fiind în sectorul bancar și imobiliare (40%), iar mai mici în jurnalism (20%), vânzări (25%) și funcții publice (29%).

Piața muncii și oportunități

În acest moment, pe platformele eJobs.ro și iajob.ro sunt disponibile peste 27.500 de locuri de muncă, pentru toate categoriile de studii și experiență, inclusiv joburi remote și internaționale.

Sursa Infp&Foto: cluj24,ro| Imagine generativa Ai