În anul 2023, județul Cluj a ocupat modestul loc al cincilea în topul județelor cu cele mai multe tranzacții imobiliare, conform datelor furnizate de Agenția de Cadastru și Publicitate Imobiliară. În luna decembrie a aceluiași an, au fost vândute 2.556 de imobile în Cluj, cuprinzând atât apartamente, cât și terenuri cu sau fără construcții.
Comparativ cu luna precedentă, noiembrie 2023, observăm o scădere semnificativă în numărul de tranzacții. În noiembrie, s-au înregistrat 3.082 de imobile vândute, dintre care 1.042 erau apartamente. În intravilan, 1.055 de imobile reprezentau terenuri cu construcții. Totuși, în decembrie 2023, au fost vândute și 807 apartamente, indicând o diversitate a tranzacțiilor.
În ansamblu, pe durata întregului an 2023, au avut loc 29.329 de tranzacții imobiliare în Cluj, plasând județul pe poziția a cincea la nivel național. Totuși, această cifră este în descreștere față de anul precedent. În 2022, Clujul se afla, de asemenea, pe locul 5, dar înregistra un număr mai mare de tranzacții imobiliare, atingând 32.580 în total.
Clasamentul pe țară relevă o competiție intensă în ceea ce privește tranzacțiile imobiliare. Capitala conduce detașat, cu impresionantul număr de 115.417 imobile vândute în 2023. Pe următoarele poziții se află Ilfov, Brașov și Timiș, iar Clujul ocupă locul 5, marcând o scădere în dinamica pieței imobiliare locale.
O analiză atentă a acestor date arată că, pe lângă poziția modestă în clasament, Clujul se confruntă și cu o creștere a inaccesibilității pe piața imobiliară. Aceasta este evidentă în contextul în care, în ciuda locului 5 în topul tranzacțiilor, județul a înregistrat o scădere a numărului total de imobile vândute în comparație cu anul precedent.
În concluzie, piața imobiliară din Cluj rămâne dinamică, dar evoluează într-un mod care ridică provocări pentru cei interesați să investească sau să achiziționeze proprietăți în zonă.