Connect with us

Economie

În Cluj-Napoca, prețul locuințelor va crește în 2020. Cine cumpără și din ce bani

Calin Roman

Published

on

Agenții imobiliari atrag atenția că, în 2020, preţul locuinţelor va continua să crească.

În Cluj-Napoca, de la 1.450 de euro pe metrul pătrat, cei care-şi caută locuinţe au ajuns să plătească în medie şi 1.700 de euro, în București preţul mediu a crescut de la 1.382 de euro, la 1.413 euro.

Din august, la noi (în Cluj-Napoca -n.r.) au crescut gradual, dacă media era undeva la 1.450 de euro metrul pătrat atunci, acum suntem undeva spre 1.700 şi credem că dacă lucrurile vor ţine tot aşa, va creşte. Faptul că dobânzile bancare nu te încurajează să îţi ţii banii pe care îi ai, ci să îi investeşti este un impuls pentru piaţă şi este motivul pentru care mulţi oameni cumpără ca să fie banii investiţi şi să genereze valoare. Chiria întotdeauna va fi mai mare decât dobânda pe care o încasează ei pentru suma respectivă de bani, iar banii investiţi nu sunt pierduţi văzând cât costă activele în Cluj. Am vândut în ultimele trei luni 70 şi mai avem 18 apartamente. O categorie mare sunt investitorii care au bani lichizi şi pot să genereze mai mulţi bani cu ei, iar cealaltă categorie sunt tinerii proaspeţi căsătoriţi, tinerii profesionişti din noile industrii. Acestea sunt cele două categorii de cumpărători”, a declarat Vlad Buzoianu, dezvoltator imobiliar.

Vor creşte preţul apartamentelor din Cluj în 2020. Îmi doresc să crească nu mai mult decât veniturile populaţiei şi nu mai mult decât ritmul normal al economiei, să nu ajungem într-o zonă de bulă. În continuare, Clujul este cel mai scump oraş din România, avem un preţ mediu raportat la ultimul trimestru din 2019 de peste 1.500 de euro, în medie, pe când în Bucureşti, avem 1.300 pe metru. Acest lucru este datorat cererii foarte mari care există în Cluj, mai mare decât în Bucureşti“, a spus Adrian Vasiu, agent imobiliar.

Analiștii nu cred că ce vedem acum în piață se compară cu ceea ce s-a întâmplat în 2008, an după care a urmat criza.

În zona imobiliară atât în ţară cât mai ales în zona Clujului presiunea din partea cererii este una ridicată. De asemenea, evoluţiile economice, conjunctura economică pozitivă din ultima perioadă, tradusă în creşteri salariale, creşteri de venituri, în creditare mai facilă, face de asemenea ca preţul să crească. Putem spune că fenomenul nu este unul negativ, este unul pozitiv în general. De asemenea comparând cu fenomenul de dinainte de 2008, constatăm că dinamica sau ritmul de creştere al salariilor este mai ridicat în acest moment faţă de atunci în comparaţie cu ritmul de creştere al preţurilor. Din acest punct de vedere accesul la piaţa imobiliară este unul mai facil ca acum 10-12 ani“, a declarat Liviu Deceanu, economist, citat de Mediafax.

Source Link

Facebook Comments Box
Tetarom

Advertisement
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Economie

Cel mai mare parc comercial din Transilvania se apropie de deschidere. URBANO Shopping & Living ajunge la 80% finalizare

Alex Campian

Published

on

URBANO Shopping & Living, considerat cel mai mare parc comercial din Transilvania, a ajuns la un stadiu de execuție de aproximativ 80% și se apropie de momentul deschiderii, potrivit ziardecluj.ro.

Proiectul este amplasat între Florești și Gilău și este dezvoltat de URBANO Group. Investiția este gândită ca un hub comercial și de servicii pentru vestul Zonei Metropolitane Cluj, unde vizitatorii își vor putea rezolva cumpărăturile, accesul la servicii și activitățile de timp liber într-o singură locație.

Lucrări avansate la galerii și infrastructură

Pe șantier, lucrările sunt într-un ritm susținut. Galeriile comerciale sunt aproape finalizate la nivel de fațade, procentul de execuție fiind estimat la 95%. În paralel, echipele lucrează la infrastructura rutieră interioară și la zona de hub drive-thru.

Reprezentanții dezvoltatorului au precizat că, odată cu încheierea sezonului rece, lucrările exterioare au fost accelerate, în special în zona terasamentelor și a închiderilor de clădiri.

Drumurile interioare, aproape gata

O parte importantă a drumurilor din interiorul parcului comercial este deja asfaltată. Aproximativ 70% din rețeaua rutieră internă a fost finalizată anterior sărbătorilor de iarnă.

În prezent se lucrează la terasamentele rămase și la montarea bordurilor, urmând ca în următoarele săptămâni să fie încheiată și etapa de asfaltare.

Odată finalizat, URBANO Shopping & Living este proiectat să devină unul dintre cei mai importanți poli comerciali din zona metropolitană a Clujului, cu impact direct asupra dezvoltării economice din Florești și localitățile învecinate.

Facebook Comments Box

Tetarom

Continue Reading

Economie

IT conduce topul salariilor în România: 8.000 de lei net pe lună

Alex Campian

Published

on

La început de 2026, domeniul IT rămâne cel mai bine plătit sector din România, cu un salariu mediu net de 8.000 de lei, în creștere cu 15% față de anul precedent, arată cluj24.ro

Topul domeniilor cu cele mai mari salarii

Pe lista industriilor care oferă salarii consistente se află:

  • IT – 8.000 lei net, creștere 15%

  • Petrol & gaze – 6.800 lei net

  • Automatizări – 6.200 lei net

  • Construcții, inginerie și audit/consultanță – 6.000 lei net

  • Crewing & casino – 6.000 lei net

Aceste domenii atrag candidați prin pachete salariale atractive și bonusuri, iar numărul de locuri disponibile este semnificativ: 1.500 în IT, 400 în petrol & gaze, 1.700 în construcții, 1.400 în inginerie și aproape 1.000 pentru crewing & casino.

Domeniile cu salarii mai mici

La polul opus, sectoarele cu salarii mai reduse includ:

  • Saloane și clinici de înfrumusețare – 3.900 lei net

  • Pază și protecție – 4.000 lei net

  • Retail și call-center/BPO – 4.200 lei net

Diferența între medie și venitul real este influențată de proporția mare de angajați entry-level, chiar dacă specialiștii din aceste domenii pot câștiga comparabil cu alte sectoare mai bine plătite.

Salariile după regiuni

Din punct de vedere geografic, Bucureștiul rămâne lider, cu o medie de 6.000 lei net, urmat de Cluj (5.500 lei) și Timiș (5.100 lei). În alte județe, salariile medii rămân sub 4.000 lei, cum ar fi: Vaslui – 3.800 lei, Vrancea, Vâlcea, Suceava sau Caraș-Severin – aproximativ 4.000 lei.

Așteptările candidaților versus oferta angajatorilor

Potrivit eJobs, candidații au așteptări salariale cu 30% mai mari decât ofertele actuale, diferențe mai mari fiind în sectorul bancar și imobiliare (40%), iar mai mici în jurnalism (20%), vânzări (25%) și funcții publice (29%).

Piața muncii și oportunități

În acest moment, pe platformele eJobs.ro și iajob.ro sunt disponibile peste 27.500 de locuri de muncă, pentru toate categoriile de studii și experiență, inclusiv joburi remote și internaționale.

Sursa Infp&Foto: cluj24,ro| Imagine generativa Ai

Facebook Comments Box

Tetarom

Continue Reading

Economie

Investiție de 30 de milioane de euro într-o nouă mină de sare din Cluj. Proiect românesc, sute de locuri de muncă vizate

Alex Campian

Published

on

Clujul intră pe harta noilor investiții din industria extractivă. O mină de sare va fi deschisă la Ploscoș, după ce compania SALT MIN SRL a primit autorizarea oficială de începere a lucrărilor în cadrul licenței de exploatare a sării geme potrivit clujcapitala.ro

Proiectul este dezvoltat de o companie cu capital 100% românesc și, potrivit reprezentanților, a parcurs toate etapele legale necesare. Prima etapă presupune investiții de aproximativ 4 milioane de euro, destinate infrastructurii inițiale, achiziției de echipamente și organizării perimetrului minier.

Pe termen mediu, valoarea totală a investițiilor este estimată să ajungă la 30 de milioane de euro, pe măsură ce proiectul va fi extins și consolidat.

Vicepreședintele companiei, Avram Gal, a anunțat începerea oficială a lucrărilor:

În calitate de vicepreședinte al companiei Salt Min, anunț începerea lucrărilor la mina de sare de la Ploscoș, ca urmare a emiterii Autorizării de începere a lucrărilor din cadrul Licenței de exploatare sare gemă deținută de SC SALT MIN SRL. Acest moment confirmă parcurgerea tuturor etapelor legale și marchează trecerea la faza operațională a unui proiect strategic, dezvoltat de o companie cu capital 100% românesc.

În prima etapă sunt prevăzute investiții de aproximativ 4 milioane de euro, destinate infrastructurii inițiale, echipamentelor și organizării perimetrului minier. Ulterior, investițiile totale sunt estimate să ajungă până la 30 de milioane de euro, pe măsură ce proiectul va fi extins și consolidat. Obiectivul este implementarea unor tehnologii moderne, respectarea celor mai înalte standarde de mediu și siguranță și crearea de locuri de muncă stabile care să contribuie direct la dezvoltarea economică a zonei.

Compania deține toate autorizațiile și avizele necesare emise de instituțiile competente ale statului român, în deplină conformitate cu legislația în vigoare. Exploatarea sustenabilă a propriilor resurse reprezintă una dintre cele mai solide șanse de relansare economică pentru România și un pas esențial spre creșterea competitivității la nivel european.

Mina de la Ploscoș este mai mult decât o investiție industrială. Este un semnal că dezvoltarea poate începe prin capital românesc, prin respectarea legii și prin asumarea responsabilă a valorificării bogățiilor naturale ale țării.

Facebook Comments Box

Tetarom

Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom Somesul


Era