O zonă industrială, parțial utilizată, va fi transformată într-un spațiu viu al Clujului și va fi integrată ca parte din oraș.Cu o expertiză de peste un deceniu în dezvoltarea și operarea ansamblurilor mixed-use de regenerare urbană în România, grupul IULIUS demarează o investiție de peste jumătate de miliard de euro la Cluj-Napoca.Noul proiect vizează platforma Carbochim, cel mai mare producător de abrazive din România, care va deveni cel mai mare proiect de reconversie urbană de pe piața autohtonă.Fabrica va fi relocată în zona industrială a orașului, în fosta hala Tricotaje Someșul, din Bulevardul Muncii. Peste 5 milioane de euro vor fi investite în relocarea, modernizarea și retehnologizarea unității de producție, a cărei activitate nu va fi întreruptă.Cele 14 hectare vor deveni, astfel, un spațiu în care oamenii și natura sunt piese centrale.Integrarea patrimoniului culturalNoua dezvoltare propune implementarea bunelor practici internaționale privind integrarea patrimoniului cultural – industrial într-o investiție de real-estate: două clădiri monument de pe platforma Carbochim vor fi convertite și redate comunității ca spații culturale și de experiențe.Este pentru prima dată în România când într-un proiect mixed-use este integrat un spațiu dedicat artelor performative independent, ca parteneriat cu sectorul cultural.Grădini, zone de promenadă și centru de sport în aer liberToate funcțiunile viitorului centru al Clujului vor fi conectate cu natura. Pentru că viitorul sustenabil este desenat în verde, iar oazele urbane de relaxare fac parte din calitatea vieții.Trei parcuri ale orașului vor fi conectate printr-un traseu velo-pietonal: Parcul Armătura, Parcul Feroviarilor și o nouă grădină urbană de peste 4 hectare, amenajată ca parte din proiect.Malul râului Someș, un element de mândrie locală, va fi amenajat ca zonă de agrement, cu facilități sportive în aer liber.Întreaga dezvoltare va fi coordonată cu masterplanul Municipalității de amenajare a râului Someș, integrându-se firesc în noul culoar verde-albastru al orașului. Proiectul va fi conectat fluid cu vecinătățile prin reconfigurarea infrastructurii rutiere și pietonale.Peste 4 hectare de noi spații verzi și alei pietonaleO nouă zonă de promenadă pe linia râului SomeșConectarea velo-pietonală a peste 12 hectare de zone verzi (inclusiv parcurile Armătura și Feroviarilor)
O nouă zonă de agrement, cu facilități sportive în aer liberSpații pentru muzică, arte și entertainment Clujul este un oraș viu, cu suflet tânăr, animat zi și noapte de poveștile tuturor celor care creează adevărate comunități atunci când vine vorba de relaxare și distracție.Astfel, vechea hală Carbochim va fi convertită într-un spațiu dedicat artelor performative independent, un centru live-arts animat de concerte, spectacole de teatru și dans contemporan, evenimente de modă, design și arte media.În același timp, uzina Carbochim va reuni facilități de coworking și spații-pilot de promovare a antreprenorilor și inițiativelor inovative locale.Cea mai mare suprafață de retail din țarăImaginea noului proiect oglindește, totodată, cele mai moderne viziuni în materie de tendințe fashion, shopping și lifestyle.Marile concepte ancoră, designerii de fashion, dar și brandurile din zona high-end, alături de noile magazine-concept de modă responsabilă, beauty și decorațiuni vor defini cea mai mare și mai modernă destinație de shopping din România.Peste 115.000 mp de spații de retailCel mai variat mix de magazineDestinații cu profil dedicat familiilor
Fresh market
Noi concepte de entertainment Mai puțin timp în trafic Investiția va presupune restructurarea urbană a întregii zone, atât prin remodelarea axului natural generat de Someș, cât și prin regândirea infrastructurii zonale, pentru a crește conectivitatea cu vecinătățile și cu restul orașului.Peste 6.000 de locuri de parcare3.500 de spații pentru bicicleteUn nou pod rutier peste Someș
O nouă pasarelă pietonală peste SomeșRezidențialComponenta rezidențială a proiectului este proiectată pornind de la un principiu simplu: perspectiva unui loc în care îți dorești să trăiești. Se dezvoltă o nouă generație de locuințe, aflată în etapa de proiectare, cu orientare către Someș și către zonele integrate de parc și grădini.Cei care vor locui aici vor petrece mai puțin timp în trafic și vor beneficia de mai mult confort, prin accesibilitatea la servicii, facilități, funcțiuni sociale și de entertainment, apropierea de natură, toate integrate în aceeași dezvoltare.OfficeDezvoltarea va include, într-o primă etapă, peste 23.000 mp de spații de birouri verzi inteligente, care vor contribui la consolidarea prezenței locale a unor companii multinaționale, în zona care va deveni în următorii ani unul dintre polurile puternice de business ale orașului.
Source link