Connect with us

Turda

TurdaNews – Prețurile la apartamentele de vânzare și chirii au înregistrat nivele record în Cluj

Calin Roman

Published

on

TurdaNews - Prețurile la apartamentele de vânzare și chirii au înregistrat nivele record în Cluj

Creșterile de prețurile în imobiliare nu mai contenesc. Și în luna august, în municipiul Cluj s-a înregistrat o evoluție pozitivă de prețuri, după ce în luna iulie numărul de tranzacții a crescut cu mai bine de 10% față de luna anterioară. 
Se confirmă încă o dată regula, potrivit căreia după o lună în care tranzacțiile se deblochează, în luna următoare, prețurile mai cresc, la rândul lor, încă un pic.  
După ce în luna iulie tranzacțiile au crescut cu +12,92%, potrivit ANCPI, proprietarii au cerut prețuri la apartamentele de vânzare cu +1,7% mai mari în luna august! 
Astfel, Indicele Blitz sau prețul  mediu pe metru pătrat la apartamentele de vânzare pe Cluj și vecinătăți înregistrat de baza de oferte a companiei Blitz, în luna august 2023, a marcat un nou nivel record pe anul 2023, și anume o medie de 2.272 Euro/ mp. 

Acesta este cel mai ridicat nivel de preț, înregistrat în municipiul Cluj, în ultimii ani. Recordul anului trecut a fost înregistrat de Blitz în decembrie la o valoare de  2.269 Euro/mp, recordul din anul acesta devansând recordul anului trecut cu +0,13%. 
Creșterea trimestrială a fost  cu+1,97%, iar față de începutul anului, prețurile au crescut cu +4,94%. Comparativ cu prețurile din august anul trecut, prețurile lunii august curent sunt mai mari cu +6,32%. 
Pe segmentul de chirii, în plin sezon al chiriilor, prețurile au urcat cu +5,41%, față de luna anterioară, până la valoarea de 526 Euro/lună.  
Apartamentele de vânzare mai scumpe 

Prețul mediu pe municipiu a crescut, iar mediile pe cartiere au fost, de asemenea, în creștere.
Cariere cu prețuri sub 1.500 de Euro/mp au mai rămas doar Apahida și Florești. Prețurile au crescut în Apahida, cu +2,47%, până la un preț mediu de 1.288 Euro/mp, iar în Florești, cu +1,98% până la nivelul de 1.392 Euro/mp. 
În cartierele cu prețuri medii (1.501 – 2.000 Euro/mp), cum ar fi în Baciu, prețul mediu a crescut cu +6%, până la nivelul de 1.520 Euro/mp, în Dâmbul Rotund, cu +1,22%, până la 1.827 Euro/mp, iar în Iris, prețurile au crescut cu +4,98%, până la 1.898 Euro/mp.
Astfel în toate cartierele accesibile din Cluj cu prețuri sub 2.000 de Euro/mp, prețurile au fost în creștere.  

În cel de-al treilea eșalon de cartiere, cu prețuri de peste 2.001 Euro/mp,  pe segmentul celor mai scumpe 3 cartiere Centrală, Plopilor și Sopor, prețurile au scăzut puțin în zona Centrală cu -2,22, până la 2,648 Euro/mp. 
În celelalte două prețurile au crescut, respectiv în Plopilor cu +10,73%, până la valoarea de 2.786 Euro/mp, iar în Sopor, creșterea a fost cu +17,05%, până la valoarea de 2.876 Euro/mp.
În restul cartierelor prețurilor au variat între 2.011 Euro/mp în Someșeni și 2.605 Euro/mp în Andrei Mureșanu. 
Chirii mai mari în Cluj 

Și apartamentele de închiriat au fost pe creștere, chiriile înregistrând o valoare de  526 Euro, fiind cu +5,41% mai mari față de nivelul lunii anterioare. 
Prețurile au crescut în cariere precum Florești (cu +6,38%), până la 317 Euro, Mănăștur (cu +29,55%), până la 456 Euro, Mărăști (cu +42,39%) până la 655 Euro și Gheorgheni (cu +15,13%), până la 685 Euro. 
Chiriile au scăzut în schimb în Zorilor (cu -1,68%), până la 467 Euro și în zona Centrală cu  -5,34%, până la 585 Euro. 
Experții imobiliari sunt de părerea că în luna august, prețurile și-au continuat cursul de creștere stabilit încă de la sfârșitul anului trecut, devansând prețurile de acum un an cu aproape 7% și stabilind un nou preț record al anului 2023. 

În timp ce prețurile la apartamentele de vânzare au fost în creștere, chiriile au fost la fel pe creștere, înregistrând de asemenea chirii record. 

Source link

Facebook Comments Box

Cultura

🔴 Minunea ascunsă de lângă Cluj! Ce se află la 120 de metri sub pământ?

Cosmin Ardelean

Published

on

Salina Turda, bijuteria subterană a Clujului! Ce atracții spectaculoase te așteaptă la 120 de metri sub pământ

Salina Turda rămâne unul dintre cele mai fascinante locuri din România, atrăgând anual peste 600.000 de turiști din întreaga lume. Aflată la doar 30 km de Cluj-Napoca, această minune a fost inclusă de CNN în topul celor mai impresionante destinații subterane, fiind depășită doar de un râu subteran din Filipine.

Un parc de distracții unic în lume, la 122 de metri sub pământ

Ce face Salina Turda atât de specială? Un parc de distracții subteran, amplasat în inima unei foste mine de sare! Vizitatorii pot experimenta:
🎡 O roată panoramică, de unde se poate admira întreaga salină.
🛶 Un lac subteran, perfect pentru plimbări romantice cu barca.
🎳 Bowling, biliard și locuri de relaxare, într-o atmosferă spectaculoasă.
🎭 Un amfiteatru subteran, unde sunt organizate concerte și evenimente speciale.

De la depozit de brânză la destinație de top

Salina Turda are o istorie fascinantă:
✔️ Exploatarea sării s-a încheiat în 1932.
✔️ A fost folosită ca adăpost în Al Doilea Război Mondial.
✔️ A devenit, pentru o perioadă, depozit de brânză.
✔️ A fost transformată în una dintre cele mai impresionante atracții turistice din lume.

Astăzi, turiștii pot coborî în salină cu un lift panoramic din sticlă, oferind o vedere spectaculoasă asupra pereților de sare, care strălucesc într-un joc fascinant de lumini.

O excursie de neuitat, la doar 30 de minute de Cluj

Salina Turda este destinația ideală pentru o escapadă de o zi, fie că vrei o doză de aventură, relaxare sau o lecție de istorie. Fiecare colț al acestui loc îmbină perfect trecutul cu modernitatea, oferind vizitatorilor o experiență unică și de neuitat.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Șeful șoselelor din Cluj: Un porc a blocat traficul pentru un prieten necuvântător!

Cosmin Ardelean

Published

on

Trafic nebun în Cluj (partea a doua): Porcul care a oprit circulația și a primit respect în trafic!

Dacă credeați că în Cluj-Napoca doar șoferii își fac propriile reguli în trafic, pregătiți-vă să fiți surprinși! În Turda, un porc dezinvolt a demonstrat că și animalele își pot lua prioritatea fără nicio ezitare.

Într-o scenă filmată de un trecător, porcul traversează strada în ritmul său, fără a se sinchisi de mașinile care circulă. Culmea, șoferii s-au oprit cuminți, permițându-i să ajungă în siguranță pe partea cealaltă, unde îl aștepta… un cățel prietenos!

Turda, orașul unde porcii au prioritate

Filmarea a devenit rapid virală, iar comentariile nu au întârziat să apară. Internauții s-au amuzat copios pe seama „priorității de porc” și a comportamentului relaxat al animalului.

“La noi, în Turda, porcii traversează mai liniștiți decât oamenii!”, a scris un utilizator.
“Dacă nici porcul nu mai are prioritate, cine să mai aibă?”, a glumit altul.

Fenomenul nu este unul izolat, spun localnicii. Animale care apar pe drumurile din oraș nu sunt o raritate, iar șoferii par să fi învățat să trăiască în armonie cu această „faună urbană”.

Așadar, dacă vă aflați prin Turda, fiți atenți – nu doar pietonii traversează strada, ci și prietenii necuvântători!

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Dramă în Cluj: Mamă a doi copii, ucisă de un șofer teribilist care făcea liniuțe!

Cosmin Ardelean

Published

on

O tragedie cumplită a avut loc în noaptea de 21 februarie, pe strada Laminoriștilor din Câmpia Turzii. Diana, o tânără mamă de 29 de ani, se întorcea acasă la cei doi copii ai săi, însă nu a mai ajuns niciodată.

Un șofer de doar 19 ani, care ar fi fost implicat într-o cursă ilegală de mașini, a intrat violent în autoturismul condus regulamentar de tânăra din Turda. Impactul a fost devastator: mașina Dianei a fost proiectată într-un alt autoturism parcat pe marginea drumului, iar femeia a rămas prinsă între fiarele contorsionate. Salvatorii ajunși la fața locului nu au mai putut face nimic pentru ea, constatându-i decesul.

Martorii susțin că tânărul conducea cu viteză excesivă și ar fi fost implicat într-o cursă ilegală. Totuși, testul cu etilotestul a indicat că nu consumase alcool. Pe lângă șoferul de 19 ani, alți doi pasageri din mașina acestuia, în vârstă de 17 și 21 de ani, au fost transportați la spital pentru îngrijiri medicale.

Acasă, doi copii rămân fără mamă, iar familia îndurerată cere dreptate. Poliția a deschis o anchetă pentru ucidere din culpă, iar vinovatul riscă ani grei de închisoare.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite