Connect with us

Prin Oras

Nu se mai face Kaufland în Florești. Boc le ia terenul în valoare de 6 milioane euro ca să facă tren metropolitan și metrou

Alex Campian

Published

on

Nu se mai face Kaufland în Florești. Boc le ia terenul în valoare de 6 milioane euro ca să facă tren metropolitan și metrou

Kaufland va da în judecată, cel mai probabil, Primăria Cluj-Napoca după ce administrația publică locală a aprobat, în noiembrie anul trecut, o Hotărâre de Consiliu Local privind Studiul de Fezabilitate pentru construirea trenului metropolitan și metroului. În urma acelei hotărâri, Kaufland va rămâne fără terenul de 30.000 mp din Florești (de pe locul fostei ferme de pui) pe care l-a cumpărat, în 2020, prin licitație, pentru a construi un supermarket.Traseul trenului și metroului (mai exact organizarea de șantier pentru una dintre stații) trece și peste terenul Kaufland așa că autoritățile locale ar trebui să exproprieze compania. Șantierul de pe terenul companiei va fi activ cel mai probabil până în 2028.Proprietarii terenului nu sunt de acord cu exproprierea și au formulat o plângere prealabilă către Primăria Cluj-Napoca prin care solicită revocarea în tot și în subsidiar, revocarea în parte a Hotărârii de Consiliu Local care prevede realizarea trenului metropolitan și pe terenul companiei.Reprezentanții companiei au estimat valoarea terenului la 6 milioane euro, suma cu care l-au cumpărat la licitație.„O eventuală procedură de expropriere ar presupune suportarea costului exproprierii (probabil exclusiv din bugetul local al UAT Florești, în condițiile în care terenul Kaufland se află în afara zonei minime de siguranță a trenului metropolitan). Cu titlu preliminar, arătăm că despăgubirile datorate de expropriator sunt formate din două componente, anume valoarea reală a imobilului și prejudiciul suferit de expropriat ca urmare a exproprierii”, au transmis reprezentanții Kaufland prin societatea de avocați Mușat & Asociații.În ședința de Consiliu Local din 18 ianuarie, va fi discutată acea plângere prealabilă. Primăria consideră însă nefondată solicitarea Kaufland, ceea ce înseamnă că se va merge mai departe pe cale juridică.„Acest studiu de fezabilitate confirmă, pe de o parte, intenția autorităților publice de a expropria terenul Kaufland în vederea amplasării organizării de șantier aferente trenului de suprafață ce va traversa comuna Florești (i.e. Stație Teilor), situată în imediata lor proximitate, iar pe de altă parte, cuprinde și modificarea încadrării funcționale a terenului Kaufland în sensul includerii în zonă mixtă, pentru care regulamentul local de urbanism aferent instituie interdicția utilizării sale pentru comerț en detail în clădiri independente de tip supermarket, hypermarket (big box), mall etc., ce va constitui – în caz de nerevocare a acestei hotărâri – un obstacol în continuarea procedurii de autorizare a lucrărilor de construire a centrului comercial inițiate de Kaufland”, scrie în plângerea prealabilă transmisă de Kaufland prin societatea de avocați Mușat & Asociații.Pe o foarte mare suprafață din terenul Kaufland ar urma să aibă loc organizarea de șantier pentru stația Teilor. Avocații companiei au propus Primăriei trei alte zone pentru organizarea de șantier, pe care le consideră mai ieftine și mai potrivite din punct de vedere social.„Mai exact se vor amplasa un generator cu rezervor de motorină, barăci pentru birouri, sala de mese, dormitoare, se vor amenaja parcări și o zonă de depozitare elemente din beton. Celelalte componente ale organizării de șantier nu sunt pe terenul Kaufland. Considerăm că pentru componentele de pe terenul Kaufland se pot găsi alternative și mai mult, din expertiza noastră tehnică, recomandăm ca acestea să nu fie amplasate chiar la intersecția străzii Eroilor cu strada Cetății, care reprezintă centrul localității Florești. Acestea pot fi amplasate mai retras conform propunerilor noastre. Aceste propuneri vin atât în sprijinul respectării calității vieții cetățenilor din zonă pe timpul șantierului metroului, cât și în sprijinul economiei banului public estimat a fi cheltuit pentru acest proiect”, se mai arată în plângerea prealabilă.Reprezentanții Kaufland consideră că le este încălcat grav dreptul la proprietate. De asemenea, ei susțin că Primăria nu a respectat Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică și că nu a anunțat intenția de a realiza acea hotărâre de Consiliu Local.Reprezentanții Primăriei Cluj-Napoca spun însă că este neîntemeiată plângerea prealabilă și propun respingerea ei în totalitate. Au arătat lista tuturor dezbaterilor publice care au avut loc și anunțurile prin care au fost anunțate dezbaterile.În ceea ce privește cele trei variante de teren propuse de Kaufland pentru organizarea de șantier, reprezentanții autorităților locale afirmă că în studiul de prefezabilitate au fost puse în discuție și analizate mai multe variante de traseu ale magistralei de metrou și a fost ales traseul optim care apare în Studiul de Fezabilitate.„Variantele de traseu alternative propuse de Kaufland Romania Societate In Comandita vizează în principal aspecte de natură tehnico-economică cu referire strictă la proiectul de dezvoltare propus de societate exclusiv în interesul său, elementele avute în vedere fiind limitate doar la proiectul Kaufland, fără a analiza însă impactul pe care variantele alternative propuse îl vor avea asupra întregului obiectiv de utilitate publică”, au precizat reprezentanții Primăriei Cluj-Napoca.Referitor la încălcarea dreptului de proprietate despre care vorbesc avocații Kaufland, reprezentanții administrației publice locale spun că totul se desfășoară legal.În octombrie anul trecut când proiectul Kaufland a fost discutat în ședința Comisiei de Urbanism a Consiliului Județean, membrii comisiei au precizat că ar fi indicat ca investitorul să facă un studiu pentru a se corela cu traseul trenului și al metroului. Atunci, reprezentanții companiei au afirmat că au aflat despre o posibilă expropriere abia după ce s-a ajuns la al doilea studiu de oportunitate, când ei deja cumpăraseră terenul.

Source link

Facebook Comments Box

Actualitate

Joburi ca-n Vest la Cluj! Gigantul american face angajări MASIVE!

Cosmin Ardelean

Published

on

Gigantul american Vertiv ia cu asalt Clujul! Sute de joburi disponibile! Salarii atractive și carieră internațională!

Veste excelentă pentru piața muncii din Cluj! Compania americană Vertiv, un colos global în domeniul infrastructurii digitale critice, își extinde operațiunile în oraș și anunță angajări masive. Cu un hub deja puternic în Cluj-Napoca, care susține funcții cheie la nivel global și regional cu o echipă de peste 400 de angajați, Vertiv vrea să recruteze încă 10-12% personal până la finalul anului, adică aproximativ 50 de noi angajați.

“Estimăm o creștere a echipei de 10-12% până la finalul anului, înspre 50 de oameni. Căutăm oameni pentru poziții mai puțin tehnice anul acesta, dar încă avem câteva roluri tehnice deschise. Dacă vă uitați pe site-ul nostru, o să găsiți foarte multe poziții, foarte diverse. Și, foarte important acum, noi mereu angajăm. Deci, nu cred că avem niciodată sub 20-30 de poziții deschise. În principal, căutăm forța de muncă din Cluj-Napoca, dar am avut și oameni care s-au mutat la Cluj”, a declarat Ali Hamdan, Senior Director Hub PMO și Cluj Regional Hub.

Vertiv oferă oportunități de carieră diverse, de la finanțe (aproximativ 40% din angajați) și IT (15%) la servicii de inginerie (10%) și multe altele. Hub-ul din Cluj-Napoca este un centru multicultural, oferind suport în opt limbi străine: spaniolă, franceză, italiană, germană, portugheză, rusă, ucraineană, turcă, pe lângă engleză și română.

Printre pozițiile deschise se numără Reporting Analyst, Accounting Specialist, Talent Management Specialist și Finance Project Coordinator.

Expansiunea Vertiv la Cluj reflectă dinamismul economic al orașului și atractivitatea sa pentru investiții străine. Compania, cu sediul central în SUA și operațiuni în peste 130 de țări, are clienți de top la nivel global, precum Vodafone, Siemens, Alibaba, Alstom, Tencent și Ericsson.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cultura

Lacrimi și aplauze! Clujul i-a oferit un moment MAGIC lui Florin Piersic alături de Richard Clayderman și Dan Negru

Cosmin Ardelean

Published

on

Clujul l-a ridicat în picioare! Florin Piersic, ovaționat minute în șir la spectacolul lui Clayderman!

Clujul a oferit un moment de neuitat marelui actor Florin Piersic! În cadrul spectacolului impresionant susținut de pianistul Richard Clayderman pe 29 martie, publicul clujean l-a ovaționat pe legendarul artist minute în șir, într-o atmosferă încărcată de emoție și admirație.

Dan Negru, prezentatorul evenimentului, i-a pregătit o surpriză specială lui Florin Piersic, aflat în recuperare după problemele de sănătate. Într-un video postat pe Facebook, Negru a povestit momentul: “Am ajuns la Cluj ca să îl prezint pe Richard Clayderman, unul dintre cei mai mari pianiști din istoria muzicii mondiale… dar dacă tot am ajuns aici, la Cluj, nu am ratat ocazia să îl invit la spectacol…”.

Înainte de a-l introduce pe Richard Clayderman, Dan Negru a coborât de pe scenă și s-a îndreptat către Florin Piersic, stârnind o reacție extraordinară din partea publicului. Miile de spectatori prezenți în sală s-au ridicat în picioare și l-au aplaudat frenetic pe îndrăgitul actor, oferindu-i un omagiu vibrant.

“O să îi rog pe organizatori să nu se supere pe mine, că o să cobor de pe scenă un minut. Asta nu era prevăzut în program. Dar aș vrea ca lovitura de începere să fie dată de o legendă pe care vreau să o salut la Cluj, doamnelor și domnilor, Florin Piersic”, a spus Dan Negru, prezentându-l pe actor.

Florin Piersic a răspuns cu emoție la căldura publicului: “Mă bucur că suntem împreună! Vă îmbrățișez pe toți și am putere încă să vă pup pe toți…”.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Info

Haos în Cluj! Părinții blochează străzile și fac legea în cartier!

Cosmin Ardelean

Published

on

Război pe străzile din Gheorgheni! Părinți și riverani, în conflict din cauza parcărilor ilegale!

Un nou scandal zguduie liniștea cartierului Gheorgheni din Cluj-Napoca! Riveranii de pe strada General Nicolae Dăscălescu sunt disperați din cauza haosului creat de părinții care își duc copiii la grădiniță și parchează unde apucă, blocând strada și provocând altercații.

Un clujean, care locuiește pe această stradă, a ajuns la capătul răbdării. “Este deja a nu stiu cata oara cand se face sesizare pentru parcarile ilegale care sa fac in fiecare dimineata pentru a lasa copii la gradinita. Sunt rezident al strazii General Nicolae Dascalescu, iar in fiecare dimineata trebuie sa ne chinuim sa iesim sau sa intram pe strada. Am sunat la Politia Locala (am foar chiar si fizic) si acestia mi-au spus ca nu au ce face, astazi chiar am fost injurat de catre un parinte pentru ca am vrut sa intru la mine pe strada”, a declarat bărbatul revoltat.

Locuitorii se plâng că nu pot circula normal din cauza mașinilor parcate haotic. Mai mult, aceștia susțin că există soluții, respectiv locurile de parcare din Baza Sportivă Gheorgheni, dar părinții refuză să facă un efort minim și să meargă pe jos câțiva metri. “Exista locuri de parcare libere in Baza Sportiva Gheorgheni dar nici nu vor sa auda sa duca copilul pe jos 10-15 m de acolo pana la gradinita”, se mai plânge clujeanul.

Această problemă nu este una nouă. Și în trecut, clujenii au făcut sesizări similare, dar fără niciun rezultat. “De când cu începerea anului școlar, se întâmplă în fiecare dimineață ca părinții care aduc copiii la grădiniță să-și lase mașinile care pe unde apucă, îngreunând sau chiar blocând accesul auto al întregii străzi. Am încercat cu vorba bună cu administrația grădiniței, am spus de fiecare dată oamenilor care parchează în mijlocul drumului să aibă în vedere că, deși nu e mare traficul pe strada noastră, existăm și noi, și bunul simț ar trebui să fie busola când parchează. Pe soțul meu era să-l lovească același domn de două ori, la ieșirea de pe stradă (soțul era o dată cu mașina, o dată cu bicicleta). Efectiv nu mai știm ce mijloace de bun simț să aplic cu genul acesta de oameni. S-ar putea amplasa un echipaj al poliției rutiere pentru a atrage măcar atenția? Menționez că pe stradă era inclusiv semn cu parcare interzisă, care a dispărut odată cu lucrările de asfaltare. Este o situație de neconceput într-un oraș cu oameni „de 5 stele”, a fost atunci sesizarea unei clujence.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite