Strada Sindicatelor, situată în apropierea Parcului Mare din municipiul Cluj-Napoca și modernizată pentru buna desfășurare a festivalului UNTOLD, trezește tot mai mult interesul dezvoltatorilor. Proiectul unui nou imobil de locuințe colective, dotat cu spații comerciale la parter, urmează să fie analizat de urbaniștii clujeni. Tema de proiectare prevede desființarea construcțiilor existente pe un teren cu o suprafață de peste 1000 mp și construirea unui imobil mixt de locuințe colective cu spații comerciale la parter accesibile din strada Sindicatelor, organizarea de șantier, realizarea împrejmuirii proprietății și amenajări exterioare.Terenul care face obiectul acestui proiect este situat în intravilanul localității Cluj-Napoca, pe strada Sindicatelor, nr.10.Beneficiar: Repro Parc Development srl Proiectant: Ektra studio srlRepro Parc Development – înființată în 2020, cu sediul în Cluj, administrată de Visan Valentin, Demeyere Vincent Maria și Hooijmaaijer Johannes Antonius Nicolaas, are ca obiect de activitate dezvoltarea și promovarea imobiliară. Anul trecut firma înregistra pierderi în valoare de minus -11 881 euro. Zona cuprinde culoarele Somesului Mic si al Canalului Morii. Culoarele date de malurile cursurilor de apa ofera oportunitatea dezvoltarii unor spatii verzi si trasee pietonale si a crearii unor legaturi avantajoase intre diferitele zone ale orasului. Terenul studiat are o suprafata de 1157.00 mp și se află în centrul municipiului Cluj-Napoca într-o zonă ce se remarcă printr-o structură heterogenă, caracterizată de mixajul între activitățile de interes general, cu sau fără acces public, în expansiune și locuirea inițială.Regim de înăltime existent: P, P+1 Suprafață parcelă 1157 mp Număr locuințe colective existente 2 Număr de apartamente existente 6Tema de proiectare prevede desființarea construcțiilor existente pe teren și construirea unui imobil mixt de locuințe colective cu spații comerciale la parter. Situația propusă:Regim înălțime propus: S+P+2E+ER Apartamente propuse = 14 apartamenteNecesar parcări:Apartamente = 14 locuri de parcare ( 1 loc de parcare / apartament <100.00mp) Spațiu comercial = 4 locuri de parcare (140.00mp – 1 loc de parcare / 35.00mp suprafata de vanzare) = 18 locuri de parcare necesare – minimAccesul pe teren se face de pe strada Sindicatelor de pe latura sudica a parcelei. Parcarile se vor amenaja în interiorul parcelei.Potrivit concluziei proiectanților, investiția este justificată și aduce îmbunătățiri zonei studiate: se pune în valoare terenul prin creșterea calității spațiilor amenajate, iar prin reglementarile aduse imobilul propus va beneficia de toate atributele necesare confortului urban + se vor realiza spații verzi.Proiectul aflat la etapa planului urbanistic de detaliu (PUD) va intra în analiza membrilor comisiei de urbanism (CTATU).
Vești bune pentru locuitorii din Borhanci! Un nou magazin Penny urmează să fie construit în cartier, aducând mai aproape cumpărăturile zilnice și noi locuri de parcare. 🛍️🚗
🔹 Proiectul va fi discutat pe 21 iulie în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. 🔹 Supermarketul se va construi pe un teren de 7.200 mp, la doar 1 km de sensul giratoriu Borhanci – Constantin Brâncuși. 🔹 Vor fi amenajate 66 de locuri de parcare pentru mașini și 14 pentru biciclete – perfect pentru toți clujenii, indiferent cum aleg să ajungă!
📌 Investiția va aduce un plus de confort, accesibilitate și dinamism cartierului, aflat în plină dezvoltare.
Cluj-Napoca face un pas important pe harta culturală a României odată cu inaugurarea noii săli de concerte a Filarmonicii de Stat Transilvania. După ani de așteptări, promisiuni și proiecte amânate, muzicienii și publicul din Cluj au, în sfârșit, un spațiu modern, la standarde internaționale, dedicat muzicii simfonice.
Un proiect necesar, așteptat de zeci de ani
Filarmonica de Stat Transilvania, una dintre cele mai vechi și prestigioase instituții muzicale din România, funcționa până recent în condiții improprii. Repetițiile și concertele se desfășurau în săli închiriate sau în spații temporare, lipsite de acustica necesară și de facilități moderne. De mai bine de 20 de ani se vorbea la nivel local și național despre necesitatea unei săli de concerte dedicate muzicii clasice la Cluj-Napoca.
Acum, această dorință a devenit realitate: clădirea nouă, situată în zona centrală a orașului, nu doar că oferă condiții excelente pentru artiști și public, dar va contribui și la dezvoltarea pe termen lung a vieții culturale clujene.
O sală de concerte modernă, gândită pentru viitor
Noua sală are o capacitate de aproximativ 1.000 de locuri și a fost proiectată cu un accent deosebit pe acustică, astfel încât să ofere o experiență sonoră de cea mai înaltă calitate, comparabilă cu cele mai renumite săli din Europa. Arhitectura este una modernă, dar integrată elegant în peisajul urban al Clujului, punând în valoare ideea de deschidere către public, transparență și accesibilitate.
Pe lângă sala principală, complexul găzduiește și spații pentru repetiții, săli de conferințe, studiouri de înregistrări, precum și facilități administrative și tehnice. De asemenea, au fost create spații dedicate educației muzicale pentru copii și tineri, în ideea ca această nouă casă a muzicii să devină un pol cultural viu și dinamic, nu doar un loc pentru concerte ocazionale.
Impact cultural și economic pentru oraș
Noua locație nu reprezintă doar o investiție în infrastructura culturală, ci și o investiție în viitorul Clujului ca oraș european al culturii. Se estimează că Filarmonica va atrage anual zeci de mii de spectatori, inclusiv turiști, ceea ce va aduce beneficii directe pentru turism, HoReCa și alte sectoare conexe. În plus, organizarea de festivaluri internaționale, turnee și colaborări cu artiști de prestigiu va consolida poziția Clujului pe harta marilor centre muzicale din Europa Centrală și de Est.
O nouă eră pentru Filarmonica de Stat Transilvania
Inaugurarea noii case marchează și un moment simbolic de renaștere pentru Filarmonică. Instituția își propune să-și diversifice repertoriul, să colaboreze cu dirijori și soliști de renume și să devină un model de excelență artistică în România și în afara granițelor.
„Nu este doar o clădire. Este un gest de respect pentru muzică, pentru artiști și pentru comunitate.”
Acestea au fost cuvintele directorului Filarmonicii la inaugurare, rezumând esența proiectului: noua sală nu e doar o investiție în ziduri și scaune, ci o investiție în cultura vie, în educație și în identitatea orașului.
VIDEO: 25 de ani de realizări IULIUS – portofoliu de 15 clădiri de birouri de lux, 145 de sedii corporative și 29.000 de angajați, contribuind semnificativ la creșterea și dezvoltarea sectorului office din România
Anul acesta, IULIUS celebrează 25 de ani de la inaugurarea primului său proiect modern de real estate, marcând un moment crucial în dezvoltarea urbană a orașelor Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. Prin portofoliul său de clădiri office, marca UBC, compania a transformat aceste centre într-un adevărat hub de afaceri, cu 240.000 mp de spații premium integrate în proiecte mixte. Comunitatea UBC a ajuns la 145 de sedii ale unor companii multinaționale și naționale din sectoare cu valoare adăugată, angajând 29.000 de persoane. În plus, în 2023, IULIUS a inaugurate Palas Campus în Iași, cea mai mare clădire de birouri din țară, cu 60.000 mp. Detalii despre rețeaua office sunt disponibile aici
De la prima clădire UBC din Iași, dezvoltarea s-a extins în Cluj-Napoca și Timișoara, transformând marca într-o rețea națională de spații de birouri premium, consolidând poziția IULIUS ca unul dintre cei mai dinamici dezvoltatori și operatori pe sectorul office din România. În centrul Iașiului s-a creat un hub de business consolidat, reunind 8 clădiri clasă A, inclusiv Palas Campus, cea mai mare construcție de birouri din țară.
default
Clădirile de birouri integrate în proiecte mixte le oferă angajaților acces la magazine, servicii, restaurante tematice, food court, instituții publice, grădinițe, școli, centre de fitness și servicii medicale, precum și spații verzi pentru relaxare și socializare. IULIUS sprijină, de asemenea, mobilitatea durabilă, amenajând dușuri, vestiare, piste de ciclism și parcări pentru biciclete în clădiri.
Evoluția a fost naturală, în acord cu nevoile companiilor și interesul unor jucători mari de a intra pe piața din România, printre care se numără Amazon, Microsoft, AMD, Endava, Cognizant Softvision, Cegeka, Unicredit, Bitdefender, Accenture, Infineon, Createq și altele. Ionuț Pavel, Office Buildings Manager Palas Iași, afirmă: „Credem că orașele pot evolua dacă spațiul de lucru devine o extindere a comunității. În 2010, UBC Iași începea cu o singură clădire, două companii și 65 de angajați. Astăzi, suntem o comunitate de peste 29.000 de angajați, oferind tehnologii și soluții pentru viața globală.”
La Iași, s-a creat un hub de afaceri cu 8 imobile clasa A, inclusiv Palas Campus, cu peste 60.000 mp închiriabili, cel mai mare din țară, unde lucrează 14.000 de angajați din sectoare IT, outsourcing, automotive, asigurări și servicii, în 60 de companii, unele având unicul lor centru în România.
Birouri cu grădină urbană și facilități sociale
La Timișoara, în Iulius Town, cele 4 clădiri UBC totalizează 80.000 mp închiriabili, găzduind peste 70 de companii internaționale și 11.000 angajați, printre care Acces, Eviden, Magna, Amazon, Porsche Engineering. Laurențiu Manea menționează: „UBC Timișoara este cel mai important centru de afaceri din vestul țării, un ecosistem urban care a crescut organic, oferind un mediu modern, tehnologizat și conexiuni rapide, dedicat inovării și colaborării.”
O prezență puternică în Cluj-Napoca
În Cluj-Napoca, UBC cuprinde 3 clădiri de peste 30.000 mp, sediile a 14 companii și circa 4.500 de angajați, incluând nume precum Garmin, Endava, Analog Devices. Silviu Băbțan afirmă: „Clujul este un hub IT de renume, iar UBC contribuie semnificativ la această notorietate, fiind dotat pentru a susține soluții tehnologice