Connect with us

Info

Primul „zgârie-nori” din Cluj apare lângă Cora. Turn de 40 de etaje și mall

Published

on

Primul „zgârie-nori” din Cluj apare lângă Cora. Turn de 40 de etaje și mall


Un proiect urbanistic de anvergură va fi realizat lângă hypermarketul Cora. Este vorba despre un ansamblu mixt care cuprinde un turn cu 40 de etaje, un mall, birouri și hotel.
Beneficiarul este Cluj-Napoca Estate SRL, firmă controlată de olandezii de la Delparro BV și Melford BV, cei care dețin lanțul de magazine Cora din România.

Pe terenul de peste 18 hectare se dorește realizarea unui ansamblu mixt cu funcțiuni comerciale, mall, birouri, servicii de interes public – hotel, parking, spații pentru loisir.

Proiectantul este firma Arhimobil a arhitectului Adrian Iancu, președintele Comisiei de Urbanism. Proiectatul propune 2 variante de ocupare a terenului, una cu 3 corpuri legate între ele, corpul din mijloc fiind un turn cu 40 de etaje și un bloc separat cu 12 etaje de care este lipit un parking cu 3 niveluri subterane și patru etaje.

Varianta 2 este cea în care blocul cu 12 etaje este inclus într-unul din cele 3 corpuri legate, care au la mijloc turnul cu 40 de etaje. În această variantă propusă, separat este prevăzut un imobil cu funcțiunea de parking tot cu 3 niveluri subterane și 4 etaje.

POT-ul maxim propus rămâne cel stabilit prin PUG, aferent UTR Ec, adică 60%, iar CUT-ul propus este de maxim 1,8.

Ce noutăți aduce proiectul pentru zonă: mall, pistă de biciclete și park and ride
Față de prevederile PUG-ului pentru această zonă se propune introducerea unei funcțiuni noi și anume ”cea de petrecere a timpului liber în spații denumite generic „Enterteinment Mall”. Aceasta funcțiune se dorește a fi magnetul investiției și are ca scop acoperirea necesităților populației de a petrece timpul liber în spații de dimensiuni mari în care să poată găsi funcțiuni diverse și de dimensiuni mari, inclusiv culturale sau sportive, pe lângă cele tradiționale. Activitățile din clădiri se vor extinde și în aer liber pe suprafața dintre râul Someșul Mic și construcțiile proiectate”, se arată în documentația depusă de proiectant.

Totodată se propune și o legătură pietonală și pentru bicicliști cu Floreștiul: ”propunere de amenajare a unei legături pietonale și a unei piste de bicicliști care să lege traseul actual din municipiul Cluj-Napoca de la Parcul Rozelor până în localitatea Florești. Astfel se va asigura accesul pietonilor și a bicicliștilor din cele două localități, devenind un punct de atracție pentru cei care practică deplasarea pe jos sau cu bicicleta (ori alte mijloace de deplasare precum role, skate, etc.)”.

În privința circulației în zona viitorului ansamblu, în studiul de circulație realizat de proiectanți se arată oportunitatea amenajării unui Park and Ride. ”Potențialul de autovehicule al zonei este de 4.200 de unități, din care existente circa 1000 unități. Din totalul maxim se propune repartizarea unui număr de aproximativ 500 de unități pentru realizarea unui sistem integrat de „Park and Ride”, parking unde vizitatorii din afara municipiului Cluj-Napoca pot să își lase autoturismul și apoi să viziteze orașul cu mijloace de transport în comun accesibile dintr-o stație din imediata apropiere”, se arată în studiul citat.

Dat fiind că în acestă zonă este posibil să apară o centură de legătură către Florești, circulațiile propuse țin cont de acest aspect, astfel că în interiorul parcelei mai apare un nou sens giratoriu. ”PUG Cluj-Napoca prevede realizarea unei legaturi auto din sensul giratoriu situat pe Bd. 1 decembrie 1918 spre comuna Florești. În viitor aici se poate realiza o conexiune o centură spre Florești, după cum este posibil ca această centură să nu fie realizată pe aici. Dar în prezenta documentație urbanistică a fost prevăzută amplasarea unei astfel de legături, care va deservi și propunerile de construire a viitorului ansamblu. Astfel studiul urbanistic prevede realizarea unei artere de circulație rutieră legată de sensul giratoriu existent pe Bd. 1 decembrie 1918 și realizarea a încă unui sens giratoriu spre limita nord-vestică a zonei studiate. Circulația auto se va desfășura pe patru benzi (două pe sens).

De ce un turn cu 40 de etaje
Cum justifică proiectanții amplasarea în mijlocul viitorului ansamblu a unui turn de 40 de etaje? Prin diferența de nivel a terenului față de cartierul Mănăștur, astfel că, turnul propus nu ar depăși cu foarte mult ca înălțime blocul cu 25 de etaje care se ridică în prezent lângă Nodul N. Aceasta din perspectiva oferită de pe E 60 la intrarea vestică în oraș.

 ” Este necesar ca propunerile viitoare să urmărească realizarea unei coerențe funcţionale şi spațial-volumetrice sporite în lungul axei Bulevardului 1 Decembrie 1918 şi în lungul râului Someş. Fondul construit pe zona studiată trebuie imbunătățit atât din punct de vedere al relaţiilor spaţiale cu zonele învecinate cât şi din punct de vedere volumetric, pentru a contura o siluetă bine definită a limitelor cartierelor învecinate şi a intrării în municipiul Cluj-Napoca dinspre Oradea. Se recomandă şi se propune realizarea unei construcţii înalte (echivalent a 25-28 niveluri), care va marca silueta oraşului la intrarea dinspre vest şi care va deveni un semn/semnal, echilibrând imaginea de ansamblu a situaţiei existente”, se mai arată în documentație.

Proiectul este în dezbatere publică până în 17 ianuarie, cei interesați putând trimite primăriei sugestii și observații.

Source link

Facebook Comments Box

Afaceri Cluj

SanSiro: Excelență în Finisaje și Culori în România

Published

on

În lumea finisajelor și a culorilor, un nume strălucitor în peisajul românesc este San Siro, o firmă cu o istorie îndelungată și o reputație solidă. De la distribuție la producție, San Siro a fost un lider în aducerea pe piața românească a unor branduri de prestigiu precum IVC Italia, Acuarela și produsele decorative Antica Signoria. De la înființarea sa în 1993, San Siro a devenit sinonim cu calitatea și inovația în industria finisajelor din România.

Istorie și Evoluție

Fondată în 1993, SanSiro a început ca o companie dedicată distribuției de materiale de construcții și finisaje. Cu pasiunea pentru culori și texturi de înaltă calitate, firma a devenit rapid un nume respectat în industrie. În timp, San Siro și-a diversificat activitățile, includând producția proprie și dezvoltarea unor parteneriate solide cu branduri italiene de renume.

Parteneriate Strategice cu IVC Italia și Acuarela

San Siro s-a remarcat în piața românească prin parteneriatele sale strategice cu branduri de încredere. Unul dintre aceste parteneriate deosebit de valoroase este cel cu IVC Italia, o companie italiană de prestigiu specializată în producția de vopsele de înaltă calitate. Produsele vopsele IVC Italia aduse de San Siro aduc pe piața românească o gamă variată de opțiuni, de la vopsele lavabile până la soluții profesionale pentru finisarea suprafețelor interioare și exterioare.

O altă colaborare semnificativă a fost încheiată cu Acuarela, un alt nume de referință în industria de vopsele. Prin intermediul San Siro, Acuarela aduce în România soluții inovatoare și culori vibrante, transformând proiectele de design în opere de artă.

Produse Decorative de Excepție: Antica Signoria

Un alt aspect remarcabil al portofoliului San Siro este reprezentat de produsele decorative de la Antica Signoria. Această marcă italiană de prestigiu se remarcă prin produsele sale de înaltă calitate, cum ar fi tencuielile decorative, vopselele texturate și finisajele elegante. Prin intermediul San Siro, Antica Signoria aduce în România un amestec rafinat de tradiție și inovație în domeniul decorativ.

Gama Extinsă de Produse

San Siro impresionează prin varietatea sa extinsă de produse, acoperind toate nevoile legate de finisaje și culori. De la vopselele lavabile pentru interior până la tencuieli decorative pentru exterior, firma oferă o gamă completă pentru proiecte rezidențiale și comerciale. Fie că este vorba despre renovarea unei case sau amenajarea unui spațiu comercial, San Siro pune la dispoziție soluții personalizate și de înaltă calitate.

Inovație și Responsabilitate Ambientală

San Siro se distinge și prin angajamentul său față de inovație și responsabilitatea socială și ambientală. Într-o eră în care durabilitatea este esențială, firma se implică activ în identificarea și implementarea de soluții eco-friendly. Produsele distribuite și produsele proprii sunt selectate cu atenție pentru a respecta cele mai înalte standarde de calitate și pentru a minimiza impactul asupra mediului înconjurător.

Servicii Profesionale și Asistență Tehnică

San Siro nu oferă doar produse de înaltă calitate, ci și servicii profesionale și asistență tehnică pentru clienții săi. Echipa dedicată este pregătită să ofere consultanță și să răspundă la întrebări pentru a asigura că fiecare proiect beneficiază de soluții optime. Asistența tehnică acoperă toate aspectele, de la aplicarea

Facebook Comments Box
Continue Reading

Info

Descoperă 5 destinații europene fascinante cu Ryanair de pe Aeroportul Avram Iancu Cluj!

Published

on

Bucurie pentru pasionații de călătorii și aventuri! Partenerul nostru de încredere, Ryanair, aduce vestea că va opera zboruri spre 5 destinații interesante direct din Cluj-Napoca. Astfel, călătorii din Transilvania vor avea ocazia să exploreze orașe europene fascinante și să trăiască experiențe inedite.

Cu un program diversificat, iată ce destinații le-au pregătit reprezentanții Ryanair și care sunt frecvențele zborurilor:

  1. Londra pe aeroportul Stansted – Alegeți să zburați către capitala Marii Britanii, Londra, și să descoperiți o metropolă vibrantă, plină de istorie și cultură. Ryanair va opera 4 zboruri săptămânale, în fiecare Luni, Miercuri, Vineri și Duminică, pentru a vă face experiența londoneză cât mai accesibilă.
  2. Dublin – Călătoria spre inima Irlandei este acum la îndemâna dumneavoastră. Ryanair va oferi 2 zboruri săptămânale, în fiecare Luni și Vineri, pentru a vă deschide porțile către peisaje idilice, ospitalitate celtică și o cultură bogată.
  3. Paris pe aeroportul Beauvais – Orașul luminilor vă așteaptă cu brațele deschise. Vizitați Parisul și bucurați-vă de romantismul și eleganța sa cunoscută în întreaga lume. Ryanair va opera 4 zboruri săptămânale, în fiecare Luni, Miercuri, Joi și Duminică, pentru a vă ajuta să explorați frumusețea acestui oraș iconic.
  4. Bruxelles pe aeroportul Charleroi – Descoperiți capitala Europei, Bruxelles, cu toate atracțiile sale impresionante. Ryanair va oferi 4 zboruri săptămânale, în fiecare Luni, Miercuri, Joi și Duminică, pentru a vă ajuta să vă aventurați în inima politicii europene.
  5. Milano pe aeroportul din Bergamo – Bucurați-vă de moda și arta din Milano, unul dintre cele mai renumite orașe din Italia. Ryanair vă oferă 7 zboruri săptămânale, zboruri zilnice, pentru a vă permite să explorați orașul și să vă bucurați de gastronomia sa delicioasă.

Pentru a vă rezerva locul pe unul dintre aceste zboruri extraordinare, vă invităm să accesați site-ul Ryanair la adresa https://www.ryanair.com/ro/ro și să faceți rezervările dorite. Profitând de această oportunitate, pregătiți-vă bagajele pentru călătorii memorabile în cele mai fascinante destinații europene!

Ryanair este cunoscută pentru serviciile sale excelente, prețurile accesibile și flexibilitatea oferită călătorilor. Compania aeriană este dedicată să vă ofere cele mai bune experiențe de călătorie și să vă ajute să vă creați amintiri de neuitat în cele mai interesante locuri ale Europei.

Indiferent dacă sunteți în căutarea unor vacanțe relaxante, aventuri încântătoare sau oportunități de afaceri, destinațiile oferite de Ryanair de pe Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj vă vor stârni curiozitatea și vă vor încânta sufletul călător.

Așadar, pregătiți-vă pentru călătorii pline de farmec și bucurați-vă de experiențe unice alături de Ryanair, un partener de încredere care vă va purta cu siguranță în locuri minunate și neașteptate. Viața este o călătorie, iar Ryanair este aliatul dumneavoastră în această aventură inedită prin lume!

Facebook Comments Box
Continue Reading

Info

Designul BMW X6 – puternic si atractiv

Published

on

PUTERNIC ŞI ATRACTIV.

Designul BMW X6.

Noul BMW X6 este atât de captivant încăt nici nu este nevoie să se afle în mişcare, pentru a fi observat uşor. Acesta iese în evidenţă chiar şi atunci când staţionează, datorită proporţiilor puternice şi a designului expresiv, în combinaţie cu pachetul BMW Individual Shadow Line lucios. Acest model îşi arată adevăratul caracter în special după apusul soarelui, atunci când grila frontală BMW „Iconic Glow” îşi demonstrează atitudinea extrovertită. Iar momentul în care jantele de 22” se pun în mişcare marchează creşterea pulsului, chiar şi pentru cei care se opresc să admire automobilul. În contrast, interiorul oferă senzaţii pline de adrenalină şi relaxare în egală măsură, datorită materialelor exclusiviste şi a orientării spre conducătorul auto.

Fanmade Video | Credit: Bianca Teona
Imagine din spate cu BMW X6 într-un mediu urban.
Imagine din interiorul BMW X6 cu tapiţerie.
Imagine din faţă cu BMW X6, într-un mediu urban.
Imagine în prim-plan cu trapa panoramică „Sky Lounge” a BMW X6.
Imagine cu habitaclul BMW X6 cu ecrane de 12,3”.
Imagine din faţă cu BMW X6, într-un mediu urban.
Imagine din spate cu BMW X6 într-un mediu urban.
Imagine în prim-plan cu trapa panoramică „Sky Lounge” a BMW X6.
Imagine din interiorul BMW X6 cu tapiţerie.
Imagine cu habitaclul BMW X6 cu ecrane de 12,3”.
Imagine din faţă cu BMW X6, într-un mediu urban.

ÎŢI CREŞTE PULSUL.

Grila frontală BMW „Iconic Glow” îndrăzneaţă şi noua bară-spoiler ale BMW X6.

MAI ÎNALT, MAI RAPID ŞI MAI LAT.

Farurile înguste cu tehnologie LED şi ţevile de eşapament distinctive subliniază partea spate.

PERSPECTIVĂ PANORAMICĂ.

Trapa panoramică „Sky Lounge” oferă o senzaţie excepţională de spaţiu liber.

DOMINĂ PÂNĂ LA ULTIMUL DETALIU.

Interiorul impresionează prin materiale exclusiviste şi aplicaţii fine din sticlă.

ORIENTARE OPTIMĂ.

Habitaclul orientat spre conducătorul auto cu scaune sport şi ecrane mari de 12,3” asigură o operabilitate optimă şi confort maxim.

CREAT PENTRU A FI UN LIDER.

Funcţiile dinamicilor de condus ale noului BMW X6.

Funcţiile unui lider cu proporţii impresionante: performanţa de top a motorului pe benzină cu 8 cilindri şi 530 CP, precizia suspensiei M adaptive „Professional” sau cooperarea fără efort între suspensia pneumatică adaptivă pe ambele punţi şi pachetul xOffroad transformă noul BMW X6 într-un partener ideal pe orice tip de teren.

Imagine în prim-plan cu sistemul de evacuare M Sport al BMW X6.
Imagine în prim-plan cu interiorul BMW X6 şi consola centrală.
Imagine cu trei sferturi din partea frontală a BMW X6, rulând într-un mediu urban.
Imagine cu trei sferturi din partea spate a BMW X6.
Imagine în prim-plan cu interiorul BMW X6 şi consola centrală.
Imagine cu trei sferturi din partea frontală a BMW X6, rulând într-un mediu urban.
Imagine în prim-plan cu sistemul de evacuare M Sport al BMW X6.
Imagine cu trei sferturi din partea spate a BMW X6.
Imagine în prim-plan cu interiorul BMW X6 şi consola centrală.
Imagine cu trei sferturi din partea frontală a BMW X6, rulând într-un mediu urban.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

SUNET CE NU POATE FI IGNORAT.

Sistem de evacuare M Sport.

MAI STABIL. MAI DINAMIC.

Suspensia M adaptivă „Professional”.

TRACŢIUNE PUTERNICĂ PRIN APĂSAREA UNUI BUTON.

Cu pachetul xOffroad al BMW X6.

Designul modern al noului BMW X6 întrupează putere şi prezenţă. Proporţiile dinamice şi suprafeţele puternice îi conferă o estetică atletică – ce îi vizualizează calităţile într-un mod autentic. Elementele de design BMW mari şi puternic pronunţate, sunt testamentul suveranităţii şi a extraversiunii automobilului.

LIDER INTELIGENT.

Tehnologiile inovatoare ale BMW X6.

Ingenios şi puternic: tehnologia noului BMW X6 egalează performanţa sa sportivă în fiecare aspect. Acesta este foarte uşor de recunoscut datorită farurilor inovatoare BMW Laserlight cu design X, care oferă părţii frontale puternice un aspect concentrat. După deschiderea portierei eşti întâmpinat de echipamente de ultimă generaţie pentru comunicare şi divertisment. Imediat ce ţi-ai pus băutura în suportul de pahare cu sistem de reglare a temperaturii, care o păstrează rece sau caldă prin simpla apăsare a unui buton, te poţi bucura de sunetul incomparabil al sistemului surround Bowers & Wilkins Diamond, în timp ce îţi planifici toate destinaţiile cu ajutorul conceptului de operare inovator care foloseşte sistemul de operare BMW 7.0. Pe traseu, sistemele BMW de asistare a conducătorului auto de ultimă generaţie se asigură că vei ajunge la destinaţie în cel mai confortabil mod posibil, dar şi în siguranţă. Tehnologia întâlneşte dorinţa de acţiune.

Imagine în prim-plan cu interiorul BMW X6 cu panou de instrumente.
Imagine în prim-plan cu interiorul BMW cu suport de pahare cu sistem de reglare a temperaturii.
Imagine în prim-plan cu farurile BMW Laserlight ale BMW X6.
Imagine cu habitaclul BMW X6 cu ecrane de 12,3”.
Imagine în prim-plan din interiorul BMW cu difuzoare.
Imagine în prim-plan cu farurile BMW Laserlight ale BMW X6.
Imagine în prim-plan cu interiorul BMW X6 cu panou de instrumente.
Imagine cu habitaclul BMW X6 cu ecrane de 12,3”.
Imagine în prim-plan cu interiorul BMW cu suport de pahare cu sistem de reglare a temperaturii.
Imagine în prim-plan din interiorul BMW cu difuzoare.
Imagine în prim-plan cu farurile BMW Laserlight ale BMW X6.

ILUMINARE MAI INTENSĂ.

Farurile BMW Laserlight.

MAI AUTORITAR CA NICIODATĂ.

Noua generaţie a sistemelor BMW de asistare a conducătorului auto.

STABILEŞTE PROPRIILE STANDARDE.

Cu ecrane impresionante de 12,3” pentru şi mai multă claritate.

SE ADAPTEAZĂ PREFERINŢELOR TALE.

Suport de pahare cu sistem de reglare a temperaturii.

OFERĂ SUNET EXCEPŢIONAL CU FIECARE NOTĂ.

Sistemul de sunet surround Bowers & Wilkins 3D Diamond.

SUPERIOR ÎN FIECARE ASPECT.

BMW X6 Individual.

Unicitatea în cea mai dominantă formă a sa: opţiunile de echipare BMW Individual scot în evidenţă şi mai mult aspectul distinctiv al noului BMW X6 prin culorile exterioare exclusiviste combinate cu tapiţerii din piele de înaltă calitate şi ornamente interioare.

Imagine cu trei sferturi din partea spate a BMW X6 Individual staţionând.
Imagine în prim-plan cu interiorul BMW X6 Individual cu pragurile portierelor.
Imagine cu trei sferturi din partea frontală a BMW X6 Individual staţionând.
Imagine cu interiorul BMW X6 Individual cu tapiţerie.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite

Copyright © 2023 iLoveYouCluj. Webdesign & Marketing - iPublicitate