În 2016, un investitor și-a manifestat dorința de a realiza o construcție pe strada București. Informația nu a fost deloc bine primită de către vecini, aceștia considerând că noul proiect le afectează propietățile. Priectul nu a fost demarat, dar acum, aproapte patru ani mai târziu proprietarul terenului își manifestă din nou dorința de a construi.
”Nu sunt de acord deoarece îmi afectează proprietatea inclusiv rezistența clădirii. În cazul eliberării autorizației de construcție conform proiectului îmi rezerv dreptul de a vă acționa în judecată pentru daune materiale”, menționează vecinii.
La aceste obiecții, investitorul a menționat că au fost purtate mai multe discuții cu vecinii, care însă nu au fost de acord cu niciuna dintre variantele propuse.Dar, acesta menționează că investiția se va derula fără a fi afectată proprietatea vecină.
De asemenea, rezerve privind această investiție au apărut și din partea Școlii Speciale-Centru de Resurse și Documentare privind Educația Incluzivă/Integrată care își manifesta îngrijorarea că gardul de beton ce împrejmuiește școala poate suferi deteriori, iar orele de curs pot fi afectate prin poluarea sonoră.
În primă fază, acolo s-a dorit realizarea unei clădiri de birouri și locuințe S+P+E+R prin extinderea și etajarea unei clădiri existente. Ulterior, investitorul a venit cu un nou proiect care a fost acceptat de către Serviciul de Evidență Patrimoniu și Cadastru sub rezerva ca acest lucruri vor fi respectate și la momentul realizării investiției și că nu vor afecta proprietatea Primăriei Cluj-Napoca. Potrivit noului proiect construcțiile existente urmau să fie demolate pentru a lăsa loc unui imobil S+P+2E+R.
Patru ani mai târziu, proprietarul terenului vine cu un nou PUD în fața Consiliului Local, doar că de această dată clădirea s-a mai înălțat cu un etaj față de proiectul din 2016.
VIDEO: 25 de ani de realizări IULIUS – portofoliu de 15 clădiri de birouri de lux, 145 de sedii corporative și 29.000 de angajați, contribuind semnificativ la creșterea și dezvoltarea sectorului office din România
Anul acesta, IULIUS celebrează 25 de ani de la inaugurarea primului său proiect modern de real estate, marcând un moment crucial în dezvoltarea urbană a orașelor Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. Prin portofoliul său de clădiri office, marca UBC, compania a transformat aceste centre într-un adevărat hub de afaceri, cu 240.000 mp de spații premium integrate în proiecte mixte. Comunitatea UBC a ajuns la 145 de sedii ale unor companii multinaționale și naționale din sectoare cu valoare adăugată, angajând 29.000 de persoane. În plus, în 2023, IULIUS a inaugurate Palas Campus în Iași, cea mai mare clădire de birouri din țară, cu 60.000 mp. Detalii despre rețeaua office sunt disponibile aici
De la prima clădire UBC din Iași, dezvoltarea s-a extins în Cluj-Napoca și Timișoara, transformând marca într-o rețea națională de spații de birouri premium, consolidând poziția IULIUS ca unul dintre cei mai dinamici dezvoltatori și operatori pe sectorul office din România. În centrul Iașiului s-a creat un hub de business consolidat, reunind 8 clădiri clasă A, inclusiv Palas Campus, cea mai mare construcție de birouri din țară.
default
Clădirile de birouri integrate în proiecte mixte le oferă angajaților acces la magazine, servicii, restaurante tematice, food court, instituții publice, grădinițe, școli, centre de fitness și servicii medicale, precum și spații verzi pentru relaxare și socializare. IULIUS sprijină, de asemenea, mobilitatea durabilă, amenajând dușuri, vestiare, piste de ciclism și parcări pentru biciclete în clădiri.
Evoluția a fost naturală, în acord cu nevoile companiilor și interesul unor jucători mari de a intra pe piața din România, printre care se numără Amazon, Microsoft, AMD, Endava, Cognizant Softvision, Cegeka, Unicredit, Bitdefender, Accenture, Infineon, Createq și altele. Ionuț Pavel, Office Buildings Manager Palas Iași, afirmă: „Credem că orașele pot evolua dacă spațiul de lucru devine o extindere a comunității. În 2010, UBC Iași începea cu o singură clădire, două companii și 65 de angajați. Astăzi, suntem o comunitate de peste 29.000 de angajați, oferind tehnologii și soluții pentru viața globală.”
La Iași, s-a creat un hub de afaceri cu 8 imobile clasa A, inclusiv Palas Campus, cu peste 60.000 mp închiriabili, cel mai mare din țară, unde lucrează 14.000 de angajați din sectoare IT, outsourcing, automotive, asigurări și servicii, în 60 de companii, unele având unicul lor centru în România.
Birouri cu grădină urbană și facilități sociale
La Timișoara, în Iulius Town, cele 4 clădiri UBC totalizează 80.000 mp închiriabili, găzduind peste 70 de companii internaționale și 11.000 angajați, printre care Acces, Eviden, Magna, Amazon, Porsche Engineering. Laurențiu Manea menționează: „UBC Timișoara este cel mai important centru de afaceri din vestul țării, un ecosistem urban care a crescut organic, oferind un mediu modern, tehnologizat și conexiuni rapide, dedicat inovării și colaborării.”
O prezență puternică în Cluj-Napoca
În Cluj-Napoca, UBC cuprinde 3 clădiri de peste 30.000 mp, sediile a 14 companii și circa 4.500 de angajați, incluând nume precum Garmin, Endava, Analog Devices. Silviu Băbțan afirmă: „Clujul este un hub IT de renume, iar UBC contribuie semnificativ la această notorietate, fiind dotat pentru a susține soluții tehnologice
În seara zilei de luni, pe Traian Vuia din Cluj-Napoca, a avut loc un accident rutier grav, soldat cu avarierea completă a unui autoturism. Impactul a fost atât de puternic încât mașina implicată a suferit daună totală, fiind imposibil de repus în circulație.
Martorii spun că accidentul s-a produs în jurul orei 21:30, în condiții de vizibilitate redusă, iar șoferul pare să fi pierdut controlul volanului într-o curbă ușoară. Nu sunt raportate victime umane, însă pagubele materiale sunt semnificative.
La scurt timp după incident, la fața locului a intervenit un echipaj de la Tractări Auto Tudy, care a reușit să degajeze rapid carosabilul și să transporte autoturismul avariat în siguranță. Reprezentanții firmei de tractări au acționat prompt, reușind să evite formarea unui blocaj în trafic, într-o zonă deja aglomerată la acea oră.
Poliția rutieră a demarat o anchetă pentru a stabili circumstanțele exacte ale accidentului. Se iau în calcul mai multe ipoteze, inclusiv neadaptarea vitezei la condițiile de drum sau o posibilă defecțiune tehnică a vehiculului.
Accidentul de pe Corneliu Coposu readuce în atenție importanța conducerii prudente, mai ales în orele de seară, când vizibilitatea este scăzută, iar reflexele pot fi întârziate.
Într-o postare publicată pe rețelele de socializare, Poliția Română anunță că acționează și în acest weekend pe Drumul Județean 107P, în zona turistică Tarnița, una dintre cele mai frecventate destinații din județul Cluj în sezonul estival.
📍 „Acționăm pentru ca weekendul să se încheie în siguranță, nu cu neplăceri”, transmite instituția. Echipajele sunt prezente pe traseu pentru a preveni staționările neregulamentare, care pot cauza blocaje în trafic și disconfort atât pentru localnici, cât și pentru turiștii care aleg să se relaxeze în zona lacului.
„Ne dorim ca toți cei care se bucură de natură să ajungă acasă fără griji”, mai spun reprezentanții Poliției, care subliniază că prezența lor are un caracter preventiv, dar ferm, în sprijinul siguranței rutiere.
👮♂️ Autoritățile le mulțumesc celor care aleg să respecte regulile și spațiul celorlalți participanți la trafic. Sub mesajul prietenos „Enjoy the views, respect the rules ✌️”, Poliția încurajează comportamentele responsabile, în special în zonele turistice aglomerate.