Connect with us

Orasul Tau

“Transformarea terenului fostului ștrand din parc într-o zonă cu caracter economic: Perspectivele unui nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) propus de Primăria Cluj-Napoca”

Anamaria Ioana

Published

on

Primăria Cluj-Napoca a furnizat recent clarificări cu privire la integrarea terenului fostului ștrand municipal în cadrul Planului Urbanistic General (PUG). Acest teren este amplasat în zona Parcului Central, în apropierea stadionului Cluj Arena.

În cadrul discuțiilor recente privind viitorul terenului fostului ștrand municipal din zona Parcului Central din Cluj-Napoca, în fața stadionului Cluj Arena, s-a adus în atenție posibilitatea ridicării unei clădiri de până la 6 etaje. Această propunere vine în contradicție cu destinația inițială a terenului, care în Planul Urbanistic General este clasificat ca zonă verde, acoperind o suprafață de 8.000 de metri pătrați.

Această schimbare de destinație vine ca urmare a unei hotărâri a Curții de Apel din Timiș, care a dat câștig de cauză proprietarului terenului, firma Unita Turism Holding. Unul dintre argumentele care au condus la această decizie a fost absența terenului din registrul spațiilor verzi. Deși inițial, Tribunalul Timișoara a dat câștig de cauză municipalității clujene, situația s-a schimbat ulterior în favoarea proprietarului.

În cadrul unei ședințe a comisiei de urbanism a Primăriei de marți, 13 februarie 2023, arhitectul șef al orașului, Daniel Pop, a solicitat specialiștilor în urbanism o opinie cu privire la încadrarea teritorială potrivită pentru această parcelă de aproximativ 8.000 de metri pătrați, pentru a permite construcția.

Este de menționat că în apropierea acestui teren funcționează hotelul de cinci stele Radisson Blu, dezvoltat de Winners Park Invest, companie controlată indirect de Horia Ciorcilă. Hotelul a fost inaugurat în iunie 2022, reprezentând o investiție de 26 de milioane de euro. În toamna anului 2018, dezvoltatorul a achiziționat hotelul Sport din Cluj de la SIF Moldova, într-o tranzacție evaluată la 5,6 milioane de euro. Planurile de viitor includ extinderea hotelului cu un nou corp de clădire, adăugând 20 de apartamente și trei săli de conferințe.

Primăria Cluj-Napoca a furnizat un răspuns în legătură cu solicitarea referitoare la terenul asociat fostului ștrand municipal. Răspunsul oficial al primăriei este următorul:

Decizia Civilă nr. 833/2023 a emis o hotărâre în legătură cu Sentința civilă nr. 1093 din 15.12.2022 pronunțată de Tribunalul Timiș în dosarul 1733/30/2022. Această decizie, în urma rejudecării cauzei, a anulat parțial Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Cluj-Napoca nr. 493/22.12.2014 privind „Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Cluj-Napoca” (cunoscută sub numele de „HCL nr. 493/2014 sau PUG Cluj-Napoca”), în ceea ce privește încadrarea funcțională a parcelelor înscrise în Cartea Funciară Cluj-Napoca nr. 263036, nr. cadastral 263036 și Cartea Funciară Cluj-Napoca nr. 324982, nr. cadastral 324982, în Unitatea Teritorială de Referință: Zonă Construită Protejată – Zonă Verde – Scuaruri, Grădini, Parcuri Publice (cunoscută sub denumirea de „UTR ZCP_Va”). Această decizie a fost definitivă.

În urma acestei hotărâri judiciare, autoritățile municipale au transmis că noile reglementări urbanistice pentru zona respectivă vor fi stabilite pe baza unui Plan Urbanistic Zonal, care va fi corelat și cu reglementările urbanistice din vecinătatea imobilului. Este important de menționat că această vecinătate este încadrată într-o zonă de activități economice cu caracter terțiar.

Ștrandul Municipal din Cluj-Napoca, odată o destinație populară pentru relaxare și distracție, a fost martorul unor transformări semnificative în ultimele decenii. Situat vizavi de Cluj Arena, acesta găzduia trei bazine, inclusiv unul mare cu trambulină, atrăgând numeroși vizitatori în perioada sa de glorie până în anii ’90. După Revoluție, ștrandul și-a continuat activitatea timp de aproximativ 10 ani, dar ulterior a fost considerat „nerentabil”.

Planurile pentru terenul ocupat anterior de ștrand au fost diverse, însă propunerea de a construi blocuri de 20 de etaje în zonă nu a fost aprobată de autoritățile locale. Proprietarul terenului, Unita Turism Holding, a închiriat terenul către diverse entități. Una dintre acestea, Mirela Beauty Solutions, a avut în 2018 un proiect de redeschidere a ștrandului, menținând cele trei bazine. Proiectul, elaborat de SAA Selart Proiect, includea și lucrări de reparații la instalații pentru readucerea bazinele la funcționalitate. În plus față de facilitățile de bază, proiectul prevedea și amenajări peisagistice, zone de joacă pentru copii, și spații de servire a mesei și relaxare pentru vizitatori.

Cu toate acestea, negocierile pentru achiziția terenului de către municipalitate nu au avut succes din cauza opoziției din partea proprietarilor privați.

Într-o altă dispută legală între Unita Turism Holding SA și Primăria Cluj-Napoca, firma s-a declarat nemulțumită de suma de peste 22,3 milioane de lei (aproximativ 4,5 milioane de euro) oferită de autorități ca despăgubire pentru exproprierea a două parcele de teren cu o suprafață totală de 3,1 hectare de pe Cetățuie. Cu toate eforturile lor, societatea a pierdut procesul împotriva municipalității.

 

Facebook Comments Box
Continue Reading
Advertisement
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Eveniment

Magia luminilor „Garden of Lights” ajunge la Cluj-Napoca, iar expoziția „Small World” este prezentată în premieră în România.

Alex Campian

Published

on

Te așteptăm începând cu 15 noiembrie și nu uita de oferta PRE-SALE cu reduceri de 30% la abonamente! https://gardenoflights.com/ro/cluj-napoca #BuyTicketsNow #GardenOfLights #Cluj #ClujNapoca

Începând cu 15 noiembrie, locuitorii Clujului și cei din împrejurimi sunt invitați să participe la o experiență fascinantă, unde magia poveștilor întâlnește tehnologia și creativitatea. „Garden of Lights” își deschide porțile în Grădina Botanică „Alexandru Borza” a Universității Babeș-Bolyai, oferind o călătorie captivantă prin expoziția „Small World”.

Expoziția recreează o atmosferă de poveste, fiecare pas dezvăluind o nouă destinație culturală și geografică. De la orașe europene, peisaje exotice din America de Sud, până la misterele subacvatice ale Australiei, vizitatorii vor putea explora zeci de instalații tematice, copaci luminați, scene multimedia și spectacole de lumini. Printre punctele foto și reperele culturale iconice se numără câmpul de licurici, tunelurile de lumini, lampioanele japoneze tradiționale, urșii panda din China, morile de vânt olandeze, Big Ben, London Bridge, Turnul Eiffel, cafenelele pariziene, gondolele venețiene și atmosfera vibrantă a carnavalului brazilian.

Michal Chojnacki, CEO al Wonderful Lighting, a declarat: „Vizitatorii vor explora diverse continente și vor putea vedea peisaje emblematice și repere culturale remarcabile. Prin proiecțiile spectaculoase, expoziția aduce un sentiment autentic de aventură.”

Expoziția „Garden of Lights” va ilumina Grădina Botanică „Alexandru Borza” timp de trei luni, în fiecare seară după apus, oferind o experiență de poveste pentru întreaga familie. Cu instalații de lumină artistică în aer liber, expoziția combină frumusețea naturii cu narațiuni captivante.

Wonderful Lighting a intrat pe piața românească în 2023, când prima expoziție, inspirată din „Alice în Țara Minunilor”, a atras peste 180.000 de vizitatori în Grădina Botanică „Dimitrie Brândză” din București. Anul acesta, aceeași locație găzduiește o expoziție inspirată din „Frumoasa și Bestia”, deschisă publicului din 25 octombrie. „Succesul nostru ne motivează să continuăm să organizăm evenimente care inspiră și aduc oamenii împreună. Suntem încântați să aducem Garden of Lights și în Cluj-Napoca, aducând astfel magia luminii și publicului din această zonă”, a adăugat Michal Chojnacki.

Biletele pot fi achiziționate online sau direct la intrarea expoziției din Grădina Botanică, fiind disponibile și abonamente de sezon pentru acces nelimitat pe toată durata expoziției.

Despre Wonderful Lighting
Wonderful Lighting, fondată în 2020 și deținătoarea brandului „Garden of Lights”, a organizat prima sa expoziție de lumini în Cracovia, în Grădina de Experimente Stanisław Lem, atrăgând un număr record de vizitatori. Compania desfășoară acum expoziții tematice în orașe europene precum Riga, Budapesta, Dinant, Cluj-Napoca și București, și recent, în Ohio, SUA. Temele expozițiilor includ basme îndrăgite precum „Pinocchio”, „Peter Pan”, „Albă ca Zăpada” și „Animale din Africa”. Wonderful Lighting colaborează cu compania americană S4 Lights, lider în iluminatul multimedia decorativ, recunoscută pentru proiectele realizate împreună cu Disneyland, SeaWorld și Silver Dollar City.

Despre Grădina Botanică „Alexandru Borza”
Fondată în 1919 și deschisă oficial în 1925, Grădina Botanică „Alexandru Borza” din Cluj-Napoca este un centru important de cercetare, educație și conservare. Cu o suprafață de 14 hectare, grădina găzduiește aproximativ 10.000 de specii de plante organizate în sectoare tematice și oferă facilități speciale pentru persoanele cu deficiențe de vedere. Parte a Universității Babeș-Bolyai, grădina sprijină educația în domeniile botanicii, fitogeografiei și biodiversității plantelor.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Orasul Tau

Influenceri și sute de clujeni, la concertul stradal Mano & Gregor: Street Music and Tea, un succes neașteptat!

Stefania Heinz

Published

on

Cluj-Napoca, 9 noiembrie 2024 – Prima ediție a evenimentului “Street Music and Tea”, organizat de trupa Mano & Gregor, a adus un suflu nou în peisajul cultural clujean.

Concertul stradal, desfășurat pe una dintre noile zone pietonale ale orașului, a reușit să adune aproximativ 500 de participanți dornici să se bucure de muzică indie folk și ceai cald într-o atmosferă relaxantă.


Mano & Gregor, prima trupă indie folk din România, a dorit să ofere clujenilor o experiență inedită, transformând strada pietonală într-un spațiu de interacțiune și comuniune prin muzică. Evenimentul a demonstrat că locuitorii Clujului sunt pregătiți să îmbrățișeze conceptul de “stradă ca a doua casă”, animând zonele pietonale și participând activ la evenimente culturale inedite.
Prezența primarului Emil Boc în mijlocul publicului a reprezentat o onoare pentru organizatori și o confirmare a faptului că inițiativele culturale care promovează spațiul public sunt apreciate și susținute la nivel local.


“Street Music and Tea” a fost, de asemenea, un prilej de întâlnire pentru comunitatea online, evenimentul fiind vizitat de influenceri cunoscuți precum Egon Kilin (I love You Cluj), 2Distrusi, Siltrips, Victor Moldovan (VIKipedia.ro), Iuliana Gabriela Aanitei și Ralu Rh.

Primarul nostru Emil Boc prezent la concert

Primarul  a venit pentru a lua parte la concert. Acesta a băut un ceai cald, a făcut un live pe pagina sa de Facebook și a ascultat recitalul.

 

Sute de tineri, familii cu copii și oameni în vârstă s-au oprit în această seară pe Universității pentru a-i asculta pe energicii artiști de la Mano & Gregor. Acesta este primul concert stradal pe noua pietonală Universității de la inaugurarea ei.

@iloveyoucluj Mano and Gregor ♦️au facut spectacol la Street Music and Tea ✅️ #streetmusic #manoandgregor #manogregor #cluj #universitatii ♬ original sound – ILoveYouCluj

Trupa Mano & Gregor își exprimă recunoștința față de toți cei care au contribuit la succesul evenimentului și promite o nouă ediție a “Street Music and Tea” în anul 2025.

credit foto/video: Egon Kilin, Dora Babota

 

Mai multe informații legate de eveniment și de viitoarele concerte ale trupei veți găsi pe paginile social media ale trupei Mano & Gregor.
Instagram: www.instagram.com/manoandgregor
Facebook: www.facebook.com/manoandgregor
TikTok: https://www.tiktok.com/@manogregor

Facebook Comments Box
Continue Reading

Orasul Tau

Grupul de entertainment Kiddo își face debutul în Cluj-Napoca prin proiectul RIVUS, dezvoltat de IULIUS. Noul concept Hype by Kiddo aduce o experiență unică de distracție, aventură și relaxare.

Stefan Petre

Published

on

Proiectul RIVUS Cluj-Napoca, dezvoltat de IULIUS în parteneriat cu Atterbury Europe, va găzdui cel mai avansat centru de divertisment din România, implementat de Kiddo Entertainment. Acest concept unic va aduce în premieră la Cluj-Napoca activități deosebite care stimulează atât corpul, cât și mintea, fiind destinate atât copiilor, cât și adulților. Formatul include o gamă variată de atracții, printre care un trampoline park, zone de escaladă, trasee de aventură suspendate și obstacole, jocuri arcade și labirinturi de tobogane. De asemenea, centrul va oferi o zonă dedicată petrecerilor și un spațiu conceput pentru experiențe imersive, inclusiv realitate virtuală.

Această diversitate de activități este gândită pentru a oferi oportunități de distracție și aventură atât copiilor, cât și adolescenților și adulților, transformând centrul într-o destinație de referință pentru petrecerea timpului liber în Cluj-Napoca. RIVUS este un proiect mixed-use complex, care va include retail, spații de birouri, facilități culturale, de entertainment, un parc și servicii diverse, fiind gândit ca o destinație completă de lifestyle pentru întreaga familie.

default

default

O premieră în Cluj-Napoca

IULIUS aduce în premieră în Cluj-Napoca cele mai noi concepte de divertisment dedicate tinerilor de toate vârstele, prin intermediul ansamblului RIVUS. Proiectul urmărește modelul de succes implementat de companie în Iași și Timișoara, care au devenit huburi de referință pentru evenimente și activități recreative. De la fine dining, expoziții, și activități sportive, până la artă imersivă și escaladă, noile formate integrate în RIVUS vor transforma ansamblul într-un punct de atracție pentru publicul tânăr.

„La Cluj-Napoca, aducem un centru de entertainment la scară largă, care răspunde cerințelor publicului tânăr pentru experiențe noi. Conceptul personalizat pentru Cluj-Napoca, pe o suprafață de 1.800 mp, va îmbina sportul cu tehnologia, oferind trambuline, trasee cu obstacole și simulatoare imersive,” a declarat Oana Diaconescu, Head of Leasing Manager la IULIUS. Aceasta a adăugat că RIVUS va fi un lifestyle center inovator în România, care va combina shoppingul cu distracția într-un mod unic.

Kiddo Entertainment: Expertiza în divertisment la superlativ

Grupul Kiddo Entertainment are peste 10 ani de experiență în dezvoltarea unor concepte de divertisment inovatoare pentru toate vârstele. Fiecare spațiu creat de Kiddo oferă experiențe memorabile, combinând sportul cu tehnologia avansată. Facilitățile includ zone tematice diverse, spații pentru petreceri și experiențe captivante, care fac din fiecare vizită una specială. Kiddo își propune să transforme centrul din Cluj într-o destinație de top pentru distracție, relaxare și aventură.

„Suntem încântați să facem parte din proiectul RIVUS Cluj-Napoca. Credem cu tărie în importanța petrecerii timpului liber într-un mod creativ și interactiv. Ne propunem să aducem împreună comunitatea locală printr-o experiență de divertisment vibrantă, care să devină parte din viața socială a orașului,” a spus Cristina Șucu, co-fondator al Kiddo Entertainment.

Despre RIVUS

RIVUS este un proiect ambițios de reconversie urbană, o investiție de peste 500 de milioane de euro, ce va transforma o fostă zonă industrială de 14 hectare într-un hub urban vibrant. Ansamblul RIVUS va cuprinde cea mai mare suprafață de retail din România, cu 145.000 mp de spații comerciale, 400 de magazine și peste 30 de restaurante și cafenele amplasate de-a lungul râului Someș. Alte facilități includ un parc de 52.000 mp, o grădină japoneză pe acoperiș, spații culturale, un centru de live arts, și un cinema open air cu cele mai noi tehnologii.

RIVUS va fi un spațiu destinat nu doar cumpărăturilor, ci și relaxării și experiențelor culturale, sociale și recreative. Investiții semnificative vor fi făcute și în infrastructura de mobilitate, inclusiv un pod rutier, două pasarele pietonale, și peste 4.800 de locuri de parcare.

Acest proiect de referință va schimba peisajul urban din Cluj-Napoca, creând un spațiu de întâlnire pentru locuitorii orașului și atrăgând vizitatori din întreaga regiune și chiar la nivel național.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite