Connect with us

Prin Oras

Transformare în curs: Clădirea de cărămidă, simbol al fostei platforme Carbochim, devine spațiu mixt de birouri și servicii în RIVUS Cluj-Napoca

Stefania Heinz

Published

on

Una dintre clădirile cu valoare arhitecturală din fosta platformă industrială Carbochim este supusă unui amplu proces de restaurare și consolidare, integrându-se în proiectul mixed-use RIVUS. Lucrările, demarate în a doua jumătate a anului 2024, vizează restaurarea clădirii administrative cu fașadă din cărămidă roșie, un simbol distinctiv al fostului sit industrial.

Proiectul RIVUS, dezvoltat de grupul IULIUS în Piața 1 Mai din Cluj-Napoca, are drept obiectiv revitalizarea unei zone urbane subutilizate, pe o suprafață de 14 hectare, printr-un concept integrat de spații comerciale, servicii, birouri și zone de agrement. Clădirea administrativă, una dintre primele construite pe platforma Carbochim, a fost finalizată în 1952, având o suprafață utilă de 2.320 mp, distribuită pe patru niveluri. Restaurarea acesteia se va realiza cu păstrarea fașadei originale din cărămidă roșie, contribuind la conservarea patrimoniului arhitectural industrial al orașului.

Evaluări detaliate și decizii de restaurare

Toate clădirile din fosta platformă Carbochim au fost analizate din punct de vedere structural și arhitectural, utilizând tehnologii moderne precum scanări 3D și teste de rezistență a materialelor. Datorită stadiului avansat de degradare a multor structuri, s-a decis restaurarea și integrarea în proiectul RIVUS doar a clădirii administrative și a unei hale cu arhitectură distinctivă, caracterizată prin arcade.

Consolidare și modernizare

Vlad Samoil, project manager RIVUS, a declarat: “Clădirea administrativă, construită între 1949 și 1952, a fost supusă unor studii detaliate realizate în colaborare cu Universitatea Tehnică din București și Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca. Acestea au indicat un risc seismic ridicat, ceea ce a impus oprirea activității și demararea procesului de consolidare imediat după relocarea producției Carbochim în noile facilități de pe bulevardul Muncii și strada Orăȟtiei.”

Conform autorizației de construire obținute în iunie 2023, interiorul clădirii va fi recompartimentat, iar fașada va fi restaurată și protejată prin tratamente speciale, asigurând astfel conservarea sa pe termen lung.

“Estimăm că lucrările vor fi finalizate până la sfârșitul lunii octombrie a acestui an, incluzând refacerea acoperișului, restaurarea fașadei și înlocuirea tâmplăriei. Această intervenție face parte dintr-un proiect mai amplu, menit să aducă această clădire la standarde moderne, păstrând totodată moștenirea sa istorică și arhitecturală”, a adăugat Vlad Samoil.

Despre proiectul RIVUS

RIVUS este un proiect de reconversie urbană în valoare de peste 500 de milioane de euro, dezvoltat de companiile IULIUS și Atterbury Europe. Proiectul se află în faza de obținere a autorizației de construire, după ce Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat în august 2024 de către Consiliul Local Cluj-Napoca.

RIVUS este primul proiect din România realizat de renumitul birou de arhitectură UNStudio și a fost conceput în funcție de cerințele comunității. Printre facilitățile incluse în proiect se numără:

  • Cea mai mare suprafață de retail din România (145.000 mp), incluzând un mall de 120.000 mp și facilități comerciale adiționale;
  • Peste 400 de magazine, incluzând premiere naționale și regionale;
  • Peste 30 de restaurante și cafenele cu deschidere către râul Someș;
  • Un parc urban de 52.000 mp, cu peste 700 de copaci maturi și 100.000 de plante;
  • Grădină japoneză pe acoperiș și fașade verzi;
  • Două clădiri industriale restaurate și transformate în spații culturale, birouri și servicii;
  • Un centru de live arts și o sală de spectacole;
  • Cele mai noi tehnologii cinematografice din Transilvania, inclusiv cinema open-air;
  • Spații de birouri premium, cu certificare green, întinse pe 15.000 mp;
  • Investiții în infrastructură și mobilitate: pod rutier, două pasarele pietonale peste Someș, modernizarea străzilor adiacente, piste pentru biciclete și până la 4.800 de locuri de parcare.

Prin acest proiect, RIVUS nu doar că redefinește standardele de dezvoltare urbană în Cluj-Napoca, dar contribuie activ la regenerarea unei foste zone industriale, transformând-o într-un spațiu vibrant, adaptat nevoilor actuale ale comunității.

 

Facebook Comments Box

Actualitate

Piedone în Cluj! Panică la magazine și firme! Fugă generală a angajaților!

Cosmin Ardelean

Published

on

Panică la Cluj! Piedone sosește să facă “curățenie”! Angajații unei brutării au fugit de frică!

Frica de controlul lui Cristian Popescu Piedone, noul comisar general al Oficiului Național pentru Protecția Consumatorilor (ANPC), a cuprins și județul Cluj! După ce a cutremurat industria alimentară din alte părți ale țării, Piedone se pregătește să ia la “puricat” și magazinele și firmele din Cluj-Napoca.

Renumele de “călău” al comercianților dubiosi îl precede. Comisarii ANPC au putere absolută: pot închide orice unitate, chiar și pentru șase luni, ceea ce ar însemna falimentul pentru mulți.

Un exemplu șocant al “efectului Piedone” s-a petrecut la o fabrică de pâine din zona Piatra Neamț. La vederea echipei de control, condusă chiar de Piedone, angajații au luat-o la fugă!

“Au fugit efectiv. Au plecat cu toții. E părăsită fabrica asta. Au lăsat și coca de aluat, au lăsat și gențile și hainele. Au plecat cu toții”, a declarat Piedone, descriind scena incredibilă.

Fabrica a fost închisă pe loc, până la remedierea problemelor descoperite. Acum, groaza se mută la Cluj. Surse din cadrul ANPC Cluj au confirmat că Piedone va inspecta personal județul și municipiul, vizând atât marile magazine, cât și alte societăți.

Comercianții clujeni se pregătesc cu teamă de vizita “temutului” comisar. Ce nereguli vor ieși la iveală? Va mai fugi cineva de Piedone? Răspunsurile vor veni în curând.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cultura

Gest de omenie în agitația orașului Cluj – VIDEO

Cosmin Ardelean

Published

on

Un strop de umanitate în jungla urbană clujeană: Șofer de autobuz, erou anonim pentru o persoană cu dizabilități

În mijlocul agitației cotidiene din Cluj-Napoca, un gest simplu, dar plin de semnificație, a reamintit clujenilor de importanța solidarității și empatiei. Un șofer de autobuz, a cărui identitate nu a fost dezvăluită, a devenit un erou anonim pentru o clujeancă cu dizabilități, oferindu-i ajutorul de care avea nevoie pentru a urca în autobuzul care-i putea oferi acces la mișcare.

Momentul, surprins de un martor și distribuit pe rețelele de socializare, a stârnit emoție și admirație în rândul clujenilor, obișnuiți cu ritmul alert al orașului și cu individualismul uneori apăsător. În timp ce mulți ar fi trecut nepăsători pe lângă situația dificilă a persoanei cu dizabilități, șoferul de autobuz a ales să oprească și să ofere o mână de ajutor, demonstrând că umanitatea nu dispare în jungla urbană.

“Gest de omenie în agitația orașului Cluj”, a scris martorul, subliniind contrastul dintre viteza cu care se desfășoară viața în oraș și gestul de bunătate al șoferului. Imaginea a devenit virală, clujenii lăudând comportamentul șoferului și exprimându-și speranța că astfel de gesturi vor deveni o obișnuință în oraș.

Acest incident ridică și problema accesibilității transportului public pentru persoanele cu dizabilități. Deși autobuzele moderne sunt dotate cu rampe și spații speciale, nu toți șoferii sunt dispuși sau pregătiți să ofere ajutorul necesar. De aceea, gestul șoferului de autobuz capătă o semnificație și mai mare, fiind un exemplu de urmat pentru colegii săi și pentru toți clujenii.

Clujul, un oraș care se mândrește cu dezvoltarea sa rapidă și cu spiritul său inovator, trebuie să devină și un oraș mai incluziv și mai empatic. Gestul șoferului de autobuz este un pas mic, dar important în această direcție.

Facebook Comments Box
Continue Reading

International

TAROM taie prețurile! Unde poți zbura din Cluj cu 23 de euro?

Cosmin Ardelean

Published

on

Zboruri low-cost din Cluj! TAROM taie prețurile la bilete! Unde poți zbura cu doar 23 de euro?

Clujenii care visează la escapade ieftine au motive de bucurie! TAROM a lansat o ofertă fulger, valabilă în perioada 24-26 martie 2025, cu bilete de avion la prețuri de dumping pentru zborurile interne, inclusiv de pe Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj.

Astfel, clujenii pot zbura către București cu doar 23 de euro pentru un zbor simplu, 47 de euro pentru zborul dinspre București către Cluj sau alte destinații interne și 69 de euro pentru un zbor dus-întors. Prețurile includ toate taxele, un bagaj de mână de 8 kg și check-in gratuit.

Oferta este valabilă pentru călătorii începând cu data de 21 aprilie 2025. TAROM a mai derulat o ofertă similară și luna trecută, ceea ce indică o tendință de scădere a prețurilor la zborurile interne.

Pe lângă oferta TAROM, Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj vine cu vești bune pentru clujenii care vor să exploreze lumea prin Istanbul. Compania aeriană Turkish Airlines va suplimenta frecvențele zborurilor directe spre Istanbul începând cu 5 mai 2025.

Numărul zborurilor va crește de la 7 la 9 pe săptămână, prin introducerea a două curse suplimentare, operate luni și sâmbătă. Această decizie vine ca răspuns la cererea tot mai mare din partea pasagerilor care folosesc Istanbulul ca hub de conexiune către destinații intercontinentale din Europa, Asia, Africa și America de Nord.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite