Connect with us

Actualitate

Vești proaste pentru chiriași, dar bune pentru românii care vor să își cumpere casă: Prognozele analiștilor imobiliari pentru 2024

Maria Costea

Published

on

După o serie de scumpiri semnificative în 2023, analiștii imobiliari aduc vești bune pentru românii interesați să devină proprietari de locuințe în acest an. Se preconizează că vom asista la majorări de doar câteva procente în ceea ce privește prețurile locuințelor, în timp ce chiriile vor înregistra o creștere mai semnificativă. Această evoluție este influențată de creșterea cererii, generată de scăderea apetitului pentru împrumuturi, determinată de inflație și dobânzi mari la credite.

Stagnarea temporară a planurilor de achiziție

Cu aproximativ 95% dintre români considerați proprietari, țara se situează în fruntea statelor din Uniunea Europeană în ceea ce privește procentul de populație cu proprietăți. Mulți dintre acești proprietari nu renunță la visul de a avea propria locuință, ci doar amână planurile până când condițiile de creditare devin mai avantajoase. Un viitor proprietar declară: Știu că în ultimul timp s-au scumpit chiriile, din ce știu. Pe viitor am de gând să-mi cumpăr un apartament. Nu-mi place ideea să stau în chirie, vreau să fie al meu.

Divergențe în creșterea chiriilor la nivel național

Creșterea cererii pentru chirie a dus la majorări semnificative în diverse orașe ale țării. În Constanța, de exemplu, proprietarii au scumpit chiriile cu 29%, în timp ce Timișoara a înregistrat o creștere de 3%. Bucureștiul a avut o medie de creștere a chiriilor de 16% în 2023, iar analiștii anticipează continuarea acestui trend în 2024. În ciuda acestei creșteri, specialiștii prevăd că chiriile pentru locuințele vechi nu vor cunoaște majorări semnificative, ci doar cele pentru locuințele noi.

Perspective economice și influențe asupra pieței imobiliare

Specialiștii în domeniul imobiliar anticipează o scădere în primele trei luni ale anului 2024 în ceea ce privește tranzacțiile, datorită creșterii taxelor, impozitelor și TVA-ului. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar, explică: Avem creșteri de taxe, de impozite, avem o creștere de TVA de la 5 la 9%. Nu mai avem acea cotă redusă. Și asta va pune presiune pe cerere, cel puțin în prima parte a anului. Cu toate acestea, în a doua parte a anului se anticipază o redresare odată cu accelerarea economică și semnele de reducere a dobânzilor, care vor contribui la restabilirea încrederii în piață.

Proiecții pentru prețurile locuințelor în 2024

După scumpirile semnificative din 2023, se preconizează că prețurile apartamentelor și caselor nu vor înregistra creșteri semnificative în acest an. Acest scenariu ar face achiziționarea propriei case mai accesibilă pentru români. Silviu Pop, directorul unei companii de consultanță imobiliară, explică: Avem undeva la 8 salarii medii anuale pentru a achiziționa un apartament mediu în București. Praga și Bratislava erau pe la 15 ani pentru a achiziționa un apartament mediu. Cehia și Slovacia se numără printre țările europene unde prețurile locuințelor au înregistrat scăderi în 2023.

Cu o evoluție moderată a prețurilor locuințelor și a chiriilor, și cu perspective economice favorabile în a doua jumătate a anului, piața imobiliară din România pare să ofere oportunități interesante pentru cei interesați de achiziții imobiliare în 2024.

Facebook Comments Box

Actualitate

Grav accident rutier pe strada 1 Mai din Dej

Alex Campian

Published

on

Grav accident rutier pe strada 1 Mai din Dej
Un accident rutier în care au fost implicate patru autoturisme a avut loc astăzi pe strada 1 Mai din Dej. Potrivit ISU Cluj, un bărbat de aproximativ 55 de ani a fost găsit încarcerat, fiind extras conștient și cooperant. O tânără de doar 18 ani, aflată în stare gravă, a fost găsită în afara autovehiculelor, intubată și transportată de urgență la spital. O altă victimă, o femeie de 60 de ani, a primit îngrijiri medicale la fața locului.

La intervenție au participat două autospeciale cu modul de descarcerare, o ambulanță SMURD și două echipaje SAJ.

Reamintim tuturor participanților la trafic: respectarea regulilor de circulație și adaptarea vitezei la condițiile din trafic pot face diferența dintre viață și moarte. O secundă de neatenție poate avea consecințe tragice.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Aeroportul Cluj bate recorduri în 2025: 1 milion de pasageri mai devreme ca oricând

Alex Campian

Published

on

Aeroportul Internațional Cluj a atins 1 milion de pasageri în 2025, mai devreme ca în anii anteriori

Aeroportul Internațional „Avram Iancu” Cluj a marcat astăzi un moment important: atingerea pragului de 1 milion de pasageri în anul 2025. Este pentru a 14-a oară când acest reper este sărbătorit, devenind deja o tradiție de primăvară pentru aeroportul clujean.

Evenimentul simbolic: zborul TAROM RO 643

Ceremonia a avut loc cu ocazia aterizării zborului TAROM RO 643, pe ruta București – Cluj-Napoca. Au participat reprezentanți ai Consiliului Județean Cluj, companiei TAROM, oficialități locale, parteneri ai aeroportului și reprezentanți ai presei.

Declarații oficiale

Viorel Federiga, președintele Consiliului de Administrație al aeroportului, a subliniat importanța momentului:

„Sărbătorirea pasagerului cu numărul 1 milion a devenit o tradiție pentru Aeroportul Internațional Cluj. Acest rezultat confirmă rolul esențial al aeroportului în dezvoltarea regiunii și menținerea poziției de lider în rândul aeroporturilor regionale din România.”

David Ciceo, directorul general al Aeroportului Cluj, a menționat:

„Rezultatul de azi reflectă munca și colaborarea constantă a echipei noastre. Le mulțumim pasagerilor pentru încredere și vom continua să diversificăm opțiunile de zbor, pentru toate categoriile de trafic – business, turistic sau etnic. Mulțumim și companiei TAROM, partener de tradiție, alături de celelalte linii aeriene care contribuie la succesul aeroportului.”

Costin Iordache, director general TAROM, a declarat:

„Colaborarea noastră cu Aeroportul Cluj este una istorică – ruta Cluj-București este operată încă din anii ’30. Suntem mândri să fim parte din această reușită.”

Destinația preferată în 2025: București

În primele trei luni ale anului, București-Otopeni a fost cea mai căutată destinație, cu peste 80.000 de pasageri. Ruta este operată de TAROM, HiSky și AnimaWings, confirmând cererea ridicată pentru zboruri interne rapide și eficiente.


Aeroportul Internațional „Avram Iancu” Cluj își consolidează statutul de principal hub regional și își reafirmă angajamentul de a oferi servicii moderne, sigure și accesibile pentru pasagerii săi, menținând ritmul de creștere și conectivitate internațională.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

Emil Boc, mesaj fără precedent înainte de alegeri: „Să nu mă trimiteți la Putin după bani!”

Stefania Heinz

Published

on

Sursa: Facebook/EmilBoc

Contract de 1,1 miliarde € semnat pentru Centura Metropolitană. Boc: UE ne dă, Rusia ne-a luat!”

Primarul Emil Boc a lansat un apel exploziv către clujeni cu doar câteva zile înainte de alegeri, într-un mesaj video care a făcut deja valuri pe rețelele sociale. Acesta a anunțat semnarea contractului pentru Centura Metropolitană a Clujului, un proiect uriaș de infrastructură, în valoare de peste 1,1 miliarde de euro, bani proveniți din fonduri europene.

Dragi clujeni, luni am semnat la București contractul pentru realizarea centurii metropolitane a Clujului! Asta ne va ajuta scăpăm de aglomerația infernală din trafic”, a declarat Boc, având în fundal chiar clădirea Comisiei Europene.

Dar avertismentul său a venit cu o turnură neașteptată și un umor tăios:

nu trimiteți la Putin la Moscova îmi dea bani de centură, nu duc. Și dacă m-duce, tot nu mi-ar da, n-are. Și chiar de ar avea, nu ne-ar da. ei sunt obișnuiți ia, nu dea. Ne-au luat Basarabia, ne-au luat tezaurul. Acum vor Ucraina. Mâine, cine știe ce mai vor!

Primarul a comparat direct atitudinea Uniunii Europene cu cea a Rusiei, subliniind beneficiile apartenenței României la familia europeană:

UE te primește în casă și te omenesc cu fonduri europene. Rusia ne-a dat cincizeci de ani de comunism.

Mesajul lui Boc este clar: fiecare vot contează, iar miza este una reală – continuarea proiectelor de dezvoltare cu bani europeni.

Într-un ton personal, dar și strategic, Boc a încheiat cu o notă care îmbină tradiția cu ironia:

Unii înjură, alții zâmbiți. Eu spun ce mi-a zis mama: nu ziceți nu v-am spus. E serioasă treaba. Dumnezeu dea gândul cel bun!

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite