Connect with us

Prin Oras

Proiectul Spitalului de Urgență pentru Copii din Borhanci ajunge pe masa comisiei de urbanism

Alex Campian

Published

on

Proiectul Spitalului de Urgență pentru Copii din Borhanci ajunge pe masa comisiei de urbanism

Proiectul Spitalului Clinic de Urgență pentru Copii din zona coloniei Borhanci va intra în analiza comisiei de urbanism.Terenul care face obiectul investiției este de 169,700.00 mp și este situat în zona sud-estică a municipiului Cluj-Napoca. Pe latura sudică este delimitat de strada Borhanciului iar pe latura estică de pârâul Becaș. Terenul este liber de construcții.Documentația ce va fi prezentată membrilor comisiei de urbanism a fost elaborată în scopul realizării obiectivului de interes public Spitalul Clinic de urgență pentru copii Cluj Napoca – pentru elaborarea fazei de Anteproiect, a Planului Urbanistic Zonal (PUZ).În acest scop, în mai 2021 a fost emis certificatul de urbanism. Imobilul se află în proprietatea Judeţul Cluj, domeniul public, în administrarea Consiliului Judeţean Cluj.Conceptul urbanistic: Conceptul urbanistic propus răspunde condițiilor particulare ale terenului, situat la intersecția a două axe principale:- AXA VEST-EST face tranziția de la zona urbană a cartierului Gheorgheni la peisajul natural al Grădinii Palocsay;- AXA NORD-SUD aflată de-a lungul viitoarei Centuri Metropolitane TR35 a Municipiului Cluj-Napoca, și a pârâurilor Becaș, conectează printr-un parc linear dezvoltările urbanistice și peisagistice viitoare pornind de la Parcul Est și cartierul Sopor spre Borhanci.Propunerea se încadrează într-un viitor coridor verde-albastru care leagă cartierele înconjurătoare, pornind de la Parcul Est, viitorul sistem verde al Soporului etc.Terenul este împărțit în trei zone principale fiecare aflându-se într-o relație distinctă cu vecinătățile:- Zona de ospitalitate (dedicată rudelor pacienților și medicilor specialiști invitați) este situată în partea de vest a sitului. Poziția sa arată caracterul său public în directă relație cu orașul.- Zona mixtă (centru de cercetare / apart-hotel / parcare supraetajata) este situată în partea de nord-est a sitului, în imediată vecinătate a spitalului, ușor accesibilă din oraș cu ajutorul viitoarei centuri și a infrastructurii rutiere propuse. Aceasta este dedicată atât cercetatorilor cât si echipei medicale a spitalului.- Spitalul Clinic de urgență pentru copii Cluj-Napoca situat în partea de sud-est a sitului, între viitoarea centură și dealurile gradinii Palocsay, este protejat de o zona dens împădurită. Chiar dacă acesta este bine conectat la infrastructura rutieră viitoare, intenția este aceea de a da senzația unui parc natural, ancorat și inspirat din caracteristicile peisajului înconjurător, se arată în documentația depusă. Accesele auto și pietonale se vor realiza astfel:- Prin partea de NV a parcelei se va face legătura cu cartierul Gheorgheni
– Prin partea de SV a parcelei se va face legătura cu centura metropolitana a Clujului, implicit cu celelalte cartiere dar și localități adiacente;Străzile proiectate în incinta vor avea una sau două benzi de circulație pe sens cu lățimea cuprinsa intre 3,5-7,0m. Aceste vor avea panta tip acoperiș sau pantă unică, in functie de latimea partii carosabile.Au fost prevăzute 58 locuri de parcare, perpendiculare pe ax, avand dimensiunile de 2,5×5,0m, 15 locuri de parcare paralele cu axul avand dimensiunile de 2,5×6,0m si 5 locuri de parcare pentru ambulante cu dimenisiunea de 10,0×4,0m.Conceptul urban propune 3 faze de dezvoltare ulterioare construirii spitalului, dedicate funcțiunilor complementare precum: ospitalitatea, centrul de cercetare si parcarile supraterane.Accesele auto si pietonale se vor realiza astfel:• Prin partea de NV a parcelei se va face legătura cu cartierul Gheorgheni
• Prin partea de SV a parcelei se va face legătura cu centura metropolitana a Clujului, implicit cu celelalte cartiere dar si localități adiacente;Au fost proiectate 2 sensuri giratorii având calea inelara de 7.00m si raza interioara de 13m.Prin sensul giratoriu din sudul parcelei se va realiza accesul vizitatorilor la parcarea subterana, dar si la parcările supraterane. Totodată, prin acest sens giratoriu se va realiza accesul taxi si autobuz către stațiile destinate acestora, amplasate in partea de sud a clădirii spitalului, dar si accesul ambulantelor dinspre centura metropolitana.Prin sensul giratoriu amplasat in nord se va realiza accesul personalului medical la parcarea subterana, accesul camioanelor de aprovizionare, al ambulantelor, dar si a vizitatorilor dinspre cartierul Gheorghieni.Circulațiile in interiorul incintei au fost realizate astfel încât traseul pe care trebuie sa îl urmeze ambulantele sa nu se suprapună cu trasee care se pot aglomera.Trotuarele vor avea lățimi cuprinse intre 1,60-3,00m cu panta spre carosabil.Trotuarul de garda se va realiza cu lățimea de 4m, acesta putând fi folosit de autospecialele pompierilor in cazul in care este necesara intervenția la oricare din fațade.Au fost proiectate piste de biciclete care vor face legătura cu pistele aferente centurii metropolitane, având lățimea de 2.20-2.50m, acestea fiind prevăzute cu rasteluri in zona de intrarein spital.Mobilitate multi-modală:Există 3 linii de transport în comun, însă cu frecvență foarte redusă. Circulația pietonală din vecinătatea amplasamentului este deficitară. Strada Borhanciului are trotuar pe o singură parte. Nu există piste de biciclete.Caracteristici geomorfologice, geologice, hidrologice și climatice ale amplasamentului:La suprafața terenului a fost identificat un strat de teren vegetal, urmat de un strat de argilă prăfoasă/nisipoasă / praf argilos nisipos / argilă nisipoasă / argilă cafenie-cafenie inchisă, vârtoasă tare, contractilă, activă, respectiv un strat de argilă prăfoasă nisipoasă / praf argilos nisipos / praf nisipos, curgătoare-moale-consistentă, afânată, contractilă, activă cu benzi de nisip ruginiu.Următoarele straturi interceptate sunt cele de mâluri: mâl cenusiu-negricios, curgător-moale consistent, afânat, contractil, activ, cu benzi de turbă; mâl cenusiu-verzui, moale-consistent, afânat.În interiorul amplasamentului se recomandă:- Numărul de parcări să nu depășească următoarea valoare maximă:număr maxim de angajați pe un singur schimb / 4 + număr de paturi / 2 + număr de camere pentru
consultare, examinare, tratament, terapie, accident și urgențe x 2.- Minim 60 de rasteluri pentru biciclete, într-o zonă protejată de ploaie și păzită.Utilizatorii bicicletelor, personal sau vizitatori, să aibă acces la vestiare cu minim 60 de dulăpioare închise și minim 6 dușuri, din care unele să fie destinate femeilor și altele bărbaților.- Minim 3% din numărul de locuri de parcare să fie rezervate pentru mașini electrice, fiind disponibile și stațiile de încărcare aferente.- Traseele pentru parcare și întoarcere să se poată realiza prin manevre simple și  puține, pentru a evita nevoia unor manevre repetate.Întreaga clădire trebuie să fie accesibilă persoanelor cu dizabilități. Și spațiile exterioare trebuie să fie accesibile persoanelor cu dizabilități. Se recomandă racordarea trotuarelor cu nivelele trecerilor de pietoni, realizarea de marcaje în relief în trotuare pentru ghidajul persoanelor cu dizabilități de vedere. Se vor prevedea locuri de parcare pentru persoane cu dizabilități, plasate cât mai aproape
de intrări sau de circulațiile verticale.Ulterior aprobării PUZ se va demara demersul obţinerii autorizării de construire, precum şi de derulare a operaţiunilor cadastrale menţionate.În ceea ce priveşte categoriile de costuri necesare pentru investiţia în cauză, acestea includ costurile ce ar cădea în sarcina autorităţilor publice locale, învestiţia fiind in totalitate una publică.Categoriille de costuri includ viabilizarea terenului, mobilarea acestuia cu rețele edilitare și infrastructură majoră de acces, realizarea clădilrilor și dotărilor adiacente și amenajările peisagere.
Costurile vor fi detaliate în fazele următoare ale proiectului. 

Source link

Facebook Comments Box
Tetarom

Prin Oras

Cabinetul Stomatologic Diacicov – locul unde zâmbetul devine prioritate

Stefan Petre

Published

on

Într-o perioadă în care tot mai mulți oameni își doresc nu doar sănătate, ci și încredere în propriul zâmbet, Cabinetul Stomatologic Diacicov reușește să iasă în evidență printr-o combinație rară: profesionalism, tehnologie modernă și o abordare profund umană.

Mai mult decât un simplu cabinet

Pentru mulți pacienți, vizita la stomatolog vine la pachet cu emoții sau chiar teamă. La Diacicov, această percepție se schimbă încă de la prima programare. Atmosfera calmă, atenția la detalii și comunicarea deschisă transformă fiecare consultație într-o experiență confortabilă.

Aici, pacientul nu este doar tratat – este ascultat, înțeles și ghidat.

Tehnologie modernă, rezultate de durată

https://dentstore.ro/63601-zoom_default/scanner-intraoral-drmayer.jpg
https://www.reginamaria.ro/sites/default/files/2024-05/implant1_0.jpg
Cabinetul Diacicov pune accent pe inovație. De la diagnosticare precisă până la tratamente minim invazive, fiecare procedură este susținută de echipamente moderne care oferă:
  • rezultate rapide și sigure
  • confort sporit pentru pacient
  • tratamente personalizate

Fie că vorbim despre estetică dentară, implantologie sau tratamente de rutină, fiecare intervenție este realizată cu grijă și precizie.

😊 Zâmbete reconstruite, încredere redobândită

Un zâmbet sănătos înseamnă mai mult decât estetică – înseamnă încredere. Iar acesta este unul dintre lucrurile pe care Cabinetul Diacicov le oferă constant pacienților săi.

De la cazuri simple la transformări complexe, fiecare pacient pleacă nu doar cu dinți sănătoși, ci și cu o stare de bine vizibilă.

 Relația medic–pacient: cheia succesului

Ceea ce diferențiază cu adevărat acest cabinet este relația construită cu pacienții. Nu este vorba doar despre tratament, ci despre:

  • comunicare clară
  • empatie
  • transparență

Această abordare creează încredere și transformă vizitele la stomatolog dintr-o obligație într-o alegere conștientă.

Cabinetul Stomatologic Diacicov nu este doar un loc unde se tratează dinți – este un spațiu unde se construiesc zâmbete și se recâștigă încrederea.

👉 Într-o lume în care detaliile fac diferența, Diacicov demonstrează că excelența în stomatologie începe cu grija față de oameni.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Judetul Cluj

Povestea vinurilor Zaig & Engelhardt– comoara redescoperită din inima Transilvaniei

Stefania Heinz

Published

on

Într-o zonă unde timpul pare că a încetinit, iar dealurile Transilvaniei spun povești la fiecare apus, se află podgoria care dă naștere vinurilor Zaig & Engelhardt. Nu este doar un loc unde se face vin – este un spațiu încărcat de istorie, tradiție și renaștere.

🌿 Un terroir cu rădăcini adânci în istorie

În urmă cu secole, aceste dealuri erau considerate unele dintre cele mai valoroase regiuni viticole din zonă. Cărturarul german Johannes Tröster nota încă din secolul al XVII-lea că aici a descoperit „cele mai bune vinuri albe” pe care le gustase vreodată.

Faima acestor vinuri nu a rămas locală. Ele ajungeau până în Cluj-Napoca și, mai târziu, chiar pe mesele imperiale din Viena, unde au primit un nume pe măsură: „vinul împăraților”.


🍇 Via de 100 de ani – un monument viu

https://cdn.adh.reperio.news/image-1/1ab3632f-b1a6-4585-b9d4-8bf3eaa6f7a9/index.jpeg?p=a%3D1%26co%3D1.05%26w%3D700%26h%3D735%26r%3Dcontain%26f%3Dwebp
https://cdn.adh.reperio.news/image-d/d2aa4912-73f4-47f6-add9-b16cded20619/index.jpeg?p=f%3Djpeg%26w%3D1400%26r%3Dcontain
https://www.emenatwork.ro/_galerie/blog/130/cele-mai-cunoscute-podgorii-din-lume-si-cum-se-intretine-corect-vita-de-vie_1.jpg
4

Ascunsă în această podgorie se află o adevărată comoară: Via de 100 de ani.

Această plantație unică, întinsă pe aproximativ 1,5 hectare, păstrează un mod de cultivare aproape dispărut. Este o vie „amestecată”, unde diferite soiuri cresc împreună – exact așa cum obișnuiau sașii care au locuit aceste meleaguri.

Această diversitate naturală oferă vinurilor:

  • complexitate aromatică rară
  • echilibru natural
  • o expresie autentică a terroir-ului

Este, practic, un muzeu viu al viticulturii tradiționale.

⏳ Uitare și renaștere

Istoria nu a fost mereu blândă cu aceste locuri.

În a doua jumătate a secolului XX, regimul socialist a preluat viile din Teaca, iar identitatea lor a început să se piardă. Viticultura a intrat într-un declin lent, iar după căderea comunismului, aceste podgorii au fost aproape uitate.

Dar exact din această uitare s-a născut renașterea.

Vinurile Zaig & Engelhardt reprezintă astăzi:

  • recuperarea unei tradiții pierdute
  • reinterpretarea unui terroir istoric
  • readucerea la viață a unei regiuni viticole cu reputație imperială

🍷 Unicitatea vinurilor Zaig & Engelhardt

Ce le face cu adevărat speciale?

✔️ Originea istorică – vinuri dintr-o regiune apreciată încă din secolul XVII
✔️ Via mixtă de 100 de ani – raritate în Europa modernă
✔️ Influența sașilor – tradiții păstrate peste generații
✔️ Renaștere autentică – nu marketing, ci recuperare reală

Fiecare sticlă spune o poveste:

  • despre trecutul imperial
  • despre uitare
  • și despre curajul de a readuce la viață ceva valoros

Vinurile Zaig & Engelhardt nu sunt doar băuturi fine – sunt fragmente de istorie îmbuteliate.

În fiecare pahar regăsești:

  • eleganța vinurilor de odinioară
  • complexitatea unei vii vechi de un secol
  • și spiritul unei Transilvanii care nu și-a uitat rădăcinile

👉 Este genul de vin care nu se bea doar… se descoperă.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Actualitate

De ce se simte miros în Cluj-Napoca în această perioadă. Explicația oficială

Dani Muresan

Published

on

În ultimele zile, mai mulți clujeni au semnalat apariția unor mirosuri neplăcute în diferite zone ale municipiului Cluj-Napoca. Cauza este însă una cunoscută și specifică acestei perioade.

În intervalul 25 martie – 10 aprilie 2026, pe terenurile agricole din zona limitrofă a municipiului se desfășoară lucrări specifice sezonului agricol de primăvară. Acestea includ aplicarea de îngrășăminte naturale pe suprafețele cultivate, o practică obișnuită în această perioadă.

Ca efect al acestor activități, în funcție de condițiile meteorologice, în special direcția vântului și variațiile de temperatură, mirosul poate fi resimțit temporar și în interiorul orașului.

Autoritățile precizează că aceste mirosuri nu reprezintă un risc pentru sănătatea populației, fiind asociate exclusiv activităților agricole sezoniere.

În această perioadă, Garda Națională de Mediu – Comisariatul Județean Cluj monitorizează modul de aplicare a îngrășămintelor naturale, pentru a se asigura că sunt respectate toate normele legale și de mediu.


Fenomen temporar, specific sezonului agricol

Situații de acest tip apar periodic în fiecare primăvară, atunci când lucrările agricole sunt în plină desfășurare în zonele din jurul municipiului.

Disconfortul este unul temporar și va dispărea odată cu finalizarea acestor activități.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Afaceri Cluj

ERA: o nouă comunitate urbană prinde contur în nordul Clujului

Dani Muresan

Published

on

În nordul Clujului, pe fosta platformă industrială Tehnofrig, prinde contur un proiect care își propune mai mult decât locuințe: o comunitate gândită pentru viața de zi cu zi.

Dezvoltat de Hexagon, pe strada Fabricii de Chibrituri nr. 9, ERA face parte din conceptul „manifestul locuirii firești” – o abordare care pune accent pe echilibru, funcționalitate și sustenabilitate.

Proiectul este conceput ca un ansamblu complet, în care locuințele, spațiile verzi și facilitățile urbane se îmbină natural. Promenadele pietonale, grădinile comunitare, spațiile de relaxare, locurile de joacă, cafenelele și supermarketul sunt gândite pentru a susține un stil de viață activ și conectat.

În plus, comunitatea este completată de creșa și grădinița de stat „Micul Pinguin”, o clădire care depășește standardele nZEB de eficiență energetică.

Un element important îl reprezintă și serviciul de facility management integrat pe o perioadă de 10 ani. Pentru locuitori, acest lucru înseamnă întreținere constantă, administrare profesionistă și un nivel ridicat de confort, dar și păstrarea valorii proprietății în timp.

Poziționarea este un alt avantaj major. ERA se află în proximitatea centrului orașului și are acces rapid la rețeaua de transport urban, facilitând conexiunea cu principalele zone din Cluj-Napoca.

Dezvoltarea are loc etapizat. Primul corp de clădire, ERA Roots, este aproape de finalizare. În paralel, proiectul continuă cu ERA River – care oferă 10 ani de încălzire și răcire gratuite – și ERA Ray, ce aduce un stil arhitectural contemporan, cu influențe french chic.

Sustenabilitatea este una dintre componentele centrale ale proiectului. Sistemul energetic dezvoltat de Hexagon integrează energie geotermală, pompe de căldură, panouri fotovoltaice și centrală de cvartal, contribuind la reducerea consumului și la costuri predictibile pe termen lung.

Prin ERA, Hexagon contribuie la regenerarea unei foste zone industriale și la crearea unei comunități urbane moderne, în care locuirea, natura și infrastructura se întâlnesc într-un mod firesc.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Prin Oras

Panicǎ într-un supermarket din Cluj: bărbat cu cuțit, clienți speriați și agent de pază agresat

Alex Campian

Published

on

Momente tensionate într-un supermarket din Cluj-Napoca, unde un bărbat a provocat panică după ce a amenințat clienții și angajații, având asupra sa un cuțit. Incidentul s-a încheiat cu intervenția poliției și reținerea suspectului, potrivit informațiilor transmise de Inspectoratul de Poliție Județean Cluj.

Totul s-a petrecut în data de 18 martie, când polițiștii din cadrul Secției 2 Poliție Rurală Apahida au fost alertați printr-un apel de urgență cu privire la comportamentul agresiv al unui bărbat aflat într-un magazin.

Amenințări și panică printre clienți

Potrivit anchetatorilor, bărbatul, în vârstă de 30 de ani, ar fi intrat în supermarket și ar fi început să amenințe persoanele aflate la cumpărături, dar și angajații unității. Comportamentul său a generat rapid teamă și panică în rândul celor prezenți.

Mai mult, acesta ar fi avut asupra sa un obiect tăietor-înțepător, pe care îl ținea la spate, în zona centurii, sugerând că îl poate folosi împotriva celor din jur.

Agent de pază lovit

În timpul incidentului, un agent de pază a intervenit pentru a calma situația, însă a fost lovit de agresor în zona feței. Conflictul a amplificat starea de tensiune din magazin, într-un spațiu frecventat de numeroși clienți.

Prin acțiunile sale, individul ar fi tulburat grav liniștea și ordinea publică, creând un sentiment de insecuritate în rândul tuturor celor aflați în incintă.

Reținut de polițiști

Polițiștii au intervenit rapid și au reușit să imobilizeze suspectul, acesta fiind ulterior reținut pentru 24 de ore.

Bărbatul urmează să fie prezentat procurorului din cadrul Parchetul de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, pentru dispunerea altor măsuri preventive.

info imagine: imagine sugestiva generata Ai

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom Somesul


Era

Era