Connect with us

Prin Oras

UN PAS MIC ÎMPOTRIVA URBANISMULUI DE CUMETRIE, MARE PENTRU BUNUL SIMŢ: Până la anul, Costică Pocol va trebui să demoleze un etaj din Piața Mărăști

Alex Campian

Published

on

UN PAS MIC ÎMPOTRIVA URBANISMULUI DE CUMETRIE, MARE PENTRU BUNUL SIMŢ: Până la anul, Costică Pocol va trebui să demoleze un etaj din Piața Mărăști

Omul de afaceri Costică Pocol este obligat de judecători să demoleze etajul 4 din Piața Mărăști unde este amenajată o sală de fitness și SPA. Chiar dacă a avut jumătate de an pentru a intra în legalitate, Pocol nu a făcut niciun demers. Mai mult, a preferat să conteste procesul verbal de constatare a lucrărilor ilegale, dar a pierdut, se arată într-un material publicat de Gazeta de Cluj.În 2018, Costică Pocol s-a apucat să zidească pereți la etajul 4 al Pieței Mărăști, fără să aibă nicio autorizație. În timp ce muncitorii ridicau zidurile de BCA la extinderea ilegală, au apărut și inspectorii în construcții de la Primăria Cluj Napoca.Când au văzut despre ce este vorba s-a întocmit un proces verbal în care s-a constatat că omul de afaceri Costică Pocol, patronul Pieței Mărăști s-a extins ilegal, cu încă un etaj.”În calitate de proprietar al etajului IV al imobilului situat în Municipiul Cluj Napoca, Bulevardul 21 decembrie 1989, numărul 131 – 135, a executat lucrări de construire, fără a deține autorizație de construire, care constau în efectuarea unor lucrări de zidărie și compartimentări din BCA, la nivelul etajului IV al imobilului, în vederea realizării unui spațiu cu destinația de centru SPA-Fitness”, arată procesul verbal.Pocol le-a arătat inspectorilor că are o expertiză tehnică preliminară, însă din document nu reiese dacă lucrările respective fac parte din structura de rezistență a clădirii. Pentru că nu aveau ce altceva să facă, la plecare l-au amendat pe Pocol cu 4.000 lei și s-a dispus, ca măsură complementară, oprirea imediată a lucrărilor și intrarea în legalitate.O durere-n fund faţă de lege ca la Pocol, la nimenea!Însă omul de afaceri și-a continuat lucrările și a închiriat spațiul respectiv unei firme care a amenajat o sală de fitness la etajul 4 al clădirii.După un an de zile, inspectorii primăriei au verificat dacă Pocol a intrat în legalitate cu extinderea, însă el nu obținuse autorizație de construcție. Mai mult, a contestat proces verbal de constatare a lucrărilor de construcție ilegale, dar a pierdut procesul.La o lună după ce inspectorii primăriei clujene au constat lucrările ilegale, pe numele lui Pocol a fost depusă o plângere penală, dar procurorii nu l-au trimis în judecată.”Respinge ca neîntemeiată plângerea formulată de către contestatorul MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, Menţine soluţia din cuprinsul Ordonanţei nr.5658/P/2017 din 26.05.2020 a Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca prin care s-a dispus clasarea cauzei privind pe intimatul POCOL COSTICĂ, sub aspectul săvârşirii infracţiunii de executare, fără autorizaţie de construire sau de desfiinţare ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, a lucrărilor”, arată soluția instanței.Dacă în jumătate de an nu a intrat în legalitate, are o lună să demoleze un etajLa Judecătoria Cluj Napoca, patronul pieței a dat peste un judecător intransigent care a decis că, dacă în jumătate de an nu s-a făcut niciun demers pentru ca extinderea să intre în legalitate, construcția trebuie, așa cum prevede legea, să fie demolată.”Termenul pentru aducerea la îndeplinire a măsurii are durata de 180 zile, calculate de la data comunicării procesului verbal (nu de la data rămânerii definitive a hotărârii judecătorești prin care s-a respins plângerea contravențională împotriva procesului verbal prin care a fost dispusă măsura, întrucât plângerea s-a respins ca tardiv formulată). Ori, termenul stabilit de către agentul constatator a expirat fără ca pârâtul să fi formulat vreo solicitare având ca obiect intrarea în legalitate și fără ca lucrările să fie desființate, ceea ce conferă instituției reclamante dreptul de a sesiza instanța de judecată în vederea desființării construcției neautorizate.Susținerile pârâtului în sensul respingerii cererii nu pot fi primite. Instanța constată că pretinsa nelegalitate a măsurii complementare din procesul verbal de contravenție (pentru că în speță nu era necesară autorizația de construire) nu poate fi analizată în prezenta procedură—contravenientul are posibilitatea de a se plânge cu privire la conținutul procesului verbal de contravenție exclusiv pe calea plângerii contravenționale. În măsura în care plângerea contravențională este respinsă sau astfel de obiecții nu sunt ridicate în fața instanței investite cu soluționarea plângerii contravenționale, petentul nu mai poate solicita discutarea conținutului procesului verbal de contravenție în cadrul unei alte proceduri.Având în vedere aceste considerente, instanța va admite cererea de chemare în judecată și va obliga pârâtul la desființarea lucrărilor de construcții executate nelegal la imobilul din Municipiul Cluj Napoca, Bulevardul 21 decembrie 1989, numărul 131 – 135, înscris în cartea funciară nr. xxx a localității Cluj Napoca, cu număr cadastral/topografic xxx (teren), xxx -CI (construcție), respectiv a lucrărilor de construcții menționate în procesul verbal de constatare și sancționare a contravențiilor: executarea lucrărilor de construire care constau în efectuarea unor lucrări de zidărie și compartimentări din BCA, la nivelul etajului IV al imobilului, în vederea realizării unui spațiu cu destinația de centru SPA-Fitness”, arată motivarea judecătorească dată de magistratul Iuliana Cristina Velniciuc Ciupărcă.Costică Pocol a atacat decizia respectivă, dar a pierdut la Tribunalul Cluj care a menținut-o cu titlu definitiv.”Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului POCOL COSTICĂ şi excepţia lipsei de interes a reclamantului PRIMARUL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA. Respinge ca nefondat apelul declarat de pârâtul POCOL COSTICĂ împotriva sentinței civile nr. 1265/26.02.2021, pronunţată în dosarul nr. 12329/211/2019 al Judecătoriei Cluj-Napoca, pe care o păstrează în întregime. Respinge cererea de intervenţie accesorie formulată de intervenienţii POCOL CRISTIAN-GHEORGHE şi EUNICIA SRL. Definitivă”, arată soluția pe scurt a Tribunalului Cluj dată la începutul lunii decembrie.Astfel că, anul viitor Piața Mărăști va avea doar 3 etaje.Las-o, că merge și așa!Imobilul din Piaţa Mărăşti nu este singura construcţie dubioasă marca Pocol. Acesta a mai reuşit să ridice şi alte construcţii ilegale, fără a fi sancţionat de către autorităţi. Tot în anul 2008, Emil Boc a acuzat fostul Consiliu Local  Cluj-Napoca pentru că a acordat autorizaţii de construire pentru nişte „monstruozităţi urbanistice”, făcând referire la un alt imobil „celebru” realizat de Pocol, hotelul Cristian din Piaţa Mihai Viteazu. La vremea respectivă, Boc a anunţat că a dorit să demoleze construcţia cu pricina încă din 2006, dar autorizaţia de construire era valabilă şi, în consecinţă, a fost nevoit să lase lucrurile aşa cum sunt. Vina principală pentru acest lucru aparţine instituţiei conduse, în perioada respectivă, de liderul PRM, Gheorghe Funar, fostul primar al municipiului.Licența Parking MărăștiÎn 2008,  Amelia Cândea,  studentă la Sociologie, a scris o lucrare de licență intitulată ”Informalitate și clientelism. Piața Mărăști din Cluj Napoca”. Pentru redactarea textului, ea a discutat cu clienții din piață, cu vânzătorii și cu alte persoane în cunoștință de cauză.”Primarul Funar a fost cel care a concesionat terenul Pieței Mărăști, (pe 49 de ani), către trei acționari: Pocol o avut 40%, Bondane 19% și APO 30%”. Primii doi – îmi spune cu o totală nonșalanță interlocutorul meu – au lucrat amândoi la CFL Baciu 2, deci au reușit să fure de acolo atâția bani, pentru că numai acolo erau legume și fructe în vremea aceea. Cam ăștia au fost banii pentru concesionare, pentru teren. Iar pentru amenajare, pentru a amenaja piața, au scos un credit de la Bancoop”.Însă din acest împrumut o sumă importantă a fost folosită pentru a deschide o fabrică de bere în Săvădisla, iar o altă parte a fost investită la abatorul lui Costică Pocol, din Dâmbul Rotund.Desigur, aceștia nu au mai putut să returneze ratele la bancă, și așa au fost confiscate de bancă magazinele limitrofe, terenul rămânând însă al acționarilor.Bancoop a vândut către persoane fizice un drept de folosință al magazinelor pe termen de 15 ani, recuperând o parte din sumă.

Source link

Facebook Comments Box
Tetarom

Judetul Cluj

Povestea vinurilor Zaig & Engelhardt– comoara redescoperită din inima Transilvaniei

Stefania Heinz

Published

on

Într-o zonă unde timpul pare că a încetinit, iar dealurile Transilvaniei spun povești la fiecare apus, se află podgoria care dă naștere vinurilor Zaig & Engelhardt. Nu este doar un loc unde se face vin – este un spațiu încărcat de istorie, tradiție și renaștere.

🌿 Un terroir cu rădăcini adânci în istorie

În urmă cu secole, aceste dealuri erau considerate unele dintre cele mai valoroase regiuni viticole din zonă. Cărturarul german Johannes Tröster nota încă din secolul al XVII-lea că aici a descoperit „cele mai bune vinuri albe” pe care le gustase vreodată.

Faima acestor vinuri nu a rămas locală. Ele ajungeau până în Cluj-Napoca și, mai târziu, chiar pe mesele imperiale din Viena, unde au primit un nume pe măsură: „vinul împăraților”.


🍇 Via de 100 de ani – un monument viu

https://cdn.adh.reperio.news/image-1/1ab3632f-b1a6-4585-b9d4-8bf3eaa6f7a9/index.jpeg?p=a%3D1%26co%3D1.05%26w%3D700%26h%3D735%26r%3Dcontain%26f%3Dwebp
https://cdn.adh.reperio.news/image-d/d2aa4912-73f4-47f6-add9-b16cded20619/index.jpeg?p=f%3Djpeg%26w%3D1400%26r%3Dcontain
https://www.emenatwork.ro/_galerie/blog/130/cele-mai-cunoscute-podgorii-din-lume-si-cum-se-intretine-corect-vita-de-vie_1.jpg
4

Ascunsă în această podgorie se află o adevărată comoară: Via de 100 de ani.

Această plantație unică, întinsă pe aproximativ 1,5 hectare, păstrează un mod de cultivare aproape dispărut. Este o vie „amestecată”, unde diferite soiuri cresc împreună – exact așa cum obișnuiau sașii care au locuit aceste meleaguri.

Această diversitate naturală oferă vinurilor:

  • complexitate aromatică rară
  • echilibru natural
  • o expresie autentică a terroir-ului

Este, practic, un muzeu viu al viticulturii tradiționale.

⏳ Uitare și renaștere

Istoria nu a fost mereu blândă cu aceste locuri.

În a doua jumătate a secolului XX, regimul socialist a preluat viile din Teaca, iar identitatea lor a început să se piardă. Viticultura a intrat într-un declin lent, iar după căderea comunismului, aceste podgorii au fost aproape uitate.

Dar exact din această uitare s-a născut renașterea.

Vinurile Zaig & Engelhardt reprezintă astăzi:

  • recuperarea unei tradiții pierdute
  • reinterpretarea unui terroir istoric
  • readucerea la viață a unei regiuni viticole cu reputație imperială

🍷 Unicitatea vinurilor Zaig & Engelhardt

Ce le face cu adevărat speciale?

✔️ Originea istorică – vinuri dintr-o regiune apreciată încă din secolul XVII
✔️ Via mixtă de 100 de ani – raritate în Europa modernă
✔️ Influența sașilor – tradiții păstrate peste generații
✔️ Renaștere autentică – nu marketing, ci recuperare reală

Fiecare sticlă spune o poveste:

  • despre trecutul imperial
  • despre uitare
  • și despre curajul de a readuce la viață ceva valoros

Vinurile Zaig & Engelhardt nu sunt doar băuturi fine – sunt fragmente de istorie îmbuteliate.

În fiecare pahar regăsești:

  • eleganța vinurilor de odinioară
  • complexitatea unei vii vechi de un secol
  • și spiritul unei Transilvanii care nu și-a uitat rădăcinile

👉 Este genul de vin care nu se bea doar… se descoperă.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Actualitate

De ce se simte miros în Cluj-Napoca în această perioadă. Explicația oficială

Dani Muresan

Published

on

În ultimele zile, mai mulți clujeni au semnalat apariția unor mirosuri neplăcute în diferite zone ale municipiului Cluj-Napoca. Cauza este însă una cunoscută și specifică acestei perioade.

În intervalul 25 martie – 10 aprilie 2026, pe terenurile agricole din zona limitrofă a municipiului se desfășoară lucrări specifice sezonului agricol de primăvară. Acestea includ aplicarea de îngrășăminte naturale pe suprafețele cultivate, o practică obișnuită în această perioadă.

Ca efect al acestor activități, în funcție de condițiile meteorologice, în special direcția vântului și variațiile de temperatură, mirosul poate fi resimțit temporar și în interiorul orașului.

Autoritățile precizează că aceste mirosuri nu reprezintă un risc pentru sănătatea populației, fiind asociate exclusiv activităților agricole sezoniere.

În această perioadă, Garda Națională de Mediu – Comisariatul Județean Cluj monitorizează modul de aplicare a îngrășămintelor naturale, pentru a se asigura că sunt respectate toate normele legale și de mediu.


Fenomen temporar, specific sezonului agricol

Situații de acest tip apar periodic în fiecare primăvară, atunci când lucrările agricole sunt în plină desfășurare în zonele din jurul municipiului.

Disconfortul este unul temporar și va dispărea odată cu finalizarea acestor activități.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Afaceri Cluj

ERA: o nouă comunitate urbană prinde contur în nordul Clujului

Dani Muresan

Published

on

În nordul Clujului, pe fosta platformă industrială Tehnofrig, prinde contur un proiect care își propune mai mult decât locuințe: o comunitate gândită pentru viața de zi cu zi.

Dezvoltat de Hexagon, pe strada Fabricii de Chibrituri nr. 9, ERA face parte din conceptul „manifestul locuirii firești” – o abordare care pune accent pe echilibru, funcționalitate și sustenabilitate.

Proiectul este conceput ca un ansamblu complet, în care locuințele, spațiile verzi și facilitățile urbane se îmbină natural. Promenadele pietonale, grădinile comunitare, spațiile de relaxare, locurile de joacă, cafenelele și supermarketul sunt gândite pentru a susține un stil de viață activ și conectat.

În plus, comunitatea este completată de creșa și grădinița de stat „Micul Pinguin”, o clădire care depășește standardele nZEB de eficiență energetică.

Un element important îl reprezintă și serviciul de facility management integrat pe o perioadă de 10 ani. Pentru locuitori, acest lucru înseamnă întreținere constantă, administrare profesionistă și un nivel ridicat de confort, dar și păstrarea valorii proprietății în timp.

Poziționarea este un alt avantaj major. ERA se află în proximitatea centrului orașului și are acces rapid la rețeaua de transport urban, facilitând conexiunea cu principalele zone din Cluj-Napoca.

Dezvoltarea are loc etapizat. Primul corp de clădire, ERA Roots, este aproape de finalizare. În paralel, proiectul continuă cu ERA River – care oferă 10 ani de încălzire și răcire gratuite – și ERA Ray, ce aduce un stil arhitectural contemporan, cu influențe french chic.

Sustenabilitatea este una dintre componentele centrale ale proiectului. Sistemul energetic dezvoltat de Hexagon integrează energie geotermală, pompe de căldură, panouri fotovoltaice și centrală de cvartal, contribuind la reducerea consumului și la costuri predictibile pe termen lung.

Prin ERA, Hexagon contribuie la regenerarea unei foste zone industriale și la crearea unei comunități urbane moderne, în care locuirea, natura și infrastructura se întâlnesc într-un mod firesc.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Prin Oras

Panicǎ într-un supermarket din Cluj: bărbat cu cuțit, clienți speriați și agent de pază agresat

Alex Campian

Published

on

Momente tensionate într-un supermarket din Cluj-Napoca, unde un bărbat a provocat panică după ce a amenințat clienții și angajații, având asupra sa un cuțit. Incidentul s-a încheiat cu intervenția poliției și reținerea suspectului, potrivit informațiilor transmise de Inspectoratul de Poliție Județean Cluj.

Totul s-a petrecut în data de 18 martie, când polițiștii din cadrul Secției 2 Poliție Rurală Apahida au fost alertați printr-un apel de urgență cu privire la comportamentul agresiv al unui bărbat aflat într-un magazin.

Amenințări și panică printre clienți

Potrivit anchetatorilor, bărbatul, în vârstă de 30 de ani, ar fi intrat în supermarket și ar fi început să amenințe persoanele aflate la cumpărături, dar și angajații unității. Comportamentul său a generat rapid teamă și panică în rândul celor prezenți.

Mai mult, acesta ar fi avut asupra sa un obiect tăietor-înțepător, pe care îl ținea la spate, în zona centurii, sugerând că îl poate folosi împotriva celor din jur.

Agent de pază lovit

În timpul incidentului, un agent de pază a intervenit pentru a calma situația, însă a fost lovit de agresor în zona feței. Conflictul a amplificat starea de tensiune din magazin, într-un spațiu frecventat de numeroși clienți.

Prin acțiunile sale, individul ar fi tulburat grav liniștea și ordinea publică, creând un sentiment de insecuritate în rândul tuturor celor aflați în incintă.

Reținut de polițiști

Polițiștii au intervenit rapid și au reușit să imobilizeze suspectul, acesta fiind ulterior reținut pentru 24 de ore.

Bărbatul urmează să fie prezentat procurorului din cadrul Parchetul de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, pentru dispunerea altor măsuri preventive.

info imagine: imagine sugestiva generata Ai

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Prin Oras

În sfârșit și în România: la Cluj ajunge brandul de încălțăminte ortopedică pentru copii Szamos, prin Walkio

Stefania Heinz

Published

on

Părinții din România primesc o veste mult așteptată: unul dintre cele mai apreciate branduri de încălțăminte ortopedică pentru copii din Europa Centrală, Szamos, este acum disponibil și în România, prin intermediul walkio. Lansarea marchează un moment important pentru părinții preocupați de dezvoltarea sănătoasă a copiilor, aducând în prim-plan încălțăminte concepută nu doar pentru confort și estetică, ci și pentru susținerea corectă a piciorului în creștere.

Walkio a luat naștere din dorința de a oferi părinților din România o destinație de încredere pentru încălțămintea celor mici. Fondatorii brandului pornesc de la o realitate simplă, dar esențială: primii pași ai copilului sunt decisivi pentru dezvoltarea corectă a posturii și a sistemului locomotor. Alegerea încălțămintei potrivite devine astfel o investiție pe termen lung în sănătatea copilului.

Tradiția și expertiza medicală Szamos

Brandul Szamos este recunoscut la nivel european pentru atenția acordată anatomiei piciorului și pentru standardele medicale ridicate pe care le respectă. În Ungaria, o parte dintre modelele de încălțăminte Szamos sunt omologate ca dispozitive medicale, ceea ce confirmă eficiența lor în susținerea dezvoltării sănătoase a piciorului.

Prin parteneriatul cu Szamos, Walkio aduce pe piața din România încălțăminte concepută după principii ortopedice clare: stabilitate, susținere corectă a gleznei și libertate de mișcare pentru piciorul în creștere.

Colecția include atât încălțăminte cu talpă supinată, destinată copiilor care au nevoie de corecții ale poziției gleznei, cât și modele cu talpă normală, toate respectând aceleași standarde de calitate premium.

De ce este importantă încălțămintea corectă pentru copii

În primii ani de viață, piciorul copilului trece prin etape naturale de dezvoltare. Este normal ca, la începutul mersului, talpa să fie relativ plată, iar glezna să fie ușor înclinată spre interior. În majoritatea cazurilor, această poziție se corectează natural, însă atunci când înclinația este mai pronunțată, este necesară o susținere adecvată.

Dacă această problemă nu este corectată la timp, poate influența întreaga postură a copilului, ducând în timp la probleme la nivelul genunchilor, șoldurilor sau coloanei vertebrale.

Ce este supinația și cum ajută încălțămintea specială

Supinația reprezintă, în termeni medicali, ridicarea marginii interioare a piciorului pentru a corecta poziția gleznei. Încălțămintea cu talpă supinată este proiectată special pentru a susține acest proces natural de corecție.

Talpa este concepută astfel încât partea interioară a călcâiului să fie cu aproximativ 4,5 mm mai înaltă decât cea exterioară, creând un stimul subtil care ajută mușchii tălpii să se activeze și să corecteze poziția piciorului.

În plus, zona călcâiului este ranforsată printr-un ștaif rigid și înalt, care fixează ferm piciorul și previne devierea laterală a gleznei. Această combinație dintre talpa înclinată și călcâiul întărit oferă stabilitate maximă la fiecare pas.

Materiale premium și design anatomic

Un alt element definitoriu al încălțămintei Szamos este calitatea materialelor. Modelele sunt fabricate din piele naturală de înaltă calitate, care permite piciorului să respire și oferă un mediu sănătos pentru dezvoltarea acestuia.

Pantofii sunt creați pe calapoade anatomice speciale, concepute pentru a respecta forma naturală a piciorului copilului și pentru a oferi confort maxim în timpul mersului. Talpa este flexibilă în zona de flexie, dar suficient de stabilă pentru a asigura echilibrul necesar în perioada de creștere.

Pe lângă beneficiile medicale, designul este gândit pentru a fi atractiv pentru copii, cu culori vii și modele brodate, astfel încât cei mici să poarte cu plăcere încălțămintea recomandată de specialiști.

Mai mult decât un magazin: un partener pentru părinți

Walkio își propune să fie mai mult decât un simplu magazin online. Echipa oferă consiliere personalizată pentru părinți, ajutându-i să aleagă modelul potrivit și mărimea corectă pentru fiecare copil.

Filosofia brandului se bazează pe trei principii esențiale:

  • Sănătatea copilului pe primul loc, prin promovarea încălțămintei care susține o postură corectă.

  • Durabilitate și rezistență, pentru a face față activităților zilnice ale copiilor.

  • Consiliere specializată, pentru a ghida părinții în alegerea potrivită.

Un pas important pentru sănătatea copiilor din România

Intrarea brandului Szamos pe piața din România prin walkio reprezintă un pas important pentru accesul părinților la produse ortopedice de calitate europeană.

Într-o perioadă în care tot mai mulți părinți sunt preocupați de dezvoltarea sănătoasă a copiilor, apariția acestor produse pe piața locală vine ca un răspuns la o nevoie reală: încălțăminte care nu doar arată bine, ci contribuie activ la formarea corectă a mersului și a posturii copiilor.

Pentru părinții din Cluj și din întreaga țară, mesajul Walkio este clar: primii pași ai copilului merită cea mai bună susținere posibilă.

Facebook Comments Box
Tetarom

Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom Somesul


Era

Era