Connect with us

Economie

FOTO – Grigorescu, Destinația de Top în Cluj-Napoca dupa constructia Aquaparkului din Grigorescu: Prețurile Apartamentelor Vor Crește cu 30%

Stefania Heinz

Published

on

Grigorescu, unul dintre cele mai căutate cartiere din Cluj-Napoca, se pregătește să primească o nouă bijuterie în peisajul său urban: un Aquapark modern și atrăgător. Cu aprobarea proiectului de construcție a acestui complex de agrement, este de așteptat ca prețurile apartamentelor din zonă să urce semnificativ.

Primarul Emil Boc a anunțat recent că autoritățile locale au aprobat proiectul pentru construirea unui Aquapark pe o suprafață de 5 hectare în Grigorescu. Această veste a stârnit interesul în rândul investitorilor imobiliari și al celor care caută o locuință într-o zonă dinamică și cu facilități moderne.

Potrivit estimărilor, prețurile apartamentelor din Grigorescu ar putea crește cu până la 30% în urma implementării acestui proiect ambițios. Odată cu construcția Aquaparkului, cererea pentru proprietățile din zonă este de așteptat să crească semnificativ, determinând o creștere a prețurilor pe piața imobiliară locală.

De ce ar trebui să fie Grigorescu pe lista ta de investiții imobiliare? Situat într-o locație strategică, la doar câteva minute de centrul orașului, Grigorescu oferă acces facil la toate facilitățile și atracțiile din Cluj-Napoca. Cu parcuri, restaurante, cafenele și magazine în apropiere, acest cartier atrage tot mai mulți locuitori care apreciază viața urbană combinată cu natura și liniștea.

Construcția Aquaparkului va adăuga un avantaj major acestui cartier deja popular. Cu facilități moderne de agrement și recreere la doar câțiva pași distanță, Grigorescu va deveni cu siguranță și mai atractiv pentru familiile și tinerii profesioniști în căutare de un stil de viață dinamic și confortabil.

Investiția într-un apartament în Grigorescu poate fi considerată nu doar o achiziție imobiliară, ci și o investiție într-un mod de viață urban sofisticat și în creșterea valorii proprietății pe termen lung. Odată cu aprobarea construcției Aquaparkului, acum este momentul perfect să te alături comunității din Grigorescu și să te bucuri de toate beneficiile oferite de acest cartier vibrat și în continuă evoluție.

AQUAPARK ȘTRAND GRIGORESCU CLUJ-NAPOCA” va fi construit din:

1. Corp clădire principală:

– recepție / casă de bilete;
– Vestiar dimensionat adecvat numărului de vizitatori;
– Birouri și spații administrative
– Spații comerciale
– Spații de alimentație publică
– un restaurant “a la carte” și o zonă de “ food cort”

(Foto) Cluj: Primele imagini cu AQUAPARK-ul de 40 de milioane de euro din Grigorescu. Care este stadiul proiectului 3 (Foto) Cluj: Primele imagini cu AQUAPARK-ul de 40 de milioane de euro din Grigorescu. Care este stadiul proiectului 4

– Grupuri sanitare pentru femei (prevăzute cu salon “Mama și copilul”), bărbați, persoane cu dizabilități, șinându-se cont de capacitatea complexului și de normale sanitare în vigoare pentru astfel de obiective; – Ansamblu de bazine acoperite care să funcționeze atât pe timp de vară cît și pe timp de iarnă, cu următoarele funcțiuni:

• zona Family & Kids – alcătuită din bazin interior cu jeturi de hidromasaj, baby pool, plaja inundata cu jocuri de tip “Spray Action” și un bazin cu ansamblu tobogane pe categorii de
vârstă
• Spații pentru șezlonguri dimensionat corespunzător numărului de utilizatori. Adâncimea apei va corespunde în funcție de destinația și specificul fiecărui bazin conform prevederilor legale;

– Punct de prim ajutor;
– Spații anexe;
– Spații tehnice aferente;
– Parcări aferente dimensionate pentru personalul angajat și fluxuri de vizitatori;
– Stații de reîncărcare vehicule electrice amplasate în zona amenajată pentru parcări la care să aibă acces vizitatori.

2. Zona agrement exterioară (pe timpul verii) – Piscine și bazine pentru copii și adulți, adâncimea apei va corespunde în funcție de destinația și
specificul fiecăruia

• Bazin exterior “Infinity”
• Bazin exterior “Adult” cu vedere panoramică “View”
• Bazin exterior “Adults” cu atracții de tip jeturi de hidro-masaj;
• Bazin exterior “Wave Pool”
• Traseu acvatic (bazin) “Lazy River”
• Bazin pentru copii “Baby Pool” cu atracții specifice;
• Plaja inundată cu jocuri de tip “Spray Action”

• Ansamblu tobogan exterior independent, cu bazinul de aterizare aferent și mobilier
specific în bazinele pentru copii; – Plajă exterioară în jurul bazinelor și separat loc de plajă (suprafață nisip, suprafață înierbată,
șezlonguri, hamace, etc.); – Construcții independente pentru spații comerciale și alimentație publică; – Zone de odihnă umbrite; – Zona cu nisip pentru diverse activități; – Clădire de acces:
• Recepție/ casa de bilete;
• Vestiar dimensionat adecvat numărului de vizitatori; grupuri sanitare pentru femei,
bărbați, persoane cu dizabilități;
• Grupuri sanitare pentru femei (prevăzute cu salon “Mama și Copilul”), bărbați, persoane cu
dizabilități, ținându-se cont de capacitatea complexului și de normele sanitare în vigoare
pentru astfel de obiective;

Pentru a completa experiența oferită de noul Aquapark din Grigorescu, amenajările exterioare sunt planificate cu atenție pentru a satisface nevoile și preferințele tuturor locuitorilor și vizitatorilor. Printre acestea se numără:

  1. Locuri de joacă pentru copii: Amenajările vor include locuri de joacă special concepute pentru copii, diferențiate pe categorii de vârste. Fiecare zonă de joacă va avea tematici atractive și facilități moderne, pentru a oferi copiilor o experiență distractivă și sigură în timpul vizitei la Aquapark.
  2. Zonă de fitness în aer liber: Pentru adulții dornici să se mențină activi și să se bucure de mișcare în aer liber, va fi amenajată o zonă de fitness în aer liber. Aici, oamenii vor putea practica exerciții fizice într-un mediu plăcut și relaxant, contribuind astfel la îmbunătățirea sănătății și a stării de bine.
  3. Parcare subterană: Pentru a rezolva problema parcării în zonă și pentru a asigura o experiență confortabilă pentru vizitatori, se propune construcția unei parcări subterane pe două niveluri. Aceasta va fi localizată sub clădirea de acces și va oferi un număr generos de 249 de locuri de parcare. Astfel, cei care vizitează Aquaparkul vor avea la dispoziție spații ample și sigure pentru a-și lăsa autovehiculele.

Toate aceste amenajări exterioare sunt gândite pentru a completa oferta de agrement și relaxare oferită de Aquaparkul din Grigorescu, transformând acest loc într-un punct de atracție pentru întreaga comunitate. Cu locuri de joacă pentru copii, zone de fitness și ample facilități de parcare, Aquaparkul va deveni cu siguranță un loc preferat pentru petrecerea timpului liber al familiilor și a celor care doresc să se bucure de un stil de viață sănătos și activ.

Facebook Comments Box
Tetarom

Tractari Auto Tudy

Afaceri Cluj

Studenți și elevi clujeni descoperă proiectul RIVUS: lecții reale de inginerie pe șantierul celei mai ample regenerări urbane din România

Alex Campian

Published

on

Cluj-Napoca continuă să investească în formarea viitorilor profesioniști din domeniul construcțiilor, iar proiectul RIVUS – cea mai amplă regenerare urbană din țară – devine un adevărat laborator în aer liber pentru tinerii interesați de acest domeniu. 30 de studenți ai Facultății de Construcții din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca și alți 30 de elevi ai Colegiului Tehnic „Anghel Saligny” au vizitat recent șantierul RIVUS, unde au descoperit etapele de dezvoltare ale proiectului și au aflat direct de la specialiști detalii tehnice aplicate.

Pentru studenții de la Inginerie Geotehnică, Inginerie Civilă și Căi Ferate, Drumuri și Poduri (CFDP), vizita a reprezentat o continuare a parteneriatului deja consolidat dintre UTCN și RIVUS. Aceștia au urmărit procesul de realizare a fundațiilor speciale, pereții mulați și pereții din piloți, conectând cunoștințele teoretice de la cursuri cu practica din teren. Pentru mulți, șantierul a devenit ocazia ideală de a vedea, în mod concret, cum ia naștere un proiect de asemenea complexitate.

La rândul lor, elevii din clasa a XI-a de la „Anghel Saligny” au avut primul contact direct cu un șantier de proporții majore, în cadrul programului „Școala Altfel”. Faptul că au putut observa în realitate structurile de rezistență studiate la ore a transformat vizita într-un moment definitoriu pentru orientarea lor profesională. Elevii trec zilnic pe lângă șantier și sunt foarte curioși. Faptul că au văzut în practică ceea ce învață la școală i-a ajutat enorm”, a declarat prof. ing. Aurica Rotund.

Sorin Guttman, managerul de proiect, a subliniat importanța educației practice: „Colaborarea cu mediul academic este esențială pentru noi. Vizitele acestea sunt parte din angajamentul RIVUS de a contribui la formarea următoarei generații de specialiști în construcții. Pe măsură ce proiectul avansează, vom continua să deschidem noi etape pentru studiu.”

RIVUS va aduce o premieră la nivel național: acces public direct la malul Someșului printr-o grădină urbană de peste 5,2 hectare, un spațiu generos dedicat comunității. Proiectul va include cea mai mare suprafață de retail din România – peste 400 de branduri –, dar și zone ample pentru sport, educație, cinema, cultură și relaxare. RIVUS conturează astfel un nou pol urban al Clujului, unde tehnologia, sustenabilitatea și dezvoltarea comunitară se împletesc într-un mod exemplar.

Pe măsură ce proiectul avansează, RIVUS nu doar transformă o zonă esențială a orașului, ci investește în formarea generației care va modela Clujul de mâine. Entuziasmul studenților și elevilor arată că viitorul construcțiilor este pe mâini bune, iar deschiderea proiectului către mediul educațional confirmă că dezvoltarea urbană poate merge mână în mână cu educația și inovația. Clujul crește, se reinventează și pregătește, pas cu pas, o nouă etapă a orașului — una mai modernă, mai verde și mai aproape de oameni.

Descoperă mai multe despre cel mai amplu proiect de reconversie urbană din România pe :www.rivus.ro și pe platformele social media: www.instagram.com/rivuscluj,www.facebook.com/rivuscluj!

Facebook Comments Box
Tetarom

Tractari Auto Tudy
Continue Reading

Economie

Factura de curent crește din noiembrie: O taxă ascunsă s-a triplat în doar șapte luni

Alex Campian

Published

on

Facturile la energie electrică vor crește din nou, începând cu 1 noiembrie 2025, din cauza unei taxe puțin cunoscute de consumatori: contribuția pentru cogenerarea de înaltă eficiență. Această taxă, impusă de Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE), s-a triplat în doar jumătate de an, fiind aplicată automat în prețul fiecărui kilowatt consumat.

📈 O creștere de peste patru ori în 2025

Potrivit Ordinului ANRE nr. 66/2025, publicat în Monitorul Oficial al României nr. 974 din 22 octombrie 2025, valoarea contribuției pentru cogenerarea de înaltă eficiență crește la 0,0136 lei/kWh, fără TVA. Ordinul intră în vigoare de la 1 noiembrie 2025, iar toți operatorii economici din sectorul energiei electrice sunt obligați să aplice noua contribuție în facturile emise după această dată.

La începutul anului, contribuția era de doar 0,00333 lei/kWh, a crescut în iunie la 0,00684 lei/kWh, iar acum ajunge la 0,0136 lei/kWh — de peste patru ori mai mare decât în ianuarie 2025.


💡 Cât vor plăti românii în plus

Pentru un consumator casnic care folosește în medie 150 kWh pe lună, creșterea contribuției se traduce printr-un cost suplimentar de 1,50 – 2 lei lunar (fără TVA).
Deși suma pare mică pentru gospodării, efectul real se simte la scară mare, mai ales în rândul consumatorilor industriali, companiilor sau operatorilor economici cu un consum ridicat de energie, unde facturile pot crește cu mii de lei lunar.


🔍 Ce este contribuția pentru cogenerare

Taxa pentru cogenerarea de înaltă eficiență este un mecanism de sprijin pentru producătorii de energie care furnizează simultan electricitate și energie termică.
Scopul este reducerea pierderilor energetice și a emisiilor, prin eficientizarea centralelor care produc agent termic pentru populație, cum sunt ELCEN București, CET Oradea, CET Iași, CET Cluj sau CET Constanța.

În teorie, această contribuție ar trebui să susțină modernizarea centralelor și să încurajeze tranziția energetică. În practică, însă, ea se transformă într-o taxă ascunsă care variază trimestrial, în funcție de necesarul de finanțare al acestui mecanism.


⚙️ De ce apare taxa pe factură

Contribuția pentru cogenerare nu este percepută direct de furnizori, ci este o obligație impusă de stat tuturor consumatorilor de energie electrică, persoane fizice sau juridice.
Ea apare pe factură sub o denumire specifică — „Contribuție cogenerare înaltă eficiență” — și se aplică pentru fiecare kWh consumat, la care se adaugă TVA-ul aferent.

De fiecare dată când ANRE modifică valoarea acestei contribuții, furnizorii sunt obligați să actualizeze automat prețul final de pe facturile emise.


⚠️ Impact pe termen lung

Chiar dacă majorarea pare nesemnificativă la nivel individual, cumulată la nivel național, aceasta aduce venituri suplimentare importante pentru sistemul energetic. În același timp, însă, ea împinge în sus costurile de producție pentru companii, care le pot transfera ulterior în prețurile produselor și serviciilor.

Astfel, efectul final al taxei ar putea fi resimțit nu doar în facturile de curent, ci și în inflația generală și în costurile vieții de zi cu zi.


🧾 Concluzie

De la 1 noiembrie 2025, românii vor plăti mai mult la energia electrică nu din cauza furnizorilor, ci din cauza unei contribuții reglementate de stat, care s-a triplat în doar câteva luni.
Mecanismul de cogenerare rămâne unul necesar pentru modernizarea sistemului energetic, dar lipsa de transparență și creșterea bruscă a costurilor ridică întrebări legate de modul în care sunt gestionați banii colectați de la consumatori.

Facebook Comments Box
Tetarom

Tractari Auto Tudy
Continue Reading

Economie

Carrefour anunță vânzarea magazinelor din România, la 24 de ani după intrare, după ce a vândut recent operațiunile din Italia

Alex Campian

Published

on

Grupul francez Carrefour, unul dintre cei mai mari retaileri din Europa, se pregătește să vândă operațiunile din România, la 24 de ani după intrarea pe piața locală. Decizia face parte din strategia companiei de a se retrage și din alte țări, precum Argentina și Polonia.

În urmă cu câteva luni, Carrefour a vândut operațiunile din Italia către producătorul de alimente și băuturi NewPrinces, tranzacție care includea 1.188 de magazine și a vizat creșterea profitabilității grupului, care anul trecut a înregistrat pierderi operaționale de 67 de milioane de euro în Italia.

Pentru operațiunile din România, grupul a angajat o bancă de investiții pentru a evalua apetitul potențialilor cumpărători. Discuțiile s-au desfășurat cu mare discreție, implicând atât mari retaileri, cât și fonduri de investiții.

Carrefour a intrat în România în 2001, fiind unul dintre primii retaileri moderni care au pus România pe harta afacerilor internaționale. În 2025, compania operează peste 450 de magazine în aproximativ 113 orașe din țară, acoperind un segment important al retailului modern.

Mutarea survine într-o perioadă în care piața de retail se schimbă rapid, atât în ceea ce privește comportamentul consumatorilor, cât și formatele magazinelor, iar Carrefour încearcă să-și redefinească strategia la nivel global.

Facebook Comments Box
Tetarom

Tractari Auto Tudy
Continue Reading

Cele mai citite


Tetarom