Connect with us

Sport

82% din zona de nord a Clujului sunt teritorii industriale, o pată gri în inima orașului

Stefan Petre

Published

on

Zona străzilor Plevnei - Beiușului - Pod IRA, până la Bulevardul Muncii, va trece printr-un amplu proces de regenerare

Monitorul Cartierelor

82% din zona industrială din nordul Clujului constă în teritorii libere de constructii, foste exploatații agricole sau teritorii industriale cu clădiri dezafectate nefuncționale.

Zona străzilor Plevnei – Beiușului – Pod IRA, până la Bulevardul Muncii, va trece printr-un amplu proces de regenerare

Conform viziunii, conceptului și principiilor de dezvoltare enunțate în „Masterplan – zona industrială B-dul Muncii sud și teritoriile adiacente”, 82% din zona industrială din nordul Clujului constă în: teritorii libere de constructii foste exploatații agricole sau teritorii industriale cu clădiri dezafectate nefuncționale.CITEȘTE ȘI:
Are nevoie Clujul de regenerare urbană? O fostă zonă industrială a Clujului va fi transformată într-un cartier modern
Clujul verde: apar pe piața imobiliară clădiri care pun natura pe primul loc
  
Proiectul Prime Kapital din Cluj presupune conversia spațiului „gri” de 17,1 hectare din nordul orașului într-un mic cartier multifuncțional, care va cuprinde un complex rezidențial, birouri și un centru comercial. Foto: Prime KapitalConectând comunitatea și natura: Importanța zonelor pietonale și a spațiilor verzi pentru calitatea viețiiConform masterplanului, în zonă există:
– Teritoriu vast neexploatat 82%. Din întregul areal de 450 ha doar 18% din teritoriu este construit și exploatat funcțional. 82% sunt teritorii libere de construcții, foste exploatații agricole sau teritorii industriale cu clădiri dezafectate nefuncționale;CITEȘTE ȘI:
Zona care „a întors spatele” orașului. Bulevardul Muncii, cartierul fără parcuri, grădinițe, creșe sau cabinete medicale- Infrastructură de utilități majore omni-prezentă. Acest lucru, deși aduce și o serie de disfuncționalități deja menționate, reprezintă avantajul și premisa de exploatare a terenului la o scară extinsă fără a genera costuri semnificative sau disfuncționalități tehnice de sistem. Astfel, prin proiecte de modernizare și optimizare a rețelelor, se creează un avantaj important de competitivitate pe componenta timp și cost față de alte teritorii extinse cu potențial de dezvoltare, dar neirigate cu rețele (Ex. zona Sopor);
– Singurul platou de dezvoltare în afara culoarului de zbor aeronautic din zona metropolitană. Acest avantaj lasă opțiunile deschise pentru planificări majore pe termen mediu-lung de dezvoltare a unor densități urbane ce pot genera unele clădiri înalte, reprezentative și crearea de elemente reper-simbol;
CITEȘTE ȘI:
5 soluții la 5 probleme pentru revitalizarea zonei industriale strada Plevnei – pod IRA- 15-20 de proprietari care dețin 50% din teritoriu. Acest element, alături de faptul că acești proprietari sunt companii private, mature, reprezintă un avantaj pentru dezvoltarea coerentă și armonioasa a acestui teritoriu pe termen scurt – mediu – lung;
– Proiectele de infrastructură majoră în curs de proiectare. Există o serie de proiecte majore de infrastructură în curs de elaborare precum: TR 35 – Centura Metropolitană Cluj, Trenul Metropolitan, Metroul Cluj, Bulevardul Răsăritului și Câmpul Pâinii, dar și proiecte precum Culoarul Verde-Albastru în lungul Someșului, Pista Velo Metropolitană, Parcul Clujenilor/Tineretului, Canalizarea râului Someș în zona aeroport. Toate aceste proiecte vor interacționa direct sau indirect cu teritoriul studiat și vor constitui premisele de macro-conectivitate și dezvoltare sustenabilă ale acestui teritoriu pentru următorii zeci de ani.CITEȘTE ȘI:
Podul Răsăritului, deschis circulației Podul Răsăritului, cel mai modern din municipiul Cluj-Napoca, a fost deschis circulației. Foto: monitorulcj.roDin 2024 se va lucra la centura metropolitană, dar doar pe primul lot. Emil Boc: „La tronsonul 2 trebuie făcute exproprierile”Masterplanul – zona industrială B-dul Muncii sud și teritoriile adiacente propune ca viziune Integrare în țesutul urban: „Teritoriul va deveni pol urban funcțional – revitalizat al zonei metropolitane și va genera prin urbanismul propus o extensie a orașului cu spații publice, străzi noi, spatii verzi, funcțiuni atractive, toate acestea consolidând principiul de integrare în cadrul unei comunități armonioase”.

CITEȘTE ȘI:

Source link

Facebook Comments Box

Actualitate

Doliu la CFR Cluj: Ce i s-a întâmplat lui Dan Petrescu?

Kadar Zoltan

Published

on

Doliu în familia CFR Cluj: Mama lui Dan Petrescu s-a stins din viață

Familia CFR Cluj este în doliu după pierderea unui membru important. Mama antrenorului Dan Petrescu a încetat din viață, lăsând un gol imens în inimile celor care au cunoscut-o și iubit-o.

„Familia CFR a pierdut astăzi un membru important. Un membru care nu a încetat niciodată să ne fie alături, chiar și de la distanță, iubind din suflet culorile alb și vișiniu. Gândurile noastre se îndreaptă, în aceste momente, către antrenorul nostru, Dan Petrescu, care trece prin clipe grele după pierderea mamei sale”, a transmis clubul CFR Cluj printr-un comunicat oficial.

Întreaga comunitate CFR Cluj, jucători, antrenori și suporteri, își exprimă condoleanțele și susținerea față de Dan Petrescu în aceste momente dificile. „Întreaga noastră familie îi este alături și îi dorește multă putere! Sincere condoleanțe familiei îndurerate! Dumnezeu să o odihnească în pace”, se arată în comunicat.

Mama lui Dan Petrescu a fost o susținătoare ferventă a echipei, chiar și dincolo de distanță, iar devotamentul ei față de club va fi mereu amintit.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Actualitate

U Cluj și CFR Cluj, lăsate în urmă! FCSB preia conducerea după o victorie clară cu Dinamo!

Kadar Zoltan

Published

on

U Cluj și CFR Cluj, depășite în clasament! FCSB urcă pe primul loc după victoria cu Dinamo

Superliga devine tot mai tensionată, iar lupta pentru titlu a luat o turnură neașteptată! Universitatea Cluj și CFR Cluj, echipele care visau la supremație, au fost întrecute de FCSB, care a reușit să preia fotoliul de lider după victoria cu Dinamo București.

Meci tensionat în Capitală: FCSB nu a avut milă de rivalii din Ștefan cel Mare

Confruntarea dintre FCSB și Dinamo, disputată pe Arena Națională, a fost dominată de echipa roș-albastră. Cu un joc ofensiv agresiv și o apărare bine organizată, echipa antrenată de Elias Charalambous a demonstrat că are toate resursele necesare pentru a câștiga campionatul.

🔴 Dinamo București 0-2 FCSB 🔵
⚽ Goluri marcate de: Florinel Coman (’25), Darius Olaru (’67)

Dinamo nu a avut replică în fața pressingului constant al adversarilor, iar FCSB a profitat de fiecare greșeală a câinilor roșii. Cu această victorie, formația bucureșteană acumulează 54 de puncte, depășind U Cluj și CFR Cluj, care rămân în urmă cu 52 și 51 de puncte.

Clujenii, dezavantajați de ultimele rezultate

Atât U Cluj, cât și CFR Cluj aveau nevoie de victorii pentru a-și menține pozițiile de lideri, însă rezultatele obținute în această etapă le-au fost nefavorabile.

  • U Cluj a remizat surprinzător (1-1) în deplasare la Sepsi, într-un meci în care a condus până în minutul 88.
  • CFR Cluj a cedat acasă în fața Farului (0-1), într-un duel dominat de echipa lui Gică Hagi.

Această combinație de rezultate a permis FCSB să urce pe prima poziție, punând o presiune uriașă pe echipele clujene.

Ce urmează pentru U Cluj și CFR?

Ambele formații din Cluj trebuie să își revină rapid, deoarece lupta pentru titlu este departe de a fi încheiată. CFR Cluj are un meci dificil în deplasare contra Rapidului, în timp ce U Cluj va încerca să obțină victoria pe teren propriu împotriva Universității Craiova.

Lupta din Superligă este mai strânsă ca niciodată, iar fiecare punct poate face diferența!

🔥 Crezi că U Cluj sau CFR Cluj mai pot reveni în fruntea clasamentului?


Facebook Comments Box
Continue Reading

Afaceri Cluj

Pârtie ca în Austria la Cluj! 50 km de trasee, telegondole și zăpadă 9 luni pe an!

Kadar Zoltan

Published

on

Clujul se pregătește pentru un proiect ambițios care ar putea transforma Vârful Vlădeasa într-una dintre cele mai mari atracții montane din România. Cu o investiție din fonduri europene, autoritățile vor să amenajeze un domeniu schiabil modern, comparabil cu cele din Austria.

Președintele Consiliului Județean Cluj, Alin Tișe, a declarat pentru Clujenii.ro că zona are un potențial uriaș, oferind zăpadă naturală aproape 9 luni pe an.

“La Vlădeasa se poate face un domeniu schiabil ca în Austria. Studiile arată că zona poate beneficia de zăpadă până în luna mai. Vorbim de un proiect amplu, cu 50 km de pârtii de schi, 12 instalații de cablu, 10 instalații de telescaun, două telegondole, plus un sistem modern de producere a zăpezii artificiale. Acest domeniu schiabil are toate șansele să devină un punct de atracție important și un proiect profitabil pentru județ,” a declarat Alin Tișe.

O nouă stațiune montană pentru Cluj

Domeniul schiabil va fi amplasat pe versantul estic al Munților Apuseni, la altitudini cuprinse între 1.100 și 1.700 de metri, având ca punct culminant Vârful Vlădeasa (1.836 m). În plus, există planuri pentru conectarea pârtiei cu alte stațiuni din zonă, precum Stâna de Vale și Arieșeni.

Noua stațiune va include:
50 km de pârtii de schi
12 instalații moderne de transport pe cablu
2 telegondole care vor lega pârtia de Rogojel și barajul Floroiu
Sistem de zăpadă artificială pentru siguranța sezonului de schi
Clădiri multifuncționale, stații de transport în comun, parcări și terase

Un proiect cu istoric dificil, dar cu mari promisiuni

Deși au mai existat încercări de dezvoltare a unei pârtii la Vlădeasa, acestea au fost blocate de probleme administrative. Primăria din Săcuieu a demarat în trecut un proiect similar, dar firma privată implicată nu și-a respectat angajamentele, lăsând în urmă doar câțiva stâlpi de teleschi.

Acum, cu sprijin european și o viziune clară, autoritățile sunt hotărâte să transforme Vlădeasa într-o destinație de top pentru sporturile de iarnă.

Vlădeasa, un pariu strategic pentru Cluj

Pârtia de la Vlădeasa este unul dintre proiectele majore asumate de Alin Tișe pentru mandatul său 2024 – 2028, alături de Spitalul Pediatric Monobloc din Borhanci și stația de descompunere a deșeurilor. Dacă proiectul va fi dus la bun sfârșit, Clujul ar putea avea propria stațiune montană, comparabilă cu marile resorturi europene.

Facebook Comments Box
Continue Reading

Cele mai citite