Prin Oras
Natura din orașe. La Cluj, sunt relocați arbori de pe fosta platformă Carbochim pentru replantarea lor într-un viitor proiect mixt.
Studiile arată că peste 50% din populația planetei locuiește în prezent în zone urbane, iar până în 2050, 68% din populația mondială va locui în orașe. Astfel, este de o importanță incontestabilă ca orașele să includă suficiente areale verzi, indiferent că este vorba despre cartiere moderne din Barcelona, Londra, Viena sau Cluj-Napoca. Din fericire, nevoia de a fi în contact cu natura pentru a duce o viață sănătoasă din punct de vedere fizic și emoțional este un concept tot mai des promovat nu doar de medici, dar și susținut de arhitecți, proiectanți urbani și dezvoltatori de proiecte de regenerare urbană. Aceștia din urmă includ în planurile proiectelor lor parcuri special amenajate cu gazon, arbori și plante decorative care oferă locuitorilor zone de relaxare, stimulează coeziunea și relațiile sociale și contribuie la sporirea gradului de atractivitate a orașelor.
Pentru a le realiza, în unele situații se recurge la achiziționarea și plantarea de copaci noi, tineri, însă există și varianta de a folosi ceea ce natura oferă deja și anume arborii mai „bătrâni”, dar care sunt viabili pentru relocarea în noile amplasamente. Astfel de proceduri de transplantare a arborilor sunt mai puțin întâlnite în România, în special când vine vorba de copaci înalți, cu un coronament bogat și greu de transplantat.
Iulius a relocat 74 de arbori de pe platforma Carbochim pentru a-i replanta în viitorul proiect
În România, Iulius este dezvoltatorul real-estate care a construit parcuri de la zero în proiectele sale de regenerare urbană – Palas Iași și Iulius Town Timișoara –, acolo unde spațiile verzi nu existau, iar acestea s-au transformat în locuri îndrăgite de oameni, care aduc împreună natura și comunitatea. Aceeași companie a amenajat și parcul de la Iulius Mall Cluj, care adună oamenii pentru evenimente și relaxare pe malul lacului. Iulius pregătește deja și parcul dintr-un nou proiect pe care îl va realiza în oraș, unul dintre cele mai mari din țară, ce va fi construit pe amplasamentul fostei fabrici Carbochim. Spațiile verzi amenajate prin acest proiect ar urma să depășească 5 hectare. Pe platformă, printre clădirile industriale, într-o mare pondere în degradare, nefiind utilizate, se aflau și un număr de 156 de copaci, care au fost supuși unui studiu arboricol pentru a se decide câți dintre ei pot fi păstrați și relocați într-o pepinieră până vor reveni în cadrul proiectului mixed-use. Studiul a fost realizat de Conf. Dr. Horia Dan Vlasin de la Facultatea de Silvicultură și Cadastru din cadrul USAMV Cluj-Napoca, care a decis că peste 120 de copaci sunt posibil de transplantat: ,,Criteriile de relocare au fost în primul rând specia, iar pe platforma Carbochim au fost atât specii de rășinoase, cât și specii de foioase. Am ținut cont de caracterul estetic al arborilor, de starea lor de sănătate și, implicit, și de posibilitatea de transplantare și de mutare a acestora. Teoretic, vârsta până la care pot fi extrași arborii și replantați este nelimitată, atât timp cât arborele este relocat fără a fi deranjat sistemul radicelar și cu balot de pământ, care face prinderea acestuia mult mai ușoară în noua locație.”
Până în prezent, au fost transplantați 74 de arbori în pepiniera Iulius din cadrul Stațiunii de Cercetare Horticolă USAMV, urmând să se întâmple la fel și cu restul de arbori sănătoși. ,,Relocarea arborilor nu este un proces des întâlnit. În ultimii ani, s-a recurs la relocarea unor arbori de dimensiuni mai mici, mai ales pentru spațiile verzi. Arbori atât de mari nu știu să se fi relocat, cel puțin la noi în Cluj. Bineînțeles, eforturile sunt destul de mari pentru relocare, în schimb, practic, viața acelui arbore va continua și, în plus, nu se așteaptă mult timp pentru a crește, pentru a oferi umbră, pentru a oferi peisaj pentru cetățeni”, a adăugat Conf. Dr. Ing. Horia Dan Vlasin.
Specialiștii au folosit utilaje speciale și s-au asigurat că sănătatea arborilor nu este afectată în niciun fel, mai ales că este vorba de arbori care ajung la o înălțime de 13 m și o greutate de 6-8 tone.
default
Arborii relocați au intrat în vegetație
Printre speciile de arbori care au fost mutați deja se numără tei paltini, brazi argintii, molizi, pruni roșii, magnolii și mesteceni. ,,Am început pregătirea recoltării din ianuarie 2023, atunci când am realizat primele lucrări la nivelul rădăcinilor. Au rămas așa timp de un an de zile, iar relocarea efectivă a început în ianuarie 2024, moment optim pentru astfel de lucrări, întrucât plantele se află într-un repaus vegetativ. Ca și procedură, au fost realizate săpături la rădăcină, cu un diametru de 2,5 metri și adâncime sub nivelul ultimei rădăcini, de aproximativ 1 metru. A urmat balotarea cu iută și plasă, pentru a ține pământul pe rădăcini, ulterior fiind efectiv transplantați. A fost un proces îndelungat și dificil, dar rezultatul este unul pe măsură, pentru că arborii au intrat deja în vegetație”, a explicat Călin Revnic, Inginer Horticol IULIUS.
Arborii s-au alăturat altor 600 de copaci care se aclimatizează în pepinieră, din specii precum platani, tei, ginkgo biloba, castani, stejari piramidali, arbori de cauciuc, carpeni, arțari, duzi, liriodendron și metasequoia, care vor oferi umbră în noul parc pe care îl va avea Clujul. Pe lângă zona verde amenajată de aproximativ 5 hectare, proiectul va include și alte funcțiuni precum: spații de retail, office, rezidențial, entertainment și un centru de arte performative. Investiția se ridică la aproximativ jumătate de miliard de euro.
Prin Oras
Transformare în curs: Clădirea de cărămidă, simbol al fostei platforme Carbochim, devine spațiu mixt de birouri și servicii în RIVUS Cluj-Napoca
Una dintre clădirile cu valoare arhitecturală din fosta platformă industrială Carbochim este supusă unui amplu proces de restaurare și consolidare, integrându-se în proiectul mixed-use RIVUS. Lucrările, demarate în a doua jumătate a anului 2024, vizează restaurarea clădirii administrative cu fașadă din cărămidă roșie, un simbol distinctiv al fostului sit industrial.
Proiectul RIVUS, dezvoltat de grupul IULIUS în Piața 1 Mai din Cluj-Napoca, are drept obiectiv revitalizarea unei zone urbane subutilizate, pe o suprafață de 14 hectare, printr-un concept integrat de spații comerciale, servicii, birouri și zone de agrement. Clădirea administrativă, una dintre primele construite pe platforma Carbochim, a fost finalizată în 1952, având o suprafață utilă de 2.320 mp, distribuită pe patru niveluri. Restaurarea acesteia se va realiza cu păstrarea fașadei originale din cărămidă roșie, contribuind la conservarea patrimoniului arhitectural industrial al orașului.
Evaluări detaliate și decizii de restaurare
Toate clădirile din fosta platformă Carbochim au fost analizate din punct de vedere structural și arhitectural, utilizând tehnologii moderne precum scanări 3D și teste de rezistență a materialelor. Datorită stadiului avansat de degradare a multor structuri, s-a decis restaurarea și integrarea în proiectul RIVUS doar a clădirii administrative și a unei hale cu arhitectură distinctivă, caracterizată prin arcade.
Consolidare și modernizare
Vlad Samoil, project manager RIVUS, a declarat: “Clădirea administrativă, construită între 1949 și 1952, a fost supusă unor studii detaliate realizate în colaborare cu Universitatea Tehnică din București și Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca. Acestea au indicat un risc seismic ridicat, ceea ce a impus oprirea activității și demararea procesului de consolidare imediat după relocarea producției Carbochim în noile facilități de pe bulevardul Muncii și strada Orăȟtiei.”
Conform autorizației de construire obținute în iunie 2023, interiorul clădirii va fi recompartimentat, iar fașada va fi restaurată și protejată prin tratamente speciale, asigurând astfel conservarea sa pe termen lung.
“Estimăm că lucrările vor fi finalizate până la sfârșitul lunii octombrie a acestui an, incluzând refacerea acoperișului, restaurarea fașadei și înlocuirea tâmplăriei. Această intervenție face parte dintr-un proiect mai amplu, menit să aducă această clădire la standarde moderne, păstrând totodată moștenirea sa istorică și arhitecturală”, a adăugat Vlad Samoil.
Despre proiectul RIVUS
RIVUS este un proiect de reconversie urbană în valoare de peste 500 de milioane de euro, dezvoltat de companiile IULIUS și Atterbury Europe. Proiectul se află în faza de obținere a autorizației de construire, după ce Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat în august 2024 de către Consiliul Local Cluj-Napoca.
RIVUS este primul proiect din România realizat de renumitul birou de arhitectură UNStudio și a fost conceput în funcție de cerințele comunității. Printre facilitățile incluse în proiect se numără:
- Cea mai mare suprafață de retail din România (145.000 mp), incluzând un mall de 120.000 mp și facilități comerciale adiționale;
- Peste 400 de magazine, incluzând premiere naționale și regionale;
- Peste 30 de restaurante și cafenele cu deschidere către râul Someș;
- Un parc urban de 52.000 mp, cu peste 700 de copaci maturi și 100.000 de plante;
- Grădină japoneză pe acoperiș și fașade verzi;
- Două clădiri industriale restaurate și transformate în spații culturale, birouri și servicii;
- Un centru de live arts și o sală de spectacole;
- Cele mai noi tehnologii cinematografice din Transilvania, inclusiv cinema open-air;
- Spații de birouri premium, cu certificare green, întinse pe 15.000 mp;
- Investiții în infrastructură și mobilitate: pod rutier, două pasarele pietonale peste Someș, modernizarea străzilor adiacente, piste pentru biciclete și până la 4.800 de locuri de parcare.
Prin acest proiect, RIVUS nu doar că redefinește standardele de dezvoltare urbană în Cluj-Napoca, dar contribuie activ la regenerarea unei foste zone industriale, transformând-o într-un spațiu vibrant, adaptat nevoilor actuale ale comunității.
Legenda halterelor din Cluj: Povestea campionului care a scris istorie
Transformare în curs: Clădirea de cărămidă, simbol al fostei platforme Carbochim, devine spațiu mixt de birouri și servicii în RIVUS Cluj-Napoca
Clujul în finală pentru Destinația Anului! Poate învinge Bucureștiul și Brașovul?
Lebenița de Transilvania! Locul din Cluj unde pepenii se coc mai ceva ca la Dăbuleni. “Nu cred toţi. Trebuie să-i aducem în câmp ca să creadă”
O nouă destinație pentru clujeni. Se deschide Aquapark-ul in care s au investit 14 milioane de euro
În Cluj Napoca se află una dintre cele mai vechi clădiri din România. Are aproape 1.000 de ani
-
Actualitate3 weeks agoScandal la Aeroportul Cluj! Fiica unui preot, rănită grav pe pistă! Cine e de vină?
-
Actualitate2 days agoCe se întâmplă cu corpul uman după 9 luni în spațiu? Astronauții NASA, aduși pe targă!
-
Prin Oras2 weeks agoIncident violent în Piața Unirii din Cluj – Detalii oficiale despre conflictul încheiat cu un agresor spitalizat | VIDEO
-
Actualitate1 week agoVeste bombă pentru călători! Mai multe zboruri din Cluj spre “ia ghiciți”!
-
Actualitate4 weeks agoȘOC! Artistul care a rupt legatura cu lumea pentru a trăi printre șoareci intr-o cabana la Tarnita
-
Actualitate3 weeks agoSe mișcă pământul în Cluj! Ce se întâmplă cu lucrările la metrou?
-
Actualitate1 week agoȘoferii din Cluj, în alertă! Radarele “invizibile” te filmează la fiecare pas!
-
Administratie1 week agoCentura Clujului, aproape gata! Când scăpăm de infernul din trafic?